¿Cuáles son los requisitos para acceder al crédito hipotecario?

¿Estás pensando en comprarte un departamento y aún no reúnes el monto total? Tranquilo, debes saber que tienes la opción de acceder a un financiamiento por parte del banco de tu elección. Los bancos te ofrecen financiar hasta el 90% del valor del inmueble que deseas adquirir, por tanto, basta con que cuentes con el 10% de este y el resto lo devolverás de forma periódica junto con los intereses a la entidad financiera de tu preferencia. ¿Quieres saber cuáles son los requisitos para acceder al crédito hipotecario? Aquí te contamos cuáles son.

1. Ser mayor de edad pero menor de 69 años

Deberás presentar tu DNI si eres peruano y carnet de extranjería si eres ciudadano extranjero para sustentarlo. Recuerda tener tu DNI vigente antes de iniciar el trámite.

2. Presentar certificado de antigüedad laboral

Las entidades bancarias te solicitarán tu certificado de antigüedad laboral en el que deberá indicar que tienes al menos un año de permanencia. Este documento les permite validar que te encuentras en una situación estable y podrás cumplir con el pago de las cuotas mensuales. Recuerda solicitarlo en tu centro de labores antes de solicitar el crédito.

3. Entregar documentación que sustente el tipo y nivel de ingresos

De igual manera, esto sirve para que el banco tenga constancia de que tienes la capacidad de cancelar la deuda que vas a adquirir. Si eres un trabajador dependiente, tendrás que mostrar las últimas boletas de pago emitidas y el certificado de retenciones de quinta categoría del último año. Ten en cuenta, que, si ya recibes tu sueldo en esta entidad financiera, es posible que ya no te soliciten estos documentos.

Por el contrario, si eres un trabajador independiente, será necesario entregar una copia de tu RUC (Registro Único del Contribuyente), una declaración jurada del impuesto a la renta de cuarta categoría del último año y recibo por honorarios de los últimos meses.

4. Presentar documentos de pagos

Otra de las garantías que solicitan los bancos es poder comprobar que realizas tus pagos y obligaciones, para ello te pedirán comprobantes de recibos de pago como el autoevalúo y de servicios.

5. Tener un buen historial crediticio

Por último, un requisito indispensable es mantener un buen historial crediticio. Esto quiere decir, usar de forma responsable tus tarjetas, tener al día los pagos de tus deudas, no sobre endeudarte y demostrar compromiso con las responsabilidades financieras que vas adquiriendo. Todo esto te brindará un score en el sistema financiero que los bancos evaluarán.

Si reúnes todos los requisitos, estás listo para solicitar el financiamiento de tu depa. Te invitamos a conocer más sobre nuestra venta de departamentos en Lima, ya que tenemos una variedad de opciones para ti. Entre los departamentos en venta en Jesús María podrás encontrar el proyecto La Foret en Av. San Felipe 758, el proyecto Amarelo Abril en Av. Brasil 2475, el proyecto Astromelia en Av. Salaverry 1880 y el proyecto Escalonia en Jr. Inca Rípac 315. También contamos con departamentos en venta en Miraflores en el proyecto Le Rosier Abril ubicado en Av. Roosevelt 5877, y en el proyecto Arándanos en Av. Aramburú 1160. Estos proyectos son ideales, ya que cuentan con depas de uno, dos y tres dormitorios y se encuentran cerca de centros comerciales, lugares de estudio, parques, restaurantes y lugares perfectos para tu estilo de vida.

Escríbenos para brindarte más información y ayudarte a encontrar tu verdadero hogar 915 049 999. Estaremos gustosos de atenderte.

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La presente Política se aplica a toda actividad de almacenamiento y tratamiento de datos personales por parte de Abril Grupo Inmobiliario. Será también de aplicación para aquellas personas o empresas a las que Abril Grupo Inmobiliario requiera el tratamiento de datos personales de los cuales sea responsable.

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La presente Política, se basa en la Ley Nº 29733. Abril Grupo Inmobiliario se compromete a respetar los principios rectores establecidos en la Normativa de Protección de Datos Personales. Estos son: el principio de legalidad, el principio de consentimiento, el principio de finalidad, el principio de proporcionalidad, el principio de calidad, el principio de seguridad, el principio de disposición de recurso y el principio de nivel de protección adecuado.

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Abril Grupo Inmobiliario se compromete a tomar las medidas de seguridad necesarias para garantizar la confidencialidad de los datos recogidos. Los funcionarios que intervengan en cualquier fase del tratamiento de los datos de carácter personal están obligados a guardar reserva de los mismos. Este compromiso se mantendrá aún después de finalizar sus relaciones con Abril Grupo Inmobiliario.

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La presente Política ha sido actualizada al 20 de julio de 2016 y podrá ser modificada por Abril Grupo Inmobiliario. De producirse cualquier cambio o modificación de la presente Política, el texto vigente de la misma será publicado en nuestro portal web www.abril.pe

POLÍTICAS DE PRIVACIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

La presente “Política de Privacidad y Protección de Datos Personales” se aplicará a todos los bancos de datos personales que sean objeto de tratamiento por parte de GRUPO INMOBILIARIO ABRIL, en adelante ABRIL.

Las empresas que forman parte de GRUPO INMOBILIARIO ABRIL son las siguientes:

• CORPORACION INMOBILIARIA NERMAR S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA FERMONT S.A.C.

• INVERSIONES INMOBILIARIAS VERANO S.A.C.

• CORPORACION KAOBA S.A.C.

• INVERSIONES MAPLE S.A.C.

• INVERSIONES LOTUS S.A.C.

• CORPORACION OLMO S.A.C.

• FT CONSTRUCTORES S.A.C.

• GRECO INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA NERIDA MARIA S.A.C.

• SOLARE INMOBILIARIA S.A.C.

• AZUL GRUPO INMOBILIARIO S.A.C.

• NEO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.C.

• CORPORACION LUXOR INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA ROSEVAL S.A.C

• THABIT INMOBILIARIA S.A.C

Nos preocupamos por la protección y privacidad de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes. Por ello, garantizamos la absoluta confidencialidad de los mismos y empleamos altos estándares de seguridad conforme a lo establecido en la Ley de Protección de Datos Personales – Ley N° 29733 y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 003-2013-JUS.

OBJETIVO

El objetivo de la presente política de protección es dar a conocer la manera en que se recogen, tratan y protegen los datos personales a los que accedemos en el ejercicio de nuestras actividades comerciales. La Política Interna de Protección de Datos Personales constituye un documento que garantiza la observancia de las normas que regulan el tratamiento y la protección de datos personales, así como el respeto de los derechos que asisten a los Titulares de Datos Personales con quienes ABRIL tenga vinculación. En tal sentido, constituye una política interna para el cumplimiento de las disposiciones contenidas en la Ley 29733, ley de Protección de Datos Personales y su Reglamento, el Decreto Supremo No 003-2013-JUS.

PRINCIPIOS DE LA PROTECCIÓN DE DATOS

Esta política se regirá bajos los siguientes principios rectores establecidos en el artículo 4 de la Ley Nº 29733 – Ley de Protección de Datos Personales y se han de aplicar, de manera armónica e integral, en el desarrollo, interpretación y aplicación de la Ley:

• Principio de Legalidad: Rechazamos la recopilación de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes por medios fraudulentos, desleales o ilícitos.

• Principio de Consentimiento: Para el tratamiento de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes debe mediar su consentimiento.

• Principio de Finalidad: Los datos personales deben ser recopilados para una finalidad determinada, explícita y lícita, y su tratamiento no debe extenderse a otra finalidad distinta a aquella para la cual fueron recopilados.

• Principio de Proporcionalidad: Todo tratamiento de datos personales será adecuado, relevante y no excesivo a la finalidad para la que estos hubiesen sido recopilados.

• Principio de Calidad: Los datos personales que vayan a ser tratados serán veraces, exactos y, en la medida de lo posible, actualizados, necesarios, pertinentes y adecuados respecto de la finalidad para la que fueron recopiladas.

• Principio de Seguridad: Se adoptan las medidas técnicas, organizativas y legales necesarias para garantizar la seguridad de los datos personales.

• Principio de Disposición de Recurso: Informamos a nuestros clientes, prospecto de clientes y trabajadores, proveedores, entre otros que pueden ejercer sus derechos contenidos en el derecho constitucional a la protección de datos personales en sede administrativa ante la Autoridad Nacional de Protección de Datos y en sede jurisdiccional ante el Poder Judicial a los efectos del inicio del correspondiente proceso de habeas data.

• Principio de Nivel de Protección Adecuado: Garantizamos el nivel adecuado de protección de los datos personales para el flujo transfronterizo de datos personales, con un mínimo de protección equiparable a lo previsto por la Ley Nº 29733 o por los estándares internacionales de la materia. Por ello, solicitamos el consentimiento previo, expreso e informado a los titulares de los datos personales.

FINALIDAD

ABRIL tratará los datos personales de clientes y prospecto de clientes con la finalidad de:

• Enviar a los clientes y prospecto de clientes información de ofertas y/o promociones de productos y/o servicios ofrecidos por ABRIL, así como efectuar acciones de publicidad y prospección comercial.

• Remitir vía electrónica (correo electrónico o cualquier otro medio electrónico o equivalente) o telefónica (Whatsapp, SMS o llamada telefónica) información de ofertas y/o promociones de productos.

• Almacenar y tratar los Datos Personales con fines estadísticos y/o históricos, así como analizar historiales de compra y elaborar perfiles de compra.

TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES

Los datos personales facilitados se almacenarán en los bancos de datos que forman parte del sistema de información de ABRIL y serán tratados para poder llevar a cabo las finalidades expuestas anteriormente. Los datos personales almacenados sólo podrán ser conocidos y manejados por el personal de ABRIL, que necesite conocer dicha información para poder contestar las solicitudes del titular de los datos personales. Estos datos personales serán tratados de forma leal y lícita y no serán utilizados para otras finalidades incompatibles con las especificadas.

EJERCICIO DE DERECHOS

Puedes solicitar que atendamos tus derechos de acceso, información, rectificación, cancelación, oposición y revocación al uso de tus datos personales. Para ello, puedes dirigirte por vía electrónica escribiendo a: atencionalcliente@abril.pe

VIGENCIA Y MODIFICACIÓN DE LA PRESENTE POLÍTICA DE PRIVACIDAD

La Política de privacidad Web de ABRIL ha sido actualizada el mes de JULIO 2020. ABRIL, se reserva el derecho a modificar su Política de Privacidad Web en el supuesto de que exista un cambio en la legislación vigente, doctrinal, jurisprudencial o por criterios propios empresariales.
Si se introdujera algún cambio en esta Política, el nuevo texto se publicará en esta misma Web.

¿Cuáles son los requisitos par acceder al crédito hipotecario?

1. Ser mayor de edad pero menor de 69 años

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