Lo que debes saber antes comprar un departamento en Lima

¡Felicitaciones! Ya tomaste la decisión de comprar un departamento en Lima y de esta manera continuar mejorando la calidad de vida para ti y tu familia. Pero antes de decidirte por uno u otro proyecto, es importante que tengas en cuenta estos consejos para elegir la mejor opción:

1. Conoce los alrededores del proyecto inmobiliario

Según un estudio, hecho en el 2017, por la Escuela de Postgrado de la Universidad del Pacífico y la consultora Marketwin, solo un 3.5% de encuestados tarda menos de 20 minutos diarios para movilizarse, mientras que el resto invierte como mínimo 90 minutos diarios. 

Por esta razón, es importante que el proyecto inmobiliario que elijas se encuentre cerca de las principales avenidas y de los lugares que más frecuentemente visitas junto con tu familia como pueden ser Centros Comerciales, Parques, lugares de trabajo, escuelas, universidades etc.

2. Evalúa la distribución de los departamentos e ingreso de la luz natural

Es recomendable que la distribución de los ambientes permita que los espacios comunes como la sala, comedor y cocina se conecten de manera natural. Y que los espacios privados como los baños y dormitorios se encuentren lejos de la vista de posibles invitados o de la familia, cuando se encuentran disfrutando de las áreas comunes.

También es importante que los ventanales del departamento sean amplios y permitan el ingreso con facilidad de la luz natural. Esto te ayudará a prevenir la concentración de malos olores, un uso excesivo de estufas en épocas de invierno y también ayudará a mantener un estado anímico saludable para todo los que vivan en el departamento.

3. Infórmate adecuadamente sobre las modalidades de financiamiento para tu hipoteca

Dependiendo del monto de la hipoteca del departamento, podrás acceder al Bono Mivivienda, un programa del Ministerio de Vivienda que promueve la compra y venta de casas, y de esta manera pagar una cuota inicial menor a la establecida por la empresa inmobiliaria. Si deseas conocer más el detalle de los beneficios que tiene este programa para ti, te recomendamos leer “Conoce cómo financiar un departamento a través del Fondo Mivivienda 2020”. 

Por otro lado, también es importante que antes de comprar un departamento en Lima, conozcas la tasa de interés que puede ofrecerte cada una de las entidades bancarias para que decidas acceder a un préstamo. Para mayor información te invitamos a leer: “¿Deseas comprar un departamento con un Crédito Hipotecario?”

Finalmente, te invitamos a conocer nuestros proyectos inmobiliarios ubicados en los distritos de Jesús María, Lince, Magdalena del Mar, Miraflores y Surquillo. Cada uno de ellos cuenta con los beneficios mencionados: una buena ubicación, adecuada distribución de los ambientes y la posibilidad de acceder al Bono Mivivienda. Y si ya te animaste por alguno de ellos, puedes acceder a estos súper descuentos ingresando aquí.