Abril - Grupo Inmobiliario
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MUNDO ABRIL

POLÍTICA DE PRIVACIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

 

La presente “Política de Privacidad y Protección de Datos Personales” se aplicará a todos los bancos de datos personales que sean objeto de tratamiento por parte de ABRIL GRUPO INMOBILIARIO, en adelante ABRIL.

Las empresas que forman parte de ABRIL GRUPO INMOBILIARIO son las siguientes:

• CORPORACION INMOBILIARIA NERMAR S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA FERMONT S.A.C.

• INVERSIONES INMOBILIARIAS VERANO S.A.C.

• CORPORACION KAOBA S.A.C.

• INVERSIONES MAPLE S.A.C.

• INVERSIONES LOTUS S.A.C.

• CORPORACION OLMO S.A.C.

• FT CONSTRUCTORES S.A.C.

• GRECO INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA NERIDA MARIA S.A.C.

• SOLARE INMOBILIARIA S.A.C.

• AZUL GRUPO INMOBILIARIO S.A.C.

• NEO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.C.

• CORPORACION LUXOR INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA ROSEVAL S.A.C.

• THABIT INMOBILIARIA S.A.C.

• SESHAT INMOBILIARIA S.A.C.

• CATANIA INMOBILIARIA S.A.C.

• FLORENCIA INMOBILIARIA S.A.C.

• BENEVENTO INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA ROSEVAL S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA SEVARO S.A.C.

• INVERSIONES INMOBILIARIAS FT S.A.C.

La publicación de nuestra “Política de Privacidad y Protección de Datos Personales” tiene como propósito principal informar a nuestros usuarios y demás visitantes de esta página web (en adelante, los Titulares de los Datos Personales), respecto del tratamiento de Datos Personales que efectúa ABRIL, y el cumplimiento de todas las disposiciones contenidas en la Ley de Protección de Datos Personales – Ley No. 29733, su Reglamento y normas complementarias (en adelante “la Ley”).

I. FINALIDAD DE LOS DATOS PERSONALES SOLICITADOS:

ABRIL podrá solicitar a los Titulares de los Datos Personales la información correspondiente a sus Datos Personales con la siguiente finalidad:

• Para la promoción de los servicios y proyectos inmobiliarios que ofrece.

• Para coordinar la visita, venta, entrega, tramitación y exhibición de los proyectos, zonas y construcciones que brinda.

• Para la verificación y consulta de información de clientes, proveedores, trabajadores y/o postulantes con fines correspondientes a la relación que se busca establecer.

• Por motivos de seguridad y videovigilancia.

• Para compartir información entre las empresas de ABRIL y/o contratistas cuya necesidad estará estrictamente relacionada con la  prestación de los servicios contractuales acordados.

• Obtener los datos de contacto necesario para las relaciones contractuales, laborales y comerciales.

• Atención de consultas, reclamos y seguimiento de las operaciones establecidas en cada tipo.

• Almacenar y tratar los Datos Personales con fines estadísticos y/o históricos, así como analizar historiales de compra y elaborar perfiles de compra.

Queda expresamente establecido que ABRIL reconoce el derecho de los Titulares de los Datos Personales a manifestar su negativa respecto al uso y tratamiento de sus Datos Personales, cuando consideren que la información proporcionada no cumple ninguna de las funciones anteriormente descritas, o si los datos brindados no son necesarios para el establecimiento de una relación contractual.

II. OBTENCIÓN Y TRATAMIENTO DE LOS DATOS PERSONALES:

ABRIL podrá obtener información sobre el Titular de los Datos Personales, por cualquier medio permitido por la Ley, incluyendo mas no limitándose a la obtención de manera personal o mediante plataformas electrónicas y/o páginas web. El Titular de los Datos Personales, mediante el ingreso de sus datos en la Página Web o su entrega de manera presencial, autoriza expresamente a ABRIL y/o su personal administrativo autorizado a tratar la información facilitada de conformidad con las disposiciones de la Ley.

ABRIL procesará y protegerá los datos del Titular de los Datos Personales a través de medios digitales, técnicos y/o administrativos para garantizar un óptimo nivel de seguridad.

Los Datos Personales tratados por ABRIL podrán ser conocidos y manejados por los colaboradores de ABRIL que requiera conocer dicha información para el desarrollo de las operaciones necesarias y poder contestar las solicitudes del Titular de los Datos Personales. Estos datos personales serán tratados de forma leal y lícita y no serán utilizados para otras finalidades incompatibles con las especificadas. ABRIL es responsable de resguardar la información otorgada por el Titular de los Datos Personales con absoluta reserva y confidencialidad, comprometiéndose a adoptar todas las medidas de control y seguridad necesarios para evitar la alteración, uso, tratamiento, pérdida y/o acceso por terceros no autorizados.

El Titular de los Datos Personales expresamente declara que toda la información que ponga a disposición de ABRIL es exacta, cierta y brindada de buena fe, liberando expresamente por este acto a ABRIL de cualquier responsabilidad en relación a la veracidad de dicha información, la misma que incluye mas no se limita a los Datos Personales, laborales, patrimoniales y referencias personales del Titular de los Datos Personales y que haya puesto a disposición de ABRIL.

III. BASES DE DATOS:

El Titular de los Datos Personales es responsable de la exactitud, veracidad y autenticidad de los datos que proporcione; y en ese sentido, los Datos Personales recabados por ABRIL, serán almacenados, incorporados o reorganizados diligentemente de acuerdo a las finalidades que correspondan, en los Bancos de Datos Personales titularidad de ABRIL.

IV. DERECHOS DE LOS TITULARES DE LOS DATOS PERSONALES – DERECHOS ARCO:

Queda expresamente establecido que los Titulares de los Datos Personales tendrán derecho de ACCEDER a sus Datos Personales que hubieren sido recabados por cualquier medio legal, RECTIFICAR y efectuar correcciones a los mismos en caso de ser estos inexactos o incompletos, solicitar su CANCELACIÓN cuando consideren que no son necesarios para alguna de las finalidades señaladas en la Política de Privacidad, Banco de Datos correspondiente, o cuando esta sea legalmente procedente, y; a OPONERSE al uso o tratamiento de sus datos, en términos de la Ley y las disposiciones aplicables. El ejercicio de estos derechos será garantizado por la empresa en todo momento.

Asimismo, el Titular de los Datos Personales tiene el derecho de REVOCAR el consentimiento previamente otorgado, en cuya consecuencia ABRIL cesará el tratamiento de los mismos, salvo en aquellos casos expresamente establecidos en el artículo 14 de la Ley de Protección de Datos Personales, que regula los supuestos en los que no será necesaria la obtención del consentimiento del Titular de los Datos Personales para su tratamiento. Debe tenerse en cuenta que la revocación del consentimiento no surtirá efectos retroactivos en ningún caso.

V. PROCEDIMIENTO PARA EL EJERCICIO DE LOS DERECHOS CONTENIDOS EN LA LEY DE PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES:

El Titular de los Datos Personales puede ejercer directamente o mediante un representante legal, sus derechos de ACCESO, RECTIFICACIÓN, CANCELACIÓN, OPOSICIÓN y/o REVOCACIÓN DE CONSENTIMIENTO sobre el uso de sus Datos Personales dirigiendo su solicitud con los requisitos solicitados en la Ley y demás normas aplicables a la siguiente dirección de correo electrónico: atencionalcliente@abril.pe o entregándola de forma presencial en Ca. Enrique

Palacios 360, Of. 105 – Miraflores (alt. cdra. 3 de Av. José Pardo) Lima – Perú, adjuntado los siguientes documentos:

1. Solicitud de derechos ARCO, debidamente completada y firmada. El formato lo podrás encontrar aquí.

2. Copia simple y legible de tu Documento Nacional de Identidad.

3. Copia simple y legible de Vigencia de Poder Especial no mayor de tres (03) meses, en el caso de representación.

4. Otros, en caso consideres necesario agregar mayor información.

Recibida una solicitud, ABRIL tendrá un plazo de cinco (5) días hábiles para formular observaciones por incumplimiento que no puedan ser salvadas de oficio, otorgando al solicitante un plazo máximo de cinco (5) días hábiles para subsanarlas, de lo contrario, la solicitud se tendrá por no presentada. A partir de la fecha en la que se recibe la solicitud, se computará un plazo de diez (10) días hábiles para dar respuesta al Titular de los Datos Personales. Tratándose del ejercicio del derecho de acceso, el plazo será de veinte (20) días hábiles desde el día siguiente de la presentación de la solicitud.

Asimismo, el Titular de los Datos Personales -o su representante- deberá indicar a través de qué medio ABRIL deberá facilitarle la respuesta o información solicitada, pudiendo ser (i) a través de su visualización en las instalaciones de ABRIL que correspondan; (ii) por escrito, copia o fotocopia; (iii) mediante trasmisión electrónica, para lo cual se deberá indicar la dirección de correo electrónico a la que se deberá remitir la información; u (iv) otra forma idónea y razonable. La revocación de la autorización, no requiere de motivación alguna por parte del Titular de los Datos Personales.

VI. TIEMPO DE ALMACENAMIENTO:

Los Datos Personales que conforman nuestras bases de Datos Personales, se encontraran almacenados de forma indefinida, salvo que el titular de los Datos Personales solicite la Cancelación de los mismos como parte de sus derechos ARCO, recurriendo a los procedimientos establecidos para ello previamente.

VII. COOKIES Y REDES SOCIALES:

El Titular de los Datos Personales que tenga acceso a la “Página Web”, acuerda recibir las Cookies que les transmitan los servidores de ABRIL. Una cookie es todo tipo de “Archivo” o “Dispositivo” que se descarga en un “Equipo Terminal” (Ordenador, Teléfono Móvil, Tableta u otro) de cualquier “Titular de los Datos Personales” (tanto Persona Física como Persona Jurídica), con la finalidad de Almacenar Datos y que podrán ser actualizados y/o recuperados por la Entidad responsable de la instalación. Una Cookie no puede leer los datos o información del disco duro del Titular de los Datos Personales ni leer las Cookies creadas por otros sitios o páginas. Los presentes Términos y condiciones de Uso y Privacidad

Corresponden únicamente a los servicios de ABRIL. La empresa no tiene control alguno sobre los sitios web mostrados como resultados de búsquedas o enlaces que se incluyen en nuestra “Página Web”. Es posible que estos sitios independientes envíen sus propias cookies u otros archivos a su equipo, recopilen datos o le soliciten que envíe información personal.

Las redes sociales constituyen una plataforma de comunicación y de interconexión entre plataformas digitales de los distintos usuarios, las cuales son ajenas a ABRIL y, por ello, no se encuentran bajo su responsabilidad. La información y datos proporcionados por el Titular de los Datos Personales dentro de las redes sociales de las cuales ABRIL sea usuario, no constituyen en ningún momento parte de la información personal o sensible sujeta a la protección de este Política de Privacidad, siendo responsabilidad de la empresa prestadora de esa plataforma y de quien lo publica.

VIII. COMUNICACIONES:

Con motivo de la mejora continua de nuestros procesos, ABRIL podrá realizar modificaciones y correcciones a esta Política de Privacidad, a las cuales usted da conformidad. Por favor, verifique estos términos regularme para consultar los cambios que puedan haber existido.

Cualquier modificación total o parcial a las disposiciones enumeradas en la presente Política de Privacidad se dará a conocer a través de cualquiera de los siguientes medios: un comunicado por escrito enviado al domicilio del Titular de los Datos Personales, publicado dentro de las instalaciones de ABRIL, un mensaje enviado a su correo electrónico o a su teléfono móvil, un mensaje dado a conocer a través de cualquier medio electrónico que utilice para celebrar operaciones con ABRIL GRUPO INMOBILIARIO, o bien a través del sitio web: https://abril.pe

Sauco

 

NOMBRE DEL PROYECTO: SAUCO

RUC: 20601678579

RAZÓN SOCIAL: NEO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Cal. Mama Ocllo 2647 – Lince.

TELEFONO DE CONTACTO: 572-7000

Sauco es un Proyecto Inmobiliario que cuenta con 628 departamentos, 08 sótanos, 419 estacionamientos vehiculares de uso exclusivo, 211 plazas de estacionamiento para bicicletas de uso común, 10 estacionamientos de visita para uso común y 195 depósitos de uso exclusivo. Sauco se compone por 2 torres, la TORRE A y TORRE B.

La Torre A con frente a la Avenida Javier Prado Este, consta de una edificación de 33 pisos más azotea, 5 ascensores, 309 departamentos (tipo flat) destinado a viviendas, 209 estacionamientos, 105 depósitos, 2 locales comerciales y 1 estacionamiento comercial, todas de uso exclusivo. Por otro lado, serán de uso común para la Torre A los siguientes espacios: un lobby con el ingreso frente a la Avenida Javier Prado Este, contará con una sala de administración, jardín interior,  sala de reuniones y un área de coworking, ubicados en el primer piso; una terraza en el piso 31; un gimnasio, una sala SUM, una sala de juegos, cinco zonas de parrillas y una piscina ubicados en el piso treinta y cuatro (azotea), así como 104 estacionamientos de bicicletas, 5 estacionamientos de visita, un pet wash y un cuarto de basura ubicados en el sótano 1.

Torre B con frente a la Avenida Javier Prado Este, consta de una edificación de 33 pisos más azotea, 5 ascensores, 319 departamentos (tipo flat) destinado a viviendas, 210 estacionamientos, 90 depósitos, 1 local comercial y 1 estacionamiento comercial, todas de uso exclusivo. Por otro lado, serán de uso común para la Torre B los siguientes espacios: un lobby con el ingreso frente a la Avenida Javier Prado Este, jardín interior y dos áreas de coworking, ubicados en el primer piso; una sala de administración ubicada en el segundo piso; 2 áreas coworking adicionales ubicadas en el piso veintinueve y piso treinta; una terraza en el piso 31; un gimnasio, una sala SUM, una sala de juegos, cinco zonas de parrillas y una piscina ubicados en el piso treinta y cuatro (azotea); así como 5 estacionamientos de visita, 107 estacionamientos de bicicleta, un pet wash y un cuarto de basura ubicados en el sótano 1.

El proyecto consta de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con áreas aproximadas desde 40.05 m2 hasta 76.93 m2.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o informes@abril.pe.

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: El sistema constructivo contemplado para este proyecto es aporticado de concreto armado con muros de tabiquería en bloques. Los materiales considerados son de las mejores marcas del mercado, ofreciendo garantía de calidad. En cuanto a los acabados de los departamentos, se han considerado las últimas tendencias priorizando practicidad y diseño: Pisos de gres porcelánico gris o beige (o similar) en baños y cocina, laminado de alto tránsito en espacios interiores, tablero de granito blanco serena en cocina y baños.

SISTEMA ESTRUCTURAL: El sistema sismorresistente es de muros estructurales de concreto armado. Las particiones de albañilería se construirán con bloques de concreto.

ANÁLISIS SÍSMICO: El proyecto ha sido analizado y diseñado para las cargas verticales de uso y cargas horizontales de sismo estipuladas por el Reglamento Nacional de Edificaciones. Se han utilizado los siguientes parámetros sismo resistente de la norma vigente (Norma Técnica de Edificaciones E-030-Diseño Sismo Resistente del Reglamento Nacional de Edificaciones):

Primera Etapa

Torre A

 Edificio

completo
Factor de zona 0.45 0.45
Factor de uso 1.00 1.00
Factor de suelo 1.00 1.00
Periodo de suelo 0.40 0.40
Coeficiente de reducción X-X 4.50 5.40
Coeficiente de reducción Y-Y 4.50 5.40

 

El análisis de las estructuras se ha realizado mediante el programa ETABS, y los elementos de concreto diseñados con programas propios y verificados con el programa ETABS.

En caso de efectos sísmicos, se ha verificado los esfuerzos y deformaciones de la edificación, teniendo en cuenta las características de ductilidad de la misma, siguiendo las pautas de la norma sísmica del Reglamento Nacional de Edificaciones.

ANTECEDENTES Y COMPORTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril grupo inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 16 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 42 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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Anteproyecto
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Factibilidad Luz
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Factibilidad Sedapal
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Ficha RUC
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Vigencia de poder
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HR y PU
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Certificado Registral Inmobiliario

Gardenia

 

NOMBRE DEL PROYECTO: GARDENIA

RUC: 20607005550

RAZÓN SOCIAL: FLORENCIA INMOBILIARIA S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Cal. Mama Ocllo 2647 – Lince.

TELEFONO DE CONTACTO: 572-7000

Gardenia es un Proyecto Inmobiliario que cuenta con 346 departamentos, 3 sótanos, 170 estacionamientos vehiculares de uso exclusivo, 346 plazas de estacionamientos para bicicletas de uso común y 59 depósitos de uso exclusivo, 1 pet wash y 2 cuartos de basura. Gardenia se compone de las siguientes 2 Torres:

Torre A con frente a Jr. Bartolomé Herrera, consta de una edificación de 14 pisos más azotea, 3 locales comerciales y 3 estacionamientos comerciales ubicados en el primer piso, 171 departamentos (tipo flat) y 2 departamentos (tipo dúplex) destinados a viviendas, todas de uso exclusivo. Por otro lado, serán de uso común para la Torre A los siguientes espacios: un lobby con el ingreso frente a Jr. Bartolomé Herrera, 3 ascensores, contará con 4 terrazas y dos salas de coworking ubicados en el primer piso y en el piso 15 (azotea); un gimnasio; 3 salas de usos múltiples, una sala de juegos y 6 zonas de parrilla ubicadas en el piso quince (azotea).

Torre B con frente a Jr. Emilio Althaus, consta de una edificación de 15 pisos más azotea, 4 locales comerciales y 3 estacionamientos comerciales ubicados en el primer piso, 171 departamentos (tipo flat) y 2 departamentos (tipo dúplex) destinados a viviendas, todas de uso exclusivo. Por otro lado, serán de uso común para la Torre B los siguientes espacios: 1 lobby con el ingreso frente a Jr. Emilio Althaus, 3 ascensores, una terraza y una sala de coworking ubicados en el primer piso, una terraza, una sala de juegos, un gimnasio, 3 salas de usos múltiples, una sala de coworking y 6 zonas de parrillas ubicados en el piso Dieciséis (azotea).

La administración se encontrará en el primer piso de cada una de las torres.

El proyecto consta de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con áreas aproximadas desde 38.53 m2 hasta 88.70 m2.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o informes@abril.pe.

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: El sistema constructivo contemplado para este proyecto es aporticado de concreto armado con muros de tabiquería en bloques. Los materiales considerados son de las mejores marcas del mercado, ofreciendo garantía de calidad. En cuanto a los acabados de los departamentos, se han considerado las últimas tendencias priorizando practicidad y diseño: Pisos de cerámico gris en baños y cocina, laminado de alto tránsito en espacios interiores y área social, tablero de granito blanco en cocina y en el baño principal.

ANTECEDENTES Y COMPORTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril grupo inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 14 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 30 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO: El proyecto ha sido analizado y diseñado para las cargas verticales de uso y cargas horizontales de sismo estipuladas por el Reglamento Nacional de Edificaciones. Se han utilizado los siguientes parámetros sismo resistente de la norma vigente (Norma Técnica de Edificaciones E-030-Diseño Sismo Resistente del Reglamento Nacional de Edificaciones):

Torre A Torre B
Factor de zona 0.45 0.45
Factor de uso 1.00 1.00
Factor de suelo 1.00 1.00
Periodo de suelo 0.40 0.40
Coeficiente de reducción X-X 5.50 5.40
Coeficiente de reducción Y-Y 5.50 5.40

 

El análisis de las estructuras se ha realizado mediante el programa ETABS, y los elementos de concreto diseñados con programas propios y verificados con el programa ETABS.

En caso de efectos sísmicos, se ha verificado los esfuerzos y deformaciones de la edificación, teniendo en cuenta las características ductilidad de la misma, siguiendo las pautas de la norma sísmica del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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Certificado registral inmobiliario
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Factibilidad - Sedapal
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Factibilidad - Luz del Sur
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Ficha RUC
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HR y PU
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Vigencia de poder
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Licencia de edificación

Aquilaria

 

NOMBRE DEL PROYECTO: AQUILARIA

RUC: 20605891714

RAZÓN SOCIAL: CATANIA INMOBILIARIA S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Cal. Mama Ocllo 2647 – Lince.

TELEFONO DE CONTACTO: 572-7000

PÁGINA WEB: https://abril.pe/departamentos/san-isidro/aquilaria/

Aquilaria es un proyecto de 27 y 21 pisos de altura, 6 sótanos, 326 departamentos, 4 locales comerciales y 4 estacionamientos comerciales ubicados en el primer piso de la Torre B. Aquilaria se compone de las siguientes 2 Torres:

Torre A con frente a la Av. Augusto Perez Araníbar, constará de una edificación de 21 pisos más azotea, 91 departamentos (tipo flat) y 1 departamento (tipo dúplex) destinado a viviendas, todas de uso exclusivo.

Torre B con frente a la Av. Augusto Perez Araníbar y Av. Gral. Felipe Santiago Salaverry, constará de una edificación de 27 pisos más azotea, 229 departamentos (tipo flat) y 5 departamentos (tipo dúplex) destinado a viviendas, todas de uso exclusivo.

El proyecto contará con 257 estacionamientos vehiculares distribuidos en 6 sótanos, 2 lobby, el lobby de la Torre A contará con ingreso en la Av. Augusto Perez Araníbar, el lobby de la Torre B contará con un ingreso en la esquina de la Av. Augusto Perez Araníbar y Av. Gral. Felipe Santiago Salaverry.

Contará con 116 estacionamientos para bicicletas y 43 depósitos. En cuanto a áreas comunes, el proyecto contará con gimnasio, coworking, ubicados en el primer piso de la Torre A, tres salas de usos múltiples (una en el primer piso de la Torre A, una en la azotea de la Torre A y una en la azotea de la Torre B) y sala de juego de niños en el primer piso de la Torre B.

Contará con terrazas y zonas de parrilla (Dos en el piso 18 de la Torre A, uno en la azotea de la Torre A y tres en la azotea de la Torre B). La administración se encontrará en el primer piso de la Torre B.

El proyecto consta de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con áreas aproximadas desde 32.61 m2 hasta 158.79 m2.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas especificas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o informes@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: El sistema constructivo contemplado para este proyecto es aporticado de concreto armado con muros de tabiquería en bloques. Los materiales considerados son de las mejores marcas del mercado, ofreciendo garantía de calidad. En cuanto a los acabados de los departamentos, contempla las últimas tendencias de arquitectura, con acabados que combinan practicidad y diseño, de las mejores marcas del mercado, ofreciendo garantía de calidad: Pisos de gres porcelánico color gris en cocina, baño principal y secundarios, piso laminado de 8 mm en espacios interiores y área social, tablero de granito blanco en cocina, baño principal y secundarios.

ANTECEDENTES Y COMPORTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril grupo inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 14 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 30 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO: El proyecto ha sido analizado y diseñado para las cargas verticales y cargas horizontales de sismo estipuladas por el Reglamento Nacional de Edificaciones. Se han utilizado los siguientes parámetros de diseño sismo resistente de la norma vigente (Norma Técnica de Edificaciones E-030-Diseño Sismo Resistente del Reglamento Nacional de Edificaciones):

Torre A Torre B
Factor de zona 0.45 0.45
Factor de uso 1.00 1.00
Factor de suelo 1.00 1.00
Periodo de suelo 0.40 0.40
Coeficiente de reducción 4.86 5.40

 

El análisis de las estructuras se ha realizado mediante el programa ETABS, y los elementos de concreto diseñados con programas propios y verificados con el programa ETABS.

En caso de efectos sísmicos, se ha verificado los esfuerzos y deformaciones de la edificación, teniendo en cuenta las características de ductilidad de la misma, siguiendo las pautas de la norma sísmica del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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Certificado registral inmobiliario
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Factibilidad - Enel
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Factibilidad - Sedapal
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HR y PU
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Vigencia de poder
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Ficha RUC
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Licencia de Edificación

Los Laureles

NOMBRE DEL PROYECTO: Los Laureles

RUC: 20604826854

RAZÓN SOCIAL: SESHAT INMOBILIARIA S.A.C.

DIRECIÓN: Cal. Mama Ocllo 2647 – Lince.

TELEFONO DE CONTACTO: 572-7000

PÁGINA WEB: https://abril.pe/departamentos/jesus-maria/los-laureles/

 

Los Laureles es un proyecto de 17 pisos de altura, 352 departamentos, 3 locales comerciales ubicados en el primer piso y 3 sótanos destinados a estacionamientos.  Los Laureles se compone de las siguientes 2 etapas:

La Etapa 1 con frente a la Av. Talara, consta de una edificación de 16 pisos más azotea, 1 local comercial, 4 estacionamientos comerciales y 135 departamentos (tipo flat) destinado a viviendas, todas de uso exclusivo. Por otro lado, serán de uso común para la Etapa 1 los siguientes espacios: un lobby con el ingreso frente a la Av. Talara, una terraza y un gimnasio ubicados en el primer piso; una sala de usos múltiples, un área de coworking y zona de parrillas ubicados en el piso diecisiete.

La Etapa 2 con frente a la Av. General Garzón, consta de dos edificaciones de 17 pisos más azotea (Torres 2 y 3), 2 locales comerciales, 2 estacionamientos comerciales y 217 departamentos (tipo flat) destinado a viviendas, todas de uso exclusivo. Por otro lado, serán de uso común para la Etapa 2 los siguientes espacios: 1 lobby con el ingreso frente a la Av. General Garzón, una terraza ubicada en el primer piso y un gimnasio ubicado en la azotea; una sala de usos múltiples, un área de coworking y una zona de parrillas ubicados en la azotea.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o informes@abril.pe .

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: El sistema constructivo contemplado para este proyecto es aporticado de concreto armado con muros de tabiquería en bloques. Los materiales considerados son de las mejores marcas del mercado, ofreciendo garantía de calidad. En cuanto a los acabados de los departamentos, se han considerado las últimas tendencias priorizando practicidad y diseño: Pisos gres porcelánico en baños y cocina, laminado de alto tránsito en espacios interiores y área social, tablero de granito en cocina y baño.

ANTECEDENTES Y COMPORTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril grupo inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 14 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 30 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO, ETAPA 1: El proyecto ha sido analizado y diseñado para las cargas verticales de uso y cargas horizontales de sismo estipuladas por el Reglamento Nacional de Edificaciones. Se han utilizado los siguientes parámetros sismo resistente de la norma vigente (Norma Técnica de Edificaciones E-030-Diseño Sismo Resistente del Reglamento Nacional de Edificaciones):

Factor de zona 0.45
Factor de uso 1.00
Factor de suelo 1.00
Periodo de suelo 0.40
Coeficiente de reducción X-X 5.40
Coeficiente de reducción Y-Y 5.40

El análisis de las estructuras se ha realizado mediante el programa ETABS, y los elementos de concreto diseñados con programas propios y verificados con el programa ETABS.

ANÁLISIS SÍSMICO, ETAPA 2: El proyecto ha sido analizado y diseñado para las cargas verticales de uso y cargas horizontales de sismo estipuladas por el Reglamento Nacional de Edificaciones. Se han utilizado los siguientes parámetros sismo resistente de la norma vigente (Norma Técnica de Edificaciones E-030-Diseño Sismo Resistente del Reglamento Nacional de Edificaciones):

TORRE 2
Factor de zona 0.45
Factor de uso 1.00
Factor de suelo 1.00
Periodo de suelo 0.40
Coeficiente de reducción X-X 5.40
Coeficiente de reducción Y-Y 5.40
TORRE 3
Factor de zona 0.45
Factor de uso 1.00
Factor de suelo 1.00
Periodo de suelo 0.40
Coeficiente de reducción X-X 6.00
Coeficiente de reducción Y-Y 6.00

El análisis de las estructuras se ha realizado mediante el programa ETABS, y los elementos de concreto diseñados con programas propios y verificados con el programa ETABS.

En caso de efectos sísmicos, se ha verificado los esfuerzos y deformaciones de la edificación, teniendo en cuenta las características ductilidad de la misma, siguiendo las pautas de la norma sísmica del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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Copia Literal
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Factibilidad Luz
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Factibilidad Sedapal
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Ficha RUC
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HR y PU
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Licencia de edificación
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Vigencia de poder

Le Saule Deux

NOMBRE DEL PROYECTO: LE SAULE DEUX

RUC: 20604827079

RAZÓN SOCIAL: SOLARE INMOBILIARIA S.A.C

DIRECIÓN: Cal. Mama Ocllo 2647 – Lince.

TELEFONO DE CONTACTO: 572-7000

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/lince/le-saule-deux/

 

Le Saule Deux   es un proyecto que cuenta con 242  departamentos, 6  sótanos y 20  pisos de altura. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que van desde los 45.92 mt2 hasta los 170.03 mt2. El proyecto contará con lobby, gimnasio, terraza con parrilla, piscina, salón de usos múltiples y sala de juego para niños. Le Saule deux está ubicado Jr. Comandante Manuel Villavicencio N° 825 – 843 Esquina con Jirón Garcilaso de la Vega Nº 2410-2420-2432, Urbanización Fundo Lobatón, Distrito de Lince

 

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas especificas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o informes@abril.pe .

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: El sistema constructivo contemplado para este proyecto es aporticado de concreto armado con muros de tabiquería en bloques. Los materiales considerados son de las mejores marcas del mercado, ofreciendo garantía de calidad. En cuanto a los acabados de los departamentos, contempla las últimas tendencias de arquitectura, con acabados que combinan practicidad y diseño, de las mejores marcas del mercado, ofreciendo garantía de calidad: Pisos porcelanato en baños y cocina, laminado de 12 mm en espacios interiores y área social, tablero de granito en cocina y mármol en el baño principal. Para más información, consulte con el asesor de ventas a cargo.

ANTECEDENTES Y COMPORTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril grupo inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO: El proyecto ha sido analizado y diseñado para las cargas verticales de uso y cargas horizontales de sismo estipuladas por el Reglamento Nacional de Edificaciones. Se han utilizado los siguientes parámetros sismo resistente de la norma vigente (Norma Técnica de Edificaciones E-030-Diseño Sismo Resistente del Reglamento Nacional de Edificaciones):

BloqueA BloqueB
Factor de zona 0.45 0.45
Factor de uso 1.00 1.00
Factor de suelo 1.00 1.00
Periodo de suelo 0.40 0.40
Coeficiente de reducción X-X 4.50 4.50
Coeficiente de reducción Y-Y 4.50 4.50

 

El análisis de las estructuras se ha realizado mediante el programa ETABS, y los elementos de concreto diseñados con programas propios y verificados con el programa ETABS.

En caso de efectos sísmicos, se ha verificado los esfuerzos y deformaciones de la edificación, teniendo en cuenta las características ductilidad de la misma, siguiendo las pautas de la norma sísmica del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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Abedul

NOMBRE DEL PROYECTO: ABEDUL

RUC: 20600245504

RAZÓN SOCIAL: CORPORACION INMOBILIARIA FERMONT S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/magdalena-del-mar/abedul/

Abedul es un proyecto que cuenta con 228 departamentos, 06 sótanos y 26 pisos de altura. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que van desde los 41.64 mt2 hasta los 127.63 mt2 aprox. El proyecto contará con moderno lobby con sala de espera, gimnasio equipado, sala y jardín de juegos para niños, salón de reuniones amoblado, piscina panorámica con zona de descanso, zona de parrillas y terrazas con vista panorámica. Abedul está ubicado en Av. Brasil 2985 esquina con Jr. Daniel Hernandez – Magdalena de Mar.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO:

Para el análisis sísmico y de gravedad, el edificio se modeló con elementos con deformaciones por flexión, fuerza cortante y carga axial. Para cada nudo se consideraron 6 grados de libertad estáticos y para el conjunto tres grados de libertad dinámicos correspondientes a dos traslaciones horizontales y a una rotación plana asumida como un diafragma rígido en cada

El análisis sísmico se efectuó siguiendo las indicaciones de la Norma Peruana de Diseño Sismo resistente NTE.030.

Tal como lo indica la Norma NTE.030, y de acuerdo a la ubicación del Edificio y el Estudio de Suelos realizado, los parámetros para definir el espectro de diseño fueron:

Factor de zona (Zona 4):                                          Z = 0.45

Perfil de Suelo (Tipo S1, Zona 4):                            S = 1.0  Tp=0.4s  Tl=2.5s

Factor de Uso (Categoría C):                                   U = 1.0

Coeficiente básico de Reducción Sísmica   Rox = 6.0,  Roy=6.0

Factor de irregularidad en altura                               lax = 1.00, lay= 1.00

Factor de irregularidad en planta                              lpx = 0.75,  lpy=0.75

Coeficiente de Reducción de las fuerzas sísmicas  Rx = 4.50  Ry = 4.50

El cálculo de los desplazamientos elásticos se realizó considerando todos los modos de vibración y 5% de amortiguamiento en la Combinación Cuadrática Completa.

Los desplazamientos inelásticos se estimaron multiplicando los desplazamientos de la respuesta elástica por el factor de reducción correspondiente de acuerdo al esquema estructural adoptado en cada dirección

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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Vigencia de Poder

Almendra

NOMBRE DEL PROYECTO: ALMENDRA

RUC: 20602127118

RAZÓN SOCIAL: INVERSIONES MAPLE S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/jesus-maria/almendra/

Almendra es un proyecto que cuenta con 193 departamentos, 03 sótanos, 01 semisótano y 17 pisos de altura. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que van desde los 40.00 mt2 hasta los 78.30 mt2 aprox. El proyecto contará con lobby amoblado y sala de espera, gimnasio equipado, área de juegos para niños, patio interior, sala de juegos para niños, coffee room, sala de adultos, sala de usos múltiples, zona de parrillas, áreas de estar. Almendra está ubicado en Av. Mello Franco 565 – Jesús Maria.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO:

Para el análisis sísmico y de gravedad, el edificio se modeló con elementos con deformaciones por flexión, fuerza cortante y carga axial. Para cada nudo se consideraron 6 grados de libertad estáticos y para el conjunto tres grados de libertad dinámicos correspondientes a dos traslaciones horizontales y a una rotación plana asumida como un diafragma rígido en cada nivel

El análisis sísmico se efectuó siguiendo las indicaciones de la Norma Peruana de Diseño Sismo resistente NTE.030.

Tal como lo indica la Norma NTE.030, y de acuerdo a la ubicación del Edificio y el Estudio de Suelos realizado, los parámetros para definir el espectro de diseño fueron:

Factor de zona (Zona 4):                                Z = 0.45g

Perfil de Suelo (Tipo S1, Zona 4):                      S = 1.0  Tp=0.4s

Factor de Uso (Categoría C):                            U = 1.0

Factor de Amplificación:                                   Cx = 0.70,  Cy=0.83

Factor de irregularidad en altura                     la = 1.00

Factor de irregularidad en planta                     lp = 0.75

Coeficiente de Reducción de las fuerzas sísmicas Rx = 4.50  Ry = 4.50

El cálculo de los desplazamientos elásticos se realizó considerando todos los modos de vibración y 5% de amortiguamiento en la Combinación Cuadrática Completa.

Los desplazamientos inelásticos se estimaron multiplicando los desplazamientos de la respuesta elástica por el factor de reducción correspondiente de acuerdo al esquema estructural adoptado en cada dirección

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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Amarelo

NOMBRE DEL PROYECTO: AMARELO

RUC: 20600245504

RAZÓN SOCIAL: CORPORACION INMOBILIARIA FERMONT S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/jesus-maria/amarelo/

Amarelo es un proyecto que cuenta con 310 departamentos, 05 sótanos y 27 pisos de altura. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 ambientes que van desde los 37.44 m² hasta los 135.34 m². El proyecto contará con moderno lobby con sala de espera, gimnasio equipado, salón de entretenimiento con terraza, área de co-working con terraza, sala de juego para niños, jardín de juegos infantiles, lounge bar con terraza, pet spa, piscina panorámica con zona de descanso, zona de parrillas y terrazas. Amarelo está ubicado en Av. Brasil 2475-2479 – Jesús María.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 14 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 30 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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ARÁNDANOS

NOMBRE DEL PROYECTO: ARÁNDANOS

RUC: 20602580149

RAZÓN SOCIAL: CORPORACION KAOBA S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: https://abril.pe/departamentos/surquillo/arandanos/

Arándanos es un proyecto que contempla dos etapas, la Etapa 1 con frente a la Av. Aramburu, consta de una edificación de 22 pisos más azotea, 1 local comercial, 2 estacionamientos comerciales y 213 departamentos destinado a viviendas, todas de uso exclusivo. La Etapa 2 con vista interior, consta de una edificación de 22 pisos más azotea, 253 departamentos destinado a viviendas, todas de uso exclusivo.
Además cuenta con 06 sótanos, con un total de 311 estacionamientos vehiculares y 149 depósitos de uso exclusivo, 139 plazas de estacionamientos para bicicletas de uso común, así como bienes y áreas comunes.
El proyecto contará con moderno lobby con sala de espera, Sala de niños, patio de niños, área de co-working, Coffee Room, sala de TV y Karaoke, Sala Lounge + Bar, SUM, Influencer Room, Gimnasio, Zona de Yoga, Pet Spa, Zona de Parrillas, Piscina y terrazas. Ubicado Av. Aramburú N° 1160, Distrito de Surquillo, Provincia y Departamento de Lima.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a:atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 16 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 42 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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FUE - Anteproyecto
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ITF - Anteproyecto
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HR Y PU
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Identificación del Proveedor
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Experiencia del Proveedor

ASTROMELIA

NOMBRE DEL PROYECTO: ASTROMELIA

RUC: 20609501503

RAZÓN SOCIAL: CORPORACION INMOBILIARIA SANTO CRISTO S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: https://abril.pe/departamentos/jesus-maria/astromelia/

Astromelia es un proyecto que cuenta con 244 departamentos, 06 sótanos y 28 pisos de altura más azotea. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 ambientes que van desde los 38.00 m² hasta los 80.00 m² aproximadamente. El proyecto contará con moderno lobby con sala de espera, gimnasio equipado, sala de usos múltiples con jardinera, sala de juegos con bar, área de co-working, coffe room, sala de juego para niños, patio de juegos infantiles, pet, spa, piscina panorámica con zona de descanso, zona de parrillas y terrazas. Astromelia está ubicado en la Av. Salaverry N° 1876-1880, Jesús María.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 17 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 46 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ESTRUCTURACIÓN:

El proyecto cumple con la normativa estructural vigente (Normas E.020, E.030, E.050, E.060 y E.070). La estructura resistente a sismos y cargas verticales está conformada por muros de corte de concreto armado y columnas de concreto de sección cuadrada y/o rectangular. Las vigas son de concreto de sección rectangular. Las losas son aligeradas, principalmente armadas en un sentido con el sistema prelosa, de configuración con nervaduras y bloques livianos de poliestireno expandido. En algunas zonas se dispone losas macizas por conveniencia constructiva a por necesidad estructural. Los sótanos contarán con muros de sostenimiento de concreto armado construidos con el sistema de muros anclados. La cimentación será construida principalmente en base a zapatas aisladas y zapatas corridas para los muros. La finalidad de diseño sismorresistente es la de otorgar ductilidad a las estructuras, lo que significa que la estructura debe ser capaz de disipar energía a través de daños sin llegar al colapso, salvaguardando de esta manera la vida e integridad de los ocupantes de la edificación.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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FUE - Anteproyecto
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ITF - Anteproyecto
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Ingreso Anteproyecto
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Ficha RUC
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HR Y PU
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Vigencia del Poder
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Identificación del Proveedor

Cala

NOMBRE DEL PROYECTO: CALA

RUC: 20602434452

RAZÓN SOCIAL: INVERSIONES LOTUS S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/magdalena-del-mar/cala/

Cala es un proyecto que cuenta con 68 departamentos, 04 sótanos, 01 semisótano y 18 pisos de altura. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que van desde los 40mt2 aprox. hasta los 81mt2 aprox. El proyecto contará con Lobby amoblado y Sala de espera, Gimnasio equipado, Coffe room, Zona de parrillas con área de estar. Cala está ubicado en Pershing (Ex. Faustino Sanchez Carrión) 880-890 – Magdalena del Mar.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO:

El análisis sísmico y de gravedad se desarrolló con el uso del programa ETABS, el edificio se modelo con elementos con deformaciones por flexión, fuerza cortante y carga axial.

Se empleo un modelo pseudo tridimensional considerando los techo como diafragmas rígidos con dos ejes traslacionales y un eje rotacional ortogonal al plano del techo. Para los elementos tipo “FRAME” que representan tanto a vigas como columnas se consideraron deformaciones por fuerza axial, cortante flexión y torsión, respectivamente.

El análisis sísmico se efectuó siguiendo las indicaciones de la Norma Peruana de Diseño Sismo resistente NTE.030. (2018)

Tal como lo indica la Norma NTE.030, y de acuerdo a la ubicación del Edificio y el Estudio de Suelos realizado, los parámetros para definir el espectro de diseño fueron:

Factor de zona (Zona 4):                                          Z = 0.45g

Perfil de Suelo (Tipo S1, Zona 4):                                          S = 1.0 Tp=0.4s

Factor de Uso (Categoría C):                                          U = 1.0

Factor de irregularidad en altura                                          la = 0.80 (Discontinuidad en elementos verticales)

Factor de irregularidad en planta                                          lp = 0.90 (Esquina entrante)

Coeficiente de Reducción de las fuerzas sísmicas:

Rox = 7.00 (Dual) y Roy= 6.0 (Muros de concreto)

Con valores finales de Rx= 5.04 y Ry = 4.32

El cálculo de los desplazamientos elásticos se realizó considerando todos los modos de vibración y 5% de amortiguamiento en la Combinación Cuadrática Completa.

Los desplazamientos laterales inelásticos para estructuras irregulares se calcularon multiplicando la respuesta elástica por 0.85 el coeficiente de reducción empleado.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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Certificado Registral Inmobiliario
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Ficha RUC
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Vigencia de Poder

Cedral

NOMBRE DEL PROYECTO: CEDRAL

RUC: 20512830154

RAZÓN SOCIAL: FT CONSTRUCTORES S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/santa-beatriz/cedral/

Cedral es un proyecto que cuenta con 123 departamentos, 40 oficinas, 03 sótanos y 20 pisos de altura. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que van desde los 40.09 m2 hasta los 78.82 m2 aprox.  y Oficinas desde los 22.32 m2 hasta los 53.87m2 aprox. El proyecto contará con lobby amoblado, gimnasio equipado, sala y jardín de juegos para niños, espejo de agua, terraza con zona de parrillas amoblada. Cedral está ubicado en Av. Arenales N° 1235 -Santa Beatriz – Cercado de Lima.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO:

El análisis sísmico y de gravedad se desarrollo con el uso del programa ETABS, el edificio se modelo con elementos con deformaciones por flexión, fuerza cortante y carga axial.

Para cada nudo se consideraron 6 grados de libertad estáticos y para el conjunto tres grados de libertad dinámicos correspondientes a dos traslaciones horizontales y a una rotación plana asumida como un diafragma rígido en cada nivel.

El análisis sísmico se efectuó siguiendo las indicaciones de la Norma Peruana de Diseño Sismo resistente NTE.030.

Tal como lo indica la Norma NTE.030, y de acuerdo a la ubicación del Edificio y el Estudio de Suelos realizado, los parámetros para definir el espectro de diseño fueron:

Factor de zona (Zona 4):                                        Z = 0.45

Perfil de Suelo (Tipo S1, Zona 4):                       S = 1.0  Tp=0.4s  Tl=2.5s

Factor de Uso (Categoría C):                                U = 1.0

Coeficiente básico de Reducción Sísmica BLOQUE A:  Rox = 6.0,  Roy=6.0

Coeficiente básico de Reducción Sísmica BLOQUE B:  Rox = 4.5,  Roy=4.5

El cálculo de los desplazamientos elásticos se realizó considerando todos los modos de vibración y 5% de amortiguamiento en la Combinación Cuadrática Completa.

Los desplazamientos inelásticos se estimaron multiplicando los desplazamientos de la respuesta elástica por el factor de reducción correspondiente de acuerdo al esquema estructural adoptado en cada dirección

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe.

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Cerezo

NOMBRE DEL PROYECTO: CEREZO

RUC: 20602580149

RAZÓN SOCIAL: CORPORACION KAOBA S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/jesus-maria/cerezo/

Cerezo es un proyecto que cuenta con 98 departamentos, 03 sótanos y 17 pisos de altura. Tenemos departamentos de 2 y 3 dormitorios que van desde los 62.53 m2 hasta los 88.56 m2 aprox. El proyecto contará con lobby amoblado con sala de espera, sala de juegos para niños, Sala de Adultos con terrazas, áreas de parrillas. Cerezo está ubicado en Av. Cuba 254 – Jesús Maria.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO:

Para el análisis sísmico y de gravedad, el edificio se modeló con elementos con deformaciones por flexión, fuerza cortante y carga axial. Para cada nudo se consideraron 6 grados de libertad estáticos y para el conjunto tres grados de libertad dinámicos correspondientes a dos traslaciones horizontales y a una rotación plana asumida como un diafragma rígido en cada nivel

El análisis sísmico se efectuó siguiendo las indicaciones de la Norma Peruana de Diseño Sismo resistente NTE.030.

Tal como lo indica la Norma NTE.030, y de acuerdo a la ubicación del Edificio y el Estudio de Suelos realizado, los parámetros para definir el espectro de diseño fueron:

Factor de zona (Zona 4):                                          Z = 0.45

Perfil de Suelo (Tipo S1, Zona 4):                            S = 1.0  Tp=0.4s  Tl=2.5s

Factor de Uso (Categoría C):                                   U = 1.0

Coeficiente básico de Reducción Sísmica               Rox = 6.0,  Roy=6.0

Factor de irregularidad en altura                               lax = 1.00, lay= 1.00

Factor de irregularidad en planta                              lpx = 0.75,  lpy=0.75

Coeficiente de Reducción de las fuerzas sísmicas  Rx = 4.50  Ry = 4.50

El cálculo de los desplazamientos elásticos se realizó considerando todos los modos de vibración y 5% de amortiguamiento en la Combinación Cuadrática Completa.

Los desplazamientos inelásticos se estimaron multiplicando los desplazamientos de la respuesta elástica por el factor de reducción correspondiente de acuerdo al esquema estructural adoptado en cada dirección

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe.

 

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Cyprés

NOMBRE DEL PROYECTO: CYPRES

RUC: 20553608041

RAZÓN SOCIAL: INVERSIONES INMOBILIARIAS VERANO S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/surquillo/cypres/

Cypres es un proyecto que cuenta con 116 departamentos, 05 sótanos y 15 pisos de altura. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que van desde los 36.58 m2 hasta los 74.44 m2. El proyecto contará con lobby amoblado con sala de espera, gimnasio equipado, jardín de juegos para niños, terraza con zona de parrillas, sala de usos múltiples con terrazas. Cypres está ubicado en Av. Victor Alzamora 481 Urbanización Barrio Médico – Surquillo.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO:

El análisis sísmico se desarrollo de acuerdo a las indicaciones de la Norma Peruana de Diseño Sismorresistente NTE 030 del 2018.

Se empleo un modelo tridimensional de diafragmas rígidos en cada sistema de piso. Como coordenadas dinámicas se consideraron 03 traslaciones y 03 giros. De estos 06 grados de libertad, los desplazamientos horizontales y el giro en la vertical se establecieron dependientes del diafragma. Se consideraron la deformación por fuerza axial, cortante, flexión y torsión. Los apoyos se consideraron como empotramientos en el piso del sótano.

Tal como lo indica la Norma NTE.030, y de acuerdo a la ubicación del Edificio y el Estudio de Suelos realizado, los parámetros para definir el espectro de diseño fueron:

Factor de zona (Zona 4):                                        Z = 0.45g

Perfil de Suelo (Tipo S1, Zona 4):                       S = 1.0  Tp=0.4s

Factor de Uso (Categoría C):                                U = 1.0

Factor de irregularidad en altura                           la = 1.00

Factor de irregularidad en planta                           lp = 0.90

Factor de reducción  de fuerza sísmica                  Rx = 5.40  Ry = 5.40

El cálculo de los desplazamientos elásticos se realizó considerando todos los modos de vibración y 5% de amortiguamiento en la Combinación Cuadrática Completa.

Los desplazamientos inelásticos se estimaron multiplicando la respuesta elástica por el factor de reducción empleado (R=5.4).

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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Damasco

NOMBRE DEL PROYECTO: DAMASCO

RUC: 20602579906

RAZÓN SOCIAL: CORPORACION OLMO S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/jesus-maria/damasco/

Smart es un proyecto que cuenta con 155 departamentos, 05 sótanos y 20 pisos de altura. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que van desde los 44.06 m2 hasta los 75.00 m2. El proyecto contará con moderno lobby, sala de niños, gimnasio equipado, sala de adultos, sala de usos múltiples, zona de parrillas y áreas de estar. Damasco está ubicado en Av. San Felipe Nº 209 – Jesús Maria.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO:

El análisis sísmico y de gravedad se desarrolló con el uso del programa ETABS, el edificio se modelo con elementos con deformaciones por flexión, fuerza cortante y carga axial.

Se empleo un modelo tridimensional con diafragmas rígidos en cada sistema de piso. Como coordenadas dinámicas se consideraron 03 traslaciones y 03 giros. De estos 06 grados de libertad, los desplazamientos horizontales y el giro en la vertical se establecieron dependientes del diafragma. Se consideraron deformación por fuerza axial, cortante, flexión y torsión.

El análisis sísmico se efectuó siguiendo las indicaciones de la Norma Peruana de Diseño Sismo resistente NTE.030.

Tal como lo indica la Norma NTE.030, y de acuerdo a la ubicación del Edificio y el Estudio de Suelos realizado, los parámetros para definir el espectro de diseño fueron:

Factor de zona (Zona 4):                                          Z = 0.45g

Perfil de Suelo (Tipo S1, Zona 4):                            S = 1.0  Tp=0.4s

Factor de Uso (Categoría C):                                   U = 1.0

Factor de irregularidad en altura                               la = 1.00

Factor de irregularidad en planta                              lp = 0.90 (Esquina entrante)

Coeficiente de Reducción de las fuerzas sísmicas Rx = 5.40  Ry = 5.40

El cálculo de los desplazamientos elásticos se realizó considerando todos los modos de vibración y 5% de amortiguamiento en la Combinación Cuadrática Completa.

Los desplazamientos laterales inelásticos se estimaron multiplicando la respuesta elástica por el factor de reducción empleado (0.85).

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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ESCALLONIA

NOMBRE DEL PROYECTO: ESCALLONIA

RUC: 20602579906

RAZÓN SOCIAL: CORPORACION OLMO S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: https://abril.pe/departamentos/jesus-maria/escallonia/

Escallonia es un proyecto que cuenta con 61 departamentos, 02 sótanos y 08 pisos de altura. Tenemos departamentos de 2 y 3 ambientes que van desde los 58.74 m² hasta los 163.32 m². El proyecto contará con moderno lobby con sala de espera, sala de usos múltiples y zona de parrillas. Escallonia está ubicado en Calle Inca Ripac 315, Jesús María.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 16 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 42 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO:

El análisis sísmico y de gravedad se desarrolló con el uso del programa ETABS v 17.0.1, usando diafragmas rígidos en cada sistema de piso. Como coordenadas dinámicas se consideraron 3 traslaciones y 3 giros. De estos 6 grados de libertad, los desplazamientos horizontales y el giro en la vertical se establecieron dependientes del diafragma. Se consideraron la deformación por fuerza axial, cortante, flexión y torsión. Los apoyos se consideraron como empotramientos en el piso del último sótano.

Tal como lo indica la Norma NTE.030, y de acuerdo a la ubicación del Edificio y el Estudio de Suelos realizado, los parámetros para definir el espectro de diseño fueron:

Factor de zona (Zona 4): Z = 0.45

Perfil de Suelo (Tipo S1, Zona 4): S = 1.0 Tp=0.4s Tl=2.5s

Factor de Uso (Categoría C): U = 1.0

Coeficiente básico de Reducción Sísmica: Rox = 6.0 y Roy= 6.0

Factor de irregularidad en altura la = 0.90 (Irregular geométrica vertical) lp = 0.90 (Irregular en esquinas entrantes)

Coeficiente de Reducción de fuerzas sísmicas Rx= 4.86 y Ry = 4.86

El cálculo de los desplazamientos elásticos se realizó considerando todos los modos de vibración y 5 % de amortiguamiento en la Combinación Cuadrática Completa.

Los desplazamientos inelásticos se estimaron multiplicando los desplazamientos de la respuesta elástica por el factor de reducción correspondiente, de acuerdo al esquema estructural adoptado en cada dirección.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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Anteproyecto Aprobado
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Representante Legal

LA FORET

NOMBRE DEL PROYECTO: LA FORET

RUC: 20602127118

RAZÓN SOCIAL: INVERSIONES MAPLE S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: https://abril.pe/departamentos/jesus-maria/la-foret/

La Foret es un proyecto que contempla dos etapas, con un total de 352 estacionamientos vehiculares, distribuido en 5 sótanos, 5 locales comerciales, y 174 depósitos de uso exclusivo, 254 plazas de estacionamientos para bicicletas de uso común, así como bienes y áreas comunes.
La Etapa 1, con frente a la Jr. Inca Rípac N° 252, consta de una edificación de 22 pisos más azotea, y 261 departamentos destinado a viviendas, de 1, 2 y 3 ambientes, todas de uso exclusivo.
La Etapa 2, con frente a la Av. San Felipe N° 758 y Jr. Inca Rípac N° 252, consta de una edificación de 22 pisos más azotea, 5 locales comerciales, 10 estacionamientos comerciales y 273 departamentos destinado a viviendas, de 1, 2 y 3 ambientes, todas de uso exclusivo.
El proyecto contará con moderno lobby con sala de espera, charging station para scooters, área de co-working con terraza, sala de juego para niños, jardín de juegos infantiles, lounge bar con terraza, pet spa, piscina panorámica con zona de descanso, Sala de TV y Karaoke, influencer room, Gimnasio con zona de yoga, zona de parrillas y terrazas. ubicado en Av. San Felipe N° 758 y Calle Inca Rípac N° 252, Distrito de Jesús María, Provincia y Departamento de Lima.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 16 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 42 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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ITF - Anteproyecto
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FUE - Anteproyecto
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Certificado Registral Inmobiliario
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Ficha RUC
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HR Y PU
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Vigencia de Poder
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Identificación del Proveedor
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Experiencia del Proveedor
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Arquitectura y Seguridad - La Foret

Lavanda

NOMBRE DEL PROYECTO: LAVANDA

RUC: 20600245393

RAZÓN SOCIAL: CORPORACION INMOBILIARIA NERMAR S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/lince/lavanda/

Lavanda es un proyecto que cuenta con 155 departamentos, 03 sótanos y 20 pisos de altura. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que van desde los 43.95 mt2 hasta los 114.96 mt2. El proyecto contará con lobby amoblado y sala de espera, gimnasio equipado, área de juegos para niños, sala de juegos para niños, sala de adultos, zona de parrillas amoblada con área de estar. Lavanda está ubicado en Av. Arequipa 2661 – Lince.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO:

El análisis sísmico y de gravedad se desarrolló con el uso del programa ETABS, el edificio se modelo con elementos con deformaciones por flexión, fuerza cortante y carga axial.

Se empleo un modelo tridimensional con diafragmas rígidos en cada sistema de piso. Como coordenadas dinámicas se consideraron 03 traslaciones y 03 giros. De estos 06 grados de libertad, los desplazamientos horizontales y el giro en la vertical se establecieron dependientes del diafragma. Se consideraron deformación por fuerza axial, cortante, flexión y torsión.

El análisis sísmico se efectuó siguiendo las indicaciones de la Norma Peruana de Diseño Sismo resistente NTE.030.

Tal como lo indica la Norma NTE.030, y de acuerdo a la ubicación del Edificio y el Estudio de Suelos realizado, los parámetros para definir el espectro de diseño fueron:

Factor de zona (Zona 4): Z = 0.45g

Perfil de Suelo (Tipo S1, Zona 4): S = 1.0 Tp=0.4s

Factor de Uso (Categoría C): U = 1.0

Factor de irregularidad en altura la = 1.00

Factor de irregularidad en planta lp = 0.90 (Esquina entrante)

Coeficiente de Reducción de las fuerzas sísmicas Rx = 5.40 Ry = 5.40

El cálculo de los desplazamientos elásticos se realizó considerando todos los modos de vibración y 5% de amortiguamiento en la Combinación Cuadrática Completa.

Los desplazamientos laterales inelásticos se estimaron multiplicando la respuesta elástica por el factor de reducción empleado (0.85).

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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Ficha RUC
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Vigencia de Poder

LE ROSIER

NOMBRE DEL PROYECTO: LE ROSIER

RUC: 20602434452

RAZÓN SOCIAL: INVERSIONES LOTUS S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: https://abril.pe/departamentos/miraflores/le-rosier/

Le Rosier es un proyecto que cuenta con 164 departamentos, 05 sótanos y 20 pisos de altura. Tenemos departamentos de 2 y 3 ambientes que van desde los 60m² hasta los 180m². El proyecto contará con moderno lobby, salón de juegos de mesa, terraza común con jardines, estacionamientos de bicicletas, zona coworking, coffee room, pet spa, gimnasio, sala de yoga y tai-chi, parque interno, lounge bar con terraza lounge, piscina, zona de parrillas, jardín de juegos de niños, jardines y baños comunes. Le Rosier está ubicado en Av. Roosevelt 5779-5865-5883, Miraflores.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 16 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 41 proyectos entregados entre departamentos y oficinas, en la actualidad contamos con 10 proyectos en desarrollo.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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ITF - Anteproyecto
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Identificación del Proveedor

Lirio

NOMBRE DEL PROYECTO: LIRIO

RUC: 20512830154

RAZÓN SOCIAL: FT CONSTRUCTORES S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/jesus-maria/lirio/

Lirio es un proyecto que cuenta con 135 departamentos, 04 sótanos y 20 pisos de altura. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que van desde los 42.27 m2 hasta los 97.38 m2. El proyecto contará con lobby amoblado con sala de espera, gimnasio equipado, amplia sala de espera, sala y jardín con juegos para niños, espejo de agua, coffee room, sala de juegos de adultos con mesa de billar, terraza con zonas de parrillas. Lirio está ubicado en Av. San Felipe Nº 150 – Jesús Maria.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a: atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO:

Para el análisis sísmico y de gravedad, el edificio se modeló con elementos con deformaciones por flexión, fuerza cortante y carga axial. Para cada nudo se consideraron 6 grados de libertad estáticos y para el conjunto tres grados de libertad dinámicos correspondientes a dos traslaciones horizontales y a una rotación plana asumida como un diafragma rígido en cada nivel

El análisis sísmico se efectuó siguiendo las indicaciones de la Norma Peruana de Diseño Sismo resistente NTE.030.

Tal como lo indica la Norma NTE.030, y de acuerdo a la ubicación del Edificio y el Estudio de Suelos realizado, los parámetros para definir el espectro de diseño fueron:

Factor de zona (Zona 3):                                        Z = 0.40g

Perfil de Suelo (Tipo S1, Zona 4):                       S = 1.0  Tp=0.4s

Factor de Uso (Categoría C):                                U = 1.0

Factor de reducción  BLOQUE DELANTERO    Rx = 6.00  Ry = 6.00

Factor de reducción  BLOQUE POSTERIOR      Rx = 4.50  Ry = 4.50

El cálculo de los desplazamientos elásticos se realizó considerando todos los modos de vibración y 5% de amortiguamiento en la Combinación Cuadrática Completa.

Los desplazamientos inelásticos se estimaron multiplicando los desplazamientos de la respuesta elástica por el factor de reducción correspondiente de acuerdo al esquema estructural adoptado en cada dirección

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

 

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Smart Oficinas Boutique

NOMBRE DEL PROYECTO: SMART

RUC: 20600245393

RAZÓN SOCIAL: CORPORACION INMOBILIARIA NERMAR S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Calle Enrique Palacios N° 360 Interior 105

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: http://abril.pe/oficinas/magdalena-del-mar/smart-oficinas-boutique/

Smart es un proyecto que cuenta con 346 oficinas, 157 estacionamientos 06 sótanos, 01 semisótano y 23 pisos de altura más azotea. Tenemos oficinas que van desde los 19.95 mt2 hasta los 79.44 mt2 aprox. El proyecto contará con Bahía vehicular, elegante lobby, elevador para discapacitados, elevadores con llamada anticipada, sala de espera, cinco salas de reuniones, SUM-sala de usos múltiples (auditorio), zona de estar, terrazas de jardines, lactario, zona de esparcimientos con juegos de mesa. Smart está ubicado en Av. Pershing Nº 790 Esquina con Jirón Roca de Vergallo – Magdalena del Mar.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO:

En el análisis estructural se modelaron las columnas y las placas como si estuvieran empotradas en su cimentación. Se modelaron las columnas y las placas como elementos lineales en voladizo mientras que las losas como diafragmas rígidos con tres grados de libertad por cada nivel. Con los resultados de este modelo y los metrados de carga vertical, se diseñaron las placas, las columnas, las vigas y la cimentación. Las losas de techo se diseñaron para soportar toda la carga vertical a la que estarán sometidas, lo que incluye pesos muertos y móviles.

Para cuantificar estas cargas se ha considerado lo estipulado en las siguientes normas:

  • NORMA TÉCNICA DE EDIFICACIÓN  E-020 CARGAS
  • NORMA TÉCNICA DE EDIFICACIÓN  E-030  DISEÑO SISMORRESISTENTE

Para evaluar los efectos de las cargas sísmicas sobre los edificios, se han considerado los siguientes parámetros de la norma E-030 ya mencionada:

  • ZONA.- La edificación se encuentra en la Zona 4, por lo que el factor  a considerar es  Z = 0.45.
  • SUELO.- El suelo para la cimentación se clasifica como del tipo S1 y le corresponde un factor de suelo de S = 1.0 y un período predominante de vibración de Tp = 0.4 seg.
  • USO.- En edificaciones de vivienda, oficinas y comercio U = 1.0.
  • FACTOR DE REDUCCIÓN PARA LA FUERZA SÍSMICA.- En estas edificaciones se consideraron los siguientes factores de reducción para la fuerza sísmica de acuerdo al sistema sismorresistente de cada dirección.

DIRECCIÓN X-X: SISTEMA CON MUROS ESTRUCTURALES DE CONCRETO PARA UNA EDIFICACIÓN IRREGULAR R=4.5

DIRECCIÓN Y-Y: SISTEMA CON MUROS ESTRUCTURALES DE CONCRETO PARA UNA EDIFICACIÓN IRREGULAR R=4.5

  • PESO.- Al clasificarse el edificio como de la categoría C, el peso considerado en el análisis sísmico es el debido a carga muerta más 25% del peso debido a la carga viva.

 

Se efectuó un análisis dinámico modal espectral con tres grados de libertad por piso en el modelo descrito. Se usó el espectro de la norma vigente escalado por los parámetros antes especificados y se consideró un comportamiento elástico de todos los elementos estructurales. Los resultados del análisis dinámico se escalaron para que el valor del cortante basal obtenido de la superposición espectral sea igual al 90% del cortante basal obtenido en un análisis estático tal y como especifica la norma para las estructuras regulares.

El análisis estructural de cada uno de los elementos se ha hecho suponiendo un comportamiento elástico del material.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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Social Tree

NOMBRE DEL PROYECTO: SOCIAL TREE

RUC: 20552898835

RAZÓN SOCIAL: AZUL GRUPO INMOBILIARIO S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Cal. Mama Ocllo 2647 – Lince.

TELEFONO DE CONTACTO: 572-7000

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/jesus-maria/social-tree/

Social Tree es un proyecto de 27 pisos de altura, azotea, un semisótano, 4 sótanos y un local comercial en el primer nivel. Contará con 415 departamentos, proyectado a construirse en 2 etapas; la Etapa 1 consta de 233 departamentos y la Etapa 2 consta de 182 departamentos. El proyecto contará con lobby, piscina, gimnasio, salón de usos múltiples, coworking, sala de niños y jardín interior, ubicados en el primer piso del Edificio. En la zona de azotea se ubicará el área de parrillas (tres zonas de parrilla en la azotea de la Etapa 1 y dos zonas de parrilla en la azotea de la Etapa 2), una sala de juegos y una sala de adultos. Se cuenta con 2 áreas de terraza en el segundo piso del Proyecto.

Referencia: Altura de la cuadra 18 de la Av. Salaverry, Jesús María.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas especificas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o informes@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: El sistema constructivo contemplado para este proyecto es aporticado de concreto armado con muros de tabiquería en bloques. Los materiales considerados son de las mejores marcas del mercado, ofreciendo garantía de calidad. En cuanto a los acabados de los departamentos, se han considerado las últimas tendencias priorizando practicidad y diseño: Pisos de porcelanato en baños y cocina, laminado de alto tránsito en espacios interiores y área social, tablero de granito en cocina y mármol en el baño principal. Para más información, consulte con el asesor de ventas a cargo.

ANTECEDENTES Y COMPORTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril grupo inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 14 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 30 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO: El proyecto ha sido analizado y diseñado para las cargas verticales de uso y cargas horizontales de sismo estipuladas por el Reglamento Nacional de Edificaciones. Se han utilizado los siguientes parámetros sismo resistente de la norma vigente (Norma Técnica de Edificaciones E-030-Diseño Sismo Resistente del Reglamento Nacional de Edificaciones):

Etapa 1 Etapa 2
Factor de zona 0.45 0.45
Factor de uso 1.00 1.00
Factor de suelo 1.00 1.00
Periodo de suelo 0.40 0.40
Coeficiente de reducción X-X 5.40 5.40
Coeficiente de reducción Y-Y 5.40 5.40

El análisis de las estructuras se ha realizado mediante el programa ETABS, y los elementos de concreto diseñados con programas propios y verificados con el programa ETABS.

En caso de efectos sísmicos, se ha verificado los esfuerzos y deformaciones de la edificación, teniendo en cuenta las características ductilidad de la misma, siguiendo las pautas de la norma sísmica del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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Licencia de Edificación 2da Etapa
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Licencia de Edificación 1era Etapa

TULSÍ

NOMBRE DEL PROYECTO: TULSÍ

RUC: 20605822291

RAZÓN SOCIAL: CORPORACIÓN INMOBILIARIA SEVARO S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Jr. Sinchi Roca N° 2639, Urb. Risso – Lince

TELEFONO DE CONTACTO: 571-7001

PÁGINA WEB: https://abril.pe/departamentos/san-isidro/tulsi/

El Edificio Multifamiliar Eucaliptos cuenta con un Anteproyecto Aprobado con Exp. N° 07552-2020 y se desarrolla en un edificio de 6 pisos de altura con 33 Departamentos de 3, 2 y 1 dormitorios tipo flat de 130m2,110m2 y 86m2 aproximadamente con 76 estacionamientos distribuidos en 3 sótanos de estacionamientos.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas específicas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o por correo a:atencionalcliente@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPARTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril Grupo Inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 16 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 42 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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Ambrosía

NOMBRE DEL PROYECTO: AMBROSÍA

RUC: 20604084106

RAZÓN SOCIAL: CORPORACION INMOBILIARIA ROSEVAL S.A.C

DOMICILIO FISCAL: JR. SINCHI ROCA #2639 – LINCE

TELEFONO DE CONTACTO: 572-7000

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/lince/ambrosia/

Ambrosía es un proyecto que cuenta con 48 departamentos, 3 sótanos. Tenemos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que van desde los 52.9 mt2 hasta los 189.65 mt2. El proyecto contará lobby de ingreso. Ambrosía está ubicado en Av. Trinidad Morán 722 – Lince.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas especificas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o informes@abril.pe .

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: Detalles en sala de ventas.

ANTECEDENTES Y COMPORTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril grupo inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 12 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 25 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO: El proyecto ha sido analizado y diseñado para las cargas verticales de uso y cargas horizontales de sismo estipuladas por el Reglamento Nacional de Edificaciones. Se han utilizado los siguientes parámetros sismo resistente de la norma vigente (Norma Técnica de Edificaciones E-030-Diseño Sismo Resistente del Reglamento Nacional de Edificaciones):

                                                                    Bloque A

Factor de zona                                                        0.45

Factor de uso                                                            1.00

Factor de suelo                                                         1.00

Periodo de suelo                                                     0.40

Coeficiente de reducción X-X                   5.40

Coeficiente de reducción Y-Y                   5.40

 

El análisis de las estructuras se ha realizado mediante el programa ETABS, y los elementos de concreto diseñados con programas propios y verificados con el programa ETABS.

En caso de efectos sísmicos, se ha verificado los esfuerzos y deformaciones de la edificación, teniendo en cuenta las características ductilidad de la misma, siguiendo las pautas de la norma sísmica del Reglamento Nacional de
Edificaciones.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el
incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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Amancae

NOMBRE DEL PROYECTO: Amancae

RUC: 20605487450

RAZÓN SOCIAL: THABIT INMOBILIARIA S.A.C.

DOMICILIO FISCAL: Cal. Mama Ocllo 2647 – Lince.

TELEFONO DE CONTACTO: 572-7000

PÁGINA WEB: http://abril.pe/departamentos/miraflores/amancae/

Amancae es un proyecto de 24 pisos de altura y 125 departamentos. Está proyectado a construirse en una única etapa, conformado por la Torre A y B. Además, se contempló la construcción de 8 sótanos de estacionamientos, 130 estacionamientos vehiculares, 15 plazas de estacionamientos para motocicletas y 183 plazas para bicicletas. El proyecto contará con 2 lobby (1 en el ingreso de la Av. Pardo y 1 en el ingreso de la Av. Leon), gimnasio, sala de juego para niños,  área de coworking, ubicados en el primer piso, sala de usos múltiples ubicada en el piso 10, la única azotea de uso común se ubicará en el piso 10 de la torre B, la cual contará con área de parrilla. El proyecto consta de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con áreas aproximadas desde 60.18 m2 hasta 164.68 m2. El proyecto Amancae tiene tres frentes, ubicados en la Av. Alfredo León (Ingreso peatonal a la Torre B del Edificio), Av. José Pardo N° 1051 – 1055 – 1057 (Ingreso peatonal a la Torre A del Edificio e ingreso vehicular a los estacionamientos) y Calle Ramón Zavala N° 146 – Miraflores.

Le informamos que todas las unidades inmobiliarias de nuestros proyectos son bienes futuros, es decir, no tienen existencia física hasta que sean construidas y entregadas a cada cliente.

Asimismo, le informamos que las áreas y medidas perimétricas de las unidades inmobiliarias y las que serán consignadas en los planos de distribución que le serán entregados, tienen carácter referencial. Luego de finalizada la construcción y obtenido el Certificado de Conformidad de Obra de cada proyecto inmobiliario, las áreas y medidas perimétricas finales serán establecidas en la Declaratoria de Fabrica, Reglamento Interno e Independización y serán inscritas en el Registro de Predios de Lima o en el Registro de la Provincia donde se encuentre ubicado el Proyecto.

Las áreas especificas de las unidades inmobiliarias varían según tipología. Para más información pueden obtener la información de la tipología de su interés, de manera gratuita, al visitar nuestras Salas de Ventas o informes@abril.pe

En todos nuestros proyectos si usted desea una copia de la lista de acabados o vigencia de poder de nuestro representante podrá obtenerlo de manera gratuita al visitar nuestra sala de ventas.

ACABADOS DEL INMUEBLE: El sistema constructivo contemplado para este proyecto es aporticado de concreto armado con muros de tabiquería en bloques. Los materiales considerados son de las mejores marcas del mercado, ofreciendo garantía de calidad. En cuanto a los acabados de los departamentos, contempla las últimas tendencias de arquitectura, con acabados que combinan practicidad y diseño, de las mejores marcas del mercado, ofreciendo garantía de calidad: Pisos de porcelanato en baños y cocina, laminado de 12 mm en espacios interiores y área social, tablero de granito  negro en cocina y mármol en baños.

ANTECEDENTES Y COMPORTAMIENTO DEL PROVEEDOR: Abril grupo inmobiliario es una empresa de capital 100% peruano con más de 14 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. Tenemos una trayectoria de más de 30 proyectos entregados entre departamentos y oficinas.

ANÁLISIS SÍSMICO: El proyecto ha sido analizado y diseñado para las cargas verticales de uso y cargas horizontales de sismo estipuladas por el Reglamento Nacional de Edificaciones. Se han utilizado los siguientes parámetros sismo resistente de la norma vigente (Norma Técnica de Edificaciones E-030-Diseño Sismo Resistente del Reglamento Nacional de Edificaciones):

Factor de zona 0.45
Factor de uso 1.00
Factor de suelo 1.00
Periodo de suelo 0.40
Coeficiente de reducción X-X 5.40
Coeficiente de reducción Y-Y 5.40

 

El análisis de las estructuras se ha realizado mediante el programa ETABS, y los elementos de concreto diseñados con programas propios y verificados con el programa ETABS.

En caso de efectos sísmicos, se ha verificado los esfuerzos y deformaciones de la edificación, teniendo en cuenta las características de ductilidad de la misma, siguiendo las pautas de la norma sísmica del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi.

Para consultas, quejas o reclamos sírvase contactarnos a: atencionalcliente@abril.pe

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    La presente Política se aplica a toda actividad de almacenamiento y tratamiento de datos personales por parte de Abril Grupo Inmobiliario. Será también de aplicación para aquellas personas o empresas a las que Abril Grupo Inmobiliario requiera el tratamiento de datos personales de los cuales sea responsable.
  1. Marco de Referencia y Principios Rectores:
    La presente Política, se basa en la Ley Nº 29733. Abril Grupo Inmobiliario se compromete a respetar los principios rectores establecidos en la Normativa de Protección de Datos Personales. Estos son: el principio de legalidad, el principio de consentimiento, el principio de finalidad, el principio de proporcionalidad, el principio de calidad, el principio de seguridad, el principio de disposición de recurso y el principio de nivel de protección adecuado.
  1. Responsabilidades:
    Abril Grupo Inmobiliario se compromete a tomar las medidas de seguridad necesarias para garantizar la confidencialidad de los datos recogidos. Los funcionarios que intervengan en cualquier fase del tratamiento de los datos de carácter personal están obligados a guardar reserva de los mismos. Este compromiso se mantendrá aún después de finalizar sus relaciones con Abril Grupo Inmobiliario.
  1. Política:
    Abril Grupo Inmobiliario asegura la confidencialidad de los datos personales de los usuarios que se registren mediante el o los formulario(s) que pueda(n) estar habilitado(s) para tal efecto. Abril Grupo Inmobiliario efectuará el tratamiento interno de datos personales que han sido entregados voluntariamente por los usuarios en los referidos formularios.Los   datos   entregados   por   los   usuarios   que   accedan   al   sitio   www.abril.pe   serán administrados exclusivamente por personal autorizado, evitando usos indebidos, alteración o entrega a terceros.

    1. Descripción del tipo de datos personales que se recopilan:
      A través de los diferentes formularios del sitio www.abril.pe se pedirán a los usuarios los siguientes datos: Nombre, Apellido Paterno, Apellido Materno, E-mail, Teléfono Fijo, Teléfono Celular, Proyecto inmobiliario y vivienda de su interés o en el cual haya adquirido una propiedad, Dirección (en caso de no tener relación con la empresa)
    2. Descripción del uso que va a dar la empresa a estos datos:
      Abril Grupo Inmobiliario puede utilizar estos datos para:
      – Entregar información a los usuarios sobre las consultas hechas a través del formulario.
      – Preparar y entregar al titular de los datos personales publicidad de nuestros proyectos, promociones o comunicados.
      – Realizar encuestas sobre proyectos o servicios.
      – Envío de invitaciones a actividades convocadas por Abril Grupo Inmobiliario. Actualizar y consultar datos de contacto y otra información relevante.
      – Evaluar la capacidad de endeudamiento, comportamiento de pago y de consumo, patrimonio, gustos y preferencias de consumo del titular de los datos personales. Generar modelos predictivos y alimentarlos con los datos personales.
      – Dar cumplimiento a las políticas, procedimientos y protocolos de contratación y gestión de trabajadores y proveedores. Realizar actividades de reclutamiento y selección de personal.
      – Elaborar estadísticas y/o estudios de comportamiento, gustos y/o tendencias.
      – Las demás finalidades que se informen de manera previa y expresa a los titulares de datos personales previo a su tratamiento.
    3. Instrucciones para que el usuario pueda eliminar sus datos personales:
      El usuario puede enviar un correo electrónico a remover@abril.pe y sus datos serán eliminados de la Base de Datos de la institución.
  1. Vigencia:
    Los Datos Personales que sean almacenados, utilizados o transmitidos permanecerán en los Bancos de Datos de titularidad de Abril Grupo Inmobiliario durante el tiempo que sea necesario para cumplir los fines previstos en la presente Política.
  1. Consentimiento:
    Con   la   aceptación   de   la   presente   Política   usted   manifiesta   su   consentimiento   y conformidad con todos los términos en esta expuestos y nos autoriza a tratar sus datos personales para los fines aquí expresados.
  1. Modificaciones:
    La presente Política ha sido actualizada al 20 de julio de 2016 y podrá ser modificada por Abril Grupo Inmobiliario. De producirse cualquier cambio o modificación de la presente Política, el texto vigente de la misma será publicado en nuestro portal web www.abril.pe

POLÍTICAS DE PRIVACIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

La presente “Política de Privacidad y Protección de Datos Personales” se aplicará a todos los bancos de datos personales que sean objeto de tratamiento por parte de GRUPO INMOBILIARIO ABRIL, en adelante ABRIL.

Las empresas que forman parte de GRUPO INMOBILIARIO ABRIL son las siguientes:

• CORPORACION INMOBILIARIA NERMAR S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA FERMONT S.A.C.

• INVERSIONES INMOBILIARIAS VERANO S.A.C.

• CORPORACION KAOBA S.A.C.

• INVERSIONES MAPLE S.A.C.

• INVERSIONES LOTUS S.A.C.

• CORPORACION OLMO S.A.C.

• FT CONSTRUCTORES S.A.C.

• GRECO INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA NERIDA MARIA S.A.C.

• SOLARE INMOBILIARIA S.A.C.

• AZUL GRUPO INMOBILIARIO S.A.C.

• NEO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.C.

• CORPORACION LUXOR INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA ROSEVAL S.A.C

• THABIT INMOBILIARIA S.A.C

Nos preocupamos por la protección y privacidad de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes. Por ello, garantizamos la absoluta confidencialidad de los mismos y empleamos altos estándares de seguridad conforme a lo establecido en la Ley de Protección de Datos Personales – Ley N° 29733 y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 003-2013-JUS.

OBJETIVO

El objetivo de la presente política de protección es dar a conocer la manera en que se recogen, tratan y protegen los datos personales a los que accedemos en el ejercicio de nuestras actividades comerciales. La Política Interna de Protección de Datos Personales constituye un documento que garantiza la observancia de las normas que regulan el tratamiento y la protección de datos personales, así como el respeto de los derechos que asisten a los Titulares de Datos Personales con quienes ABRIL tenga vinculación. En tal sentido, constituye una política interna para el cumplimiento de las disposiciones contenidas en la Ley 29733, ley de Protección de Datos Personales y su Reglamento, el Decreto Supremo No 003-2013-JUS.

PRINCIPIOS DE LA PROTECCIÓN DE DATOS

Esta política se regirá bajos los siguientes principios rectores establecidos en el artículo 4 de la Ley Nº 29733 – Ley de Protección de Datos Personales y se han de aplicar, de manera armónica e integral, en el desarrollo, interpretación y aplicación de la Ley:

• Principio de Legalidad: Rechazamos la recopilación de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes por medios fraudulentos, desleales o ilícitos.

• Principio de Consentimiento: Para el tratamiento de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes debe mediar su consentimiento.

• Principio de Finalidad: Los datos personales deben ser recopilados para una finalidad determinada, explícita y lícita, y su tratamiento no debe extenderse a otra finalidad distinta a aquella para la cual fueron recopilados.

• Principio de Proporcionalidad: Todo tratamiento de datos personales será adecuado, relevante y no excesivo a la finalidad para la que estos hubiesen sido recopilados.

• Principio de Calidad: Los datos personales que vayan a ser tratados serán veraces, exactos y, en la medida de lo posible, actualizados, necesarios, pertinentes y adecuados respecto de la finalidad para la que fueron recopiladas.

• Principio de Seguridad: Se adoptan las medidas técnicas, organizativas y legales necesarias para garantizar la seguridad de los datos personales.

• Principio de Disposición de Recurso: Informamos a nuestros clientes, prospecto de clientes y trabajadores, proveedores, entre otros que pueden ejercer sus derechos contenidos en el derecho constitucional a la protección de datos personales en sede administrativa ante la Autoridad Nacional de Protección de Datos y en sede jurisdiccional ante el Poder Judicial a los efectos del inicio del correspondiente proceso de habeas data.

• Principio de Nivel de Protección Adecuado: Garantizamos el nivel adecuado de protección de los datos personales para el flujo transfronterizo de datos personales, con un mínimo de protección equiparable a lo previsto por la Ley Nº 29733 o por los estándares internacionales de la materia. Por ello, solicitamos el consentimiento previo, expreso e informado a los titulares de los datos personales.

FINALIDAD

ABRIL tratará los datos personales de clientes y prospecto de clientes con la finalidad de:

• Enviar a los clientes y prospecto de clientes información de ofertas y/o promociones de productos y/o servicios ofrecidos por ABRIL, así como efectuar acciones de publicidad y prospección comercial.

• Remitir vía electrónica (correo electrónico o cualquier otro medio electrónico o equivalente) o telefónica (Whatsapp, SMS o llamada telefónica) información de ofertas y/o promociones de productos.

• Almacenar y tratar los Datos Personales con fines estadísticos y/o históricos, así como analizar historiales de compra y elaborar perfiles de compra.

TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES

Los datos personales facilitados se almacenarán en los bancos de datos que forman parte del sistema de información de ABRIL y serán tratados para poder llevar a cabo las finalidades expuestas anteriormente. Los datos personales almacenados sólo podrán ser conocidos y manejados por el personal de ABRIL, que necesite conocer dicha información para poder contestar las solicitudes del titular de los datos personales. Estos datos personales serán tratados de forma leal y lícita y no serán utilizados para otras finalidades incompatibles con las especificadas.

EJERCICIO DE DERECHOS

Puedes solicitar que atendamos tus derechos de acceso, información, rectificación, cancelación, oposición y revocación al uso de tus datos personales. Para ello, puedes dirigirte por vía electrónica escribiendo a: atencionalcliente@abril.pe

VIGENCIA Y MODIFICACIÓN DE LA PRESENTE POLÍTICA DE PRIVACIDAD

La Política de privacidad Web de ABRIL ha sido actualizada el mes de JULIO 2020. ABRIL, se reserva el derecho a modificar su Política de Privacidad Web en el supuesto de que exista un cambio en la legislación vigente, doctrinal, jurisprudencial o por criterios propios empresariales.
Si se introdujera algún cambio en esta Política, el nuevo texto se publicará en esta misma Web.