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Evita estafas inmobiliarias: cuidado con los departamentos baratos

¿Quién no ha soñado con independizarse? ¿Mudarse de la casa de sus padres? ¿Comprar un departamento en uno de los mejores distritos de la ciudad? Sin embargo, en la mayoría de estos casos, el dinero es un gran limitante. Por lo que terminamos eligiendo alternativas que no cumplen con nuestras expectativas. Y que hacen que el sueño de vivir solos sea una pesadilla. Si estás pensando en adquirir un departamento es importante tener en cuenta todas tus posibilidades. Por eso es importante conocer cómo evitar estafas inmobiliarias.

1. Verifica en Registros Públicos

El primer punto importante en el proceso de búsqueda de tu vivienda, es cerciorarte que la inmobiliaria con la que estás cotizando exista. Una buena manera de cómo evitar estafas inmobiliarias es hacer la verificación respectiva de la empresa inmobiliaria en Registros Públicos.

En Perú, la entidad a la que se debe realizar la consulta es la SUNARP. En la cual podemos investigar:

  • A la empresa con la que se pretende efectuar la compra.
  • A los propietarios de dicha empresa.
  • El título de la propiedad que se desea adquirir.

Si no cuentas con mucho tiempo para acudir a sus oficinas, puedes utilizar un recurso gratuito que se encuentra disponible en internet llamado la alerta registral. En la cual podrás solicitar a registros públicos que  tenotifique cuando algún título entra en la partida registral del inmueble a través de un correo o un mensaje al celular.

2. No vayas de frente por la opción más barata

Es importante que tengas en cuenta que elegir un departamento barato te brindará varias limitaciones. Se podría encontrar en una zona no muy segura de la ciudad o la infraestructura no será la mejor.

Ten en cuenta que la inversión que realices en la compra de un departamento probablemente será para toda la vida. En estos casos es mejor ir por la alternativa de precio mayor, mientras tengas la posibilidad de pagarla. La clave es poder cubrir el costo.

Puedes investigar sobre las diversas maneras de financiarla que existen en el mercado. Una de ellas es a través del uso del 25% de tu AFP para adquirir tu primer departamento y la otra es a través del Fondo MiVivienda.

Recuerda… un departamento barato termina costando más

gastos inesperados de un departamento barato

Al adquirir un departamento barato podrías terminar realizando gastos inesperados como la reparación de las tuberías o la instalación de una terma en la temporada de invierno.

Además, al tratarse de un departamento de bajo costo es probable que no te brinde beneficios que otras si pueden ofrecerte como las áreas comunes, en las que podrás relajarte, hacer deporte y compartir con amigos y familia sin tener que salir de tu hogar.

3. Con Abril Inmobiliaria, tu inversión valdrá la pena

abril mejor alternativa a departamentos baratos

Una manera de evitar estafas durante la compra de un departamento, en especial si estás pensando adquirir uno barato, es apostar por inmobiliarias reconocidas y de prestigio. Elegir una como Abril te ayudará en tu problema de cómo evitar estafas inmobiliarias. Además podrás asegurar un retorno de tu inversión.

Abril Inmobiliaria no solo te ofrece proyectos en los distritos más importantes de la ciudad también podrás encontrar departamentos a un precio justo que te brindarán diversos beneficios que muchos otros departamentos de mayor costo no cuentan.

Por ejemplo, tenemos departamentos que van desde los 30 y pueden llegar a superar los 90 m². Además, contamos con diversas áreas comunes como zona de parrilla, gimnasio, terraza, sala de juegos para niños, sala de usos múltiples, salón de reuniones, sala de cine, entre otros.

Con los diversos proyectos inmobiliarios que te ofrecemos en Abril sabrás que tu inversión valdrá la pena y lo mejor de todo es que podrás encontrar precios de acuerdo al mercado inmobiliario y con grandes ventajas.

En el caso que estés pensando en adquirir un departamento en alguno de nuestros proyectos o deseas recibir información sobre los departamentos que ofrecemos en distritos como Jesús María, Miraflores, Lince o Surquillo, escríbenos al formulario de contacto y te responderemos a la brevedad.

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POLÍTICAS DE PRIVACIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

La presente “Política de Privacidad y Protección de Datos Personales” se aplicará a todos los bancos de datos personales que sean objeto de tratamiento por parte de GRUPO INMOBILIARIO ABRIL, en adelante ABRIL.

Las empresas que forman parte de GRUPO INMOBILIARIO ABRIL son las siguientes:

• CORPORACION INMOBILIARIA NERMAR S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA FERMONT S.A.C.

• INVERSIONES INMOBILIARIAS VERANO S.A.C.

• CORPORACION KAOBA S.A.C.

• INVERSIONES MAPLE S.A.C.

• INVERSIONES LOTUS S.A.C.

• CORPORACION OLMO S.A.C.

• FT CONSTRUCTORES S.A.C.

• GRECO INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA NERIDA MARIA S.A.C.

• SOLARE INMOBILIARIA S.A.C.

• AZUL GRUPO INMOBILIARIO S.A.C.

• NEO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.C.

• CORPORACION LUXOR INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA ROSEVAL S.A.C

• THABIT INMOBILIARIA S.A.C

Nos preocupamos por la protección y privacidad de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes. Por ello, garantizamos la absoluta confidencialidad de los mismos y empleamos altos estándares de seguridad conforme a lo establecido en la Ley de Protección de Datos Personales – Ley N° 29733 y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 003-2013-JUS.

OBJETIVO

El objetivo de la presente política de protección es dar a conocer la manera en que se recogen, tratan y protegen los datos personales a los que accedemos en el ejercicio de nuestras actividades comerciales. La Política Interna de Protección de Datos Personales constituye un documento que garantiza la observancia de las normas que regulan el tratamiento y la protección de datos personales, así como el respeto de los derechos que asisten a los Titulares de Datos Personales con quienes ABRIL tenga vinculación. En tal sentido, constituye una política interna para el cumplimiento de las disposiciones contenidas en la Ley 29733, ley de Protección de Datos Personales y su Reglamento, el Decreto Supremo No 003-2013-JUS.

PRINCIPIOS DE LA PROTECCIÓN DE DATOS

Esta política se regirá bajos los siguientes principios rectores establecidos en el artículo 4 de la Ley Nº 29733 – Ley de Protección de Datos Personales y se han de aplicar, de manera armónica e integral, en el desarrollo, interpretación y aplicación de la Ley:

• Principio de Legalidad: Rechazamos la recopilación de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes por medios fraudulentos, desleales o ilícitos.

• Principio de Consentimiento: Para el tratamiento de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes debe mediar su consentimiento.

• Principio de Finalidad: Los datos personales deben ser recopilados para una finalidad determinada, explícita y lícita, y su tratamiento no debe extenderse a otra finalidad distinta a aquella para la cual fueron recopilados.

• Principio de Proporcionalidad: Todo tratamiento de datos personales será adecuado, relevante y no excesivo a la finalidad para la que estos hubiesen sido recopilados.

• Principio de Calidad: Los datos personales que vayan a ser tratados serán veraces, exactos y, en la medida de lo posible, actualizados, necesarios, pertinentes y adecuados respecto de la finalidad para la que fueron recopiladas.

• Principio de Seguridad: Se adoptan las medidas técnicas, organizativas y legales necesarias para garantizar la seguridad de los datos personales.

• Principio de Disposición de Recurso: Informamos a nuestros clientes, prospecto de clientes y trabajadores, proveedores, entre otros que pueden ejercer sus derechos contenidos en el derecho constitucional a la protección de datos personales en sede administrativa ante la Autoridad Nacional de Protección de Datos y en sede jurisdiccional ante el Poder Judicial a los efectos del inicio del correspondiente proceso de habeas data.

• Principio de Nivel de Protección Adecuado: Garantizamos el nivel adecuado de protección de los datos personales para el flujo transfronterizo de datos personales, con un mínimo de protección equiparable a lo previsto por la Ley Nº 29733 o por los estándares internacionales de la materia. Por ello, solicitamos el consentimiento previo, expreso e informado a los titulares de los datos personales.

FINALIDAD

ABRIL tratará los datos personales de clientes y prospecto de clientes con la finalidad de:

• Enviar a los clientes y prospecto de clientes información de ofertas y/o promociones de productos y/o servicios ofrecidos por ABRIL, así como efectuar acciones de publicidad y prospección comercial.

• Remitir vía electrónica (correo electrónico o cualquier otro medio electrónico o equivalente) o telefónica (Whatsapp, SMS o llamada telefónica) información de ofertas y/o promociones de productos.

• Almacenar y tratar los Datos Personales con fines estadísticos y/o históricos, así como analizar historiales de compra y elaborar perfiles de compra.

TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES

Los datos personales facilitados se almacenarán en los bancos de datos que forman parte del sistema de información de ABRIL y serán tratados para poder llevar a cabo las finalidades expuestas anteriormente. Los datos personales almacenados sólo podrán ser conocidos y manejados por el personal de ABRIL, que necesite conocer dicha información para poder contestar las solicitudes del titular de los datos personales. Estos datos personales serán tratados de forma leal y lícita y no serán utilizados para otras finalidades incompatibles con las especificadas.

EJERCICIO DE DERECHOS

Puedes solicitar que atendamos tus derechos de acceso, información, rectificación, cancelación, oposición y revocación al uso de tus datos personales. Para ello, puedes dirigirte por vía electrónica escribiendo a: atencionalcliente@abril.pe

VIGENCIA Y MODIFICACIÓN DE LA PRESENTE POLÍTICA DE PRIVACIDAD

La Política de privacidad Web de ABRIL ha sido actualizada el mes de JULIO 2020. ABRIL, se reserva el derecho a modificar su Política de Privacidad Web en el supuesto de que exista un cambio en la legislación vigente, doctrinal, jurisprudencial o por criterios propios empresariales.
Si se introdujera algún cambio en esta Política, el nuevo texto se publicará en esta misma Web.