¿Departamentos en construcción o pre-venta de departamentos?

La decisión de adquirir una vivienda no es tan fácil como nos la imaginamos. Para comenzar se deben establecer factores determinantes como presupuesto, ubicación y comodidades incluidas. Además, existen dos opciones principales entre las que debes elegir para comprar el inmueble: departamentos en construcción como el Proyecto Cyprés en Surquillo, o pre-venta de departamentos como el Proyecto Cala en Magdalena del Mar. 

Con la finalidad de ayudarte en la toma de decisiones en lo referente a tu futuro hogar, Abril Grupo Inmobiliario te explica la diferencia y los beneficios de cada una de las alternativas disponibles en el mercado.

¿Qué significa Departamentos en Construcción?

Este tipo de inmueble es una estructura que le falta poco para ser habitada. Los acabados y los detalles están en sus versiones finales y no se implementarán cambios radicales en los espacios exteriores del departamento. 

Ventajas de comprar Departamentos en Construcción 

• El monto del crédito o préstamo hipotecario tiene una cobertura más alta para propiedades construidas.
• Al comprar un inmueble terminado directamente con la inmobiliaria o constructora te evitas las comisiones a terceros.
• Cuentas con mayor alternativas de financiamiento, porque con el departamento terminado el factor de riesgo es mínimo para los prestamistas.

Proyecto Cyprés – Distrito Surquillo

¿En qué consiste la Pre-venta de departamentos?

Si un desarrollo inmobiliario está en la fase inicial, ofrece sus unidades como departamentos en pre-venta. Muchas personas optan por comprar predios en pre-venta, ya que el precio es atractivo y las cuotas de los créditos hipotecarios son más accesibles. El Proyecto Damasco en San Felipe se encuentra en este momento en esta fase de Pre-venta.   

Razones para adquirir departamentos en pre-venta

• La reserva de la propiedad se realiza con una cuota inicial relativamente baja. Por lo general, necesitas entre el 10 y el 20% del monto total cuando compras tu hogar con esta modalidad y el resto lo pagas en cómodas cuotas mensuales.
• Si te animas a comprar en la etapa de pre-venta, puedes escoger la ubicación de tu departamento; es decir, el piso y el ala de tu preferencia: norte, sur, este u oeste.
• Puedes solicitar a la inmobiliaria o constructora acabados específicos, aunque estos tienen un costo adicional.

Proyecto Damasco – Distrito Jesús María