Actualización del Nuevo Crédito Mi Vivienda y BBP

Si tu sueño es tener un departamento propio en donde puedas vivir con tu familia, el Nuevo Crédito MiVivienda es tu mejor alternativa. Este crédito avalado por el Ministerio de Vivienda está pensado para quienes no cuentan con un hogar y financia la compra de una vivienda nueva, usada o la construcción de una unidad habitacional.

Este método de financiamiento cubre el costo de inmuebles con un valor que va desde los S/ S/218,100.00 hasta los S/.436,100.00. Quienes opten por este crédito necesitan una cuota inicial mínima del 10% con respecto al precio del inmueble.

El Nuevo Crédito MiVivienda se destaca entre otras formas de préstamo hipotecario porque no todas las entidades que financian la compra de viviendas, brindan el crédito en la etapa de construcción. Con este beneficio del Estado peruano las viviendas adquiridas pueden estar “en planos”. Por si fuese poco, el plazo de pago es de hasta 25 años con cuotas fijas. 

¿Cómo optar por el Nuevo Crédito MiVivienda? 

Para acceder al Nuevo Crédito MiVivienda necesitas cumplir con los siguientes requisitos:

• Ser mayor de edad.
• No ser propietario o copropietario de otra vivienda.
• No tener ningún pago pendiente con el Fondo MiVivienda. Tampoco debe tener deuda el cónyuge o conviviente legalmente reconocido.
• Disponer de la cuota inicial mínima representada por el 10% del valor de la vivienda.
• Estar calificado como sujeto de crédito por la Entidad Financiera que cubrirá el préstamo hipotecario.

¿Por qué elegir el Nuevo Crédito MiVivienda para adquirir tu departamento?: Beneficios clave

El Ministerio de Vivienda mediante el Nuevo Fondo MiVivienda es el único organismo que ofrece préstamos hipotecarios a compradores que solo tienen entre el 7.5% (en el caso de casas) y el 10% (en el caso de departamentos) del valor de la propiedad. Entre sus beneficios se destacan:

• Acceso al Bono del Buen Pagador (BBP) y al Premio Buen Pagador (PBP).
• La cuota de pago siempre será la misma durante la vigencia del crédito.
• Se pueden realizar prepagos sin penalidad.
• Financiamiento de hasta el 90% de tu vivienda.
• Periodo de gracia que se concede al cliente, como máximo de 6 meses, generado desde el desembolso del préstamo y la fecha de pago de la primera amortización (cuota), durante el cual no se hace pago alguno de cuotas, pero que, sin embargo, los intereses de estas se capitalizarán al siguiente mes.

¿Qué es el Bono del Buen Pagador (BBP)?

El Bono del Buen Pagador (BBP) es una ayuda económica que brinda el Estado a quienes acceden a un préstamo hipotecario mediante el Nuevo Crédito Mivivienda. Esta ayuda puede aportar hasta S/ 24,600 para la cuota inicial del departamento y no es reembolsable, es decir, el beneficiario no debe pagar ni el monto prestado ni intereses por este bono.

Además, el Ministerio de Vivienda emitió a principios de año un decreto a través del cual actualizó los valores del Bono Buen Pagador (BBP) para la compra de inmuebles. Esta elevación del subsidio estará vigente durante todo el 2021. Conoce más detalles en la nota del diario Gestión: “Fondo MiVivienda elevó subsidio para compra de inmuebles.”

¿Cuáles son los requisitos del Bono del Buen Pagador?   

El principal requisito para acceder al Bono del Buen Pagador es adquirir la vivienda con el Nuevo Crédito MiVivienda. Además, debes cumplir con las siguientes condiciones:

• Ser mayor de edad.
• Haber sido calificado como sujeto de crédito por la entidad financiera a través de la cual se otorgará el financiamiento.
• Contar con una cuota mensual mínima equivalente al 10% del valor de la vivienda.
• No ser propietario de otra vivienda a nivel nacional. Esto aplica también para el cónyuge o conviviente.
• No tener ningún crédito pendiente de pago con el Fondo MiVivienda.
• No haber recibido apoyo habitacional del Estado.
• El valor del inmueble debe encontrarse entre los S/ 218,100.00 y los S/.323,100.00

¿En cuál proyecto de Abril Grupo Inmobiliario puedo comprar un departamento para acceder al Nuevo Crédito MiVivienda y al Bono del Buen Pagador (BBP)?

La mayoría de los departamentos de Abril están disponibles con estos métodos de financiamiento, pero queremos destacar nuestros departamentos en Jesús María, especialmente nuestro proyecto Damasco, ¿por qué?

En primer lugar, se ubica en Jesús María, un distrito vibrante, fresco y que transmite una energía citadina especial. Además, esta zona se conecta con avenidas principales como La Marina, Salaverry, Arenales y Arequipa, rutas perfectas para acercarte a los distritos Lince, Magdalena del Mar, Pueblo Libre y San Miguel.

Como segundo aspecto importante se debe señalar que el distrito tiene múltiples zonas de esparcimiento y espacios ecológicos, entre ellas: el Museo de Historia Natural de Lima, el Centro Cultural Peruano Japonés, el Parque Temático Minimundo, el Jardín Botánico del Instituto Nacional de Medicina, Tradicional, el Campo de Marte: considerado como el gran pulmón de la ciudad y un buen espacio deportivo con pistas de carreras, piscinas y canchas.

Para agregar una tercera ventaja a los departamentos en Damasco podemos decir que están inspirados en la comodidad, es decir, cuentan con: distribución espacial perfecta para inmuebles de 1 o 3 ambientes, acabados de calidad, diseños basados en la iluminación, detalles de fachada, áreas verdes, áreas comunes lindas, gimnasio, terraza con zona de parrillas, estacionamiento para bicicletas, etc.

Otro punto a favor de este proyecto: es un edificio ecoamigable. Así que al comprar tu departamento en Damasco no solo ahorrarás en el pago de los servicios gracias a los sistemas de iluminación de bajo consumo (tecnología LED) y a las griferías, inodoros y duchas con sistema de ahorro de agua, sino que disminuye el impacto negativo de la actividad humana en el planeta.  

¡Vivir en Damasco es vivir a la medida de tus sueños! Este edificio tiene un departamento para la etapa de vida en la que te encuentres, tanto si eres soltero, un padre o una madre millenial o alguien con un espíritu bendecido por la eterna juventud, aquí encontrarás justo lo que deseas. En Abril Grupo Inmobiliario queremos invitarte a conocerlos beneficios de comprar un departamento con nosotros y el Nuevo Crédito MiVivienda. Si quieres saber más sobre nuestros departamentos ubicados en las zonas más exclusivas de Lince, Jesús María y Surquillo, comunícate con nosotros.