Evita estafas inmobiliarias: cuidado con los departamentos baratos
¿Quién no ha soñado con independizarse? ¿Mudarse de la casa de sus padres? ¿Comprar un departamento en uno de los mejores distritos de la ciudad? Sin embargo, en la mayoría de estos casos, el dinero es un gran limitante. Por lo que terminamos eligiendo alternativas que no cumplen con nuestras expectativas. Y que hacen que el sueño de vivir solos sea una pesadilla. Si estás pensando en adquirir un departamento es importante tener en cuenta todas tus posibilidades. Por eso es importante conocer cómo evitar estafas inmobiliarias.
1. Verifica en Registros Públicos
El primer punto importante en el proceso de búsqueda de tu vivienda, es cerciorarte que la inmobiliaria con la que estás cotizando exista. Una buena manera de cómo evitar estafas inmobiliarias es hacer la verificación respectiva de la empresa inmobiliaria en Registros Públicos.
En Perú, la entidad a la que se debe realizar la consulta es la SUNARP. En la cual podemos investigar:
- A la empresa con la que se pretende efectuar la compra.
- A los propietarios de dicha empresa.
- El título de la propiedad que se desea adquirir.
Si no cuentas con mucho tiempo para acudir a sus oficinas, puedes utilizar un recurso gratuito que se encuentra disponible en internet llamado la alerta registral. En la cual podrás solicitar a registros públicos que tenotifique cuando algún título entra en la partida registral del inmueble a través de un correo o un mensaje al celular.
2. No vayas de frente por la opción más barata
Es importante que tengas en cuenta que elegir un departamento barato te brindará varias limitaciones. Se podría encontrar en una zona no muy segura de la ciudad o la infraestructura no será la mejor.
Ten en cuenta que la inversión que realices en la compra de un departamento probablemente será para toda la vida. En estos casos es mejor ir por la alternativa de precio mayor, mientras tengas la posibilidad de pagarla. La clave es poder cubrir el costo.
Puedes investigar sobre las diversas maneras de financiarla que existen en el mercado. Una de ellas es a través del uso del 25% de tu AFP para adquirir tu primer departamento y la otra es a través del Fondo MiVivienda.
Recuerda… un departamento barato termina costando más
Al adquirir un departamento barato podrías terminar realizando gastos inesperados como la reparación de las tuberías o la instalación de una terma en la temporada de invierno.
Además, al tratarse de un departamento de bajo costo es probable que no te brinde beneficios que otras si pueden ofrecerte como las áreas comunes, en las que podrás relajarte, hacer deporte y compartir con amigos y familia sin tener que salir de tu hogar.
3. Con Abril Inmobiliaria, tu inversión valdrá la pena
Una manera de evitar estafas durante la compra de un departamento, en especial si estás pensando adquirir uno barato, es apostar por inmobiliarias reconocidas y de prestigio. Elegir una como Abril te ayudará en tu problema de cómo evitar estafas inmobiliarias. Además podrás asegurar un retorno de tu inversión.
Abril Inmobiliaria no solo te ofrece proyectos en los distritos más importantes de la ciudad también podrás encontrar departamentos a un precio justo que te brindarán diversos beneficios que muchos otros departamentos de mayor costo no cuentan.
Por ejemplo, tenemos departamentos que van desde los 30 m² y pueden llegar a superar los 90 m². Además, contamos con diversas áreas comunes como zona de parrilla, gimnasio, terraza, sala de juegos para niños, sala de usos múltiples, salón de reuniones, sala de cine, entre otros.
Con los diversos proyectos inmobiliarios que te ofrecemos en Abril sabrás que tu inversión valdrá la pena y lo mejor de todo es que podrás encontrar precios de acuerdo al mercado inmobiliario y con grandes ventajas.
En el caso que estés pensando en adquirir un departamento en alguno de nuestros proyectos o deseas recibir información sobre los departamentos que ofrecemos en distritos como Jesús María, Miraflores, Lince o Surquillo, escríbenos al formulario de contacto y te responderemos a la brevedad.
