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¿Qué factores debes conocer antes de comprar una Oficina Boutique?

Posted on 2 junio 202017 febrero 2021 by Abril Grupo Inmobiliario

Si tienes una empresa con pocos trabajadores, eres un profesional independiente o estás interesado en realizar un emprendimiento, las oficinas boutique son la mejor opción para ti. Pero antes de tomar la decisión de comprar una oficina boutique es importante que tomes en cuenta estos factores para que elijas la mejor opción de acuerdo a tus necesidades:

1. Conoce el entorno alrededor de la ubicación de las Oficinas Boutique

La vida laboral es un aspecto fundamental en la vida de las personas dentro de una ciudad. Por esta razón, es importante que la ubicación de tu oficina entregue todas las comodidades a tus colaboradores. Debes conocer si existen restaurantes cerca, parques o zonas de recreación, centros comerciales, entidades financieras, entre otros. Finalmente, pero no menos importante, si existen facilidades para acceder al transporte público.

2. Infraestructura del Centro Empresarial

Las áreas comunes son muy importantes dentro de la oferta de las oficinas boutique. Es importante que conozcas todos los espacios a los que puedes acceder como: salas de reuniones, sala de usos múltiples, comedor, zona de coworking y el lobby. Debes tener en cuenta que estos espacios comunes también forman parte de la imagen que deseas proyectar hacia tus clientes y posibles aliados.

También debes conocer si cuentan con un sistema integrado de seguridad y con una administración con las competencias necesarias para garantizar la operatividad de todo el edificio.

Smart Oficinas Boutique – Sala de Directorio

3. Aspecto económico y gastos posteriores

Puedes encontrar oficinas boutique a partir de 20m2, esto te da la posibilidad de solo acceder al espacio que necesitas de acuerdo a la proyección de tu negocio. Además, la compra de una oficina formará parte del patrimonio de tu empresa y te permitirá mostrarte como una empresa confiable frente a otros inversionistas. También es importante que realices una evaluación económica de los gastos en impuestos y de mantenimiento que realizarás periódicamente.

Te invitamos a que conozcas nuestro Oficina Smart Boutique, ubicado en Miraflores y que se encuentra en Entrega Inmediata. Este es tu momento para llevar tu negocio a otro nivel. Recuerda que si tienes dudas o consultas puedes comunicarte con nosotros y uno de nuestros ejecutivos te responderá a la brevedad.

Oficinas en venta: Conoce los Centros Empresariales ubicados en las mejores zonas de Lima

Posted on 19 mayo 202017 febrero 2021 by Abril Grupo Inmobiliario

Si estás en búsqueda de los mejores Centros Empresariales estás en el lugar correcto. En Abril inmobiliaria contamos con oficinas en venta para todo tipo de empresas, tanto si eres un profesional independiente, emprendedor o una empresa con mucha trayectoria, hemos pensado en entregarte los mejores beneficios para que saques el mayor provecho de tu inversión.

Centro Empresarial Cedral

Ubicado en la Av. Arenales 1245 en Santa Beatriz, este Centro Empresarial se encuentra ubicado en una zona céntrica de Lima que te permitirá acceder a todo tipo de comodidades como: facilidad de transporte, restaurantes y Centros Comerciales. Contamos con las últimas oficinas disponibles en los pisos 5 y 6 de 53.87m2 cada uno. Si te interesa conocer más sobre nuestras oficinas te invitamos a ingresar aquí.

oficinas en venta — Centro Empresarial Abril

Smart Oficinas Boutique

Ubicado en la Av. Pershing 790 en Magdalena del Mar, se encuentra en la zona limítrofe con San Isidro. Este proyecto tiene acceso a 3 avenidas principales de Lima: Av. Salaverry, Av. La marina y la Av. Brasil. Entre las áreas comunes puedes encontrar: cinco directorios, sala de conferencia, sala de comedor con terraza, lactario y mucho más. Este edificio está diseñado con los mejores acabados y su infraestructura moderna le permite contar con un grupo electrógeno capaz de mantener todo el edificio en funcionamiento en caso de un imprevisto eléctrico. Puedes encontrar oficinas desde 20m2 con un precio desde US$50,000 dólares. Ingresa aquí si deseas obtener más información sobre estas oficinas en venta.

Centro Empresarial Miraflores

Ubicado en la Calle Enrique Palacios 360 en Miraflores, este Centro Empresarial tiene el privilegio de encontrarse a pocas cuadras de 4 vías importantes de la ciudad: Av. José Pardo, Av. Arequipa, Av. Comandante Espinar y Av. Angamos Oeste. Tus trabajadores o clientes tendrán todas las facilidades para llegar cómodamente a tus oficinas. Entre las áreas comunes puedes encontrar: Hall de ascensores, sala de conferencias, directorios, sala comedor y terraza. Contamos con oficinas desde 98.63m2 con precios desde US$264,710.00. Conoce más del proyecto ingresando aquí.

Recuerda que si tienes dudas o consultas sobre nuestras oficinas en venta, puedes comunicarte con nosotros y uno de nuestros ejecutivos te responderá a la brevedad.

¿Por qué las oficinas Boutique son tan populares?

Posted on 27 febrero 20196 abril 2020 by Abril Grupo Inmobiliario

Las oficinas Boutique son espacios muy funcionales. En algunos casos podrás encontrar oficinas semi amobladas, con áreas comunes y a un precio bastante accesible. Diseñadas para pequeños empresarios, jóvenes emprendedores y profesionales independientes. Estos espacios vienen ganando cada vez más terreno en la capital limeña.

Muchas empresas inmobiliarias han decidido apostar por este tipo de oficinas. Concentrando la oferta en los distritos más populares como Miraflores, Barranco, San Isidro, Surco y Magdalena del Mar. Si estás interesado en una, es importante que estés al tanto del desarrollo de este importante sector.

A continuación, te invitamos a conocer algunos puntos importantes sobre las Oficinas Boutique que podrían ayudarte a tomar la decisión de invertir en uno de estos geniales espacios para tu equipo de trabajo.

Una mayor oferta en oficinas boutique

Este tipo de proyectos enfocados a oficinas se han incrementado en la capital limeña. Debido al interés que existe de muchas pymes y emprendedores independientes en acceder a espacios de trabajo o también conocidos como coworking. Atractivos, de fácil acceso y a un precio mucho más accesible que una oficina promedio.

A finales del 2018, solo en Lima se contaban con 1,750 oficinas boutique en oferta, llegando posiblemente a las 2,100. Y para este 2019, solo en Miraflores y Barranco se calcula una inversión de al menos US$ 10 millones.

Te puede interesar: Smart Oficinas Boutique, un espacio innovador para expandir tu talento

Oportunidad de inversión

Las oficinas boutique no solo son una gran alternativa para las personas que están buscando un espacio para brindar sus servicios, también son una excelente oportunidad de inversión.

Debido al creciente interés por este tipo de oficinas es una gran idea invertir en estos inmuebles. Ya que se trata de una inversión mucho menor a la de la compra de un departamento y que puede ofrecer muy buenos resultados, pues te brinda la posibilidad de recibir un ingreso mensual adicional al alquilarlas.

Ubicadas en zonas céntricas

Las oficinas Boutique no solo ofrecen atractivos espacios de trabajo o una gran oportunidad de inversión, también se encuentran ubicadas en las mejores zonas de la capital. Como lo mencionamos al inicio, muchas de estas se concentran en distritos top como Miraflores, San Isidro, Barranco, Surco y Magdalena del Mar.

Estos distritos de Lima son populares por su belleza, orden, oferta comercial, atractivos turísticos y seguridad, ideales no solo para vivir junto a tu familia en un departamento sino también para poner en marcha tus emprendimientos.

¿Abril Grupo Inmobiliario cuenta con oficinas boutique?

Sí, en el distrito de Magdalena del Mar contamos con oficinas listas para usar desde 20m2 en una ubicación privilegiada. Las oficinas Boutique se encuentran en lo mejor de Magdalena del Mar a tan solo unos pasos del exclusivo distrito de San Isidro y con fácil acceso a importantes avenidas como Javier Prado, Salaverry, Pershing y Brasil.

Además, podrás acceder a espacios como directorios, zona Smart, sala de conferencias, comedor y terraza, lactario, business center, entre otros. Un espacio ideal para dejar fluir tu creatividad.

Si estás pensando en comprar una oficina Boutique o deseas recibir información sobre los otros departamentos u oficinas que ofrecemos en distritos como Lince, Jesús María, Surquillo, Magdalena del Mar y Santa Beatriz escríbenos al formulario de contacto y te responderemos a la brevedad.

TÉRMINOS Y CONDICIONES

Objetivos:
La presente Política de Privacidad de Datos Personales en el sitio de Abril Grupo Inmobiliario, busca informar a los usuarios del tratamiento de los datos personales que se recogen a través del sitio web www.abril.pe y los diversos e-mailings que envía, los que se enmarcan en el cumplimiento de la Ley Nº 29733: Ley de Protección de Datos Personales, su Reglamento, aprobado por Decreto Supremo 003-2013-JUS, y sus normas complementarias. Los datos personales cuyo tratamiento realiza Abril Grupo Inmobiliario son almacenados en bancos de datos personales de titularidad de la empresa.

Alcance:
La presente Política se aplica a toda actividad de almacenamiento y tratamiento de datos personales por parte de Abril Grupo Inmobiliario. Será también de aplicación para aquellas personas o empresas a las que Abril Grupo Inmobiliario requiera el tratamiento de datos personales de los cuales sea responsable.

Marco de Referencia y Principios Rectores:
La presente Política, se basa en la Ley Nº 29733. Abril Grupo Inmobiliario se compromete a respetar los principios rectores establecidos en la Normativa de Protección de Datos Personales. Estos son: el principio de legalidad, el principio de consentimiento, el principio de finalidad, el principio de proporcionalidad, el principio de calidad, el principio de seguridad, el principio de disposición de recurso y el principio de nivel de protección adecuado.

Responsabilidades:
Abril Grupo Inmobiliario se compromete a tomar las medidas de seguridad necesarias para garantizar la confidencialidad de los datos recogidos. Los funcionarios que intervengan en cualquier fase del tratamiento de los datos de carácter personal están obligados a guardar reserva de los mismos. Este compromiso se mantendrá aún después de finalizar sus relaciones con Abril Grupo Inmobiliario.

Política:
Abril Grupo Inmobiliario asegura la confidencialidad de los datos personales de los usuarios que se registren mediante el o los formulario(s) que pueda(n) estar habilitado(s) para tal efecto. Abril Grupo Inmobiliario efectuará el tratamiento interno de datos personales que han sido entregados voluntariamente por los usuarios en los referidos formularios.Los datos entregados por los usuarios que accedan al sitio www.abril.pe serán administrados exclusivamente por personal autorizado, evitando usos indebidos, alteración o entrega a terceros.
1. Descripción del tipo de datos personales que se recopilan:
  A través de los diferentes formularios del sitio www.abril.pe se pedirán a los usuarios los siguientes datos: Nombre, Apellido Paterno, Apellido Materno, E-mail, Teléfono Fijo, Teléfono Celular, Proyecto inmobiliario y vivienda de su interés o en el cual haya adquirido una propiedad, Dirección (en caso de no tener relación con la empresa)
2. Descripción del uso que va a dar la empresa a estos datos:
  Abril Grupo Inmobiliario puede utilizar estos datos para:
  – Entregar información a los usuarios sobre las consultas hechas a través del formulario.
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  – Realizar encuestas sobre proyectos o servicios.
  – Envío de invitaciones a actividades convocadas por Abril Grupo Inmobiliario. Actualizar y consultar datos de contacto y otra información relevante.
  – Evaluar la capacidad de endeudamiento, comportamiento de pago y de consumo, patrimonio, gustos y preferencias de consumo del titular de los datos personales. Generar modelos predictivos y alimentarlos con los datos personales.
  – Dar cumplimiento a las políticas, procedimientos y protocolos de contratación y gestión de trabajadores y proveedores. Realizar actividades de reclutamiento y selección de personal.
  – Elaborar estadísticas y/o estudios de comportamiento, gustos y/o tendencias.
  – Las demás finalidades que se informen de manera previa y expresa a los titulares de datos personales previo a su tratamiento.
3. Instrucciones para que el usuario pueda eliminar sus datos personales:
  El usuario puede enviar un correo electrónico a remover@abril.pe y sus datos serán eliminados de la Base de Datos de la institución.

Vigencia:
Los Datos Personales que sean almacenados, utilizados o transmitidos permanecerán en los Bancos de Datos de titularidad de Abril Grupo Inmobiliario durante el tiempo que sea necesario para cumplir los fines previstos en la presente Política.

Consentimiento:
Con la aceptación de la presente Política usted manifiesta su consentimiento y conformidad con todos los términos en esta expuestos y nos autoriza a tratar sus datos personales para los fines aquí expresados.

Modificaciones:
La presente Política ha sido actualizada al 20 de julio de 2016 y podrá ser modificada por Abril Grupo Inmobiliario. De producirse cualquier cambio o modificación de la presente Política, el texto vigente de la misma será publicado en nuestro portal web www.abril.pe

POLÍTICAS DE PRIVACIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

La presente “Política de Privacidad y Protección de Datos Personales” se aplicará a todos los bancos de datos personales que sean objeto de tratamiento por parte de GRUPO INMOBILIARIO ABRIL, en adelante ABRIL.

Las empresas que forman parte de GRUPO INMOBILIARIO ABRIL son las siguientes:

• CORPORACION INMOBILIARIA NERMAR S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA FERMONT S.A.C.

• INVERSIONES INMOBILIARIAS VERANO S.A.C.

• CORPORACION KAOBA S.A.C.

• INVERSIONES MAPLE S.A.C.

• INVERSIONES LOTUS S.A.C.

• CORPORACION OLMO S.A.C.

• FT CONSTRUCTORES S.A.C.

• GRECO INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA NERIDA MARIA S.A.C.

• SOLARE INMOBILIARIA S.A.C.

• AZUL GRUPO INMOBILIARIO S.A.C.

• NEO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.C.

• CORPORACION LUXOR INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA ROSEVAL S.A.C

• THABIT INMOBILIARIA S.A.C

Nos preocupamos por la protección y privacidad de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes. Por ello, garantizamos la absoluta confidencialidad de los mismos y empleamos altos estándares de seguridad conforme a lo establecido en la Ley de Protección de Datos Personales – Ley N° 29733 y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 003-2013-JUS.

OBJETIVO

El objetivo de la presente política de protección es dar a conocer la manera en que se recogen, tratan y protegen los datos personales a los que accedemos en el ejercicio de nuestras actividades comerciales. La Política Interna de Protección de Datos Personales constituye un documento que garantiza la observancia de las normas que regulan el tratamiento y la protección de datos personales, así como el respeto de los derechos que asisten a los Titulares de Datos Personales con quienes ABRIL tenga vinculación. En tal sentido, constituye una política interna para el cumplimiento de las disposiciones contenidas en la Ley 29733, ley de Protección de Datos Personales y su Reglamento, el Decreto Supremo No 003-2013-JUS.

PRINCIPIOS DE LA PROTECCIÓN DE DATOS

Esta política se regirá bajos los siguientes principios rectores establecidos en el artículo 4 de la Ley Nº 29733 – Ley de Protección de Datos Personales y se han de aplicar, de manera armónica e integral, en el desarrollo, interpretación y aplicación de la Ley:

• Principio de Legalidad: Rechazamos la recopilación de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes por medios fraudulentos, desleales o ilícitos.

• Principio de Consentimiento: Para el tratamiento de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes debe mediar su consentimiento.

• Principio de Finalidad: Los datos personales deben ser recopilados para una finalidad determinada, explícita y lícita, y su tratamiento no debe extenderse a otra finalidad distinta a aquella para la cual fueron recopilados.

• Principio de Proporcionalidad: Todo tratamiento de datos personales será adecuado, relevante y no excesivo a la finalidad para la que estos hubiesen sido recopilados.

• Principio de Calidad: Los datos personales que vayan a ser tratados serán veraces, exactos y, en la medida de lo posible, actualizados, necesarios, pertinentes y adecuados respecto de la finalidad para la que fueron recopiladas.

• Principio de Seguridad: Se adoptan las medidas técnicas, organizativas y legales necesarias para garantizar la seguridad de los datos personales.

• Principio de Disposición de Recurso: Informamos a nuestros clientes, prospecto de clientes y trabajadores, proveedores, entre otros que pueden ejercer sus derechos contenidos en el derecho constitucional a la protección de datos personales en sede administrativa ante la Autoridad Nacional de Protección de Datos y en sede jurisdiccional ante el Poder Judicial a los efectos del inicio del correspondiente proceso de habeas data.

• Principio de Nivel de Protección Adecuado: Garantizamos el nivel adecuado de protección de los datos personales para el flujo transfronterizo de datos personales, con un mínimo de protección equiparable a lo previsto por la Ley Nº 29733 o por los estándares internacionales de la materia. Por ello, solicitamos el consentimiento previo, expreso e informado a los titulares de los datos personales.

FINALIDAD

ABRIL tratará los datos personales de clientes y prospecto de clientes con la finalidad de:

• Enviar a los clientes y prospecto de clientes información de ofertas y/o promociones de productos y/o servicios ofrecidos por ABRIL, así como efectuar acciones de publicidad y prospección comercial.

• Remitir vía electrónica (correo electrónico o cualquier otro medio electrónico o equivalente) o telefónica (Whatsapp, SMS o llamada telefónica) información de ofertas y/o promociones de productos.

• Almacenar y tratar los Datos Personales con fines estadísticos y/o históricos, así como analizar historiales de compra y elaborar perfiles de compra.

TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES

Los datos personales facilitados se almacenarán en los bancos de datos que forman parte del sistema de información de ABRIL y serán tratados para poder llevar a cabo las finalidades expuestas anteriormente. Los datos personales almacenados sólo podrán ser conocidos y manejados por el personal de ABRIL, que necesite conocer dicha información para poder contestar las solicitudes del titular de los datos personales. Estos datos personales serán tratados de forma leal y lícita y no serán utilizados para otras finalidades incompatibles con las especificadas.

EJERCICIO DE DERECHOS

Puedes solicitar que atendamos tus derechos de acceso, información, rectificación, cancelación, oposición y revocación al uso de tus datos personales. Para ello, puedes dirigirte por vía electrónica escribiendo a: atencionalcliente@abril.pe

VIGENCIA Y MODIFICACIÓN DE LA PRESENTE POLÍTICA DE PRIVACIDAD

La Política de privacidad Web de ABRIL ha sido actualizada el mes de JULIO 2020. ABRIL, se reserva el derecho a modificar su Política de Privacidad Web en el supuesto de que exista un cambio en la legislación vigente, doctrinal, jurisprudencial o por criterios propios empresariales.
Si se introdujera algún cambio en esta Política, el nuevo texto se publicará en esta misma Web.