Conoce los beneficios de comprar tu nuevo depa en preventa

Si ya tomaste la decisión de invertir en tu propio departamento ¡Felicidades! Este artículo será muy útil para ti. Un punto importante que debes analizar, sobre todo si deseas comprar en un proyecto inmobiliario, es la etapa en la que se encuentra: preventa, construcción, entrega inmediata. Cada etapa tiene sus beneficios y características que pueden ajustarse a lo que estás buscando según tus prioridades. Sigue leyendo para conocer todos los pros de comprar en etapa de preventa.

Empecemos con lo básico ¿qué es la preventa? Dentro del lenguaje inmobiliario, se le llama al periodo de tiempo que se da entre el lanzamiento, es decir, la salida a la venta, y el inicio de la construcción del proyecto. Suele representar el 30% de la venta total.

A continuación, te detallaremos todos los beneficios de comprar en esta etapa.

Precios más accesibles

El principal beneficio de comprar tu depa en esta etapa es que te da la posibilidad de comprar a un precio menor, ya que al ser un proyecto que aún no inicia la construcción, los precios se encuentran en, aproximadamente, un 15% por debajo del precio que se maneja cuando el edificio está terminado. Esto compensa, de alguna manera, el tiempo de espera hasta la entrega.

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Tienes más alternativas para escoger

Al estar en la etapa inicial de la venta, tendrás una mayor cantidad departamentos disponibles en todos los pisos del edificio. Esto te permitirá escoger según tus preferencias de ubicación (número de piso), vista y distribución, debido a que los primeros y últimos pisos, así como los departamentos con vista externa son los que suelen tener mayor demanda y, por lo tanto, se agotan más rápido.

Así lo demuestra el último estudio de ASEI, realizado en marzo de este año, donde las cifras señalan que alrededor del 90% de proyectos inmobiliarios son vendidos durante la etapa de preventa y/o construcción.

Tu inversión gana valor

Cuando un proyecto se termina de construir obtiene un mayor valor, esto se conoce como plusvalía. Podrás obtener una ganancia aproximada de hasta 15% si decides vender tu propiedad.

Además del aumento del valor por el término de la obra, también se consideran otros factores como la ubicación, accesibilidad, servicios y áreas comunes que se encuentren alrededor o en tu mismo edificio. Pero, hay que tener en cuenta que con la construcción de este tipo de proyectos también se revaloriza la zona. Si quieres tener más información sobre la rentabilidad que obtiene tu departamento, puedes leer nuestro artículo “6 Ventajas de comprar tu depa joven”, donde detallamos todos los factores que contribuyen con el aumento de la rentabilidad de tu nuevo hogar.

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No empiezas a pagar tu crédito hipotecario de manera inmediata

Otro punto interesante, es que comprar en preventa te ayudará a organizar mejor tu presupuesto porque recién empezarás a pagar las cuotas mensuales de tu crédito hipotecario cuando inicie la construcción del edificio.

Si luego de leer este artículo te animaste a comprar tu depa en preventa, aquí tienes excelentes opciones:

Amancae, ubicado en la Av. Pardo 1051, Miraflores, a un paso del malecón. Contará con con Certificación LEED ecoamigable, el mayor reconocimiento a nivel internacional de proyectos sostenibles, debido a que su diseño, construcción y mantenimiento favorecerán el uso eficiente de sus recursos. Amancae te dará beneficios que te permitirán ahorrar hasta 20% en energía y hasta 40% en agua en tus consumos mensuales, además de contar hasta con 30% más espacios verdes.

Desde una excelente ubicación, frente a la ciclovía, en una zona residencial del distrito, hasta hermosas áreas comunes formarán parte de tu día a día, como la sala de coworking para tus reuniones de trabajo, el gimnasio para ejercitarte, un pet wash para el engreído de casa y un sky garden en donde podrás disfrutar de una hermosa vista de los atardeceres. Nos encontramos en etapa de cierre de preventa, próximos a iniciar la construcción, por lo que es un gran momento para aprovechar la oportunidad de precios especiales.

Aquilaria es otro de nuestros proyectos ecosostenibles que destaca por su excelente ubicación: Av. Gral. Salaverry esquina con Av. del Ejército, frente al parque de la Pera, con una vista única hacia el malecón de San Isidro.

Aquí disfrutarás de más de 10 áreas comunes para ti y tu familia. Celebra eventos especiales en la Sala de Usos Múltiples o en la Zona de Parrillas. Pasa momentos en familia en las Salas de Entretenimiento o la Sala de juegos para niños, y disfruta de una tarde espectacular en la piscina con vista infinita hacia el mar.

¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Compra hoy tu departamento en preventa y accede a unos precios increíbles. Recuerda que Abril Grupo inmobiliario te ofrece 10 años de garantía en sus edificaciones estructurales. Nuestros asesores estarán encantados de ayudarte a encontrar tu verdadero hogar. Contáctanos llamando al 945 889 665 o haciendo click en el enlace.

4 Parques para niños en San Isidro que no puedes dejar de visitar

Encontrar áreas verdes para salir a caminar, practicar deportes o donde los más pequeños del hogar se puedan divertir es cada vez más difícil en una ciudad como Lima. Sin embargo, aún existen algunos distritos de la capital en donde podrás encontrar espacios para relajarte. Por ejemplo, si acabas de adquirir un departamento en Surquillo, uno de los distritos colindantes, y con los mejores parques para niños en Lima, es San Isidro.

Este distrito no solo es conocido por ser el centro empresarial de la ciudad sino también por contar con una gran cantidad de parques de gran extensión, perfectos para ti y tu familia.

Abril Grupo Inmobiliario te invita a conocer algunos de los parques más populares de este distrito:

 

1. El Olivar

Uno de los principales parques para niños en Lima, en el distrito de San Isidro, es sin dudas el parque «El Olivar». Un extenso bosque de 1674 olivos y 227 árboles de otras especies en pleno centro financiero.

«El Olivar» es un parque del periodo colonial por lo que podrás observar hermosas casonas de la época a su alrededor. Sin duda, la arquitectura de la zona será una razón más para visitar este increíble parque, que por su antigüedad fue declarado Monumento Nacional en el año 1959.

Este pulmón de la ciudad alberga también una increíble variedad de aves como el Turtupilín, el Botón de oro, el Violinista y el Gavilán Acanelado, entre otras, contando con un total de 22 especies.

«El Olivar» también cuenta con una rotonda, una laguna artificial, así como otros espacios de tradición como la Casa de la Cultura, el Centro Cultural El Olivar y la Casa Museo Marina Núñez del Prado.

 

2. Benemérita Guardia Civil (ex Pera del Amor)

Otro de los parques para niños en Lima más populares es sin dudas el antes conocido como «La Pera». Este espacio ofrece una zona de arena blanca con juegos para los más pequeños. Si tienes hijos o sobrinos este espacio les encantará.

Lo mejor de todo es que a unos pasos se encuentran otros parques pequeños y el malecón de Magdalena, perfecto para las personas que disfruten realizar caminatas por las tardes.

Te puede interesar: Las mejores pizzerías para disfrutar junto a tu familia en Surquillo

 

3. Parque Combate de Abtao

Si buscas un parque cercano a una avenida principal como la Javier Prado el parque Combate de Abtao es una gran alternativa.

Este parque cuenta con un monumento en el centro y algunas bancas que te permiten relajarte, sentarte a leer un libro o conversar con un amigo. Mientras los más pequeños se divierten en las áreas verdes de este increíble espacio cercano a tu departamento en Surquillo.

 

4. Parque Roosevelt

Otra alternativa dentro del la lista de parques para niños en Lima, en el distrito de San Isidro es el parque «Roosevelt». Se trata de un lugar seguro, con espacios de recreación y ocio. Es un parque perfecto para salir y divertirse con los más pequeños o con toda la familia.

Lo mejor de todo es que la Municipalidad de San Isidro en conjunto con el Centro Cultural de la Pontificia Universidad Católica del Perú ofrece a los vecinos y el público en general la oportunidad de disfrutar de cine al aire libre. Se trata de un ciclo especial en donde disfrutas de algunos clásicos del cine familiar.

Estos son solo algunos de los parques que podrás encontrar en el distrito de San Isidro cerca a tu departamento en Surquillo. Áreas verdes que tú y tu familia amarán visitar incluso durante esta temporada de invierno. Sal de casa y disfruta de estos espacios que se encuentran a tan solo unas cuadras del distrito de Surquillo.

 

Si estás pensando en comprar un departamento en uno de los distritos más cotizados de Lima o deseas recibir información sobre los departamentos u oficinas que ofrecemos en distritos como Lince, Surquillo, Jesús María, Magdalena del Mar y Santa Beatriz escríbenos al formulario de contacto y te responderemos a la brevedad.

Cómo mantener cálida una casa o departamento este invierno

Con la temperatura disminuyendo día a día, puede parecer difícil saber cómo mantener cálida una casa o departamento y estar alejado del frío. Sin embargo, además de colocarte tus medias especiales para la temporada, o encender el aire acondicionado, existen algunos tips y pequeños trucos para mantener la temperatura y tu ánimo en el mejor estado posible.

A continuación, Abril Grupo Inmobiliario te ofrece algunas originales alternativas sobre cómo mantener cálida una casa o departamento en esta época del año.

 

1. Cambia o renueva tu ropa de cama para el frío

Como cada año, el cambio de temporada viene con un descenso en la temperatura, lo que significa que debemos buscar mejores alternativas de abrigo que nos permitan dormir sin tener que preocuparnos por el intenso frío.

Si aún no has renovado tu ropa de cama a pesar que el clima cambió hace unas semanas hay ciertos aspectos básicos sobre cómo mantenerte cálido y cómodo durante las noches.

En vez de adquirir varias mantas o frazadas, empieza con un buen cobertor de lana para el colchón, que tenga la capacidad de proporcionar aislamiento térmico (además que absorba la humedad para mantenerlo fresco durante el verano). También es una buena idea comprar un acogedor juego de sábanas de franela o micro fibra, convirtiendo tu cama en tu mejor pijama.

 

2. Renueva tu colección de mugs

¿A quién no le gusta tener una buena excusa para renovar su colección de mugs? Los próximos meses de invierno probablemente los quieras pasar en tu departamento nuevo y no hay nada mejor que disfrutar un delicioso café o chocolate caliente en una taza con un diseño original.

Incluso, si tienes una colección que te gustaría mostrar podrías colocarlas en un tablero en tu cocina, creando un poco de arte en el lugar menos esperado.

 

3. Adquiere nuevos cojines

Ya te brindamos algunos tips para actualizar tu ropa de cama, pero ¿qué hay acerca de los accesorios para tu sala? El invierno es una gran temporada para añadir objetos extra mientras agregas nuevos patrones a tu decoración. Sumar una paleta de colores cálidos también te ayudará a mantenerte cómodo, ¿y qué elementos te pueden ayudar con esto? Los cojines.

La mejor parte de los cojines es que vienen en una amplia variedad de opciones y son económicas.

 

4. Considera comprar una planta para interiores

Nadie puede negar que durante el verano lo mejor que podemos hacer es pasar nuestros días fuera de casa, disfrutando del cielo azul y la hermosa brisa de la temporada. Sin embargo, durante el invierno, no todo está perdido, adquirir una planta para interiores es una buena respuesta a cómo mantener cálida una casa.

Recuerda revisar nuestro artículo sobre las mejores plantas para departamentos si es que no sabes cuales son las opciones disponibles. Estamos seguros que encontrarás la ideal para ti.

 

5. Muestra tu colección de libros

Al igual que los mugs los libros usados pueden servir para más de un propósito. En vez de sufrir un invierno frío y apagado piensa que el tiempo que pasarás dentro de tu departamento nuevo es una oportunidad para ponerte al día con todos los libros que has acumulado en los últimos años.

Además, es una gran idea alejarte de la pantalla de tu celular o laptop por unas horas al día. Y, sobre todo, los libros son una excelente manera de brindar calidez visual y personalizar un espacio. Considera organizarlos por color para agregar un efecto único.

 

6. Añade algunas velas

Cuando los días son cortos y noches largas, la luz solar es un elemento casi extraño. Con la oscuridad parte de tu día a día ¿por qué no agregar un par de velas a tu departamento? Además del cálido resplandor, las velas pueden ser una excelente manera de añadir fragancias a tu hogar.

Muchos expertos en decoración consideran que la luz de las velas y los aromas relajantes ayudan a reducir el estrés y la ansiedad proveniente de un largo día de trabajo. Y son una excelente manera de cómo mantener cálida una casa y sus ambientes.

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Consejos para elegir cortinas o persianas perfectas para tu depa de estreno

Elegir las cortinas o persianas ideales para las ventanas de tu departamento de estreno puede ser un proceso un poco abrumador pero una vez que hayas encontrado el elemento correcto podrás causar un gran impacto y le darás un look totalmente original. A continuación, Abril Inmobiliaria, te ofrece algunos Consejos para elegir cortinas para tu departamento.

Cuando elijas una cortina o persiana, piensa en la funcionalidad antes del estilo. Esto te ayudará a reducir tus opciones (¡y habrá muchas!). Ya sea que busques filtrar la luz, crear un poco de privacidad o añadir color, considera estos aspectos antes de tomar una decisión final.

 

1. Privacidad e iluminación

Dependiendo del espacio disponible considera cuánta luz quieres dentro y fuera de tu departamento.

  • Si estás eligiendo cortinas para un área común como una sala, opta por cortinas transparentes para permitir que la mayor cantidad de luz ingrese al espacio.
  • Considera un material menos ligero en una habitación en donde deseas más privacidad o menos luz natural, tal como un dormitorio.

 

2. Medidas

Una cortina o persiana colocada correctamente resaltará tu decoración y hará que tu habitación se sienta mucho más grande. Elige la cortina para tu departamento de estreno considerando lo siguiente:

  • Antes de tomar las medidas, decide que tan alto de la ventana te gustaría que la cortina se encuentre. Colocarlas más altas que la ventana le dará una sensación de mayor altura a la habitación. Los diseñadores usualmente cuelgan las cortinas a unos 15 centímetros por encima del marco de la ventana.
  • Mide desde la parte superior de la ventana (más los centímetros añadidos de altura sobre los que colgarán las cortinas) hasta el suelo. Para un aspecto más tradicional, con la cortina ligeramente sobre el suelo, querrá añadir otros dos o tres centímetros a su longitud. Para un aspecto moderno y claro, que el panel caiga a ras del suelo.
  • Cuando midas el ancho de la ventana, asegúrate de añadir entre 10 a 20 centímetros a cada lado.
  • Si planeas usar tus cortinas para dejar la luz afuera, esos centímetros extra alrededor del perímetro del marco de tu ventana te ayudarán a bloquear cualquier luz molesta.

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3. Material

Uno de los más importantes consejos para elegir cortinas es saber elegir el material. El material de fábrica es un elemento clave a considerar, ya que este dictará que tan bien funcionan tus cortinas en un espacio y cuánto tiempo durarán.

Para un look menos sombrío, toma en cuenta un material ligero, como el algodón y el lino, crean una sensación casual en la mayoría de los espacios. Recuerda que la luz del sol dañará el material con el tiempo.

Si la habitación recibe demasiada iluminación, evita colores brillantes ya que tienden a desvanecerse más rápido. Un material pesado bloquea la luz y ofrece un toque formal a un espacio.

 

4. Estilo

Una vez que has evaluado los elementos anteriores es momento de elegir el estilo que mejor combine con la decoración de tu departamento de estreno. Aquí te brindamos algunas ideas:

  • Sé audaz y haz una declaración con cortinas de colores.
  • Para un estilo más sutil, prueba con una cortina de diseño neutro.
  • Incorpora matiz a tu paleta de colores con un tratamiento de ventanas sólido o con patrones.

Ahora que conoces los principales aspectos a tener en cuenta al momento de iniciar la búsqueda de una cortina o persiana para tu departamento de estreno llegó el momento de ponerlos en práctica y empezar con la decoración de tu nuevo hogar. Recuerda que al final de cuentas, lo más importante, es que te sientas cómodo con tu elección.

 

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Consejos para una mudanza exitosa

mudarte a tu nuevo departamento

En cierto momento de nuestras vidas empezamos a considerar la posibilidad de vivir por nuestra cuenta. Si tenemos la oportunidad de comprar un departamento nuevo, o alquilarlo, sabemos que no hay marcha atrás, pero es inevitable sentir temor por tomar el siguiente paso, el mudarnos solos. Mudarte por tu cuenta puede ser un tanto abrumador si es que lo haces por primera vez. Sigue estos consejos para una mudanza exitosa que Abril Grupo Inmobiliario desea brindarte para ayudarte con una de las decisiones más importantes de tu vida.

 

Implementa hábitos saludables

Si la decisión es definitiva y la mudanza inminente es importante considerar practicar ciertos hábitos para que el cambio no sea muy brusco. Es común que mientras vivamos con nuestros padres nuestra vida sea mucho más tranquila, no tenemos preocuparnos por la comida o de un presupuesto básico para mantenernos a lo largo del mes.

Para facilitar la transición, presta atención a los hábitos de limpieza que tu familia te ha inculcado a lo largo del tiempo, pero a los cuales nunca le tomaste mucha importancia. Cuando te hayas mudado, luego de comprar un departamento nuevo, te darás cuenta de lo importante que es hacer la limpieza correctamente.

Otro hábito saludable que podrías implementar es el de preparar tus comidas. Cuando te mudes a tu nuevo departamento difícilmente habrá alguien que pueda ayudarte, tendrás que hacer todo por tu cuenta. Y, a menos que tengas un presupuesto elevado, comer en la calle no será muy rentable.

 

Pide ayuda

Pedir ayuda en la mudanza

La idea de vivir solo es independizarte, que puedas valerte sin necesidad del apoyo de tus seres querido. Sin embargo, puede ser un poco abrumador mudarse de la casa de tus padres por primera vez. Y, pesar que quieras hacer todo por ti mismo habrá momentos en los que necesites apoyo.

Uno de los mejores consejos para una mudanza exitosa es perder el miedo o vergüenza de pedir ayuda si realmente lo necesitas, hay ciertas cosas que te tomarán tiempo aprender o hacer por ti mismo.

Tu familia o amigos estarán más que dispuestos a ayudarte si así lo necesitas, en el caso no estén disponibles recurre a tus vecinos, esto no solo te ayudará a salir de tu círculo de confianza, sino que te motivará a ser relacionarte con otras personas y hacer nuevas amistades.

Te puede interesar: ¿Acabas de mudarte? 4 consejos para inaugurar tu primer departamento.

 

Ten en cuenta tus finanzas

Ten en cuenta tus finanzas

Un aspecto muy importante, si es que no es el más relevante, son tus finanzas. Ahora que vivirás solo, luego de comprar tu departamento nuevo, debes encargarte de cubrir todos los gastos: desde el pago mensual del departamento; los servicios básicos como el agua, la luz y el internet; hasta tu alimentación. ¿Te encargarás de preparar tus propios alimentos o tienes la posibilidad de comer los fines de semana fuera de casa?

Además de estos aspectos también ten en consideración que gastarás en vestimenta, transporte, medicinas (en caso te enfermes). Y si tu presupuesto lo permite, añade un pequeño rubro relacionado a la diversión, que te permitirá relajarte cada cierto tiempo.

Salidas al cine, al teatro, a comer, a bailar, entre otras actividades, serán perfectas luego de un arduo día de trabajo.

 

Adquiere todos los elementos esenciales

Adquiere elementos esenciales

Un aspecto básico a considerar durante la mudanza a tu propio espacio, y que no puedes dejar pasar por alto, es el de adquirir todos los elementos básicos que te permitan estar cómodo. Desde una cama, sábanas, almohadas, hasta tu ropa de vestir y de cama.

Aparte de estos elementos, ten en cuenta otros como ollas, platos, vasos, sartenes, al igual que electrodomésticos pequeños que te permitan preparar tus alimentos o atender a un familiar y/o amigo que decida visitarte.

Comprar un departamento nuevo es una gran decisión, ten en cuenta e implementa los consejos para una mudanza exitosa que te hemos brindado ya que te ayudarán a facilitar el cambio a tu nuevo hogar.

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Parques en Jesús María para disfrutar una tarde en familia

El adquirir un departamento nuevo en Jesús María ofrece diversas ventajas, en especial para las familias. Si tienes hijos pequeños no solo deseas aprovechar las diversas áreas comunes que tu edificio brinda, también buscas los mejores parques en Jesús María. No solo para respirar un aire más puro, sino para tener un espacio al aire libre para salir a caminar, practicar deporte o tan solo jugar con los pequeños del hogar.

Si acabas de mudarte a tu nuevo departamento y no estás muy familiarizado con el lugar, no te preocupes. Abril Grupo Inmobiliario te ofrece una lista con 3 de los mejores parques en Jesús María.

El Campo de Marte

campo de marte

Uno de los parques más emblemáticos y más grandes de la ciudad se encuentra en el distrito de Jesús María y se trata de El Campo de Marte. Un histórico espacio en donde grandes y chicos pueden disfrutar de sus extensas áreas verdes, espacio que lo convierte en un importante pulmón para una ciudad como Lima.

Este parque cuenta con un área de aproximadamente 68 mil metros cuadrados, y en el año 1924 fue sede del primer aeropuerto de la ciudad. Además de sus extensas áreas verdes podrás encontrar esculturas, monumentos y diversas áreas de recreación.

Lo mejor de todo, es que gracias a su extensión tus pequeños podrán practicar diversos deportes como tenis, fulbito, skating y hasta natación, ya que cuentan con una piscina olímpica. Y si no son muy fanáticos de los deportes también pueden optar por unirse a los diversos grupos de danza que durante varias tardes practican bailes típicos de la costa, sierra y selva del Perú. Y todo muy cerca a tu departamento nuevo en Jesús María.

¿Dónde se encuentra?: Intersección de la Av. Salaverry con Av. 28 de Julio, Jesús María.

Parque Próceres de la Independencia

parque proceres de la independencia

Tal vez no sea tan grande como el Campo de Marte, pero el Parque Próceres de la independencia, ofrece un área de más de 4,700 m2 para que las personas que acaban de mudarse a su departamento de estreno tengan un espacio para divertirse, caminar y practicar deporte junto a los integrantes de su familia, en especial los más pequeños y engreídos del hogar.

Con un monumento de 20m de altura, que representa las rebeliones de los próceres y precursores de la independencia, se trata también de un espacio lleno de historia que se inauguró por el año 1971.

¿Dónde se encuentra?: Av. Gral. Salaverry, Jesús María

Parque Alberti

Ubicado en la zona residencial del distrito de Jesús María, se trata de un espacio agradable para salir a caminar, sacar a pasear a las mascotas, practicar algún deporte o para que los más pequeños pasen un momento de diversión gracias a los juegos que podrán encontrar aquí.

¿Dónde se encuentra?: Pasaje Caracas 24, Jesús María

 

Recuerda que Abril te ha brindado solo algunos de los mejores parques en Jesús María cerca a tu departamento nuevo para que te diviertas con tu familia. También existen otras alternativas como el parque de los bomberos, el Papa Peregrino, Bausate y Meza, entre otros. Todas grandes opciones para grandes y chicos.

Si estás pensando en comprar un departamento nuevo en Jesús María, uno de los distritos más cotizados de Lima o deseas recibir información sobre los departamentos u oficinas que ofrecemos en otros distritos como Surquillo, Lince, Magdalena del Mar y Santa Beatriz escríbenos al formulario de contacto y te responderemos a la brevedad.

Qué hacer en Semana Santa si te quedaste en casa

Si eres de aquellas personas que no ha organizado un viaje durante la Semana Santa y posiblemente permanezcas en tu departamento nuevo en este feriado largo, no te preocupes. Existen varias alternativas para aprovechar el tiempo durante estas fechas. A continuación, Abril Grupo Inmobiliario te ofrece algunas opciones para saber qué hacer en semana santa y aprovechar el tiempo al máximo.

Invita a unos amigos

invita a tus amigos

Si eres una persona sociable, que le encanta estar rodeada de sus seres queridos, esta es la idea perfecta para ti. Organizar una pequeña reunión en tu departamento nuevo, junto a tus amigos, te permitirá relajarte, divertirte y ponerte al día con las personas que no te reúnes hace un tiempo.

Si no quieres pasar tiempo organizando una fiesta, puedes ser más práctico, determina a un encargado para cada aspecto: que uno se encargue de la comida, otro de las bebidas, de los bocaditos y cualquier otro punto que deseen considerar.

Haz una maratón de películas

maraton de peliculas

Otra alternativa para aquellos que no deseen reunirse con sus amigos y buscan qué hacer en semana santa en la comodidad de su hogar, es aprovechar la cuenta de Netflix que vienes pagando hace un buen tiempo pero no has tenido tiempo de usar.

Ahora sí podrás sentarse en el sillón de la sala, o desde la comodidad de tu cama, y hacer un maratón de las películas que tanto has querido ver o las series que no has tenido la oportunidad de empezar o terminar.

Si no manejas una cuenta en Netflix podrías considerar comprar algunos dvds o blu-ray con tus películas favoritas y disfrutarlas desde tu sillón.

Realiza la limpieza que tanto has aplazado

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Este punto puede no sonar tan interesante como los anteriores, pero sí se trata de uno muy importante. Cuando vivimos solos, todas las tareas del hogar las debemos realizar por nuestra cuenta, desde prepararnos los alimentos, realizar la limpieza del hogar hasta pagar los servicios.

Algunas de estas son mucho más sencillas de realizar que otras. Sin embargo, si tienes una vida un poco ajetreada, con los estudios, el trabajo y el gimnasio, no siempre tienes la energía para completar la limpieza de tu departamento nuevo.

Tener unos días libres, te ofrece la oportunidad de culminar con todas las tareas del hogar que estén pendientes. Si necesitas ayuda, tu pareja, un familiar o amigo podrían colaborar contigo.

Lee un libro

Otra alternativa para todos aquellos que buscan qué hacer en semana santa y quieren un poco de paz es optar por terminar de leer el libro que empezaste hace algunos meses, pero no has tenido la oportunidad de acabar. Esta será una de las pocas veces que tendrás varios días libres para realizar las actividades que más te gustan.

También podrías adquirir algunos libros adicionales del género que prefieras si ya finalizaste todos los que tenías pendientes. Si deseas acabarlo durante la Semana Santa opta por lecturas cortas, sin embargo, al final, solo preocúpate por seleccionar aquel libro que llame tu interés.

Ponte al día con las tareas de tu trabajo

ponte al dia en el trabajo

Las tareas del hogar no son las únicas que algunas veces dejamos de lado. Existen ciertas temporadas en las que el trabajo se nos acumula y es imposible terminar todas las tareas a tiempo.

Cuando se nos presenta la posibilidad de tener varios días libres lo único que queremos es descansar. Sin embargo, lo mejor que podemos hacer es aprovechar el tiempo y culminar todas las tareas del trabajo que estén pendientes.

No hay nada mejor que la sensación de regresar al trabajo sabiendo que culminaste con todas tus labores pendientes. No solo te sentirás relajado sino motivado para empezar una nueva jornada.

Recuerda que si cambiaste de opinión y deseas realizar un viaje corto durante la Semana Santa, existen algunas alternativas para mantener seguro tu departamento.

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¿Viajas en Semana Santa?: Consejos de seguridad para el hogar

Nos encontramos a pocos días de celebrar la Semana Santa y es posible que estés planeando tomarte unas pequeñas vacaciones en una playa paradisíaca en el exterior. O tal vez un full day en un destino cercano a tu ciudad. Sin importar a donde quieras ir, lo primero que te preocupa es la seguridad de tu hogar. Los proyectos que Abril te ofrece cuentan con diversos sistemas de seguridad para mantenerte a ti y a tu familia protegidos. Sin embargo, nunca está demás ser extra precavidos. Por ese motivo, hemos preparado una pequeña guía con algunos consejos de seguridad para el hogar. Y así puedas estar tranquilo durante tus vacaciones de Semana Santa.

Asegura todas las puertas

asegura puertas

Se trata de un paso fácil de olvidar pero que deberías implementar. Recuerda cerrar y asegurar todas las puertas y ventanas de tu departamento. También cierra tus cortinas y persianas ya que, si hay edificios muy cercanos y con visión hacia tus espacios, les será fácil notar si hay alguien o no en casa a pesar que las ventanas estén cerradas.

Desconecta tus aparatos electrónicos

desconecta aparatos

Otro de los consejos de seguridad para el hogar es desconectar todos los aparatos electrónicos que no usarás y que no requieren mantenerse conectados. De esta manera, proteges tu mini departamento de accidentes eléctricos, y evitas el incremento de tus facturas por consumo de luz.

Por ejemplo: tu televisor, computadora, ventiladores, sistema de aire acondicionado, lámparas, entre otros. Todos estos aparatos electrónicos fácilmente se pueden mantener desconectados, evitando cortocircuitos al mismo tiempo que ahorras algo de dinero.

Conservar ciertos aparatos conectados consumen energía, tal vez no al mismo nivel de uno en uso. Pero si puedes reducir tus gastos de una manera tan sencilla, ¿por qué no hacerlo?

Considera la posibilidad de adquirir una cámara

adquirir camara

Nunca podrás estar 100% seguro de que tu mini departamento estará totalmente protegido o que un accidente no ocurrirá. En especial, si estás planeando un viaje. Sin embargo, existe la posibilidad de observar todo lo que sucede en nuestro departamento sin tener que estar ahí ¿Cómo?

Adquiere una cámara pequeña, que puedas colocar en la zona con mayor ángulo de visión del mini departamento, de esta manera podrás observar todo lo que sucede ahí. Esto es especialmente útil si un familiar o amigo se quedará en tu hogar y cada cierto tiempo deseas estar al tanto de lo que sucede. También, podrás avizorar cualquier posible peligro y alertar al administrador del edificio o a las autoridades.

¿Dónde conseguir una? Las diversas tiendas online como Amazon, Ebay, Aliexpress, y las más locales como Linio, Juntoz o Mercado Libre, cuentan con una amplia oferta que te permitirá elegir el modelo perfecto para ti a un precio accesible.

Tip adicional:

Evita resaltar que no estarás en tu mini departamento por un tiempo

No grabes mensajes de voz diciendo que no estarás en tu departamento, menos mencionando las fechas en las que te ausentas y evita programar tu correo personal indicando que no responderás por encontrarte de vacaciones.

Puede ser muy tentador empezar a publicar fotos en el paradisíaco lugar en el que estás. Sin embargo, lo más recomendable es esperar hasta regresar a casa para compartirlas, puede sonar un poco exagerado, pero es una gran medida adicional a tomar para protegerte.

Si es que no puedes resistirte y deseas compartir tu experiencia, asegúrate de que tus publicaciones estén disponibles solo para tus amigos más cercanos y familiares.

¡Pon en práctica estos consejos de seguridad para el hogar, y disfruta al máximo tus vacaciones por Semana Santa!

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Los mejores restaurantes en Jesús María cerca a tu departamento

Jesús María es uno de los distritos más importantes de la capital. No solo por su crecimiento urbano y comercial, sino también por ser una zona acogedora, con espacios en los que podrás disfrutar vivir con tu familia. Si estás considerando invertir en los departamentos en Jesús María, o recién acabas de mudarte y no conoces mucho sobre la oferta gastronómica, Abril Grupo Inmobiliario te ofrece una lista con los mejores restaurantes en Jesús María. A continuación, conoce algunas de las alternativas que no querrás dejar de probar.

1. Don Bosco

don bosco

El Restaurante «Don Bosco» de Jesús María se ubica en la zona más tradicional de este distrito limeño. Uno de sus platillos más célebres es el tacu tacu acompañado con una sábana de lomo saltado, una creación realmente magistral. También puedes probar suculentos platillos como el arroz con pollo, la carapulcra con chancho y muchas otras delicias típicas de la cocina criolla peruana. Con 50 años de historia se trata de un lugar imprescindible dentro de tu ruta gastronómico por este distrito.

Dirección: Av. Cuba 1265, Jesús María

2. Don Fernando

don fernando

Hace más de 20 años los hermanos Vera Horna descendientes de dos familias que rendían culto al buen comer, empezaron este restaurante. En este ambiente familiar, cerca a los diversos departamentos en Jesús María, se ofrece comida tradicional del norte peruano, con mucha influencia marina, así como algunas propuestas propias. Entre los platos que más destacan: El seco de pato, el cabrito y el cebiche de erizos.

Dirección: General Garzón 1788, Jesús María

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3. El Tarwi

el tarwi

Otro de los mejores restaurantes en Jesús María es «El Tarwi». Una propuesta gastronómica que nace de una historia familiar. Surge de la idea en común por querer tener un pedacito de la ciudad de Caraz en el corazón de Lima, donde la gente pueda deleitarse con los platos típicos, y que, a través de su sabor, se transporten a su querida y añorada ciudad. Su carta ofrece lo más tradicional de la cocina ancashina: jamón serrano, tamales, humitas, cebiche de chocho o tarwi, llunca de gallina, y mucho más.

Dirección: Pasaje Ayulo 131, Jesús María

4. La Picante

el picante

Un restaurante con sabor a norte. Considerado uno de los mejores restaurantes en Jesús María, «La Picante» nació como una barra. Hoy en nuevo local mantiene la esencia de la barra fresca con una oferta caliente que no hace más que enriquecer una experiencia ya rica por naturaleza. Uno de sus platos estrella son las almejas al limón.

Aquí también podrás disfrutar de ceviches, causas de cangrejo, pulpo al olivo y de atún y mucho más de la comida norteña a base de pescados.

Dirección: Av Húsares de Junín 651, Jesús María

Recuerda que también puedes conocer los lugares más tradicionales de Jesús María en esta nota.

5. Marabunta- Anticuchos y Pollos

marabunta

Este restaurante especializado en parrillas y brasas empezó en una carretilla con el fin de compartir los mejores anticuchos con los comensales, quienes en un inicio eran sus amigos más cercanos. Luego, darían el salto a un local en Chorrillos.

El éxito los llevaría a abrir un nuevo local en el distrito de Jesús María, un ambiente cálido, de buena calidad y en el que la atención te hace sentir como en casa. Y por supuesto, los platos imperdibles son los anticuchos a la parrilla y el pollo a la leña. ¡Una delicia!

Dirección: Jr. Huáscar 1709, Jesús María

Estos son solo algunos de los mejores restaurantes en Jesús María que Abril Grupo Inmobiliario tiene para ofrecerte. Visítalos con tu familia o tus amigos y disfruta cada uno de estos deliciosos potajes de la gastronomía peruana.

Si estás pensando en comprar un departamento de estreno o deseas recibir información sobre los departamentos en Jesús María o ubicados en otros distritos como Surquillo, Lince, Magdalena del Mar y Santa Beatriz escríbenos al formulario de contacto y te responderemos a la brevedad.

¿Cómo cuidar del medio ambiente desde tu departamento?

Ayudar a conservar el medio ambiente es una tarea que todos podemos realizar si ponemos nuestro granito de arena; y el mudarse a un departamento no debería ser un impedimento. De hecho, existen varias acciones sobre cómo cuidar el medio ambiente en la casa que puedes empezar a implementar junto a tu familia y luego promoverlas a tus vecinos. Acciones que no solo beneficiarán al planeta sino también a sus bolsillos.

¿Quieres saber de qué actividades estamos hablando? Continúa leyendo y conoce algunas de las más importantes.

¿Qué puedes hacer dentro de tu hogar?

– Duchas de 5 minutos

duchas 5 minutos

Un ejemplo de cómo cuidar el medio ambiente en la casa y conservar recursos básicos para nuestra supervivencia, es usar de manera responsable un elemento tan primordial como el agua.

¿Cómo podemos hacerlo? Evita tomar duchas demasiado largas en tu departamento. De acuerdo a la organización Mundial de la Salud (OMS) los peruanos tomamos entre 10 a 15 minutos para bañarnos.

Sin embargo, solo bastarían 5 minutos para quedar completamente limpios; puede sonar difícil de creer, en especial si eres de las personas que aman tomar duchas largas. Pero si tomamos consciencia y reducimos el tiempo que tomamos en ducharnos podríamos ahorrar grandes cantidades de agua que ayudarán a conservar este importante recurso.

Puedes iniciar promoviendo este hábito entre tus roommates o familiares y luego, comentarlo en las reuniones que se realizan entre los propietarios de departamentos para incentivar la cultura de ahorro y conservación del agua.

Recuerda que los proyectos inmobiliarios que son parte del Bono Verde te permiten ahorrar hasta el 30% de tus gastos mensuales. Las griferías y sanitarios cuentan con un sistema de bajo consumo y los cronómetros de agua son independizados. Sin embargo, reducir el consumo de agua te ayudará a cuidar el planeta y reducir mucho más tus gastos.

– Desconectar lo que no usen

desconectar aparatos

Como lo mencionamos en el punto anterior una vivienda eco amigable te permite reducir tus consumos mensuales. En el caso de la energía, ofrece sistemas de iluminación de bajo consumo (tecnología LED) y calentador de agua. Sin embargo, existe una manera muy sencilla en la que tú y tus vecinos pueden reducir mucho más sus recibos mientras contribuyen a disminuir el impacto que tenemos en el medio ambiente.

Solo debes desconectar todos los aparatos eléctricos que no estés usando, puede que haya uno que otro que necesite mantenerse conectado como la refrigeradora, pero otros como el microondas, ollas arroceras, televisores, lavadora, cargadores de celular, entre otros se pueden conectar fácilmente sólo cuando se necesite. Se trata de una acción que todas las personas que viven en un departamento nuevo pueden implementar.

¿Qué otras acciones puedes implementar fuera de tu departamento para involucrar a tus vecinos?

– Reciclar, reciclar y reciclar

reciclar

Una de las maneras más fáciles en las que podemos contribuir al cuidado del planeta es reciclar. Esta es una tendencia que se viene aplicando desde hace algunos años pero que aún no es implementada masivamente. Tú y tus vecinos pueden aplicarla si se organizan.

Todos los proyectos inmobiliarios que te ofrecemos en Abril cuentan con una zona designada para la basura. Sin embargo, podrías incentivar la separación de esta de acuerdo a materiales como plástico, papel, vidrio o desechos orgánicos. Es una manera muy sencilla de conservar el planeta, así como facilitar desecho o reciclaje de cosas que ya no usarás más.

– Usa las escaleras

usar escaleras

Algo que tú y tus vecinos pueden hacer es incentivar es el uso de las escaleras a aquellos que se encuentren en los pisos inferiores, esto no solo podría evitar congestionar los ascensores a ciertas horas del día también reducirá el consumo de energía.

Además, aquellas personas que obtén por tomar las escaleras para subir hasta sus departamentos mejorarán su salud y se sentirán con mucha más fuerza y vitalidad.

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POLÍTICAS DE PRIVACIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

La presente “Política de Privacidad y Protección de Datos Personales” se aplicará a todos los bancos de datos personales que sean objeto de tratamiento por parte de GRUPO INMOBILIARIO ABRIL, en adelante ABRIL.

Las empresas que forman parte de GRUPO INMOBILIARIO ABRIL son las siguientes:

• CORPORACION INMOBILIARIA NERMAR S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA FERMONT S.A.C.

• INVERSIONES INMOBILIARIAS VERANO S.A.C.

• CORPORACION KAOBA S.A.C.

• INVERSIONES MAPLE S.A.C.

• INVERSIONES LOTUS S.A.C.

• CORPORACION OLMO S.A.C.

• FT CONSTRUCTORES S.A.C.

• GRECO INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA NERIDA MARIA S.A.C.

• SOLARE INMOBILIARIA S.A.C.

• AZUL GRUPO INMOBILIARIO S.A.C.

• NEO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.C.

• CORPORACION LUXOR INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA ROSEVAL S.A.C

• THABIT INMOBILIARIA S.A.C

Nos preocupamos por la protección y privacidad de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes. Por ello, garantizamos la absoluta confidencialidad de los mismos y empleamos altos estándares de seguridad conforme a lo establecido en la Ley de Protección de Datos Personales – Ley N° 29733 y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 003-2013-JUS.

OBJETIVO

El objetivo de la presente política de protección es dar a conocer la manera en que se recogen, tratan y protegen los datos personales a los que accedemos en el ejercicio de nuestras actividades comerciales. La Política Interna de Protección de Datos Personales constituye un documento que garantiza la observancia de las normas que regulan el tratamiento y la protección de datos personales, así como el respeto de los derechos que asisten a los Titulares de Datos Personales con quienes ABRIL tenga vinculación. En tal sentido, constituye una política interna para el cumplimiento de las disposiciones contenidas en la Ley 29733, ley de Protección de Datos Personales y su Reglamento, el Decreto Supremo No 003-2013-JUS.

PRINCIPIOS DE LA PROTECCIÓN DE DATOS

Esta política se regirá bajos los siguientes principios rectores establecidos en el artículo 4 de la Ley Nº 29733 – Ley de Protección de Datos Personales y se han de aplicar, de manera armónica e integral, en el desarrollo, interpretación y aplicación de la Ley:

• Principio de Legalidad: Rechazamos la recopilación de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes por medios fraudulentos, desleales o ilícitos.

• Principio de Consentimiento: Para el tratamiento de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes debe mediar su consentimiento.

• Principio de Finalidad: Los datos personales deben ser recopilados para una finalidad determinada, explícita y lícita, y su tratamiento no debe extenderse a otra finalidad distinta a aquella para la cual fueron recopilados.

• Principio de Proporcionalidad: Todo tratamiento de datos personales será adecuado, relevante y no excesivo a la finalidad para la que estos hubiesen sido recopilados.

• Principio de Calidad: Los datos personales que vayan a ser tratados serán veraces, exactos y, en la medida de lo posible, actualizados, necesarios, pertinentes y adecuados respecto de la finalidad para la que fueron recopiladas.

• Principio de Seguridad: Se adoptan las medidas técnicas, organizativas y legales necesarias para garantizar la seguridad de los datos personales.

• Principio de Disposición de Recurso: Informamos a nuestros clientes, prospecto de clientes y trabajadores, proveedores, entre otros que pueden ejercer sus derechos contenidos en el derecho constitucional a la protección de datos personales en sede administrativa ante la Autoridad Nacional de Protección de Datos y en sede jurisdiccional ante el Poder Judicial a los efectos del inicio del correspondiente proceso de habeas data.

• Principio de Nivel de Protección Adecuado: Garantizamos el nivel adecuado de protección de los datos personales para el flujo transfronterizo de datos personales, con un mínimo de protección equiparable a lo previsto por la Ley Nº 29733 o por los estándares internacionales de la materia. Por ello, solicitamos el consentimiento previo, expreso e informado a los titulares de los datos personales.

FINALIDAD

ABRIL tratará los datos personales de clientes y prospecto de clientes con la finalidad de:

• Enviar a los clientes y prospecto de clientes información de ofertas y/o promociones de productos y/o servicios ofrecidos por ABRIL, así como efectuar acciones de publicidad y prospección comercial.

• Remitir vía electrónica (correo electrónico o cualquier otro medio electrónico o equivalente) o telefónica (Whatsapp, SMS o llamada telefónica) información de ofertas y/o promociones de productos.

• Almacenar y tratar los Datos Personales con fines estadísticos y/o históricos, así como analizar historiales de compra y elaborar perfiles de compra.

TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES

Los datos personales facilitados se almacenarán en los bancos de datos que forman parte del sistema de información de ABRIL y serán tratados para poder llevar a cabo las finalidades expuestas anteriormente. Los datos personales almacenados sólo podrán ser conocidos y manejados por el personal de ABRIL, que necesite conocer dicha información para poder contestar las solicitudes del titular de los datos personales. Estos datos personales serán tratados de forma leal y lícita y no serán utilizados para otras finalidades incompatibles con las especificadas.

EJERCICIO DE DERECHOS

Puedes solicitar que atendamos tus derechos de acceso, información, rectificación, cancelación, oposición y revocación al uso de tus datos personales. Para ello, puedes dirigirte por vía electrónica escribiendo a: atencionalcliente@abril.pe

VIGENCIA Y MODIFICACIÓN DE LA PRESENTE POLÍTICA DE PRIVACIDAD

La Política de privacidad Web de ABRIL ha sido actualizada el mes de JULIO 2020. ABRIL, se reserva el derecho a modificar su Política de Privacidad Web en el supuesto de que exista un cambio en la legislación vigente, doctrinal, jurisprudencial o por criterios propios empresariales.
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