Jubilación anticipada 2021: Cómo invertirla para generar ingresos

La jubilación anticipada 2021 es parte del Régimen Especial de Jubilación Anticipada (REJA) creado para las personas que se encuentran en situación de desempleo, permitiéndoles acceder a una pensión de jubilación, retirar el 95.5% del fondo de pensión o retirar una parte del fondo y acceder a una jubilación con el saldo restante. Si te interesa saber más sobre cómo disponer de estos fondos y la mejor forma de invertirlos, sigue leyendo.

¿Cuál crees que es la mejor manera de aprovechar esta disponibilidad de efectivo? Pues ¡invertir en departamentos! ¿Por qué? Estos son bienes tangibles que se revalorizan. De hecho, no solo se revaloriza el edificio o el departamento en sí, sino que el terreno sobre el que se construye suele aumentar su valor.  Son una inversión más segura, a diferencia de las acciones, en donde la posibilidad de que  tu inversión disminuya o se pierda es mucho más alta.

Invertir en un departamento de Abril Grupo Inmobiliario, con proyectos ubicados en zonas estratégicas de alta demanda de alquiler, es una excelente idea si deseas generar ingresos mensuales y disfrutar de la revalorización de tu inversión. 

Es importante señalar que, en el Perú, la edad de jubilación ordinaria es de 65 años, para hombres y mujeres. Sin embargo, la Comisión de Economía decidió que la jubilación anticipada 2021 procede cuando el afiliado mayor de 50 años así lo disponga, siempre que obtenga una pensión igual o superior al 40% del promedio de las remuneraciones percibidas y rentas declaradas durante los últimos 120 meses.

Requisitos para solicitar la jubilación anticipada

1. Documento de Identidad vigente. 

2. En caso de contar con RUC deberás presentar el Reporte Tributario de Rentas de Cuarta o Quinta Categoría, según el caso.

Dependiendo de la condición como trabajador: independiente o dependiente, el afiliado debe presentar la solicitud de pensión de jubilación anticipada, acompañada de algunos documentos adicionales.

Así, en caso haya sido trabajador dependiente, deberá presentar su declaración anual del Impuesto a la Renta de quinta categoría, su liquidación por tiempo de servicios y una declaración jurada del empleador o copia legalizada del certificado de trabajo expedida por la empresa en donde laboró.

De no contar con este último documento, tendrá que adjuntar una copia legalizada de la liquidación de beneficios sociales o del certificado de retiro de la Compensación por Tiempo de Servicios (CTS) por término de relación laboral, o la declaración jurada de estar desempleado.

Para los independientes, será necesaria la presentación de una copia legalizada del certificado de retención de Impuestos a la Renta de cuarta categoría y una copia de la declaración jurada de impuestos o de los recibos de los pagos a cuenta, por los ingresos efectivamente percibidos en los últimos 120 meses previos a la condición de desempleado.

¿Cómo iniciar el trámite de la jubilación anticipada 2021?

De cumplir con los requisitos exigidos para la jubilación anticipada y teniendo a la mano los documentos solicitados, podrás iniciar el trámite ingresando con tu documento de identidad y tu contraseña web a tu cuenta en la AFP en la que te encuentres afiliado.

Procedimiento para una jubilación anticipada:

• Una vez que ingreses al portal web, podrás empezar el trámite que te permite evaluar si podrás acceder al REJA. 
• Recibirás la Constancia de Estimación, Opciones de Retiro Ley 30425 y 30478 y tendrás un plazo de 7 días útiles para evaluar tus opciones: hacer un retiro parcial o total, u recibir una pensión. 
• Una vez que la AFP verifique que cumples con los requisitos y, conforme establece la ley, recibirás tu pensión al 3er día útil del ingreso de la solicitud.

Alternativas para disponer de tu dinero:

• Abono en cuenta bancaria personal en una entidad financiera. 
• Recepción de cheque de la pensión en tu domicilio, conforme al envío que realice tu AFP. 
• Concurrencia del afiliado o beneficiario a la agencia de la AFP. 
• Concurrencia del afiliado o beneficiario a una agencia de una entidad financiera que tenga celebrado convenio para el pago de pensiones con su AFP. 
• Otras modalidades, según la propuesta que te facilite tu AFP. 

Revisa los documentos publicados por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) o el Sistema Privado de Pensiones (SPP) para que obtengas mayor información. Te recomendamos consultar el siguiente material: ¿Cómo se realiza el trámite de pensión de jubilación?, las modalidades de pensión que el AFP tiene disponibles para ti y todo que debes saber y recordar al momento de tramitar tu jubilación.

¿Cómo invertir la jubilación anticipada 2021 para generar ingresos?

Estar desempleado o en la edad de jubilación no tiene que ser el fin de tu etapa de productividad monetaria. Actualmente tienes una increíble oportunidad para generar ingresos si retiras tu dinero de la AFP a través de la jubilación anticipada, ¿cómo? ¡Haciendo una inversión en el rubro inmobiliario, es decir, comprando un departamento! 

Adquirir una propiedad para alquilar o propiedad de inversión proporciona una fuente estable de ingresos perfecta para la etapa de jubilación. La inversión en bienes raíces es un negocio estable y seguro, especialmente cuando compras la propiedad a una empresa como Abril Grupo Inmobiliario. Tenemos más de 14 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de construcción. Con una trayectoria de más de 30 proyectos entregados y en desarrollo en los mejores distritos, de manera que la inversión genere un ROI positivo.  

Departamentos en Jesús María

Si quieres invertir tu jubilación anticipada 2021, nuestros departamentos en Jesús María podrían ser de tu interés. Por ejemplo, Los Laureles es un proyecto en etapa preventa con precios especiales por lanzamiento. Compuesto por dos edificios en forma de L, tiene acabados de excelente calidad, una ubicación estratégica, a un paso de la Rambla de la Av. Brasil, y áreas comunes para disfrutar: zonas de parrillas, gimnasio, sala de reuniones, estacionamiento de bicicletas, coworking. Además, este proyecto tendrá certificación Mi Vivienda Verde, lo que te permitirá generar ahorros en tus consumos de agua y luz, además de ser ecoamigable. 

Otro proyecto en Jesús María es Ficus, disponible en entrega inmediata, con excelentes acabados  y una distribución que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Ubicado frente al Campo de Marte, uno de los parques más grandes de Lima, para disfrutar de actividades al aire libre junto con tu familia. 

Igualmente en este distrito está Social Tree, un proyecto en construcción, ubicado a 5 minutos del distrito de San Isidro. Muy cerca al Centro Comercial Real Plaza de la Av. Salaverry y a un paso de universidades como la UPC y la Universidad del Pacífico, actualmente se encuentra en etapa de construcción. ¡Estará listo para que puedas mudarte o alquilarlo en el año 2022!

Departamentos en Lince

Si quieres conocer otros distritos para invertir tu jubilación anticipada debes saber que tenemos departamentos en Lince límite con San Isidro como Le Saule Deux con una vista privilegiada al parque Ramón Castilla: un verdadero bosque citadino para disfrutar de actividades al aire libre y el favorito de los doglovers.

Además, si buscas una opción con un precio atractivo y en una zona de gran proyección, Geranio es ideal para ti, también se encuentra a escasas cuadras del parque, además,  ambos proyectos cuentan con una fachada de dos frentes permite el máximo aprovechamiento de la luz natural.

También podrías considerar comprar un departamento en algún distrito popular entre los turistas y lo alquilas a través de plataformas como Airbnb. Pensando en este tipo de inversionista tenemos el proyecto Amancae, a solo 5 minutos del malecón de Miraflores.

Los departamentos construidos por Abril Grupo Inmobiliario son ideales para quienes desean transformar su jubilación anticipada 2021 en una fuente de ingresos. Estos son los principales beneficios: ubicados en zonas de alta demanda de alquiler y excelente relación calidad precio, siendo líderes en ventas en el mercado.