¿Por qué el 25% de los peruanos no cumple el sueño de la casa propia?

El auge de la construcción en los últimos años ha hecho que las redes inmobiliarias en Lima y el interior del país aumenten significativamente su oferta. Pero a pesar de esto, muchas otras personas y nuevas familias aún no pueden cumplir con el sueño de la casa propia.

Según un estudio realizado por Ipsos Apoyo a principios de 2017, nada menos que el 25% de peruanos aún no cuentan con una vivienda propia. ¿Qué razones pueden explicar esto?

Factores económicos

Uno de los factores más importantes que impide el acceso a un hogar propio, es que si bien la oferta inmobiliaria en Perú ha aumentado, no ha sucedido lo mismo en los ingresos de una familia promedio peruana comparado con el aumento de la canasta básica.

Incluso las últimas restricciones establecidas para los créditos Mi Vivienda han alejado aún más a las personas de un departamento o una casa propia.

Informalidad

Otro factor que limita el acceso a una casa propia es que la gran mayoría de personas trabaja bajo condiciones laborales precarias, sin beneficios ni documentación en regla. Esta situación les impide acceder a créditos hipotecarios ya que constituyen un alto riesgo para los bancos.

Sin intermediación bancaria

Ya sea por esta situación informal o por desconfianza en el sistema bancario, muchas personas prefieren ahorrar dinero para comprarse una casa propia, antes que aplicar a un préstamo hipotecario para pagar durante años y con intereses. Así es como hoy en día el 55% de las personas con casa propia la adquirieron con sus ahorros.

Pero esta modalidad también significa muchos años de ahorros en la mayoría de los casos, con lo cual la realización del sueño de la casa propia se pospone.

¿Y dónde viven?

Pero mientras tanto, ¿dónde viven estos miles de personas sin un techo propio? Pues hay quienes se establecen en viviendas alquiladas, otros que viven con los padres y otros que lo hacen en inmuebles cedidos por algún familiar. Mientras tanto, a base esfuerzo, ladrillo a ladrillo, van acumulando posibilidades para acceder a su propia vivienda.

Asesoría para cada caso

No importa si estás en la etapa de alquilar, ahorrar o endeudarte para conseguir un lugar dónde vivir, una buena asesoría inmobiliaria te ayudará a tener un mejor conocimiento de las opciones del mercado. En Abril Grupo Inmobiliario contamos con asesores que te acompañarán en tu búsqueda del hogar soñado, para ti y tu familia.

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POLÍTICAS DE PRIVACIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

La presente “Política de Privacidad y Protección de Datos Personales” se aplicará a todos los bancos de datos personales que sean objeto de tratamiento por parte de GRUPO INMOBILIARIO ABRIL, en adelante ABRIL.

Las empresas que forman parte de GRUPO INMOBILIARIO ABRIL son las siguientes:

• CORPORACION INMOBILIARIA NERMAR S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA FERMONT S.A.C.

• INVERSIONES INMOBILIARIAS VERANO S.A.C.

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• CORPORACION OLMO S.A.C.

• FT CONSTRUCTORES S.A.C.

• GRECO INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA NERIDA MARIA S.A.C.

• SOLARE INMOBILIARIA S.A.C.

• AZUL GRUPO INMOBILIARIO S.A.C.

• NEO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.C.

• CORPORACION LUXOR INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA ROSEVAL S.A.C

• THABIT INMOBILIARIA S.A.C

Nos preocupamos por la protección y privacidad de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes. Por ello, garantizamos la absoluta confidencialidad de los mismos y empleamos altos estándares de seguridad conforme a lo establecido en la Ley de Protección de Datos Personales – Ley N° 29733 y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 003-2013-JUS.

OBJETIVO

El objetivo de la presente política de protección es dar a conocer la manera en que se recogen, tratan y protegen los datos personales a los que accedemos en el ejercicio de nuestras actividades comerciales. La Política Interna de Protección de Datos Personales constituye un documento que garantiza la observancia de las normas que regulan el tratamiento y la protección de datos personales, así como el respeto de los derechos que asisten a los Titulares de Datos Personales con quienes ABRIL tenga vinculación. En tal sentido, constituye una política interna para el cumplimiento de las disposiciones contenidas en la Ley 29733, ley de Protección de Datos Personales y su Reglamento, el Decreto Supremo No 003-2013-JUS.

PRINCIPIOS DE LA PROTECCIÓN DE DATOS

Esta política se regirá bajos los siguientes principios rectores establecidos en el artículo 4 de la Ley Nº 29733 – Ley de Protección de Datos Personales y se han de aplicar, de manera armónica e integral, en el desarrollo, interpretación y aplicación de la Ley:

• Principio de Legalidad: Rechazamos la recopilación de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes por medios fraudulentos, desleales o ilícitos.

• Principio de Consentimiento: Para el tratamiento de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes debe mediar su consentimiento.

• Principio de Finalidad: Los datos personales deben ser recopilados para una finalidad determinada, explícita y lícita, y su tratamiento no debe extenderse a otra finalidad distinta a aquella para la cual fueron recopilados.

• Principio de Proporcionalidad: Todo tratamiento de datos personales será adecuado, relevante y no excesivo a la finalidad para la que estos hubiesen sido recopilados.

• Principio de Calidad: Los datos personales que vayan a ser tratados serán veraces, exactos y, en la medida de lo posible, actualizados, necesarios, pertinentes y adecuados respecto de la finalidad para la que fueron recopiladas.

• Principio de Seguridad: Se adoptan las medidas técnicas, organizativas y legales necesarias para garantizar la seguridad de los datos personales.

• Principio de Disposición de Recurso: Informamos a nuestros clientes, prospecto de clientes y trabajadores, proveedores, entre otros que pueden ejercer sus derechos contenidos en el derecho constitucional a la protección de datos personales en sede administrativa ante la Autoridad Nacional de Protección de Datos y en sede jurisdiccional ante el Poder Judicial a los efectos del inicio del correspondiente proceso de habeas data.

• Principio de Nivel de Protección Adecuado: Garantizamos el nivel adecuado de protección de los datos personales para el flujo transfronterizo de datos personales, con un mínimo de protección equiparable a lo previsto por la Ley Nº 29733 o por los estándares internacionales de la materia. Por ello, solicitamos el consentimiento previo, expreso e informado a los titulares de los datos personales.

FINALIDAD

ABRIL tratará los datos personales de clientes y prospecto de clientes con la finalidad de:

• Enviar a los clientes y prospecto de clientes información de ofertas y/o promociones de productos y/o servicios ofrecidos por ABRIL, así como efectuar acciones de publicidad y prospección comercial.

• Remitir vía electrónica (correo electrónico o cualquier otro medio electrónico o equivalente) o telefónica (Whatsapp, SMS o llamada telefónica) información de ofertas y/o promociones de productos.

• Almacenar y tratar los Datos Personales con fines estadísticos y/o históricos, así como analizar historiales de compra y elaborar perfiles de compra.

TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES

Los datos personales facilitados se almacenarán en los bancos de datos que forman parte del sistema de información de ABRIL y serán tratados para poder llevar a cabo las finalidades expuestas anteriormente. Los datos personales almacenados sólo podrán ser conocidos y manejados por el personal de ABRIL, que necesite conocer dicha información para poder contestar las solicitudes del titular de los datos personales. Estos datos personales serán tratados de forma leal y lícita y no serán utilizados para otras finalidades incompatibles con las especificadas.

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