¿Estás interesado en comprar un departamento? Si tu respuesta es afirmativa, es importante que conozcas el Bono Mivivienda otorgado por el Ministerio de Vivienda para que puedas obtener un precio especial en la compra de tu departamento. Por esta razón, en Abril Grupo Inmobiliario te explicaremos cómo acceder al bono Mi Vivienda.
Los requisitos para acceder a esta ayuda del Estado son los siguientes:
- Ser mayor de edad.
- Ser calificado por la entidad financiera a través de la cual se te prestará el monto que necesitas.
- No tener ningún crédito pendiente de pago con el nuevo Fondo Mivivienda.
- No ser propietario o copropietario de otra vivienda a nivel nacional.
- Contar con una cuota inicial mínima del 10% del valor de la vivienda que vas a comprar.
¿Cómo acceder al bono Mi Vivienda?
1. Solicita a las entidades financieras afiliadas la evaluación de tu capacidad de pago
La capacidad de pago se puede definir como la capacidad de endeudamiento que tenemos, es decir, la liquidez con la que contamos. Representa nuestro excedente después de restar impuestos y gastos al ingreso neto.
2. Elige el departamento que deseas
Abril Grupo Inmobiliario cuenta con varios proyectos en venta a través del Fondo Mivivienda. Selecciona el proyecto de tu preferencia, conoce sus principales características, áreas comunes y observa los videos y fotografías de los interiores. Los departamentos de Abril que aplican para este beneficio son aquellos que tienen un valor de entre S/218,100 hasta S/323,100. Puedes encontrar el verdadero hogar que se ajuste a tus necesidades aquí: https://abril.pe/proyectos/departamentos/
3. Tienes que disponer de la cuota inicial
Al menos necesitas el 10% del valor de la vivienda que vas a comprar. Puedes abrir una cuenta de ahorro en el banco que financia el proyecto o proyectos de tu interés, así podrás iniciar el proceso de ahorro de la cuota inicial para la compra de tu departamento y obtener intereses por tu saldo.
4. Solicita a la entidad financiera el Crédito Hipotecario Mivivienda
Finalmente, comunica al banco financiador y a tu ejecutiva de ventas que deseas acceder a estos beneficios y ellos te guiarán en el proceso.
Si aún tienes dudas sobre los beneficios de adquirir un proyecto Mi Vivienda, conoce sus principales ventajas.
Ventajas de acceder al Bono Mi Vivienda
- Tu cuota inicial se incrementa, por ende, tu préstamo será de un monto menor y tus cuotas mensuales disminuirán por el menor monto de intereses.
- Contarás con una tasa de interés fija durante la vigencia de tu préstamo.
- El financiamiento es válido entre 5 y 20 años.
Tipos de Bono Mivivienda
Bono del buen pagador (BBP)
Los valores del BBP aumentaron este año, de acuerdo con el diario “El Peruano” y en su nota señalaron los nuevos montos establecidos para acceder al bono Mi Vivienda:
“A la vivienda cuyo valor se encuentra entre S/130,901 y S/218,100 soles le corresponde un premio de S/ 18,800 soles; y si el inmueble oscila entre los S/218,101 y S/323,100 soles, se otorga S/ 10,300 soles.”
Como puedes ver, este beneficio fluctúa de acuerdo al valor comercial del departamento, pero lo más importante es que este bono incrementa tu cuota inicial y disminuye el monto total de tu préstamo.
Bono Mi Vivienda Verde
Para acceder a este beneficio, la vivienda financiada debe incorporar criterios de sostenibilidad en su diseño y construcción. El objetivo es disminuir el impacto que genera la estructura sobre el medio ambiente. Teniendo en cuenta esto, el bono dependerá del grado de certificación con que cuente la vivienda.
¿Cuáles son los departamentos de Abril Grupo Inmobiliario que aplican para el bono Mivivienda?
Varios de nuestros proyectos aplican a los bonos Mivivienda, pero hoy queremos destacar los proyectos ubicados en los distritos de Jesús María.
Los Laureles es un proyecto diseñado con todo lo que tú y tu familia disfrutan. Este edificio tiene acabados de excelente calidad, una ubicación estratégica y áreas que promueven el encuentro con tus seres queridos.
Otro proyecto que puedes encontrar en Jesús María es Ficus, en entrega inmediata, este proyecto se encuentra ubicado a pocas cuadras del Campo de Marte, uno de los parques más grandes de Lima, que te permitirá disfrutar de actividades al aire libre junto con tu familia.
Finalmente, Social Tree es uno de nuestros proyectos inmobiliarios ubicado a solo 5 minutos del distrito de San Isidro, y también está construido con materiales de calidad y diseño elegante. ¡Y estará listo para que puedas mudarte el año 2022! Los departamentos construidos por Abril Grupo Inmobiliario y financiados con el crédito Mivivienda son ideales para solteros, parejas y familias. Si deseas obtener mayor información porque estás interesado en comprar tu futuro hogar, comunícate con nosotros y te brindaremos mayor información sobre nuestros proyectos inmobiliarios.
