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Top 3 de los mejores distritos para comprar un departamento

¿Estás buscando un departamento, pero aún no sabes qué distrito elegir? Una buena forma de decidir es plantear si comprarás tu depa para vivir en él o para inversión. Si estás buscando un departamento como vivienda, será importante que se encuentre en distritos cercanos a avenidas principales, centros de estudios y centros comerciales que te faciliten las actividades del día a día, pero, también, próximo a parques que te permitan llevar un estilo de vida activo y saludable. Si estás buscando invertir, tendrás que considerar un criterio adicional: la rentabilidad del alquiler.

Continúa leyendo este artículo, y te daremos a conocer el top 3 de los mejores distritos para comprar un depa de acuerdo a esos criterios.

1. Surquillo

Este distrito es uno de los que ofrecen mayor rentabilidad al alquilar un departamento, por ello es uno de los mejores distritos para comprar un departamento. Según un informe de Urbania, la rentabilidad anual se encuentra en un 6,2%. Su mayor atractivo es que se encuentra a unos pasos del Centro Empresarial de San Isidro, una zona muy concurrida por los ejecutivos que trabajan allí. Por tanto, hay una alta demanda de alquiler, ya que muchos de ellos buscan rentar un departamento para estar cerca de su trabajo.

Por otro lado, Surquillo también es un excelente distrito para vivir, ya que te permite disfrutar de los beneficios de distritos de Lima Top como San Isidro y San Borja que se encuentran a pocos minutos. Además, está muy cerca de avenidas principales como la Vía Expresa, Aramburú, Canaval y Moreyra, Guardia Civil y República de Panamá. Tienes acceso a ciclovías y también a la estación del Metropolitano para que puedas transportarte a tu centro de trabajo o estudios. Asimismo, también están a tu alcance grandes parques como el Parque de La Familia, Pablo Carriquiry, República de Uruguay y Almirante Miguel Grau, en los que podrás pasar tiempo en familia y realizar deportes al aire libre.

En Abril Grupo Inmobiliario contamos con el proyecto de departamentos en Surquillo Arándanos en Av. Aramburú 1160. Este poryecto se encuentra en construcción y cuenta con departamentos ideales para vivir e invertir.

distritos para comprar un departamento

2. Lince

El distrito de Lince también se encuentra dentro del top tres de los mejores distritos para comprar un departamento, ya que es muy rentable si estás pensando invertir y poner en alquiler tu departamento. La rentabilidad anual que ofrece es de 6% y tiene una alta demanda de alquiler, sobre todo, en la zona denominada “Linsidro” que se encuentra en el límite con San Isidro.

Este distrito es una muy buena opción, tanto para vivir como para invertir, ya que te permite disfrutar de los beneficios del distrito aledaño como seguridad y exclusividad, pero con un menor costo de vida. Cuenta con el hub gastronómico más importante de la ciudad en la Av. 2 de Mayo, donde encontrarás restaurantes exclusivos. También tienes a tu alcance supermercados de primer nivel como Wong y Vivanda y posee uno de los parques más grandes de Lima, el parque Ramón Castilla.

Si estás buscando departamentos en Lince puedes optar por el proyecto  Jade, ubicado en Jr. Mariscal Miller 2557 y el proyecto Anturio en Jr. Mariscal Miller 2648. Estos proyectos son muy exclusivos, ya que cuentan con pocos pisos.

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3. Jesús María

Jesús María tiene una demanda muy alta, ya que es uno de los mejores distritos para comprar un departamento y uno de los más buscados, según un informe de Urbania. Goza de una ubicación céntrica con avenidas principales como la Av. Salaverry, Av. Brasil y Av. San Felipe que conectan con otros distritos de Lima y posee una rentabilidad anual de alquiler del 5%.

Uno de sus grandes atractivos es la proximidad a universidades de primer nivel como la UPC y Universidad Pacífico, gracias a ello, cuenta con demanda de alquiler de departamentos para estudiantes. Asimismo, también está muy cerca del Centro Comercial Real Plaza Salaverry con variedad de tiendas, supermercados, bancos y restaurantes. Por ello, es un distrito en constante revalorización y es ideal para vivir e invertir.

Si buscas departamentos en Jesús María, tenemos varias opciones en diferentes etapas. En etapa de preventa, puedes encontrar Astromelia en la Av. Salaverry 1880. También tenemos otros dos proyectos en este distrito en etapa de construcción como el proyecto La Foret en Av. San Felipe 758 y el proyecto Escallonia en Jr. Inca Rípac 315. Si quieres vivir o alquilar pronto tenemos el proyecto Amarelo con entrega en diciembre de este año, ubicado en Av. Brasil 2475.

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Escríbenos para brindarte más información y ayudarte a encontrar el departamento dentro de los mejores distritos para vivir: 915 049 999. Estaremos gustosos de atenderte.

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POLÍTICAS DE PRIVACIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

La presente “Política de Privacidad y Protección de Datos Personales” se aplicará a todos los bancos de datos personales que sean objeto de tratamiento por parte de GRUPO INMOBILIARIO ABRIL, en adelante ABRIL.

Las empresas que forman parte de GRUPO INMOBILIARIO ABRIL son las siguientes:

• CORPORACION INMOBILIARIA NERMAR S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA FERMONT S.A.C.

• INVERSIONES INMOBILIARIAS VERANO S.A.C.

• CORPORACION KAOBA S.A.C.

• INVERSIONES MAPLE S.A.C.

• INVERSIONES LOTUS S.A.C.

• CORPORACION OLMO S.A.C.

• FT CONSTRUCTORES S.A.C.

• GRECO INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA NERIDA MARIA S.A.C.

• SOLARE INMOBILIARIA S.A.C.

• AZUL GRUPO INMOBILIARIO S.A.C.

• NEO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.C.

• CORPORACION LUXOR INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA ROSEVAL S.A.C

• THABIT INMOBILIARIA S.A.C

Nos preocupamos por la protección y privacidad de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes. Por ello, garantizamos la absoluta confidencialidad de los mismos y empleamos altos estándares de seguridad conforme a lo establecido en la Ley de Protección de Datos Personales – Ley N° 29733 y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 003-2013-JUS.

OBJETIVO

El objetivo de la presente política de protección es dar a conocer la manera en que se recogen, tratan y protegen los datos personales a los que accedemos en el ejercicio de nuestras actividades comerciales. La Política Interna de Protección de Datos Personales constituye un documento que garantiza la observancia de las normas que regulan el tratamiento y la protección de datos personales, así como el respeto de los derechos que asisten a los Titulares de Datos Personales con quienes ABRIL tenga vinculación. En tal sentido, constituye una política interna para el cumplimiento de las disposiciones contenidas en la Ley 29733, ley de Protección de Datos Personales y su Reglamento, el Decreto Supremo No 003-2013-JUS.

PRINCIPIOS DE LA PROTECCIÓN DE DATOS

Esta política se regirá bajos los siguientes principios rectores establecidos en el artículo 4 de la Ley Nº 29733 – Ley de Protección de Datos Personales y se han de aplicar, de manera armónica e integral, en el desarrollo, interpretación y aplicación de la Ley:

• Principio de Legalidad: Rechazamos la recopilación de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes por medios fraudulentos, desleales o ilícitos.

• Principio de Consentimiento: Para el tratamiento de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes debe mediar su consentimiento.

• Principio de Finalidad: Los datos personales deben ser recopilados para una finalidad determinada, explícita y lícita, y su tratamiento no debe extenderse a otra finalidad distinta a aquella para la cual fueron recopilados.

• Principio de Proporcionalidad: Todo tratamiento de datos personales será adecuado, relevante y no excesivo a la finalidad para la que estos hubiesen sido recopilados.

• Principio de Calidad: Los datos personales que vayan a ser tratados serán veraces, exactos y, en la medida de lo posible, actualizados, necesarios, pertinentes y adecuados respecto de la finalidad para la que fueron recopiladas.

• Principio de Seguridad: Se adoptan las medidas técnicas, organizativas y legales necesarias para garantizar la seguridad de los datos personales.

• Principio de Disposición de Recurso: Informamos a nuestros clientes, prospecto de clientes y trabajadores, proveedores, entre otros que pueden ejercer sus derechos contenidos en el derecho constitucional a la protección de datos personales en sede administrativa ante la Autoridad Nacional de Protección de Datos y en sede jurisdiccional ante el Poder Judicial a los efectos del inicio del correspondiente proceso de habeas data.

• Principio de Nivel de Protección Adecuado: Garantizamos el nivel adecuado de protección de los datos personales para el flujo transfronterizo de datos personales, con un mínimo de protección equiparable a lo previsto por la Ley Nº 29733 o por los estándares internacionales de la materia. Por ello, solicitamos el consentimiento previo, expreso e informado a los titulares de los datos personales.

FINALIDAD

ABRIL tratará los datos personales de clientes y prospecto de clientes con la finalidad de:

• Enviar a los clientes y prospecto de clientes información de ofertas y/o promociones de productos y/o servicios ofrecidos por ABRIL, así como efectuar acciones de publicidad y prospección comercial.

• Remitir vía electrónica (correo electrónico o cualquier otro medio electrónico o equivalente) o telefónica (Whatsapp, SMS o llamada telefónica) información de ofertas y/o promociones de productos.

• Almacenar y tratar los Datos Personales con fines estadísticos y/o históricos, así como analizar historiales de compra y elaborar perfiles de compra.

TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES

Los datos personales facilitados se almacenarán en los bancos de datos que forman parte del sistema de información de ABRIL y serán tratados para poder llevar a cabo las finalidades expuestas anteriormente. Los datos personales almacenados sólo podrán ser conocidos y manejados por el personal de ABRIL, que necesite conocer dicha información para poder contestar las solicitudes del titular de los datos personales. Estos datos personales serán tratados de forma leal y lícita y no serán utilizados para otras finalidades incompatibles con las especificadas.

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