¿Estás cada vez más cerca de cumplir el sueño del depa propio? Tener tu primer departamento es un gran logro y una oportunidad para iniciar una vida independiente. Sin embargo, al ser una de las primeras decisiones importantes que estás tomando, podrías tener dudas sobre los factores a considerar para elegirlo. Además, es común sentir que necesitas ayuda para que tu compra y la vida en tu nuevo hogar sean satisfactorias. En este artículo te brindamos cinco tips para comprar tu primer departamento con éxito.
1. Define tu presupuesto total y opta por financiamiento
Como primer paso, deberás revisar tus finanzas y determinar cuánto estás dispuesto a invertir en tu primera propiedad. Además, debes contar con el monto total de la cuota inicial que es al menos el 10% del valor del departamento. Por otro lado, será importante que el otro 90% sea financiado por alguna entidad bancaria y también te asegures de tener excedentes mensuales suficientes para hacerte cargo de las cuotas mensuales del crédito hipotecario. Si cuentas con todo en orden, estás listo para iniciar la búsqueda de tu depa propio.
2. Imagina tu depa ideal
Para elegir tu depa, inicialmente, puedes dejar volar tu imaginación y pensar en tu futuro ideal. Hazte algunas preguntas para que sea más fácil encontrar cuáles son tus preferencias ¿Piensas vivir solo o en pareja?, ¿Deseas tener hijos pronto?, ¿Quieres adoptar una mascota?, etc. Al responder estas preguntas tendrás una idea más clara de lo que estás buscando y podrás definir el número de habitaciones, la distribución y las áreas comunes que necesitas.
3. Prioriza la ubicación
Un punto muy importante en tu búsqueda es que consideres dónde estará ubicado tu departamento, ya que esto definirá en gran medida el estilo de vida que tendrás. Te recomendamos verificar que tu departamento se encuentre cerca de vías principales que te permitan llegar fácilmente al trabajo o centro de estudios. Además, tener próximos centros comerciales o supermercados para que puedas realizar tus compras en el momento que necesites. Otro factor que debes considerar es tener un parque cerca, ya que te permitirá realizar actividades al aire libre que beneficien tu salud física y mental.
4. Elige una inmobiliaria confiable
De seguro te estás preguntando cómo reconocer una inmobiliaria confiable entre todas las inmobiliarias en Lima, pues, hay algunos factores que debes tener en cuenta. Por ejemplo, una inmobiliaria en la que puedas confiar debe pertenecer a las asociaciones de empresas inmobiliarias como ASEI o CAPECO y también estar registrada en SUNARP y SUNAT. Asimismo, podrás verificar su credibilidad al revisar su redes sociales y página web con información vigente de sus proyectos en cartera.
Revisa que la inmobiliaria cumpla con estos puntos para que te encuentres seguro de tomar la decisión. En Abril Grupo Inmobiliario pertenecemos a todas las asociaciones y entidades mencionadas y contamos con nuestra página web abril.pe en la que podrás conocer todos nuestros proyectos de forma transparente.
5. Compra tu depa en etapa de lanzamiento o preventa
Al ser tu primer departamento, de seguro estás buscando ahorrar al máximo. Por ello, es recomendable que compres tu depa en etapa de lanzamiento o preventa, ya que así podrás acceder a grandes descuentos y facilidades de pago. Además, debes tener en cuenta que, los proyectos que aún no inician construcción tienen un costo menor a los que ya la iniciaron o están por entregarse. Uno de los grandes beneficios de comprar en preventa es que cuando te entreguen tu departamento tendrá un valor mayor y, si decides venderlo, te beneficiarás con la plusvalía. ¿Quieres saber más sobre ello? Lee nuestro artículo Conoce 5 ventajas de comprar tu depa en preventa.
Ahora que ya conoces estos tips, estás listo para comprar tu primer departamento. En Abril Grupo Inmobiliario tenemos venta de departamentos en Lima. Si estás buscando un departamento en Lanzamiento que cumpla con todos los tips te recomendamos nuestro proyecto con venta de departamentos en Jesús María Astromelia en Av. Salaverry 1880. Se encuentra en una zona muy céntríca con acceso a vías principales y a pasos del Real Plaza Salaverry. Además, tiene áreas comunes que complementarán tu estilo de vida como piscina con vista panorámica, zona de parrillas, sala de usos múltiples, zona de juegos, gimnasio, zona de yoga, pet spa y muchas más.
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