Abril - Grupo Inmobiliario

Sacarle el máximo provecho a tus utilidades, bonos, CTS y AFP

Cuando piensas en un inversionista, seguro te viene a la mente la imagen de una persona de saco y corbata que maneja millonarios capitales. Sin embargo, el mundo de las inversiones, ahora, es mucho más amplio y diverso, y brinda espacio para pequeños empresarios y personas naturales. Sí, ¡tú también puedes ser un inversionista! Si apuntas hacia ese objetivo, y hace poco has recibido los beneficios de la empresa en la que trabajas, como las utilidades o los bonos por cumplimiento, o estás próximo a retirar tu AFP (hasta S/ 18,400) o CTS, es importante que empieces a analizar qué hacer con esos excedentes y cómo invertirlos para obtener la mayor rentabilidad.

En Abril Grupo Inmobiliario, pensamos en ti y te dejamos algunas ideas de inversión para hacer crecer tu dinero.

Depósito a plazo fijo

Esta es una opción muy segura. Consiste en abrir una cuenta a plazo fijo en una entidad financiera, que puede ser un banco o una caja municipal. La diferencia entre este tipo de cuenta y una cuenta simple es que tendrás que definir el plazo en el que tu dinero se mantendrá en el banco y este debe ser mínimo de un año. Durante ese tiempo el monto generará intereses de 4 % a 7 % si consideras los más interesantes del mercado. Luego de vencido el plazo, podrás retirar la totalidad depositada y el extra que ganaste. ¡Así de fácil haces crecer tu dinero!

Fondos mutuos

Este tipo de inversión requiere asumir un poco más de riesgo, pero tendrás la oportunidad de obtener mayor rentabilidad. La entidad financiera a la que acudas invertirá tu capital en instrumentos, como bonos o acciones; claro que, antes, te consultará por el nivel de riesgo que estás dispuesto a asumir. Mientras más te arriesgues, mayor rentabilidad obtendrás. Te comentamos los tipos de fondos que existen para que puedas tomar una decisión informada:

Fondo conservador

Tu dinero crecerá lento, pero seguro. Por lo general, las entidades financieras invertirán tu dinero en opciones de menor volatilidad, como bonos o instrumentos de corto plazo; por ello, tu dinero crecerá con una rentabilidad baja, pero asumirás un riesgo mínimo.

Fondo moderado

Este tipo de fondo buscará maximizar tu capital. Con un riesgo medio-alto en un plazo aproximado de uno o dos años, tu dinero será invertido de forma mixta en instrumentos de corto y mediano plazo.

Fondo agresivo

Es el que hará rendir más tu dinero y el que necesitará un periodo más largo de tiempo para que veas los resultados. Las entidades invertirán en instrumentos más volátiles, pero de alta rentabilidad, como las acciones, y buscarán la forma de hacer crecer el capital inicial. Es recomendable dejar este monto por más de cinco años.

Invierte en un departamento

Comprar un departamento para alquilar también es una buena opción de inversión, pues recibirás el retorno a través de las rentas. Según el diario Gestión, la rentabilidad anual por alquilar un departamento se encuentra entre 4 % y 5 %, un porcentaje realmente atractivo si consideras que la inversión inmobiliaria es una de las más confiables y estables de todas. Al ser un bien, además, su valor no fluctuará diariamente, sino que se incrementará en el tiempo. Esto es lo que conocemos como plusvalía. La plusvalía que genera un departamento se encuentra entre 3 % y 4 % por año. Este porcentaje es una ganancia adicional a tu inversión inicial. Como si esto fuera poco, comprar un departamento es una buena opción, porque protegerá tu dinero de la inflación en un entorno de incertidumbre económica.

Si estás pensando cúal sería la mejor opción para invertir en un departamento, te contamos que, en Abril Grupo Inmobiliario, tenemos muy buenas alternativas para invertir en distritos estratégicos de Lima Moderna, como Lince, que te ofrece una tasa de 5 %; Magdalena, con 4.8 %; y Jesús María, con 4.7 %. En estas zonas, que son las que le brindarán mayor rentabilidad a tu dinero, contamos con proyectos como el proyecto Amarelo en Jesús María, con depas de 1, 2 y 3 ambientes; el proyecto de departamentos en Magdalena Cala, con 2 últimos depas en venta; y el proyecto Lavanda en Lince, con depas de 2 y 3 ambientes, ideales para alquilar a parejas y familias.

invertir y sacarles el máximo provecho a tus utilidades
Proyecto Amarelo – Jesús María

Invierte en una oficina

Comprar una oficina para alquiler también es una opción considerable, puesto que conserva una tasa de retorno tres a cuatro veces mayor y el desembolso de dinero es más bajo: ¡hay alternativas desde $50 000! Es importante que tengas en cuenta que las oficinas ofrecen una rentabilidad anual de 8 % a 9 % de su valor y se encuentran en alta demanda, sobre todo ahora que muchas empresas están volviendo a la presencialidad.

Entre los distritos con mayor rentabilidad para alquilar oficinas se encuentra Magdalena, con una zona empresarial importante. Tiene 23 % de tasa anual, es decir, por su alquiler durante un año, se puede obtener el 23 % del valor de compra del inmueble. En Abril Grupo Inmobiliario, contamos con una de las mejores opciones de inversión en Magdalena: Smart Oficinas Boutique. Este es un formato de oficinas muy demandado actualmente, porque permite disfrutar de espacios comunes para reuniones con clientes, proveedores y socios; áreas de esparcimiento y juego; zonas de coworking; comedor; y mucho más. Un edificio empresarial A1 que te ayudará a cerrar tratos más sólidos y a largo plazo con empresas.

Te hemos brindado algunas alternativas para que hagas crecer tu dinero como todo un inversionista. Elige la que mejor se acomode al monto que tienes y evalúa el plazo en el que necesitarás el retorno. Recuerda que, entre tus opciones más seguras y de mejor performance, se encuentra invertir en el mercado inmobiliario, tanto en departamentos como oficinas. Ambas opciones son muy valoradas en el mercado. Si deseas más información, escríbenos y te asesoraremos para que obtengas la mayor rentabilidad.

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POLÍTICAS DE PRIVACIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

La presente “Política de Privacidad y Protección de Datos Personales” se aplicará a todos los bancos de datos personales que sean objeto de tratamiento por parte de GRUPO INMOBILIARIO ABRIL, en adelante ABRIL.

Las empresas que forman parte de GRUPO INMOBILIARIO ABRIL son las siguientes:

• CORPORACION INMOBILIARIA NERMAR S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA FERMONT S.A.C.

• INVERSIONES INMOBILIARIAS VERANO S.A.C.

• CORPORACION KAOBA S.A.C.

• INVERSIONES MAPLE S.A.C.

• INVERSIONES LOTUS S.A.C.

• CORPORACION OLMO S.A.C.

• FT CONSTRUCTORES S.A.C.

• GRECO INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA NERIDA MARIA S.A.C.

• SOLARE INMOBILIARIA S.A.C.

• AZUL GRUPO INMOBILIARIO S.A.C.

• NEO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.C.

• CORPORACION LUXOR INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA ROSEVAL S.A.C

• THABIT INMOBILIARIA S.A.C

Nos preocupamos por la protección y privacidad de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes. Por ello, garantizamos la absoluta confidencialidad de los mismos y empleamos altos estándares de seguridad conforme a lo establecido en la Ley de Protección de Datos Personales – Ley N° 29733 y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 003-2013-JUS.

OBJETIVO

El objetivo de la presente política de protección es dar a conocer la manera en que se recogen, tratan y protegen los datos personales a los que accedemos en el ejercicio de nuestras actividades comerciales. La Política Interna de Protección de Datos Personales constituye un documento que garantiza la observancia de las normas que regulan el tratamiento y la protección de datos personales, así como el respeto de los derechos que asisten a los Titulares de Datos Personales con quienes ABRIL tenga vinculación. En tal sentido, constituye una política interna para el cumplimiento de las disposiciones contenidas en la Ley 29733, ley de Protección de Datos Personales y su Reglamento, el Decreto Supremo No 003-2013-JUS.

PRINCIPIOS DE LA PROTECCIÓN DE DATOS

Esta política se regirá bajos los siguientes principios rectores establecidos en el artículo 4 de la Ley Nº 29733 – Ley de Protección de Datos Personales y se han de aplicar, de manera armónica e integral, en el desarrollo, interpretación y aplicación de la Ley:

• Principio de Legalidad: Rechazamos la recopilación de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes por medios fraudulentos, desleales o ilícitos.

• Principio de Consentimiento: Para el tratamiento de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes debe mediar su consentimiento.

• Principio de Finalidad: Los datos personales deben ser recopilados para una finalidad determinada, explícita y lícita, y su tratamiento no debe extenderse a otra finalidad distinta a aquella para la cual fueron recopilados.

• Principio de Proporcionalidad: Todo tratamiento de datos personales será adecuado, relevante y no excesivo a la finalidad para la que estos hubiesen sido recopilados.

• Principio de Calidad: Los datos personales que vayan a ser tratados serán veraces, exactos y, en la medida de lo posible, actualizados, necesarios, pertinentes y adecuados respecto de la finalidad para la que fueron recopiladas.

• Principio de Seguridad: Se adoptan las medidas técnicas, organizativas y legales necesarias para garantizar la seguridad de los datos personales.

• Principio de Disposición de Recurso: Informamos a nuestros clientes, prospecto de clientes y trabajadores, proveedores, entre otros que pueden ejercer sus derechos contenidos en el derecho constitucional a la protección de datos personales en sede administrativa ante la Autoridad Nacional de Protección de Datos y en sede jurisdiccional ante el Poder Judicial a los efectos del inicio del correspondiente proceso de habeas data.

• Principio de Nivel de Protección Adecuado: Garantizamos el nivel adecuado de protección de los datos personales para el flujo transfronterizo de datos personales, con un mínimo de protección equiparable a lo previsto por la Ley Nº 29733 o por los estándares internacionales de la materia. Por ello, solicitamos el consentimiento previo, expreso e informado a los titulares de los datos personales.

FINALIDAD

ABRIL tratará los datos personales de clientes y prospecto de clientes con la finalidad de:

• Enviar a los clientes y prospecto de clientes información de ofertas y/o promociones de productos y/o servicios ofrecidos por ABRIL, así como efectuar acciones de publicidad y prospección comercial.

• Remitir vía electrónica (correo electrónico o cualquier otro medio electrónico o equivalente) o telefónica (Whatsapp, SMS o llamada telefónica) información de ofertas y/o promociones de productos.

• Almacenar y tratar los Datos Personales con fines estadísticos y/o históricos, así como analizar historiales de compra y elaborar perfiles de compra.

TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES

Los datos personales facilitados se almacenarán en los bancos de datos que forman parte del sistema de información de ABRIL y serán tratados para poder llevar a cabo las finalidades expuestas anteriormente. Los datos personales almacenados sólo podrán ser conocidos y manejados por el personal de ABRIL, que necesite conocer dicha información para poder contestar las solicitudes del titular de los datos personales. Estos datos personales serán tratados de forma leal y lícita y no serán utilizados para otras finalidades incompatibles con las especificadas.

EJERCICIO DE DERECHOS

Puedes solicitar que atendamos tus derechos de acceso, información, rectificación, cancelación, oposición y revocación al uso de tus datos personales. Para ello, puedes dirigirte por vía electrónica escribiendo a: atencionalcliente@abril.pe

VIGENCIA Y MODIFICACIÓN DE LA PRESENTE POLÍTICA DE PRIVACIDAD

La Política de privacidad Web de ABRIL ha sido actualizada el mes de JULIO 2020. ABRIL, se reserva el derecho a modificar su Política de Privacidad Web en el supuesto de que exista un cambio en la legislación vigente, doctrinal, jurisprudencial o por criterios propios empresariales.
Si se introdujera algún cambio en esta Política, el nuevo texto se publicará en esta misma Web.