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Llevas años viviendo fuera del país y crees que ya es momento de regresar, pero ¿no quieres perder tu independencia y tu propio espacio? ¿O simplemente estás buscas un departamento dónde invertir? Aquí te contamos todos los detalles de cómo puedes comprar tu propio departamento en las mejores zonas de Lima estando fuera del país.

Encuentra tu verdadero hogar

Lo primero que debes hacer es encontrar el departamento de tus sueños. Investigar a fondo la zona donde te interesa vivir o invertir para conocer qué lugares o establecimientos tendrás cerca o qué áreas comunes tiene el proyecto de tu interés, así como otros aspectos importantes para ti y tu familia.

Nuestros proyectos te ofrecen departamentos de 1,2 y 3 ambientes, flats, dúplex y tríplex, acabados de calidad, hermosas áreas comunes (gimnasio, zona de parrillas, sala de coworking, pet wash, sala de juego para niños, entre otros), edificios ecoamigables y una excelente ubicación, en los mejores distritos de la capital: Miraflores, San Isidro, Lince y Jesús María.

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Amancae, nuestro proyecto ecoamigable con Certificación Leed (el reconocimiento más importante a nivel internacional de sostenibilidad), contará con agradables áreas comunes, pensadas especialmente para ti, como el gimnasio y el estacionamiento de bicicletas para promover la actividad física. Una sala de usos múltiples, zona de parrillas y hasta un salón de juegos para niños para disfrutar de momentos agradables dentro de tu edificio. Una sala de coworking para tus reuniones de trabajo, un gimnasio totalmente equipado y un pet wash para el engreído de casa, tu mascota.

Crea tu presupuesto

Comprar un departamento representa una gran inversión. Es por ello que es importante armar un presupuesto para tener claro qué tipo de departamento podrías comprarte y a cuánto ascendería tu cuota mensual. Pero, a ese presupuesto también debes añadirle otros costos, como los trámites de documentación y/o los pasajes a Lima para ver por ti mismo el depa.

En Abril Grupo Inmobiliario contamos con departamentos que son una excelente inversión, como nuestro proyecto Amancae, ubicado en el corazón de Miraflores, Av. Pardo 1051. A un paso del Malecón Cisneros, por lo que tiene una gran accesibilidad gracias a su cercanía a la vía expresa costa verde, en tan solo 25 minutos podrás llegar al aeropuerto. Está en una gran avenida que conecta con la ciudad y promueve el transporte sostenible por sus amplias ciclovías. Además, puedes ir caminando al Hub Gastronómico de la Mar o a cualquier restaurante del Parque Kennedy y Larcomar.

Accede a un crédito hipotecario con el banco

Existen diferentes entidades bancarias que brindan un crédito hipotecario dirigido especialmente para peruanos residentes en el extranjero que desean comprarse un departamento en el país. Con este beneficio podrás tener, dependiendo del banco, hasta 25 años para pagar con la opción de una tasa fija o mixta, un crédito desde $50,000 dólares o su equivalente en soles, financiamiento de hasta un 90% del valor del departamento, seguro de desgravamen y seguro contra todo riesgo.

Amancae está financiado por el banco Scotiabank e independientemente de los beneficios antes mencionados, la entidad bancaria también te permite realizar pagos parciales o cancelar anticipadamente, sin penalidades, comisiones ni costos adicionales, por lo que podrás pagar tu departamento con bastante anticipación si así lo deseas. Además, tu aprobación crediticia se da en tan solo 2 días útiles, luego de presentar los documentos que se detallan a continuación:

Copia de tu Documento de Identidad (DNI) vigente de Peruano No Residente. En caso estes casado (a), debes presentar adicionalmente el Documento de Identidad vigente de tu cónyuge.
Copia de la Declaración Jurada de Pago de Impuestos del país de residencia de los 2 últimos años.
Copia del Reporte Crediticio en centrales de riesgo del país en el que se encuentra y de su esposa (o) si fuera el caso.
Constancia de trabajo.
Ingreso mínimo mensual de $500 dólares.
Si está casado(a) haberlo hecho bajo la legislación peruana.

Un familiar directo será tu aliado

Por la distancia y tus diversas ocupaciones, va a ser complicado que puedas viajar constantemente a ver el proceso de compra de tu departamento. Por eso, puedes contar con la ayuda de un familiar, quien hará llegar los documentos necesarios para tu crédito hipotecario. Esta persona será la encargada de firmar la documentación, los certificados y minuta bajo tu nombre, a través de una carta poder.

Tu asesor será tu soporte clave

Sabemos que la compra de tu departamento es una de las decisiones más importantes de tu vida. Por eso nuestros asesores serán la clave para que encuentres el depa de tus sueños. Ellos estarán encantados de ayudarte a encontrar tu verdadero hogar y te brindarán toda la información necesaria de manera sencilla y detallada para que tu compra sea un éxito. Recuerda que puedes separar tu depa en Amancae desde s/. 2,500 soles. Completa el formulario con tus datos y nos pondremos en contacto contigo. Conoce todos los proyectos que tenemos para ti aquí.

TÉRMINOS Y CONDICIONES

Objetivos:
La presente Política de Privacidad de Datos Personales en el sitio de Abril Grupo Inmobiliario, busca informar a los usuarios del tratamiento de los datos personales que se recogen a través del sitio web www.abril.pe y los diversos e-mailings que envía, los que se enmarcan en el cumplimiento de la Ley Nº 29733: Ley de Protección de Datos Personales, su Reglamento, aprobado por Decreto Supremo 003-2013-JUS, y sus normas complementarias. Los datos personales cuyo tratamiento realiza Abril Grupo Inmobiliario son almacenados en bancos de datos personales de titularidad de la empresa.

Alcance:
La presente Política se aplica a toda actividad de almacenamiento y tratamiento de datos personales por parte de Abril Grupo Inmobiliario. Será también de aplicación para aquellas personas o empresas a las que Abril Grupo Inmobiliario requiera el tratamiento de datos personales de los cuales sea responsable.

Marco de Referencia y Principios Rectores:
La presente Política, se basa en la Ley Nº 29733. Abril Grupo Inmobiliario se compromete a respetar los principios rectores establecidos en la Normativa de Protección de Datos Personales. Estos son: el principio de legalidad, el principio de consentimiento, el principio de finalidad, el principio de proporcionalidad, el principio de calidad, el principio de seguridad, el principio de disposición de recurso y el principio de nivel de protección adecuado.

Responsabilidades:
Abril Grupo Inmobiliario se compromete a tomar las medidas de seguridad necesarias para garantizar la confidencialidad de los datos recogidos. Los funcionarios que intervengan en cualquier fase del tratamiento de los datos de carácter personal están obligados a guardar reserva de los mismos. Este compromiso se mantendrá aún después de finalizar sus relaciones con Abril Grupo Inmobiliario.

Política:
Abril Grupo Inmobiliario asegura la confidencialidad de los datos personales de los usuarios que se registren mediante el o los formulario(s) que pueda(n) estar habilitado(s) para tal efecto. Abril Grupo Inmobiliario efectuará el tratamiento interno de datos personales que han sido entregados voluntariamente por los usuarios en los referidos formularios.Los datos entregados por los usuarios que accedan al sitio www.abril.pe serán administrados exclusivamente por personal autorizado, evitando usos indebidos, alteración o entrega a terceros.
1. Descripción del tipo de datos personales que se recopilan:
  A través de los diferentes formularios del sitio www.abril.pe se pedirán a los usuarios los siguientes datos: Nombre, Apellido Paterno, Apellido Materno, E-mail, Teléfono Fijo, Teléfono Celular, Proyecto inmobiliario y vivienda de su interés o en el cual haya adquirido una propiedad, Dirección (en caso de no tener relación con la empresa)
2. Descripción del uso que va a dar la empresa a estos datos:
  Abril Grupo Inmobiliario puede utilizar estos datos para:
  – Entregar información a los usuarios sobre las consultas hechas a través del formulario.
  – Preparar y entregar al titular de los datos personales publicidad de nuestros proyectos, promociones o comunicados.
  – Realizar encuestas sobre proyectos o servicios.
  – Envío de invitaciones a actividades convocadas por Abril Grupo Inmobiliario. Actualizar y consultar datos de contacto y otra información relevante.
  – Evaluar la capacidad de endeudamiento, comportamiento de pago y de consumo, patrimonio, gustos y preferencias de consumo del titular de los datos personales. Generar modelos predictivos y alimentarlos con los datos personales.
  – Dar cumplimiento a las políticas, procedimientos y protocolos de contratación y gestión de trabajadores y proveedores. Realizar actividades de reclutamiento y selección de personal.
  – Elaborar estadísticas y/o estudios de comportamiento, gustos y/o tendencias.
  – Las demás finalidades que se informen de manera previa y expresa a los titulares de datos personales previo a su tratamiento.
3. Instrucciones para que el usuario pueda eliminar sus datos personales:
  El usuario puede enviar un correo electrónico a remover@abril.pe y sus datos serán eliminados de la Base de Datos de la institución.

Vigencia:
Los Datos Personales que sean almacenados, utilizados o transmitidos permanecerán en los Bancos de Datos de titularidad de Abril Grupo Inmobiliario durante el tiempo que sea necesario para cumplir los fines previstos en la presente Política.

Consentimiento:
Con la aceptación de la presente Política usted manifiesta su consentimiento y conformidad con todos los términos en esta expuestos y nos autoriza a tratar sus datos personales para los fines aquí expresados.

Modificaciones:
La presente Política ha sido actualizada al 20 de julio de 2016 y podrá ser modificada por Abril Grupo Inmobiliario. De producirse cualquier cambio o modificación de la presente Política, el texto vigente de la misma será publicado en nuestro portal web www.abril.pe

POLÍTICAS DE PRIVACIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

La presente “Política de Privacidad y Protección de Datos Personales” se aplicará a todos los bancos de datos personales que sean objeto de tratamiento por parte de GRUPO INMOBILIARIO ABRIL, en adelante ABRIL.

Las empresas que forman parte de GRUPO INMOBILIARIO ABRIL son las siguientes:

• CORPORACION INMOBILIARIA NERMAR S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA FERMONT S.A.C.

• INVERSIONES INMOBILIARIAS VERANO S.A.C.

• CORPORACION KAOBA S.A.C.

• INVERSIONES MAPLE S.A.C.

• INVERSIONES LOTUS S.A.C.

• CORPORACION OLMO S.A.C.

• FT CONSTRUCTORES S.A.C.

• GRECO INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA NERIDA MARIA S.A.C.

• SOLARE INMOBILIARIA S.A.C.

• AZUL GRUPO INMOBILIARIO S.A.C.

• NEO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.C.

• CORPORACION LUXOR INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA ROSEVAL S.A.C

• THABIT INMOBILIARIA S.A.C

Nos preocupamos por la protección y privacidad de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes. Por ello, garantizamos la absoluta confidencialidad de los mismos y empleamos altos estándares de seguridad conforme a lo establecido en la Ley de Protección de Datos Personales – Ley N° 29733 y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 003-2013-JUS.

OBJETIVO

El objetivo de la presente política de protección es dar a conocer la manera en que se recogen, tratan y protegen los datos personales a los que accedemos en el ejercicio de nuestras actividades comerciales. La Política Interna de Protección de Datos Personales constituye un documento que garantiza la observancia de las normas que regulan el tratamiento y la protección de datos personales, así como el respeto de los derechos que asisten a los Titulares de Datos Personales con quienes ABRIL tenga vinculación. En tal sentido, constituye una política interna para el cumplimiento de las disposiciones contenidas en la Ley 29733, ley de Protección de Datos Personales y su Reglamento, el Decreto Supremo No 003-2013-JUS.

PRINCIPIOS DE LA PROTECCIÓN DE DATOS

Esta política se regirá bajos los siguientes principios rectores establecidos en el artículo 4 de la Ley Nº 29733 – Ley de Protección de Datos Personales y se han de aplicar, de manera armónica e integral, en el desarrollo, interpretación y aplicación de la Ley:

• Principio de Legalidad: Rechazamos la recopilación de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes por medios fraudulentos, desleales o ilícitos.

• Principio de Consentimiento: Para el tratamiento de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes debe mediar su consentimiento.

• Principio de Finalidad: Los datos personales deben ser recopilados para una finalidad determinada, explícita y lícita, y su tratamiento no debe extenderse a otra finalidad distinta a aquella para la cual fueron recopilados.

• Principio de Proporcionalidad: Todo tratamiento de datos personales será adecuado, relevante y no excesivo a la finalidad para la que estos hubiesen sido recopilados.

• Principio de Calidad: Los datos personales que vayan a ser tratados serán veraces, exactos y, en la medida de lo posible, actualizados, necesarios, pertinentes y adecuados respecto de la finalidad para la que fueron recopiladas.

• Principio de Seguridad: Se adoptan las medidas técnicas, organizativas y legales necesarias para garantizar la seguridad de los datos personales.

• Principio de Disposición de Recurso: Informamos a nuestros clientes, prospecto de clientes y trabajadores, proveedores, entre otros que pueden ejercer sus derechos contenidos en el derecho constitucional a la protección de datos personales en sede administrativa ante la Autoridad Nacional de Protección de Datos y en sede jurisdiccional ante el Poder Judicial a los efectos del inicio del correspondiente proceso de habeas data.

• Principio de Nivel de Protección Adecuado: Garantizamos el nivel adecuado de protección de los datos personales para el flujo transfronterizo de datos personales, con un mínimo de protección equiparable a lo previsto por la Ley Nº 29733 o por los estándares internacionales de la materia. Por ello, solicitamos el consentimiento previo, expreso e informado a los titulares de los datos personales.

FINALIDAD

ABRIL tratará los datos personales de clientes y prospecto de clientes con la finalidad de:

• Enviar a los clientes y prospecto de clientes información de ofertas y/o promociones de productos y/o servicios ofrecidos por ABRIL, así como efectuar acciones de publicidad y prospección comercial.

• Remitir vía electrónica (correo electrónico o cualquier otro medio electrónico o equivalente) o telefónica (Whatsapp, SMS o llamada telefónica) información de ofertas y/o promociones de productos.

• Almacenar y tratar los Datos Personales con fines estadísticos y/o históricos, así como analizar historiales de compra y elaborar perfiles de compra.

TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES

Los datos personales facilitados se almacenarán en los bancos de datos que forman parte del sistema de información de ABRIL y serán tratados para poder llevar a cabo las finalidades expuestas anteriormente. Los datos personales almacenados sólo podrán ser conocidos y manejados por el personal de ABRIL, que necesite conocer dicha información para poder contestar las solicitudes del titular de los datos personales. Estos datos personales serán tratados de forma leal y lícita y no serán utilizados para otras finalidades incompatibles con las especificadas.

EJERCICIO DE DERECHOS

Puedes solicitar que atendamos tus derechos de acceso, información, rectificación, cancelación, oposición y revocación al uso de tus datos personales. Para ello, puedes dirigirte por vía electrónica escribiendo a: atencionalcliente@abril.pe

VIGENCIA Y MODIFICACIÓN DE LA PRESENTE POLÍTICA DE PRIVACIDAD

La Política de privacidad Web de ABRIL ha sido actualizada el mes de JULIO 2020. ABRIL, se reserva el derecho a modificar su Política de Privacidad Web en el supuesto de que exista un cambio en la legislación vigente, doctrinal, jurisprudencial o por criterios propios empresariales.
Si se introdujera algún cambio en esta Política, el nuevo texto se publicará en esta misma Web.

Etiqueta: financiamiento

¿Sabías que puedes comprar tu depa desde el extranjero?