Proyecto Amarelo: Departamentos en Jesús María

¿Deseas comprar un departamento moderno y de estreno, bien ubicado, a un precio atractivo? Si tu respuesta es afirmativa, en Abril Grupo Inmobiliario ponemos a tu disposición el Proyecto Amarelo en Jesús María. Estos inmuebles ofrecen diferentes beneficios, entre ellos:

Tamaño y distribución espacial perfecta

Los departamentos del Proyecto Amarelo son espaciosos y están disponibles en dos tamaños: 37.46m2 y 134.8m2. Puedes elegir entre inmuebles de uno, dos o tres habitaciones. Recuerda: al tener más espacio, puedes definir mejor el uso que le darás a cada uno de los ambientes, sin perjudicar la privacidad ni comodidad de los miembros de tu familia.

Áreas comunes para disfrutar

Vivir en un moderno edificio que incluye áreas como sala de juegos para niños, salón de entretenimiento, gimnasio, piscina, terraza lounge, zona de parrilla, etc., garantiza la satisfacción de grandes y chicos, ¿no crees? Además, los departamentos con áreas comunes te permiten disfrutar con mayor frecuencia de actividades recreativas perfectas para liberar el estrés.

Coffee Room

Comodidad y seguridad

Al encontrar el departamento de tus sueños no solo te sientes enamorado del inmueble en sí, sino que el edificio donde se ubica te hace sentir cómodo y protegido. Pensando en esto, diseñamos el proyecto Amarelo con cinco ascensores, elevador para discapacitados, diseño estructural sismo resistente, sistema de alarma contra incendios, sensores de movimiento para el encendido de luces, etc., de esta manera tu familia y tú estarán protegidos en cualquier espacio del edificio, además de disfrutar todas las comodidades.

Sistemas que protegen al medio ambiente

La protección del medio ambiente es tarea de todos. Entonces, en Amarelo se consideran algunas medidas ambientalistas como: espacios iluminados naturalmente, cocinas con punto para conexión a gas natural, griferías y duchas ahorradoras e inodoros con doble pulsador que garantizan un bajo consumo de agua.

Ubicación estratégica

El edificio Amarelo está ubicado en la Av. Brasil 2475, muy cerca de avenidas principales que te conectan en pocos minutos con Pueblo Libre, San Miguel, Magdalena y Lince, permitiéndote ganar tiempo para disfrutar de tu hogar y no perderlo en largos traslados. 

¿Por qué vivir en Jesús María?

En Abril Grupo Inmobiliario creemos en Jesús María porque es un distrito tranquilo, rico en tradición, con espacios naturales, y tiene todo lo que necesitas para la vida diaria: centros de salud, instituciones educativas, centros comerciales, supermercados, bancos, etc. Además, cuenta con una ubicación privilegiada que facilita el acceso a avenidas como Av. Pershing, Av. Salaverry, entre otras.

¡Encuentra el espacio perfecto para ti y tu familia en nuestro Proyecto Amarelo, contáctanos y adquiere tu departamento propio hoy!

Proyecto Lavanda: 5 razones para comprar tu departamento en este edificio

La compra de un departamento es una de las decisiones más importante en la vida de las personas. Si estás buscando un inmueble cómodo, para hacerlo tuyo y garantizar una propiedad para tus seres queridos en el futuro, donde puedas recargar tus energías después de las largas jornadas de trabajo y crear tu refugio personal, los departamentos en Lince disponibles en el Proyecto Lavanda son la solución que estás buscando, ¿por qué? ¡Descúbrelo en tan solo 5 razones!

1. Perfecta ubicación

A pocas cuadras de San Isidro y frente a la ciclovía más extensa de Lima moderna: Av. Arequipa 2661, Lince. Esta ubicación te permite moverte fácilmente usando distintas formas de transporte público: buses, el corredor o el metropolitano, y en caso de que te guste la movida ecológica puedes movilizarte en bicicleta. Además, te garantiza el acceso rápido a centros de salud, centros comerciales, instituciones educativas, restaurantes, etc.

Ubicación Proyecto Lavanda

2. Variedad de modelos disponibles

Si deseas comprar un departamento y tienes dudas sobre cuál es el modelo adecuado para tus necesidades, el Proyecto Lavanda tiene varias opciones: departamentos de una habitación, ideal para quien desea vivir solo o en pareja; departamentos de dos habitaciones y dos baños, perfectos para una familia o para una pareja que desea tener hijos; finalmente están los departamentos de tres habitaciones y dos baños, la distribución espacial adecuada para una familia en expansión, ¿no crees?

Sala Comedor

3. Infraestructura diseñada para compartir

Los departamentos del Proyecto Lavanda son inmuebles modernos que no solo ofrecen áreas privadas, sino también espacios para compartir. Este proyecto cuenta con: gimnasio, terraza, salas de uso múltiples, área de juegos para niños, zona de parrillas, etc.

Sala de Uso Múltiples

4. Departamentos eco-amigables

Si compras un departamento en este proyecto pagarás un monto de mantenimiento menor debido a que el edificio cuenta con luces LED y sensores de movimiento en todas las áreas comunes. Además, este proyecto cuenta con griferías y duchas ahorradoras e inodoros con doble pulsador para garantizar un bajo consumo de agua.

5. Adquiere tu departamento con financiamiento  

El Proyecto Lavanda cuenta con métodos de financiamiento que harán realidad tu sueño de comprar una vivienda propia. Puedes adquirir cualquiera de los departamentos de este conjunto residencial a través del  Fondo MIVIVIENDA o con un préstamo hipotecario tradicional.

Finalmente, en Abril Grupo Inmobiliario apostamos por Lince porque es un distrito que lo tiene todo: bancos, farmacias, espacios para el entretenimiento, etc., y cuenta con una ubicación privilegiada que facilita el acceso a las avenidas principales de la ciudad. Diseñamos y construimos el Proyecto Lavanda para que encuentres tu departamento ideal. Contáctanos y adquiere tu departamento propio hoy.

Quiero comprar un departamento en Lima: Conoce todo lo que debes saber antes de tomar este gran paso

¡Felicitaciones! Ya tomaste la decisión de comprar un departamento en Lima y de esta manera continuar mejorando la calidad de vida para ti y tu familia. Pero antes de decidirte por uno u otro proyecto, es importante que tengas en cuenta estos consejos para elegir la mejor opción:

1. Conoce los alrededores del proyecto inmobiliario

Según un estudio, hecho en el 2017, por la Escuela de Postgrado de la Universidad del Pacífico y la consultora Marketwin, solo un 3.5% de encuestados tarda menos de 20 minutos diarios para movilizarse, mientras que el resto invierte como mínimo 90 minutos diarios. 

Por esta razón, es importante que el proyecto inmobiliario que elijas se encuentre cerca de las principales avenidas y de los lugares que más frecuentemente visitas junto con tu familia como pueden ser Centros Comerciales, Parques, lugares de trabajo, escuelas, universidades etc.

Centro Comercial La Rambla Brasil – Pueblo Libre

2. Evalúa la distribución de los departamentos e ingreso de la luz natural

Es recomendable que la distribución de los ambientes permita que los espacios comunes como la sala, comedor y cocina se conecten de manera natural. Y que los espacios privados como los baños y dormitorios se encuentren lejos de la vista de posibles invitados o de la familia, cuando se encuentran disfrutando de las áreas comunes.

También es importante que los ventanales del departamento sean amplios y permitan el ingreso con facilidad de la luz natural. Esto te ayudará a prevenir la concentración de malos olores, un uso excesivo de estufas en épocas de invierno y también ayudará a mantener un estado anímico saludable para todo los que vivan en el departamento.

Proyecto Cala – Dormitorio Principal

3. Infórmate adecuadamente sobre las modalidades de financiamiento para tu hipoteca

Dependiendo del monto de la hipoteca del departamento, podrás acceder al Bono Mivivienda, un programa del Ministerio de Vivienda que promueve la compra y venta de casas, y de esta manera pagar una cuota inicial menor a la establecida por la empresa inmobiliaria. Si deseas conocer más el detalle de los beneficios que tiene este programa para ti, te recomendamos leer “Conoce cómo financiar un departamento a través del Fondo Mivivienda 2020”. 

Por otro lado, también es importante que antes de comprar un departamento en Lima, conozcas la tasa de interés que puede ofrecerte cada una de las entidades bancarias para que decidas acceder a un préstamo. Para mayor información te invitamos a leer: “¿Deseas comprar un departamento con un Crédito Hipotecario?

comprar un departamento en Lima
Fondo MiVivienda Actualización 2020

Finalmente, te invitamos a conocer nuestros proyectos inmobiliarios ubicados en los distritos de Jesús María, Lince, Magdalena del Mar, Miraflores y Surquillo. Cada uno de ellos cuenta con los beneficios mencionados: una buena ubicación, adecuada distribución de los ambientes y la posibilidad de acceder al Bono Mivivienda. Y si ya te animaste por alguno de ellos, puedes acceder a estos súper descuentos ingresando aquí.

¿Sabes cuáles son los precios de departamentos en Lima que más se acomodan a tu economía?

Comprar un departamento es una decisión importante y es importante que evalúes todas las responsabilidades económicas que debes asumir como consecuencia de la compra. Por esta razón, te recomendamos tener en cuenta estos factores: 

1. Conoce la tendencia de los precios de departamentos en Lima

Según el informe de Indicadores del Mercado Inmobiliario, elaborado por el Banco Central de Reserva (BCR), existe una tendencia de aumento en el precio promedio por m2 para los distritos de ingresos altos y medios.

En el caso de los distritos de ingresos más altos como Miraflores y San Isidro, el segundo trimestre de 2019 el precio promedio por m2 fue de $1,969, aumentando en 5.1% con respecto al segundo trimestre del 2018. Y también aumentó en un 2.1% con respecto al trimestre anterior.

En el caso de los distritos con ingresos medios conformado por Jesús María, Lince y Magdalena del Mar, el segundo trimestre de 2019 el precio promedio por m2 fue de $1,597, aumentando en 3.1% con respecto al año anterior en el mismo trimestre. Y también mostró un crecimiento de 2.5% con respecto al mes anterior. Si deseas obtener mayor detalle te invitamos a leer el informe completo aquí.

departamentos en lima

2. Conoce las mejores opciones de créditos hipotecarios

Ingresa a la página web de tu banco preferido para que conozcas a través de su calculadora inmobiliaria el costo de tu crédito hipotecario. Deberás ingresar el valor del inmueble, el monto de la cuota inicial, la cantidad de años que pagarías el préstamo y la tasa de interés (la tasa es variante y la define el banco según tu historial crediticio) para obtener el pago mensual.

También puedes consultar por el Fondo Mivivienda donde puedes obtener un financiamiento hasta por 30 años.

precio de departamentos en lima

3. Infórmate sobre el costo de los arbitrios municipales

Los arbitrios municipales varían de acuerdo al distrito. Es importante que conozcas las fechas de pago y los beneficios que puedes obtener al realizar un pago adelantado.

precios de departamentos en lima

4. Evalúa tus gastos de movilidad

También es importante que tomes en cuenta los costos de movilidad y el tiempo de desplazamiento que tendrás hacia tu zona de trabajo, la universidad o institutos tanto para ti y tu familia.

departamentosenconstruccion

5. Conoce el costo de mantenimiento

Mientras mayor sea la cantidad de departamentos dentro de un proyecto inmobiliario, los costos de mantenimiento suelen ser menores. Pero también se debe considerar que a mayor cantidad de espacios comunes también este costo es mayor. 

Y si no estás interesado en comprar un departamento de estreno, debes considerar que pueden generarse gastos adicionales de mantenimiento como la renovación de conexiones eléctricas, reparación de ascensores, reemplazo de tuberías de agua, etc. dependiendo de la cantidad de años de construido el proyecto inmobiliario.

departamento surquillo robles terraza 4 Proyecto Robles – Zona de Terraza

Los precios de los departamentos en Lima dependen de muchos factores adicionales como hemos mencionado en este artículo. Si estás interesado en independizarte, comprar una propiedad es una inversión segura porque esta se revaloriza con el paso de los años.

Si deseas comprar un departamento y mudarte lo más pronto posible te invitamos a conocer nuestro proyecto Los Robles que se encuentra en Entrega Inmediata y está ubicado a 5 minutos del Centro Financiero de San Isidro – Distrito Surquillo. Comunícate con nosotros y te brindaremos la asesoría que necesitas.

¿Estás interesad@ en departamentos en venta en Lima? Tenemos el proyecto que estás buscando

Lima es una ciudad que cada año se moderniza con el objetivo de entregar mejores condiciones de vida a sus ciudadanos, y los departamentos en venta en Lima son cada vez más demandados por aquellos que desean mayor comodidad y felicidad en sus hogares.

En Abril Inmobiliaria, te invitamos a conocer nuestros proyectos con mayor demanda, porque vivir en el hogar de tus sueños puede convertirse pronto en una realidad:

Ubicado en la Av. San Felipe 209 en Jesús María, este proyecto se encuentra en una Zona residencial privilegiada en el distrito. Además, se encuentra a dos cuadras del óvalo principal de la Av. Brasil, lo que te permitirá llegar a cualquier lugar con facilidad. Tenemos departamentos desde 40.2m2 hasta 152.29m2 a partir de S/235,200 soles.

Proyecto Damasco – Fachada Principal

Ubicado en la Av. Mello Franco 565 en Jesús María, este proyecto se encuentra en el corazón del distrito, y se encuentra a pocas cuadras de la zona comercial más importante de Jesús María. Además, por encontrarse a dos cuadras de la Av. Cuba puedes ir a cualquier distrito de manera muy práctica. Tenemos departamentos desde 40.37m2 hasta 79.35m2 a partir de S/228,560 soles.

almendra abril departamento nuevo

Proyecto Almendra – Fachada Principal

Este proyecto en encuentra en Entrega Inmediata y está ubicado en la Av. 28 de Julio 372 en Jesús María. Este proyecto se encuentra a menos de 5 minutos del Campo de Marte y también del Centro Comercial La Rambla de Brasil. Tenemos departamentos desde 47m2 hasta 55m2. No pierdas la oportunidad de obtener el departamento de tus sueños a un precio más accesible.

proyecto inmobiliario en Jesús María Ficus

Proyecto Ficus – Fachada Principal

Ubicado en la Av. Trinidad Morán 722 en Lince, este proyecto se encuentra en la frontera con San Isidro y tiene la mejor vista hacia el Parque Castilla, uno de los más parques más grandes del distrito. También te encontrarás a dos cuadras de la Av. Javier Prado Oeste. Tenemos departamentos desde 52.9m2 hasta 189.65m2 a partir de $113,523 dólares.

Proyecto Ambrosia – Fachada Principal

Si deseas conocer otras opciones de departamentos en venta en Lima, puedes conocer todos nuestros proyectos ingresando a nuestra sección principal. Si tienes dudas o deseas más información no dudes en contactarnos.

4 razones por las cuales vivir cerca del Parque Castilla

¿Te imaginas vivir cerca de un Área de Reserva Ambiental (ARA), donde se preserva la flora y la fauna? Si es así, debes comprar un departamento cerca del Parque Ramón Castilla. En Abril Grupo Inmobiliario tenemos el condominio perfecto para ti.

Los proyectos inmobiliarios en Lince cercanos a este pulmón vegetal limeño son atractivos por múltiples razones:

1. Contacto con la naturaleza

¿Te gustan los árboles? ¡En este jardín encontrarás más de 900, entre huarangos y eucaliptos! ¿O eres un observador de aves? En el Parque Castilla conocerás en libertad criaturas como cuculíes, pihuichos, mieleros, rabiblancas, tórtolas y picaflores.

mariscal ramon castilla Parque Ramón Castilla

2. Varias opciones de esparcimiento en un solo lugar

Si quieres disfrutar de un área recreativa y multifacética, el Parque Castilla es ideal para ti. Cuenta con una laguna artificial, un vivero, una biblioteca, anfiteatros, estatuas, múltiples senderos y muchos otros atractivos.

Parque Ramón Castilla – Monumento principal

3. Ubicación estratégica

Este bello espacio natural se ubica en Lince, distrito limeño que limita al norte con Jesús María y Cercado de Lima; al este, con La Victoria; y al suroeste, con San Isidro. En este distrito céntrico disfrutarás de valores como: libertad para movilizarse, naturaleza y glamour.

Nuestro edificio “Le Saule Deux” cuenta con vista completa hacia el Parque Castilla. Otras comodidades de nuestro proyecto incluyen: piscina, gimnasio, jardín de juegos para niños, sala de usos múltiples y terraza con zona de parrillas. Otro de nuestros proyectos que también cuentan con vista al Parque Castilla es el edificio “Ceibos” que incluye: gimnasio, sala de usos múltiples y terraza con zona de parrillas.

parquecastilla-proyectolesauledormitorioprincipal-abrilinmobiliaria Proyecto LeSaule – Vista Parque Ramón Castilla

4. Zona clave para las relaciones comerciales y laborales

Para determinar dónde vivir, debes considerar aspectos como el comercio y las fuentes de empleo. Lince es un distrito cercano al centro financiero de la capital peruana. A lo largo de avenidas importantes como Petit Thouars, Arequipa y Arenales se ubican diferentes empresas que fortalecen e impulsan el crecimiento del país. 

Distrito Lince – Zona Empresarial

También conoce nuestros dos proyectos que se encuentran muy cerca del parque, el proyecto “Ambrosia”, ubicado en Av. Trinidad Moran 772, que se encuentra en Proceso de Construcción y su entrega estimada es para Junio 2021. Y finalmente, el proyecto “Le Pommier” ubicado en Av. Trinidad Morán 479, tiene como entrega estimada enero 2020.

Conoce la mejor zonas para adquirir Departamentos en Surquillo

Los departamentos en Surquillo están entre las mejores opciones para vivir gracias al desarrollo comercial e inmobiliario del distrito. A continuación, te mencionamos cuál es la zona de mayor popularidad para comprar departamentos en Surquillo:

Barrio Médico

Este sector cuenta con viviendas amplias y hermosas, lo que lo hace el lugar perfecto para invertir en bienes raíces o vivir. La venta de departamentos en Barrio Médico Surquillo ofrece alojamientos cómodos, funcionales, bien ubicados y con acabados de calidad.

El Barrio Médico es también una de las zonas residenciales del distrito de Surquillo que limita con los distritos de Surco y Miraflores. La venta de departamentos en este distrito se ha incrementado gracias a su fácil acceso a centros comerciales y avenidas. Además, es un área tranquila, segura, moderna y de buenos acabados.

variada oferta comercial en el barrio médico

Proyecto Cyprés

Abril Inmobiliaria cuenta con el Proyecto Cyprés, ubicado en Av. Víctor Alzamora 481, en el mismo corazón del Barrio Médico. Este proyecto se encuentra en Entrega Inmediata, y cuenta con departamentos a partir de 70m2 hasta 74m2. Allí podrás disfrutar de áreas comunes modernas y divertidas para que vivas momentos únicos junto a tu familia y amigos.

Proyecto Cypres

Fachada principal

Este proyecto es eco amigable, ya que cuenta con un sistema para ahorro de energía y agua, sensores de movimiento para el encendido de luces y estacionamiento para bicicletas.

departamento surquillo cypres sala comedor

Sala Comedor

Abril Grupo Inmobiliario te brinda la oportunidad de adquirir el departamento que estabas buscando. Comunícate con nosotros y descubre más detalles sobre nuestra venta de departamentos en Surquillo.

Conoce por qué la Venta de Departamentos en Surquillo ha crecido en los últimos años

¿Estás considerando comprar un departamento o mudarte a una propiedad nueva con la intención de compartirla con algunos inquilinos? Si es así, no te puedes perder la venta de departamentos en Surquillo a cargo de Abril Grupo Inmobiliario.

¿Por qué la oferta de venta de departamentos en Surquillo está creciendo?

Surquillo es uno de los distritos que ha disfrutado de un crecimiento positivo en el sector inmobiliario. Muchas edificaciones se han construido durante la última década y han hecho de esta área limeña una de las mejores para vivir, por distintas razones:

1.Ubicación estratégica

Surquillo es un distrito estratégico en Lima. Se encuentra al sur del centro de la ciudad y está rodeado de distritos exclusivos como Miraflores, San Borja y San Isidro.

ventadepartamentossurquillo Proyecto Robles – Distrito Surquillo

2.Sólida actividad comercial

Puedes hallar distintos negocios y mercados en este distrito. Vale la pena visitar el gran Mercado de Surquillo, en la frontera con Miraflores, donde puedes comprar frutas y verduras frescas, carne, pescado y todo lo necesario para preparar una deliciosa comida.

Además, las pequeñas tiendas de los alrededores ofrecen artículos para el hogar y ropa, garantizando la satisfacción de todas las necesidades. Y también puedes visitar los centros Comerciales de la zona como Open Plaza Angamos.

beneficios de vivir en Surquillo Centro Comercial Open Plaza Angamos

3.Modernos departamentos

En la actualidad, los condominios representan una solución para quienes desean vivir con comodidad, ya que garantizan departamentos con la distribución espacial adecuada, buena iluminación y ventilación, zonas compartidas para disfrutar con la familia y amigos, etc.

Abril Grupo Inmobiliario cuenta con proyectos inmobiliarios ubicados en el distrito de Surquillo, y puedes acceder a ellos a través del Bono Verde del Ministerio de Vivienda. En esta oportunidad, te invitamos a conocer el proyecto “Los Robles”, ubicado en el Jirón Los Negocios 185, que cuenta con una terraza con zona de parrillas, gimnasio, sala de usos múltiples, entre otras instalaciones diseñadas para garantizar tu bienestar.

ventadepartamentossurquillo Proyecto Robles – Zona de Parrilla

Este proyecto se encuentra en Entrega Inmediata. Si estás interesado en conocer más, ingresa a la página principal del Proyecto Los Robles o si tienes alguna consulta puedes contactarnos a través de nuestra sección de Contacto.

4 Parques para niños en San Isidro que no puedes dejar de visitar

Encontrar áreas verdes para salir a caminar, practicar deportes o donde los más pequeños del hogar se puedan divertir es cada vez más difícil en una ciudad como Lima. Sin embargo, aún existen algunos distritos de la capital en donde podrás encontrar espacios para relajarte. Por ejemplo, si acabas de adquirir un departamento en Surquillo, uno de los distritos colindantes, y con los mejores parques para niños en Lima, es San Isidro.

Este distrito no solo es conocido por ser el centro empresarial de la ciudad sino también por contar con una gran cantidad de parques de gran extensión, perfectos para ti y tu familia.

Abril Grupo Inmobiliario te invita a conocer algunos de los parques más populares de este distrito:

 

1. El Olivar

Uno de los principales parques para niños en Lima, en el distrito de San Isidro, es sin dudas el parque «El Olivar». Un extenso bosque de 1674 olivos y 227 árboles de otras especies en pleno centro financiero.

«El Olivar» es un parque del periodo colonial por lo que podrás observar hermosas casonas de la época a su alrededor. Sin duda, la arquitectura de la zona será una razón más para visitar este increíble parque, que por su antigüedad fue declarado Monumento Nacional en el año 1959.

Este pulmón de la ciudad alberga también una increíble variedad de aves como el Turtupilín, el Botón de oro, el Violinista y el Gavilán Acanelado, entre otras, contando con un total de 22 especies.

«El Olivar» también cuenta con una rotonda, una laguna artificial, así como otros espacios de tradición como la Casa de la Cultura, el Centro Cultural El Olivar y la Casa Museo Marina Núñez del Prado.

 

2. Benemérita Guardia Civil (ex Pera del Amor)

Otro de los parques para niños en Lima más populares es sin dudas el antes conocido como «La Pera». Este espacio ofrece una zona de arena blanca con juegos para los más pequeños. Si tienes hijos o sobrinos este espacio les encantará.

Lo mejor de todo es que a unos pasos se encuentran otros parques pequeños y el malecón de Magdalena, perfecto para las personas que disfruten realizar caminatas por las tardes.

Te puede interesar: Las mejores pizzerías para disfrutar junto a tu familia en Surquillo

 

3. Parque Combate de Abtao

Si buscas un parque cercano a una avenida principal como la Javier Prado el parque Combate de Abtao es una gran alternativa.

Este parque cuenta con un monumento en el centro y algunas bancas que te permiten relajarte, sentarte a leer un libro o conversar con un amigo. Mientras los más pequeños se divierten en las áreas verdes de este increíble espacio cercano a tu departamento en Surquillo.

 

4. Parque Roosevelt

Otra alternativa dentro del la lista de parques para niños en Lima, en el distrito de San Isidro es el parque «Roosevelt». Se trata de un lugar seguro, con espacios de recreación y ocio. Es un parque perfecto para salir y divertirse con los más pequeños o con toda la familia.

Lo mejor de todo es que la Municipalidad de San Isidro en conjunto con el Centro Cultural de la Pontificia Universidad Católica del Perú ofrece a los vecinos y el público en general la oportunidad de disfrutar de cine al aire libre. Se trata de un ciclo especial en donde disfrutas de algunos clásicos del cine familiar.

Estos son solo algunos de los parques que podrás encontrar en el distrito de San Isidro cerca a tu departamento en Surquillo. Áreas verdes que tú y tu familia amarán visitar incluso durante esta temporada de invierno. Sal de casa y disfruta de estos espacios que se encuentran a tan solo unas cuadras del distrito de Surquillo.

 

Si estás pensando en comprar un departamento en uno de los distritos más cotizados de Lima o deseas recibir información sobre los departamentos u oficinas que ofrecemos en distritos como Lince, Surquillo, Jesús María, Magdalena del Mar y Santa Beatriz escríbenos al formulario de contacto y te responderemos a la brevedad.

Por qué es una buena idea comprar un departamento para alquilar

Hoy en día hay un creciente mercado de personas interesadas en comprar un departamento para alquilar. Este mercado está siendo impulsado principalmente por los Millennials. Jóvenes entre los 25 a 35 años, quienes están superando al segmento adulto interesado en adquirir un departamento, según comentó el diario Gestión.

Con esto en mente, podemos decir que se trata de un buen momento para adquirir un departamento y luego ponerlo en alquiler, ya que, no pasará mucho tiempo hasta que encontremos a un público interesado.

Si aún tienes algunas dudas de por qué es una buena idea comprar un departamento para alquilar, Abril Grupo Inmobiliario, desea ayudarte a tomar la mejor decisión. A continuación, revisemos algunas de las principales ventajas de alquilar nuestra propiedad.

 

1. Alquilar te permite recuperar parte de tu inversión

La principal ventaja de alquilar un departamento a una tercera persona es que te ayudará a recuperar parte del dinero que has invertido en esta propiedad.

Recuerda que se trata de una inversión a largo plazo, por lo que, si estás pensando en usar solo el dinero del alquiler para pagar el departamento te recomendamos reconsiderarlo. Pues puede haber ciertos momentos en los que la propiedad no se encuentre habitada por diversos motivos.

 

Te puede interesar: 4 consejos para comprar tu primer departamento

 

2. Habrá una mayor demanda de alquiler de departamentos en el futuro

Mayor demanda al alquilar

Si lo que te preocupa es no encontrar a una persona a la cual puedas alquilar tu propiedad, ese ya no será un problema. El mercado de alquileres crecerá en los próximos años a un ritmo que podría duplicar la expansión de ventas de vivienda según comentaron especialistas al diario Gestión.

Ahora los jóvenes de 25 a 35 años, tienen mucho interés en alquilar un departamento cerca a su trabajo antes de adquirir uno. Mientras que las personas de 35 a 45 años están buscando comprar un departamento y no necesariamente en su zona de trabajo.

 

3. Alquilar es una fuente de ingresos extra

ingresos extra

Si no estás planeando usar el dinero del alquiler para recuperar parte de tu inversión, tu mejor alternativa es considerar ese dinero como un ingreso extra que te ayudará a cubrir ciertos gastos relacionados al departamento.

Por ejemplo: el pago de los impuestos y arbitrios. Fácilmente podrás cubrirlos con parte del alquiler, así como la cuota de mantenimiento del edificio, si es que no está incluida dentro de la mensualidad de tus inquilinos.

Asimismo, este dinero te podría servir para tus gastos personales como alimentación, vivienda o vestimenta. Usa el dinero como mejor lo creas conveniente, siempre y cuando se trate de una inversión oportuna.

Estos son algunos de los principales motivos por los que deberías apostar por comprar un departamento para alquilar. Recuerda que Abril Grupo Inmobiliario te ofrece proyectos en los mejores distritos de la capital. ¡Invierte en un departamento y obtén grandes beneficios!

 

Si estás pensando en adquirir uno de nuestros proyectos inmobiliarios o deseas recibir información sobre los departamentos u oficinas que ofrecemos en otros distritos como Surquillo, Jesús María, Lince, Magdalena del Mar y Santa Beatriz escríbenos al formulario de contacto y te responderemos a la brevedad.

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Nos preocupamos por la protección y privacidad de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes. Por ello, garantizamos la absoluta confidencialidad de los mismos y empleamos altos estándares de seguridad conforme a lo establecido en la Ley de Protección de Datos Personales – Ley N° 29733 y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 003-2013-JUS.

OBJETIVO

El objetivo de la presente política de protección es dar a conocer la manera en que se recogen, tratan y protegen los datos personales a los que accedemos en el ejercicio de nuestras actividades comerciales. La Política Interna de Protección de Datos Personales constituye un documento que garantiza la observancia de las normas que regulan el tratamiento y la protección de datos personales, así como el respeto de los derechos que asisten a los Titulares de Datos Personales con quienes ABRIL tenga vinculación. En tal sentido, constituye una política interna para el cumplimiento de las disposiciones contenidas en la Ley 29733, ley de Protección de Datos Personales y su Reglamento, el Decreto Supremo No 003-2013-JUS.

PRINCIPIOS DE LA PROTECCIÓN DE DATOS

Esta política se regirá bajos los siguientes principios rectores establecidos en el artículo 4 de la Ley Nº 29733 – Ley de Protección de Datos Personales y se han de aplicar, de manera armónica e integral, en el desarrollo, interpretación y aplicación de la Ley:

• Principio de Legalidad: Rechazamos la recopilación de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes por medios fraudulentos, desleales o ilícitos.

• Principio de Consentimiento: Para el tratamiento de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes debe mediar su consentimiento.

• Principio de Finalidad: Los datos personales deben ser recopilados para una finalidad determinada, explícita y lícita, y su tratamiento no debe extenderse a otra finalidad distinta a aquella para la cual fueron recopilados.

• Principio de Proporcionalidad: Todo tratamiento de datos personales será adecuado, relevante y no excesivo a la finalidad para la que estos hubiesen sido recopilados.

• Principio de Calidad: Los datos personales que vayan a ser tratados serán veraces, exactos y, en la medida de lo posible, actualizados, necesarios, pertinentes y adecuados respecto de la finalidad para la que fueron recopiladas.

• Principio de Seguridad: Se adoptan las medidas técnicas, organizativas y legales necesarias para garantizar la seguridad de los datos personales.

• Principio de Disposición de Recurso: Informamos a nuestros clientes, prospecto de clientes y trabajadores, proveedores, entre otros que pueden ejercer sus derechos contenidos en el derecho constitucional a la protección de datos personales en sede administrativa ante la Autoridad Nacional de Protección de Datos y en sede jurisdiccional ante el Poder Judicial a los efectos del inicio del correspondiente proceso de habeas data.

• Principio de Nivel de Protección Adecuado: Garantizamos el nivel adecuado de protección de los datos personales para el flujo transfronterizo de datos personales, con un mínimo de protección equiparable a lo previsto por la Ley Nº 29733 o por los estándares internacionales de la materia. Por ello, solicitamos el consentimiento previo, expreso e informado a los titulares de los datos personales.

FINALIDAD

ABRIL tratará los datos personales de clientes y prospecto de clientes con la finalidad de:

• Enviar a los clientes y prospecto de clientes información de ofertas y/o promociones de productos y/o servicios ofrecidos por ABRIL, así como efectuar acciones de publicidad y prospección comercial.

• Remitir vía electrónica (correo electrónico o cualquier otro medio electrónico o equivalente) o telefónica (Whatsapp, SMS o llamada telefónica) información de ofertas y/o promociones de productos.

• Almacenar y tratar los Datos Personales con fines estadísticos y/o históricos, así como analizar historiales de compra y elaborar perfiles de compra.

TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES

Los datos personales facilitados se almacenarán en los bancos de datos que forman parte del sistema de información de ABRIL y serán tratados para poder llevar a cabo las finalidades expuestas anteriormente. Los datos personales almacenados sólo podrán ser conocidos y manejados por el personal de ABRIL, que necesite conocer dicha información para poder contestar las solicitudes del titular de los datos personales. Estos datos personales serán tratados de forma leal y lícita y no serán utilizados para otras finalidades incompatibles con las especificadas.

EJERCICIO DE DERECHOS

Puedes solicitar que atendamos tus derechos de acceso, información, rectificación, cancelación, oposición y revocación al uso de tus datos personales. Para ello, puedes dirigirte por vía electrónica escribiendo a: atencionalcliente@abril.pe

VIGENCIA Y MODIFICACIÓN DE LA PRESENTE POLÍTICA DE PRIVACIDAD

La Política de privacidad Web de ABRIL ha sido actualizada el mes de JULIO 2020. ABRIL, se reserva el derecho a modificar su Política de Privacidad Web en el supuesto de que exista un cambio en la legislación vigente, doctrinal, jurisprudencial o por criterios propios empresariales.
Si se introdujera algún cambio en esta Política, el nuevo texto se publicará en esta misma Web.