Preguntas frecuentes
1. ¿Abril es una empresa Peruana?
Sí, Abril grupo inmobiliario es una empresa 100% de capital peruano.
2. ¿En qué distritos tienen departamentos en venta?
Los distritos donde tenemos departamentos en venta son: Lince, Jesús María, Magdalena del Mar, Surquillo y Miraflores.
3. ¿Qué es el valor cuota?
El valor de la cuota es el monto que debe pagar de manera mensual el cliente a la entidad financiera con la que gestionó el préstamo para la compra de su vivienda.
4. ¿Qué es una tasa?
Es el porcentaje que se paga por el préstamo de dinero para la compra de un departamento, la impone el banco que financia el producto.
5. ¿Qué es ahorro casa?
El plan ahorro casa es un mecanismo de ayuda para que los clientes puedan comprar su casa. Uno mismo pactará con el banco el importe mínimo de ahorro y el número de meses que durará, de esta manera le demostramos al banco que tenemos capacidad de ahorro y así puedan realizar el desembolso de tu crédito hipotecario.
6. ¿Cuáles son los beneficios del fondo Mivivienda?
Nuevo Crédito Mivivienda
Se trata de un crédito hipotecario financiado por el Fondo Mivivienda (FMV) que te permite comprar tu primer departamento a través de diversas entidades financieras cumpliendo ciertos requisitos establecidos por el FMV.
El Nuevo Crédito MiVivienda permite el financiamiento de la compra de viviendas terminadas, en construcción o en proyecto. Es importante recalcar que se deben tratar de viviendas en primera venta o en segundo uso, cuyo valor se debe encontrar entre S/57,500 hasta S/410,600.
Bono del Buen Pagador (BBP)
Se trata de una ayuda económica no reembolsable que se obtiene luego de solicitar un préstamo con el programa Nuevo Crédito Mivivienda a través de las instituciones financieras intermediarias.
¿Cómo funciona? El Bono del Buen Pagador se trata de un aporte complementario y no reembolsable a tu cuota inicial, lo que te permite incrementar su monto. De la misma manera, te ayuda a reducir el monto del préstamo a solicitar, reduciendo tu deuda.
El valor de este bono se determinará en función al valor del departamento de forma escalonada. (para más información consulte aquí) https://www.mivivienda.com.pe/PORTALWEB/usuario-busca-viviendas/pagina.aspx?idpage=22
Mivivienda Verde o Bono Verde
También conocido como Bono Mivivienda Sostenible (BMS), se otorga a las personas que acceden a un crédito Mivivienda. Está enfocado en impulsar y promocionar el acceso a viviendas sostenibles o proyectos verdes.
7. ¿Qué es un edificio eco amigable y cuáles son sus beneficios?
Es aquella que en su diseño y construcción se han incluido diversos criterios de sostenibilidad para disminuir el impacto que tienen sobre el medio ambiente. Esto se ve reflejado directamente en un ahorro de energía y agua.
8. ¿Qué es financiamiento directo?
Financiamiento directo es un producto que te permite financiar el pago de sus inmuebles sin intervención de una entidad bancaria que es otorgada y administrada por Abril Grupo Inmobiliario. EL plazo máximo es 12 meses y son autorizados por el directorio.
9. ¿Puedo financiar la compra de mi departamento con otro banco?
Si, pero el banco solicitará una carta fianza.
10. ¿Qué es una carta fianza?
Una carta fianza es un contrato de garantía de cumplimiento de pago de un tercero, firmado entre un banco y el deudor. Se utiliza cuando el cliente desea financiar su departamento con un banco diferente al que promueve el proyecto. Está valorizado en promedio en un 3% anual del costo financiado por el departamento y se paga desde el momento de la compra hasta un año después de independizado el proyecto.
11. ¿Puedo usar mi seguro personal en vez del desgravamen?
Sí, una vez que adquieres tu vivienda puedes anexar tu seguro de vida en vez del desgravamen.
