¿Cómo utilizo el retiro del 25% de AFP para la compra de una vivienda?

¿Estás considerando efectuar el retiro del 25% de AFP para la compra de una vivienda? Si es así, debes conocer los criterios definidos en la ley y cómo proceder para disfrutar el beneficio. 

La ley del 25% de AFP para vivienda fue diseñada pensando en el pago de la cuota inicial o en la amortización del crédito hipotecario de tu primera casa. Este beneficio se puede disfrutar una vez y al usarlo, se pierde el derecho a los beneficios de garantía estatal.

¿Cómo funciona la legislación de acuerdo con cada escenario?

En Abril Grupo Inmobiliario te presentamos de manera resumida lo que debes saber sobre la solicitud del 25% de tu AFP para adquirir tu departamento con nosotros :

• Pagar la cuota inicial de tu primera casa

Si deseas solicitar el retiro del 25% de AFP para la compra de una vivienda no puedes tener ningún inmueble a tu nombre o ser dueño de un predio como sociedad conyugal (si estás casado), ni ser titular de un crédito hipotecario.

• Amortizar el crédito hipotecario de tu primera casa

Si obtuviste tu crédito hipotecario antes del 30 de junio de 2016, puedes solicitar el retiro si no eras propietario de otro inmueble cuando te otorgaron el crédito.

Si obtuviste tu crédito hipotecario después del 30 de junio de 2016, puedes solicitar el retiro si no eres propietario de otro inmueble ni titular de otro crédito.

Beneficios de solicitar el Retiro del 25% de AFP para la compra de una vivienda

• La edad y la cantidad del fondo no son limitantes; es decir, no debes tener 65 años para acceder al dinero, ni contar con un monto acumulado particular.
• Favorece a solteros y parejas. Además, los cónyuges pueden juntar sus fondos para adquirir el inmueble.
• Es un trámite fácil de hacer. Para realizar el retiro, solo debes llevar a cabo unos sencillos pasos.