NOMBRE DEL PROYECTO: Los Laureles

RUC: 20604826854

RAZÓN SOCIAL: SESHAT INMOBILIARIA S.A.C.

DIRECIÓN: Cal. Mama Ocllo 2647 – Lince.

TELEFONO DE CONTACTO: 572-7000

PÁGINA WEB: https://abril.pe/departamentos/jesus-maria/los-laureles/

Los Laureles es un proyecto de 17 pisos de altura, 352 departamentos, 3 locales comerciales ubicados en el primer piso y 3 sótanos destinados a estacionamientos.  Los Laureles se compone de las siguientes 2 etapas:

La Etapa 1 con frente a la Av. Talara, consta de una edificación de 16 pisos más azotea, 1 local comercial, 4 estacionamientos comerciales y 135 departamentos (tipo flat) destinado a viviendas, todas de uso exclusivo. Por otro lado, serán de uso común para la Etapa 1 los siguientes espacios: un lobby con el ingreso frente a la Av. Talara, una terraza y un gimnasio ubicados en el primer piso; una sala de usos múltiples, un área de coworking y zona de parrillas ubicados en el piso diecisiete.

La Etapa 2 con frente a la Av. General Garzón, consta de dos edificaciones de 17 pisos más azotea (Torres 2 y 3), 2 locales comerciales, 2 estacionamientos comerciales y 217 departamentos (tipo flat) destinado a viviendas, todas de uso exclusivo. Por otro lado, serán de uso común para la Etapa 2 los siguientes espacios: 1 lobby con el ingreso frente a la Av. General Garzón, una terraza ubicada en el primer piso y un gimnasio ubicado en la azotea; una sala de usos múltiples, un área de coworking y una zona de parrillas ubicados en la azotea.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o info@abril.pe .

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: El sistema constructivo contemplado para este proyecto es aporticado de concreto armado con muros de tabiquería en bloques. Los materiales considerados son de las mejores marcas del mercado, ofreciendo garantía de calidad. En cuanto a los acabados de los departamentos, se han considerado las últimas tendencias priorizando practicidad y diseño: Pisos gres porcelánico en baños y cocina, laminado de alto tránsito en espacios interiores y área social, tablero de granito en cocina y baño.

ANTECEDENTES Y COMPORTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril grupo inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 17 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 46 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO, ETAPA 1: El proyecto ha sido analizado y diseñado para las cargas verticales de uso y cargas horizontales de sismo estipuladas por el Reglamento Nacional de Edificaciones. Se han utilizado los siguientes parámetros sismo resistente de la norma vigente (Norma Técnica de Edificaciones E-030-Diseño Sismo Resistente del Reglamento Nacional de Edificaciones):

El análisis de las estructuras se ha realizado mediante el programa ETABS, y los elementos de concreto diseñados con programas propios y verificados con el programa ETABS.

ANÁLISIS SÍSMICO, ETAPA 2: El proyecto ha sido analizado y diseñado para las cargas verticales de uso y cargas horizontales de sismo estipuladas por el Reglamento Nacional de Edificaciones. Se han utilizado los siguientes parámetros sismo resistente de la norma vigente (Norma Técnica de Edificaciones E-030-Diseño Sismo Resistente del Reglamento Nacional de Edificaciones):

El análisis de las estructuras se ha realizado mediante el programa ETABS, y los elementos de concreto diseñados con programas propios y verificados con el programa ETABS.

En caso de efectos sísmicos, se ha verificado los esfuerzos y deformaciones de la edificación, teniendo en cuenta las características ductilidad de la misma, siguiendo las pautas de la norma sísmica del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: info@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: LE SAULE DEUX

RUC: 20604827079

RAZÓN SOCIAL: SOLARE INMOBILIARIA S.A.C

DIRECIÓN: Cal. Mama Ocllo 2647 – Lince.

TELEFONO DE CONTACTO: 572-7000

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/lince/le-saule-deux/

Le Saule Deux   es un proyecto que cuenta con 242  departamentos, 6  sótanos y 20  pisos de altura. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que van desde los 45.92 mt2 hasta los 170.03 mt2. El proyecto contará con lobby, gimnasio, terraza con parrilla, piscina, salón de usos múltiples y sala de juego para niños. Le Saule deux está ubicado Jr. Comandante Manuel Villavicencio N° 825 – 843 Esquina con Jirón Garcilaso de la Vega Nº 2410-2420-2432, Urbanización Fundo Lobatón, Distrito de Lince

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas especificas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o info@abril.pe .

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: El sistema constructivo contemplado para este proyecto es aporticado de concreto armado con muros de tabiquería en bloques. Los materiales considerados son de las mejores marcas del mercado, ofreciendo garantía de calidad. En cuanto a los acabados de los departamentos, contempla las últimas tendencias de arquitectura, con acabados que combinan practicidad y diseño, de las mejores marcas del mercado, ofreciendo garantía de calidad: Pisos porcelanato en baños y cocina, laminado de 12 mm en espacios interiores y área social, tablero de granito en cocina y mármol en el baño principal. Para más información, consulte con el asesor de ventas a cargo.

ANTECEDENTES Y COMPORTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril grupo inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 17 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 46 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO: El proyecto ha sido analizado y diseñado para las cargas verticales de uso y cargas horizontales de sismo estipuladas por el Reglamento Nacional de Edificaciones. Se han utilizado los siguientes parámetros sismo resistente de la norma vigente (Norma Técnica de Edificaciones E-030-Diseño Sismo Resistente del Reglamento Nacional de Edificaciones):

El análisis de las estructuras se ha realizado mediante el programa ETABS, y los elementos de concreto diseñados con programas propios y verificados con el programa ETABS.

En caso de efectos sísmicos, se ha verificado los esfuerzos y deformaciones de la edificación, teniendo en cuenta las características ductilidad de la misma, siguiendo las pautas de la norma sísmica del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: info@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: ABEDUL

RUC: 20600245504

RAZÓN SOCIAL: CORPORACION INMOBILIARIA FERMONT S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/magdalena-del-mar/abedul/

Abedul es un proyecto que cuenta con 228 departamentos, 06 sótanos y 26 pisos de altura. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que van desde los 41.64 mt2 hasta los 127.63 mt2 aprox. El proyecto contará con moderno lobby con sala de espera, gimnasio equipado, sala y jardín de juegos para niños, salón de reuniones amoblado, piscina panorámica con zona de descanso, zona de parrillas y terrazas con vista panorámica. Abedul está ubicado en Av. Brasil 2985 esquina con Jr. Daniel Hernandez – Magdalena de Mar.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO:

Para el análisis sísmico y de gravedad, el edificio se modeló con elementos con deformaciones por flexión, fuerza cortante y carga axial. Para cada nudo se consideraron 6 grados de libertad estáticos y para el conjunto tres grados de libertad dinámicos correspondientes a dos traslaciones horizontales y a una rotación plana asumida como un diafragma rígido en cada

El análisis sísmico se efectuó siguiendo las indicaciones de la Norma Peruana de Diseño Sismo resistente NTE.030.

Tal como lo indica la Norma NTE.030, y de acuerdo a la ubicación del Edificio y el Estudio de Suelos realizado, los parámetros para definir el espectro de diseño fueron:

Factor de zona (Zona 4):                                          Z = 0.45

Perfil de Suelo (Tipo S1, Zona 4):                            S = 1.0  Tp=0.4s  Tl=2.5s

Factor de Uso (Categoría C):                                   U = 1.0

Coeficiente básico de Reducción Sísmica   Rox = 6.0,  Roy=6.0

Factor de irregularidad en altura                               lax = 1.00, lay= 1.00

Factor de irregularidad en planta                              lpx = 0.75,  lpy=0.75

Coeficiente de Reducción de las fuerzas sísmicas  Rx = 4.50  Ry = 4.50

El cálculo de los desplazamientos elásticos se realizó considerando todos los modos de vibración y 5% de amortiguamiento en la Combinación Cuadrática Completa.

Los desplazamientos inelásticos se estimaron multiplicando los desplazamientos de la respuesta elástica por el factor de reducción correspondiente de acuerdo al esquema estructural adoptado en cada dirección

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: ALMENDRA

RUC: 20602127118

RAZÓN SOCIAL: INVERSIONES MAPLE S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/jesus-maria/almendra/

Almendra es un proyecto que cuenta con 193 departamentos, 03 sótanos, 01 semisótano y 17 pisos de altura. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que van desde los 40.00 mt2 hasta los 78.30 mt2 aprox. El proyecto contará con lobby amoblado y sala de espera, gimnasio equipado, área de juegos para niños, patio interior, sala de juegos para niños, coffee room, sala de adultos, sala de usos múltiples, zona de parrillas, áreas de estar. Almendra está ubicado en Av. Mello Franco 565 – Jesús Maria.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO:

Para el análisis sísmico y de gravedad, el edificio se modeló con elementos con deformaciones por flexión, fuerza cortante y carga axial. Para cada nudo se consideraron 6 grados de libertad estáticos y para el conjunto tres grados de libertad dinámicos correspondientes a dos traslaciones horizontales y a una rotación plana asumida como un diafragma rígido en cada nivel

El análisis sísmico se efectuó siguiendo las indicaciones de la Norma Peruana de Diseño Sismo resistente NTE.030.

Tal como lo indica la Norma NTE.030, y de acuerdo a la ubicación del Edificio y el Estudio de Suelos realizado, los parámetros para definir el espectro de diseño fueron:

Factor de zona (Zona 4):                                Z = 0.45g

Perfil de Suelo (Tipo S1, Zona 4):                      S = 1.0  Tp=0.4s

Factor de Uso (Categoría C):                            U = 1.0

Factor de Amplificación:                                   Cx = 0.70,  Cy=0.83

Factor de irregularidad en altura                     la = 1.00

Factor de irregularidad en planta                     lp = 0.75

Coeficiente de Reducción de las fuerzas sísmicas Rx = 4.50  Ry = 4.50

El cálculo de los desplazamientos elásticos se realizó considerando todos los modos de vibración y 5% de amortiguamiento en la Combinación Cuadrática Completa.

Los desplazamientos inelásticos se estimaron multiplicando los desplazamientos de la respuesta elástica por el factor de reducción correspondiente de acuerdo al esquema estructural adoptado en cada dirección

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: AMARELO

RUC: 20600245504

RAZÓN SOCIAL: CORPORACION INMOBILIARIA FERMONT S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/jesus-maria/amarelo/

Amarelo es un proyecto que cuenta con 310 departamentos, 05 sótanos y 27 pisos de altura. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 ambientes que van desde los 37.44 m² hasta los 135.34 m². El proyecto contará con moderno lobby con sala de espera, gimnasio equipado, salón de entretenimiento con terraza, área de co-working con terraza, sala de juego para niños, jardín de juegos infantiles, lounge bar con terraza, pet spa, piscina panorámica con zona de descanso, zona de parrillas y terrazas. Amarelo está ubicado en Av. Brasil 2475-2479 – Jesús María.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 14 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 30 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: ARÁNDANOS

RUC: 20602580149

RAZÓN SOCIAL: CORPORACION KAOBA S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: https://abril.pe/departamentos/surquillo/arandanos/

Arándanos es un proyecto que contempla dos etapas, la Etapa 1 con frente a la Av. Aramburu, consta de una edificación de 22 pisos más azotea, 1 local comercial, 2 estacionamientos comerciales y 213 departamentos destinado a viviendas, todas de uso exclusivo. La Etapa 2 con vista interior, consta de una edificación de 22 pisos más azotea, 253 departamentos destinado a viviendas, todas de uso exclusivo.
Además cuenta con 06 sótanos, con un total de 311 estacionamientos vehiculares y 149 depósitos de uso exclusivo, 139 plazas de estacionamientos para bicicletas de uso común, así como bienes y áreas comunes.
El proyecto contará con moderno lobby con sala de espera, Sala de niños, patio de niños, área de co-working, Coffee Room, sala de TV y Karaoke, Sala Lounge + Bar, SUM, Influencer Room, Gimnasio, Zona de Yoga, Pet Spa, Zona de Parrillas, Piscina y terrazas. Ubicado Av. Aramburú N° 1160, Distrito de Surquillo, Provincia y Departamento de Lima.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a:atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 16 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 42 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: ASTROMELIA

RUC: 20609501503

RAZÓN SOCIAL: CORPORACION INMOBILIARIA SANTO CRISTO S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: https://abril.pe/departamentos/jesus-maria/astromelia/

Astromelia es un proyecto que cuenta con 244 departamentos, 06 sótanos y 28 pisos de altura más azotea. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 ambientes que van desde los 38.00 m² hasta los 80.00 m² aproximadamente. El proyecto contará con moderno lobby con sala de espera, gimnasio equipado, sala de usos múltiples con jardinera, sala de juegos con bar, área de co-working, coffe room, sala de juego para niños, patio de juegos infantiles, pet, spa, piscina panorámica con zona de descanso, zona de parrillas y terrazas. Astromelia está ubicado en la Av. Salaverry N° 1876-1880, Jesús María.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 17 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 46 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ESTRUCTURACIÓN:

El proyecto cumple con la normativa estructural vigente (Normas E.020, E.030, E.050, E.060 y E.070). La estructura resistente a sismos y cargas verticales está conformada por muros de corte de concreto armado y columnas de concreto de sección cuadrada y/o rectangular. Las vigas son de concreto de sección rectangular. Las losas son aligeradas, principalmente armadas en un sentido con el sistema prelosa, de configuración con nervaduras y bloques livianos de poliestireno expandido. En algunas zonas se dispone losas macizas por conveniencia constructiva a por necesidad estructural. Los sótanos contarán con muros de sostenimiento de concreto armado construidos con el sistema de muros anclados. La cimentación será construida principalmente en base a zapatas aisladas y zapatas corridas para los muros. La finalidad de diseño sismorresistente es la de otorgar ductilidad a las estructuras, lo que significa que la estructura debe ser capaz de disipar energía a través de daños sin llegar al colapso, salvaguardando de esta manera la vida e integridad de los ocupantes de la edificación.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: CALA

RUC: 20602434452

RAZÓN SOCIAL: INVERSIONES LOTUS S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/magdalena-del-mar/cala/

Cala es un proyecto que cuenta con 68 departamentos, 04 sótanos, 01 semisótano y 18 pisos de altura. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que van desde los 40mt2 aprox. hasta los 81mt2 aprox. El proyecto contará con Lobby amoblado y Sala de espera, Gimnasio equipado, Coffe room, Zona de parrillas con área de estar. Cala está ubicado en Pershing (Ex. Faustino Sanchez Carrión) 880-890 – Magdalena del Mar.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO:

El análisis sísmico y de gravedad se desarrolló con el uso del programa ETABS, el edificio se modelo con elementos con deformaciones por flexión, fuerza cortante y carga axial.

Se empleo un modelo pseudo tridimensional considerando los techo como diafragmas rígidos con dos ejes traslacionales y un eje rotacional ortogonal al plano del techo. Para los elementos tipo “FRAME” que representan tanto a vigas como columnas se consideraron deformaciones por fuerza axial, cortante flexión y torsión, respectivamente.

El análisis sísmico se efectuó siguiendo las indicaciones de la Norma Peruana de Diseño Sismo resistente NTE.030. (2018)

Tal como lo indica la Norma NTE.030, y de acuerdo a la ubicación del Edificio y el Estudio de Suelos realizado, los parámetros para definir el espectro de diseño fueron:

Factor de zona (Zona 4):                                          Z = 0.45g

Perfil de Suelo (Tipo S1, Zona 4):                                          S = 1.0 Tp=0.4s

Factor de Uso (Categoría C):                                          U = 1.0

Factor de irregularidad en altura                                          la = 0.80 (Discontinuidad en elementos verticales)

Factor de irregularidad en planta                                          lp = 0.90 (Esquina entrante)

Coeficiente de Reducción de las fuerzas sísmicas:

Rox = 7.00 (Dual) y Roy= 6.0 (Muros de concreto)

Con valores finales de Rx= 5.04 y Ry = 4.32

El cálculo de los desplazamientos elásticos se realizó considerando todos los modos de vibración y 5% de amortiguamiento en la Combinación Cuadrática Completa.

Los desplazamientos laterales inelásticos para estructuras irregulares se calcularon multiplicando la respuesta elástica por 0.85 el coeficiente de reducción empleado.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: CEDRAL

RUC: 20512830154

RAZÓN SOCIAL: FT CONSTRUCTORES S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/santa-beatriz/cedral/

Cedral es un proyecto que cuenta con 123 departamentos, 40 oficinas, 03 sótanos y 20 pisos de altura. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que van desde los 40.09 m2 hasta los 78.82 m2 aprox.  y Oficinas desde los 22.32 m2 hasta los 53.87m2 aprox. El proyecto contará con lobby amoblado, gimnasio equipado, sala y jardín de juegos para niños, espejo de agua, terraza con zona de parrillas amoblada. Cedral está ubicado en Av. Arenales N° 1235 -Santa Beatriz – Cercado de Lima.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO:

El análisis sísmico y de gravedad se desarrollo con el uso del programa ETABS, el edificio se modelo con elementos con deformaciones por flexión, fuerza cortante y carga axial.

Para cada nudo se consideraron 6 grados de libertad estáticos y para el conjunto tres grados de libertad dinámicos correspondientes a dos traslaciones horizontales y a una rotación plana asumida como un diafragma rígido en cada nivel.

El análisis sísmico se efectuó siguiendo las indicaciones de la Norma Peruana de Diseño Sismo resistente NTE.030.

Tal como lo indica la Norma NTE.030, y de acuerdo a la ubicación del Edificio y el Estudio de Suelos realizado, los parámetros para definir el espectro de diseño fueron:

Factor de zona (Zona 4):                                        Z = 0.45

Perfil de Suelo (Tipo S1, Zona 4):                       S = 1.0  Tp=0.4s  Tl=2.5s

Factor de Uso (Categoría C):                                U = 1.0

Coeficiente básico de Reducción Sísmica BLOQUE A:  Rox = 6.0,  Roy=6.0

Coeficiente básico de Reducción Sísmica BLOQUE B:  Rox = 4.5,  Roy=4.5

El cálculo de los desplazamientos elásticos se realizó considerando todos los modos de vibración y 5% de amortiguamiento en la Combinación Cuadrática Completa.

Los desplazamientos inelásticos se estimaron multiplicando los desplazamientos de la respuesta elástica por el factor de reducción correspondiente de acuerdo al esquema estructural adoptado en cada dirección

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe.

NOMBRE DEL PROYECTO: CEREZO

RUC: 20602580149

RAZÓN SOCIAL: CORPORACION KAOBA S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/jesus-maria/cerezo/

Cerezo es un proyecto que cuenta con 98 departamentos, 03 sótanos y 17 pisos de altura. Tenemos departamentos de 2 y 3 dormitorios que van desde los 62.53 m2 hasta los 88.56 m2 aprox. El proyecto contará con lobby amoblado con sala de espera, sala de juegos para niños, Sala de Adultos con terrazas, áreas de parrillas. Cerezo está ubicado en Av. Cuba 254 – Jesús Maria.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO:

Para el análisis sísmico y de gravedad, el edificio se modeló con elementos con deformaciones por flexión, fuerza cortante y carga axial. Para cada nudo se consideraron 6 grados de libertad estáticos y para el conjunto tres grados de libertad dinámicos correspondientes a dos traslaciones horizontales y a una rotación plana asumida como un diafragma rígido en cada nivel

El análisis sísmico se efectuó siguiendo las indicaciones de la Norma Peruana de Diseño Sismo resistente NTE.030.

Tal como lo indica la Norma NTE.030, y de acuerdo a la ubicación del Edificio y el Estudio de Suelos realizado, los parámetros para definir el espectro de diseño fueron:

Factor de zona (Zona 4):                                          Z = 0.45

Perfil de Suelo (Tipo S1, Zona 4):                            S = 1.0  Tp=0.4s  Tl=2.5s

Factor de Uso (Categoría C):                                   U = 1.0

Coeficiente básico de Reducción Sísmica               Rox = 6.0,  Roy=6.0

Factor de irregularidad en altura                               lax = 1.00, lay= 1.00

Factor de irregularidad en planta                              lpx = 0.75,  lpy=0.75

Coeficiente de Reducción de las fuerzas sísmicas  Rx = 4.50  Ry = 4.50

El cálculo de los desplazamientos elásticos se realizó considerando todos los modos de vibración y 5% de amortiguamiento en la Combinación Cuadrática Completa.

Los desplazamientos inelásticos se estimaron multiplicando los desplazamientos de la respuesta elástica por el factor de reducción correspondiente de acuerdo al esquema estructural adoptado en cada dirección

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe.

NOMBRE DEL PROYECTO: CYPRES

RUC: 20553608041

RAZÓN SOCIAL: INVERSIONES INMOBILIARIAS VERANO S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/surquillo/cypres/

Cypres es un proyecto que cuenta con 116 departamentos, 05 sótanos y 15 pisos de altura. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que van desde los 36.58 m2 hasta los 74.44 m2. El proyecto contará con lobby amoblado con sala de espera, gimnasio equipado, jardín de juegos para niños, terraza con zona de parrillas, sala de usos múltiples con terrazas. Cypres está ubicado en Av. Victor Alzamora 481 Urbanización Barrio Médico – Surquillo.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO:

El análisis sísmico se desarrollo de acuerdo a las indicaciones de la Norma Peruana de Diseño Sismorresistente NTE 030 del 2018.

Se empleo un modelo tridimensional de diafragmas rígidos en cada sistema de piso. Como coordenadas dinámicas se consideraron 03 traslaciones y 03 giros. De estos 06 grados de libertad, los desplazamientos horizontales y el giro en la vertical se establecieron dependientes del diafragma. Se consideraron la deformación por fuerza axial, cortante, flexión y torsión. Los apoyos se consideraron como empotramientos en el piso del sótano.

Tal como lo indica la Norma NTE.030, y de acuerdo a la ubicación del Edificio y el Estudio de Suelos realizado, los parámetros para definir el espectro de diseño fueron:

Factor de zona (Zona 4):                                        Z = 0.45g

Perfil de Suelo (Tipo S1, Zona 4):                       S = 1.0  Tp=0.4s

Factor de Uso (Categoría C):                                U = 1.0

Factor de irregularidad en altura                           la = 1.00

Factor de irregularidad en planta                           lp = 0.90

Factor de reducción  de fuerza sísmica                  Rx = 5.40  Ry = 5.40

El cálculo de los desplazamientos elásticos se realizó considerando todos los modos de vibración y 5% de amortiguamiento en la Combinación Cuadrática Completa.

Los desplazamientos inelásticos se estimaron multiplicando la respuesta elástica por el factor de reducción empleado (R=5.4).

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: DAMASCO

RUC: 20602579906

RAZÓN SOCIAL: CORPORACION OLMO S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/jesus-maria/damasco/

Smart es un proyecto que cuenta con 155 departamentos, 05 sótanos y 20 pisos de altura. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que van desde los 44.06 m2 hasta los 75.00 m2. El proyecto contará con moderno lobby, sala de niños, gimnasio equipado, sala de adultos, sala de usos múltiples, zona de parrillas y áreas de estar. Damasco está ubicado en Av. San Felipe Nº 209 – Jesús Maria.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO:

El análisis sísmico y de gravedad se desarrolló con el uso del programa ETABS, el edificio se modelo con elementos con deformaciones por flexión, fuerza cortante y carga axial.

Se empleo un modelo tridimensional con diafragmas rígidos en cada sistema de piso. Como coordenadas dinámicas se consideraron 03 traslaciones y 03 giros. De estos 06 grados de libertad, los desplazamientos horizontales y el giro en la vertical se establecieron dependientes del diafragma. Se consideraron deformación por fuerza axial, cortante, flexión y torsión.

El análisis sísmico se efectuó siguiendo las indicaciones de la Norma Peruana de Diseño Sismo resistente NTE.030.

Tal como lo indica la Norma NTE.030, y de acuerdo a la ubicación del Edificio y el Estudio de Suelos realizado, los parámetros para definir el espectro de diseño fueron:

Factor de zona (Zona 4):                                          Z = 0.45g

Perfil de Suelo (Tipo S1, Zona 4):                            S = 1.0  Tp=0.4s

Factor de Uso (Categoría C):                                   U = 1.0

Factor de irregularidad en altura                               la = 1.00

Factor de irregularidad en planta                              lp = 0.90 (Esquina entrante)

Coeficiente de Reducción de las fuerzas sísmicas Rx = 5.40  Ry = 5.40

El cálculo de los desplazamientos elásticos se realizó considerando todos los modos de vibración y 5% de amortiguamiento en la Combinación Cuadrática Completa.

Los desplazamientos laterales inelásticos se estimaron multiplicando la respuesta elástica por el factor de reducción empleado (0.85).

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: ESCALLONIA

RUC: 20602579906

RAZÓN SOCIAL: CORPORACION OLMO S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: https://abril.pe/departamentos/jesus-maria/escallonia/

Escallonia es un proyecto que cuenta con 61 departamentos, 02 sótanos y 08 pisos de altura. Tenemos departamentos de 2 y 3 ambientes que van desde los 58.74 m² hasta los 163.32 m². El proyecto contará con moderno lobby con sala de espera, sala de usos múltiples y zona de parrillas. Escallonia está ubicado en Calle Inca Ripac 315, Jesús María.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 16 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 42 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ESTRUCTURACIÓN:

El proyecto cumple con la normativa estructural vigente (Normas E.020, E.030, E.050, E.060 y E.070). La estructura resistente a sismos y cargas verticales está conformada por muros de corte de concreto armado y columnas de concreto de sección cuadrada y/o rectangular. Las vigas son de concreto de sección rectangular. Las losas son aligeradas, principalmente armadas en un sentido con el sistema prelosa, de configuración con nervaduras y bloques livianos de poliestireno expandido. En algunas zonas se dispone losas macizas por conveniencia constructiva a por necesidad estructural. Los sótanos contarán con muros de sostenimiento de concreto armado construidos con el sistema de muros anclados. La cimentación será construida principalmente en base a zapatas aisladas y zapatas corridas para los muros. La finalidad de diseño sismorresistente es la de otorgar ductilidad a las estructuras, lo que significa que la estructura debe ser capaz de disipar energía a través de daños sin llegar al colapso, salvaguardando de esta manera la vida e integridad de los ocupantes de la edificación.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: GIRASOL

RUC: 20602579906

RAZÓN SOCIAL: CORPORACIÓN OLMO S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: https://abril.pe/departamentos/jesus-maria/girasol-departamentos-en-jesus-maria/

Girasol es un proyecto que cuenta con 194 departamentos, 04 sótanos y 17 pisos de altura. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 ambientes que van desde los 39.12 m² hasta los 66.74 m². El proyecto contará con moderno lobby con sala de espera, terrazas de uso común, zona de niños, sala de usos múltiples, parque azotea, gimnasio, sala bar, coworking, pet spa, zona de parrillas y piscina. Escallonia está ubicado en Av. Mello Franco N°329-335-341-351, Jesús María.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a:atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 17 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 47 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ESTRUCTURACIÓN

El proyecto cumple con la normativa estructural vigente (Normas E.020, E.030, E.050, E.060 y E.070). La estructura resistente a sismos y cargas verticales está conformada por muros de corte de concreto armado y columnas de concreto de sección cuadrada y/o rectangular. Las vigas son de concreto de sección rectangular. Las losas son aligeradas, principalmente armadas en un sentido con el sistema prelosa, de configuración con nervaduras y bloques livianos de poliestireno expandido. En algunas zonas se dispone losas macizas por conveniencia constructiva a por necesidad estructural. Los sótanos contarán con muros de sostenimiento de concreto armado construidos con el sistema de muros anclados. La cimentación será construida principalmente en base a zapatas aisladas y zapatas corridas para los muros. La finalidad de diseño sismorresistente es la de otorgar ductilidad a las estructuras, lo que significa que la estructura debe ser capaz de disipar energía a través de daños sin llegar al colapso, salvaguardando de esta manera la vida e integridad de los ocupantes de la edificación.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: LA FORET

RUC: 20602127118

RAZÓN SOCIAL: INVERSIONES MAPLE S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: https://abril.pe/departamentos/jesus-maria/la-foret/

La Foret es un proyecto que contempla dos etapas, con un total de 352 estacionamientos vehiculares, distribuido en 5 sótanos, 5 locales comerciales, y 174 depósitos de uso exclusivo, 254 plazas de estacionamientos para bicicletas de uso común, así como bienes y áreas comunes.
La Etapa 1, con frente a la Jr. Inca Rípac N° 252, consta de una edificación de 22 pisos más azotea, y 261 departamentos destinado a viviendas, de 1, 2 y 3 ambientes, todas de uso exclusivo.
La Etapa 2, con frente a la Av. San Felipe N° 758 y Jr. Inca Rípac N° 252, consta de una edificación de 22 pisos más azotea, 5 locales comerciales, 10 estacionamientos comerciales y 273 departamentos destinado a viviendas, de 1, 2 y 3 ambientes, todas de uso exclusivo.
El proyecto contará con moderno lobby con sala de espera, charging station para scooters, área de co-working con terraza, sala de juego para niños, jardín de juegos infantiles, lounge bar con terraza, pet spa, piscina panorámica con zona de descanso, Sala de TV y Karaoke, influencer room, Gimnasio con zona de yoga, zona de parrillas y terrazas. ubicado en Av. San Felipe N° 758 y Calle Inca Rípac N° 252, Distrito de Jesús María, Provincia y Departamento de Lima.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 16 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 42 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: LAVANDA

RUC: 20600245393

RAZÓN SOCIAL: CORPORACION INMOBILIARIA NERMAR S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/lince/lavanda/

Lavanda es un proyecto que cuenta con 155 departamentos, 03 sótanos y 20 pisos de altura. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que van desde los 43.95 mt2 hasta los 114.96 mt2. El proyecto contará con lobby amoblado y sala de espera, gimnasio equipado, área de juegos para niños, sala de juegos para niños, sala de adultos, zona de parrillas amoblada con área de estar. Lavanda está ubicado en Av. Arequipa 2661 – Lince.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO:

El análisis sísmico y de gravedad se desarrolló con el uso del programa ETABS, el edificio se modelo con elementos con deformaciones por flexión, fuerza cortante y carga axial.

Se empleo un modelo tridimensional con diafragmas rígidos en cada sistema de piso. Como coordenadas dinámicas se consideraron 03 traslaciones y 03 giros. De estos 06 grados de libertad, los desplazamientos horizontales y el giro en la vertical se establecieron dependientes del diafragma. Se consideraron deformación por fuerza axial, cortante, flexión y torsión.

El análisis sísmico se efectuó siguiendo las indicaciones de la Norma Peruana de Diseño Sismo resistente NTE.030.

Tal como lo indica la Norma NTE.030, y de acuerdo a la ubicación del Edificio y el Estudio de Suelos realizado, los parámetros para definir el espectro de diseño fueron:

Factor de zona (Zona 4): Z = 0.45g

Perfil de Suelo (Tipo S1, Zona 4): S = 1.0 Tp=0.4s

Factor de Uso (Categoría C): U = 1.0

Factor de irregularidad en altura la = 1.00

Factor de irregularidad en planta lp = 0.90 (Esquina entrante)

Coeficiente de Reducción de las fuerzas sísmicas Rx = 5.40 Ry = 5.40

El cálculo de los desplazamientos elásticos se realizó considerando todos los modos de vibración y 5% de amortiguamiento en la Combinación Cuadrática Completa.

Los desplazamientos laterales inelásticos se estimaron multiplicando la respuesta elástica por el factor de reducción empleado (0.85).

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: LE ROSIER

RUC: 20602434452

RAZÓN SOCIAL: INVERSIONES LOTUS S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: https://abril.pe/departamentos/miraflores/le-rosier/

Le Rosier es un proyecto que cuenta con 164 departamentos, 05 sótanos y 20 pisos de altura. Tenemos departamentos de 2 y 3 ambientes que van desde los 60m² hasta los 180m². El proyecto contará con moderno lobby, salón de juegos de mesa, terraza común con jardines, estacionamientos de bicicletas, zona coworking, coffee room, pet spa, gimnasio, sala de yoga y tai-chi, parque interno, lounge bar con terraza lounge, piscina, zona de parrillas, jardín de juegos de niños, jardines y baños comunes. Le Rosier está ubicado en Av. Roosevelt 5779-5865-5883, Miraflores.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 16 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 41 proyectos entregados entre departamentos y oficinas, en la actualidad contamos con 10 proyectos en desarrollo.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: LIRIO

RUC: 20512830154

RAZÓN SOCIAL: FT CONSTRUCTORES S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/jesus-maria/lirio/

Lirio es un proyecto que cuenta con 135 departamentos, 04 sótanos y 20 pisos de altura. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que van desde los 42.27 m2 hasta los 97.38 m2. El proyecto contará con lobby amoblado con sala de espera, gimnasio equipado, amplia sala de espera, sala y jardín con juegos para niños, espejo de agua, coffee room, sala de juegos de adultos con mesa de billar, terraza con zonas de parrillas. Lirio está ubicado en Av. San Felipe Nº 150 – Jesús Maria.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO:

Para el análisis sísmico y de gravedad, el edificio se modeló con elementos con deformaciones por flexión, fuerza cortante y carga axial. Para cada nudo se consideraron 6 grados de libertad estáticos y para el conjunto tres grados de libertad dinámicos correspondientes a dos traslaciones horizontales y a una rotación plana asumida como un diafragma rígido en cada nivel

El análisis sísmico se efectuó siguiendo las indicaciones de la Norma Peruana de Diseño Sismo resistente NTE.030.

Tal como lo indica la Norma NTE.030, y de acuerdo a la ubicación del Edificio y el Estudio de Suelos realizado, los parámetros para definir el espectro de diseño fueron:

Factor de zona (Zona 3):                                        Z = 0.40g

Perfil de Suelo (Tipo S1, Zona 4):                       S = 1.0  Tp=0.4s

Factor de Uso (Categoría C):                                U = 1.0

Factor de reducción  BLOQUE DELANTERO    Rx = 6.00  Ry = 6.00

Factor de reducción  BLOQUE POSTERIOR      Rx = 4.50  Ry = 4.50

El cálculo de los desplazamientos elásticos se realizó considerando todos los modos de vibración y 5% de amortiguamiento en la Combinación Cuadrática Completa.

Los desplazamientos inelásticos se estimaron multiplicando los desplazamientos de la respuesta elástica por el factor de reducción correspondiente de acuerdo al esquema estructural adoptado en cada dirección

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: ORQUÍDEA

RUC: 20609866854

RAZÓN SOCIAL: CORPORACIÓN INMOBILIARIA SANTA LEONOR S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: https://abril.pe/departamentos/lince/orquidea-departamentos-en-venta-en-lince-abril-grupo-inmobilario/

Orquídea es un proyecto que cuenta con 165 departamentos, 4 sótanos y 15 pisos de altura. Tenemos departamentos monoambientes, 1, 2 y 3 ambientes que van desde los 38.71 m² hasta los 83.54 m². El proyecto contará con moderno lobby con sala de espera, patio común, coworking, sala de juegos-bar, gym, sala y patio de niños, pet spa y zona de parrillas. Orquídea está ubicado en Av. Militar Nº 1727, Lince.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a:atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 17 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 47 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ESTRUCTURACIÓN

El proyecto cumple con la normativa estructural vigente (Normas E.020, E.030, E.050, E.060 y E.070). La estructura resistente a sismos y cargas verticales está conformada por muros de corte de concreto armado y columnas de concreto de sección cuadrada y/o rectangular. Las vigas son de concreto de sección rectangular. Las losas son aligeradas, principalmente armadas en un sentido con el sistema prelosa, de configuración con nervaduras y bloques livianos de poliestireno expandido. En algunas zonas se dispone losas macizas por conveniencia constructiva a por necesidad estructural. Los sótanos contarán con muros de sostenimiento de concreto armado construidos con el sistema de muros anclados. La cimentación será construida principalmente en base a zapatas aisladas y zapatas corridas para los muros. La finalidad de diseño sismorresistente es la de otorgar ductilidad a las estructuras, lo que significa que la estructura debe ser capaz de disipar energía a través de daños sin llegar al colapso, salvaguardando de esta manera la vida e integridad de los ocupantes de la edificación.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: SMART

RUC: 20600245393

RAZÓN SOCIAL: CORPORACION INMOBILIARIA NERMAR S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/oficinas/magdalena-del-mar/smart-oficinas-boutique/

Smart es un proyecto que cuenta con 346 oficinas, 157 estacionamientos 06 sótanos, 01 semisótano y 23 pisos de altura más azotea. Tenemos oficinas que van desde los 19.95 mt2 hasta los 79.44 mt2 aprox. El proyecto contará con Bahía vehicular, elegante lobby, elevador para discapacitados, elevadores con llamada anticipada, sala de espera, cinco salas de reuniones, SUM-sala de usos múltiples (auditorio), zona de estar, terrazas de jardines, lactario, zona de esparcimientos con juegos de mesa. Smart está ubicado en Av. Pershing Nº 790 Esquina con Jirón Roca de Vergallo – Magdalena del Mar.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO:

En el análisis estructural se modelaron las columnas y las placas como si estuvieran empotradas en su cimentación. Se modelaron las columnas y las placas como elementos lineales en voladizo mientras que las losas como diafragmas rígidos con tres grados de libertad por cada nivel. Con los resultados de este modelo y los metrados de carga vertical, se diseñaron las placas, las columnas, las vigas y la cimentación. Las losas de techo se diseñaron para soportar toda la carga vertical a la que estarán sometidas, lo que incluye pesos muertos y móviles.

Para cuantificar estas cargas se ha considerado lo estipulado en las siguientes normas:

• NORMA TÉCNICA DE EDIFICACIÓN  E-020 CARGAS
• NORMA TÉCNICA DE EDIFICACIÓN  E-030  DISEÑO SISMORRESISTENTE

Para evaluar los efectos de las cargas sísmicas sobre los edificios, se han considerado los siguientes parámetros de la norma E-030 ya mencionada:

• ZONA.- La edificación se encuentra en la Zona 4, por lo que el factor  a considerar es  Z = 0.45.
• SUELO.- El suelo para la cimentación se clasifica como del tipo S1 y le corresponde un factor de suelo de S = 1.0 y un período predominante de vibración de Tp = 0.4 seg.
• USO.- En edificaciones de vivienda, oficinas y comercio U = 1.0.
• FACTOR DE REDUCCIÓN PARA LA FUERZA SÍSMICA.- En estas edificaciones se consideraron los siguientes factores de reducción para la fuerza sísmica de acuerdo al sistema sismorresistente de cada dirección.

DIRECCIÓN X-X: SISTEMA CON MUROS ESTRUCTURALES DE CONCRETO PARA UNA EDIFICACIÓN IRREGULAR R=4.5

DIRECCIÓN Y-Y: SISTEMA CON MUROS ESTRUCTURALES DE CONCRETO PARA UNA EDIFICACIÓN IRREGULAR R=4.5

• PESO.- Al clasificarse el edificio como de la categoría C, el peso considerado en el análisis sísmico es el debido a carga muerta más 25% del peso debido a la carga viva.

Se efectuó un análisis dinámico modal espectral con tres grados de libertad por piso en el modelo descrito. Se usó el espectro de la norma vigente escalado por los parámetros antes especificados y se consideró un comportamiento elástico de todos los elementos estructurales. Los resultados del análisis dinámico se escalaron para que el valor del cortante basal obtenido de la superposición espectral sea igual al 90% del cortante basal obtenido en un análisis estático tal y como especifica la norma para las estructuras regulares.

El análisis estructural de cada uno de los elementos se ha hecho suponiendo un comportamiento elástico del material.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: SOCIAL TREE

RUC: 20552898835

RAZÓN SOCIAL: AZUL GRUPO INMOBILIARIO S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Cal. Mama Ocllo 2647 – Lince.

TELEFONO DE CONTACTO: 572-7000

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/jesus-maria/social-tree/

Social Tree es un proyecto de 27 pisos de altura, azotea, un semisótano, 4 sótanos y un local comercial en el primer nivel. Contará con 415 departamentos, proyectado a construirse en 2 etapas; la Etapa 1 consta de 233 departamentos y la Etapa 2 consta de 182 departamentos. El proyecto contará con lobby, piscina, gimnasio, salón de usos múltiples, coworking, sala de niños y jardín interior, ubicados en el primer piso del Edificio. En la zona de azotea se ubicará el área de parrillas (tres zonas de parrilla en la azotea de la Etapa 1 y dos zonas de parrilla en la azotea de la Etapa 2), una sala de juegos y una sala de adultos. Se cuenta con 2 áreas de terraza en el segundo piso del Proyecto.

Referencia: Altura de la cuadra 18 de la Av. Salaverry, Jesús María.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas especificas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o informes@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: El sistema constructivo contemplado para este proyecto es aporticado de concreto armado con muros de tabiquería en bloques. Los materiales considerados son de las mejores marcas del mercado, ofreciendo garantía de calidad. En cuanto a los acabados de los departamentos, se han considerado las últimas tendencias priorizando practicidad y diseño: Pisos de porcelanato en baños y cocina, laminado de alto tránsito en espacios interiores y área social, tablero de granito en cocina y mármol en el baño principal. Para más información, consulte con el asesor de ventas a cargo.

ANTECEDENTES Y COMPORTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril grupo inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 14 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 30 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO: El proyecto ha sido analizado y diseñado para las cargas verticales de uso y cargas horizontales de sismo estipuladas por el Reglamento Nacional de Edificaciones. Se han utilizado los siguientes parámetros sismo resistente de la norma vigente (Norma Técnica de Edificaciones E-030-Diseño Sismo Resistente del Reglamento Nacional de Edificaciones):

El análisis de las estructuras se ha realizado mediante el programa ETABS, y los elementos de concreto diseñados con programas propios y verificados con el programa ETABS.

En caso de efectos sísmicos, se ha verificado los esfuerzos y deformaciones de la edificación, teniendo en cuenta las características ductilidad de la misma, siguiendo las pautas de la norma sísmica del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: TULIPAN

RUC: 20609620791

RAZÓN SOCIAL: CORPORACION MONTEBLANCO S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: https://abril.pe/departamentos/santa-beatriz/tulipan/

Tulipán es un proyecto que cuenta con 61 departamentos, 04 sótanos y 30 pisos de altura + Azotea. Tenemos departamentos monoambientes y de 1, 2 y 3 ambientes, contamos con áreas que van desde los 26.28 m² hasta los 70.35 m². El proyecto contará con moderno lobby con sala de espera, lavandería, sala de juegos, sala t patio de niños Sala de Bar, Pet Spa, Gimnasio, coworking. Piscina panorámica, terraza común y zona de parrillas. Tulipán está ubicado en la Avenida Petit Thouars N°938-960-972-980, Urbanización Santa Beatriz, Cercado de Lima.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a:atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 17 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 47 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ESTRUCTURACIÓN

El proyecto cumple con la normativa estructural vigente (Normas E.020, E.030, E.050, E.060 y E.070). La estructura resistente a sismos y cargas verticales está conformada por muros de corte de concreto armado y columnas de concreto de sección cuadrada y/o rectangular. Las vigas son de concreto de sección rectangular. Las losas son aligeradas, principalmente armadas en un sentido con el sistema prelosa, de configuración con nervaduras y bloques livianos de poliestireno expandido. En algunas zonas se dispone losas macizas por conveniencia constructiva a por necesidad estructural. Los sótanos contarán con muros de sostenimiento de concreto armado construidos con el sistema de muros anclados. La cimentación será construida principalmente en base a zapatas aisladas y zapatas corridas para los muros. La finalidad de diseño sismorresistente es la de otorgar ductilidad a las estructuras, lo que significa que la estructura debe ser capaz de disipar energía a través de daños sin llegar al colapso, salvaguardando de esta manera la vida e integridad de los ocupantes de la edificación.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: TULSÍ

RUC: 20605822291

RAZÓN SOCIAL: CORPORACIÓN INMOBILIARIA SEVARO S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Jr. Sinchi Roca N° 2639, Urb. Risso – Lince

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: https://abril.pe/departamentos/san-isidro/tulsi/

El Edificio Multifamiliar Eucaliptos cuenta con un Anteproyecto Aprobado con Exp. N° 07552-2020 y se desarrolla en un edificio de 6 pisos de altura con 33 Departamentos de 3, 2 y 1 dormitorios tipo flat de 130m2,110m2 y 86m2 aproximadamente con 76 estacionamientos distribuidos en 3 sótanos de estacionamientos.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a:atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 16 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 42 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: AMBROSÍA

RUC: 20604084106

RAZÓN SOCIAL: CORPORACION INMOBILIARIA ROSEVAL S.A.C

DOMICILIO FISCAL: JR. SINCHI ROCA #2639 – LINCE

TELEFONO DE CONTACTO: 572-7000

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/lince/ambrosia/

Ambrosía es un proyecto que cuenta con 48 departamentos, 3 sótanos. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que van desde los 52.9 mt2 hasta los 189.65 mt2. El proyecto contará lobby de ingreso. Ambrosía está ubicado en Av. Trinidad Morán 722 – Lince.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas especificas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o informes@abril.pe .

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPORTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril grupo inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO: El proyecto ha sido analizado y diseñado para las cargas verticales de uso y cargas horizontales de sismo estipuladas por el Reglamento Nacional de Edificaciones. Se han utilizado los siguientes parámetros sismo resistente de la norma vigente (Norma Técnica de Edificaciones E-030-Diseño Sismo Resistente del Reglamento Nacional de Edificaciones):

                                                                    Bloque A

Factor de zona                                                        0.45

Factor de uso                                                            1.00

Factor de suelo                                                         1.00

Periodo de suelo                                                     0.40

Coeficiente de reducción X-X                   5.40

Coeficiente de reducción Y-Y                   5.40

El análisis de las estructuras se ha realizado mediante el programa ETABS, y los elementos de concreto diseñados con programas propios y verificados con el programa ETABS.

En caso de efectos sísmicos, se ha verificado los esfuerzos y deformaciones de la edificación, teniendo en cuenta las características ductilidad de la misma, siguiendo las pautas de la norma sísmica del Reglamento Nacional de
Edificaciones.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el
incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

NOMBRE DEL PROYECTO: Amancae

RUC: 20605487450

RAZÓN SOCIAL: THABIT INMOBILIARIA S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Cal. Mama Ocllo 2647 – Lince.

TELEFONO DE CONTACTO: 572-7000

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/miraflores/amancae/

Amancae es un proyecto de 24 pisos de altura y 125 departamentos. Está proyectado a construirse en una única etapa, conformado por la Torre A y B. Además, se contempló la construcción de 8 sótanos de estacionamientos, 130 estacionamientos vehiculares, 15 plazas de estacionamientos para motocicletas y 183 plazas para bicicletas. El proyecto contará con 2 lobby (1 en el ingreso de la Av. Pardo y 1 en el ingreso de la Av. Leon), gimnasio, sala de juego para niños,  área de coworking, ubicados en el primer piso, sala de usos múltiples ubicada en el piso 10, la única azotea de uso común se ubicará en el piso 10 de la torre B, la cual contará con área de parrilla. El proyecto consta de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con áreas aproximadas desde 60.18 m2 hasta 164.68 m2. El proyecto Amancae tiene tres frentes, ubicados en la Av. Alfredo León (Ingreso peatonal a la Torre B del Edificio), Av. José Pardo N° 1051 – 1055 – 1057 (Ingreso peatonal a la Torre A del Edificio e ingreso vehicular a los estacionamientos) y Calle Ramón Zavala N° 146 – Miraflores.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas especificas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o info@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: El sistema constructivo contemplado para este proyecto es aporticado de concreto armado con muros de tabiquería en bloques. Los materiales considerados son de las mejores marcas del mercado, ofreciendo garantía de calidad. En cuanto a los acabados de los departamentos, contempla las últimas tendencias de arquitectura, con acabados que combinan practicidad y diseño, de las mejores marcas del mercado, ofreciendo garantía de calidad: Pisos de porcelanato en baños y cocina, laminado de 12 mm en espacios interiores y área social, tablero de granito  negro en cocina y mármol en baños.

ANTECEDENTES Y COMPORTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril grupo inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 17 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 46 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO: El proyecto ha sido analizado y diseñado para las cargas verticales de uso y cargas horizontales de sismo estipuladas por el Reglamento Nacional de Edificaciones. Se han utilizado los siguientes parámetros sismo resistente de la norma vigente (Norma Técnica de Edificaciones E-030-Diseño Sismo Resistente del Reglamento Nacional de Edificaciones):

El análisis de las estructuras se ha realizado mediante el programa ETABS, y los elementos de concreto diseñados con programas propios y verificados con el programa ETABS.

En caso de efectos sísmicos, se ha verificado los esfuerzos y deformaciones de la edificación, teniendo en cuenta las características de ductilidad de la misma, siguiendo las pautas de la norma sísmica del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: info@abril.pe