¿Tienes un departamento y quieres empezar a sacarle provecho a tu inversión? Entonces, alquilarlo a través de Airbnb puede ser una de las mejores opciones para ti, ya que te permitirá tener una nueva fuente de ingresos de forma segura. Para conocer más opciones te invitamos a leer nuestro artículo ¿Cómo generar más ingresos comprando un departamento?
Airbnb es una plataforma que conecta al arrendatario (anfitrión) con los inquilinos. A través de este aplicativo podrás poner en alquiler todo tu departamento o tan solo una habitación, según lo que tú prefieras. El beneficio adicional que ofrece este sistema es que solo lo alquilarás por periodos cortos de tiempo, pues, por lo general, quienes más alquilan son turistas y lo hacen por una temporada vacacional. Además, debes saber que, si lo alquilas a extranjeros, pueden pagarte en dólares y el promedio de pago en Lima es de $175 por semana o $700 al mes. Es un excelente ingreso, ¿verdad? Si quieres conocer más, lee este artículo, te contamos los pasos a seguir y algunas recomendaciones para alquilar tu depa en Airbnb.
Regístrate para ser anfitrión
Ingresa a la página de airbnb.com.pe, selecciona ser anfitrión, crea tu perfil y a continuación crea el anuncio para tu alojamiento. En este deberás colocar una descripción muy llamativa del departamento, subir imágenes del espacio y elegir un precio. Considera que la empresa se quedará con el 3% de los ingresos al fijar tu precio. Al ingresar estos datos en la plataforma, los huéspedes conocerán un poco más del lugar que ofreces y podrán saber cómo es realmente tu depa. Además, para que tu anuncio pueda competir con los diferentes anuncios que existen y logres posicionarte, debes considerar lo siguiente:
Escribe lo más sobresaliente de tu depa
Describe los puntos más fuertes de tu departamento como la ubicación céntrica, la cercanía a atracciones turísticas y entretenimiento, el precio, las comodidades que presenta como, por ejemplo, las áreas comunes. Asimismo, es importante que incluyas las reseñas o comentarios positivos de tus clientes satisfechos para que te ayuden a destacar en la plataforma de Airbnb.
Usa un título e imagen llamativos
Para ayudarte a posicionar tu depa entre todos los demás es importante que consideres usar un título que destaque. Lo ideal es que coloques el mejor atributo, también será primordial que muestres imágenes tanto del exterior como del interior de tu departamento y de las áreas que estarán a disposición de tus inquilinos.
Cuenta una historia
Para llamar la atención de tus futuros huéspedes puedes hacerlo a través de historias. Por ejemplo, puedes contar algunas de los lugares turísticos o históricos que están cerca de tu departamento. De esta manera, podrán imaginar lo que encontrarán y les será de gran interés elegir tu propiedad antes que las demás. Por otro lado, si solo alquilarás una habitación y vivirás con ellos durante su estadía, puedes contar una historia sobre ti, tu familia o tus mascotas. Esto hará que se vinculen contigo desde el lado emocional y desde el primer momento que ven tu anuncio.
Una vez que tus huéspedes te hayan elegido, recuerda seguir estas recomendaciones para que seas un buen anfitrión.
Comunícate con tus huéspedes
Será vital que mantengas la comunicación con ellos desde el primer contacto. Háblales de cómo será su estadía, sugiéreles el plan turístico que pueden seguir, dales recomendaciones sobre el clima, los vuelos y el transporte al llegar a Lima. De esta forma, también lograrás conocerlos mejor. Cuando estén cerca de tu depa, escríbeles para saber cómo llegaron y dales las últimas indicaciones.
Recíbelos amablemente
Una vez que lleguen a tu depa, salúdalos cordialmente y entrégales la llave del departamento o de su habitación. Recuerda que el espacio debe estar limpio y con los elementos básicos en las diferentes habitaciones que usarán. Si eres muy amigable, incluso puedes brindarles el servicio de guía turística y entablar una relación más cercana y cordial con ellos. Esto te servirá de mucho en el momento que dejen la reseña sobre su estadía y te permitirá tener huéspedes de forma frecuente. Recuerda, las reseñas son la base del éxito en esta plataforma.
En Abril Grupo Inmobiliario contamos con departamentos perfectos para que puedas alquilarlos en Airbnb como, por ejemplo, el proyecto de departamentos en Miraflores Le Rosier Abril ubicado en Av. Roosevelt 5877, cerca de muchos lugares turísticos como el malecón de Miraflores, Larcomar, restaurantes de primer nivel, rodeado de parques y áreas verdes y cerca de avenidas principales que les permitirá ir por toda la ciudad. Escríbenos para conocer más sobre este proyecto al 915 049 999, estaremos gustosos de brindarte más información.
