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Tips sobre cómo cuidar a tu mascota en casa para vivir en armonía con tus vecinos

Posted on 14 abril 202120 mayo 2021 by Abril Grupo Inmobiliario

No creas a nadie que te diga que una mascota no es apta para vivir en un departamento y que el animalito tendrá toneladas de energía acumulada. Si le das a tu mascota los cuidados que necesita, se relajará frente al sofá o sobre él, todas las noches, agotado por toda la diversión que disfruta durante el día. Sin embargo, debes saber que mantener a tu mascota sana y feliz en un espacio cerrado involucra invertir un poco más de energía y utilizar más tu lado creativo, pero ¡no te preocupes, te diremos cómo cuidar a tu mascota!

1. Haz que tu mascota haga ejercicio

No importa si tienes un departamento grande de tres habitaciones o uno pequeño, tu mascota no va a tener muchas oportunidades de correr libremente dentro de la vivienda. Si tienes un perro es imprescindible que lo lleves a pasear a diario, que juegues con él a lo largo del día y que frecuentes los parques para perros u otras áreas adecuadas para que pueda correr sin correa. Procura que haga ejercicio todos los días.

En caso de que tu mascota sea un gato puedes comprarle una estructura vertical de varios niveles que funciona como un gimnasio o circuito. Estos “gimnasios para gatos” son ideales para que el felino se ejercite y se entretenga.

2. Llena una cesta de juguetes

Sin un patio para correr y espacio limitado para explorar, tu cachorro o minino juguetón se aburrirá rápidamente. Dale una cesta llena de juguetes a la que pueda acceder en cualquier momento, y llénala con todo tipo de mordedores, huesos, cuerdas, dispensadores de golosinas y objetos similares.

Cuantas más cosas tenga para mantenerse ocupado, menos probable será que llegues a casa y que a tu silla de madera le falte una pata o que a tu alfombra le falten trozos de tela.

3. Optimiza el departamento para tu mascota

Con un compañero canino o felino, debes hacer que tu hogar sea lo más espacioso posible, de manera que haya lugar para sus pertenencias y las tuyas. Mantén los muebles lo más cerca posible de la pared, coloca el televisor en un soporte o rack y deja caminos abiertos a cada habitación. Coloca su cama en un espacio especialmente designado para él, pero asegúrate de que pueda acostarse cómodamente.

Los caninos y felinos son animales curiosos por naturaleza, aman explorar y les gusta trepar o buscar en lugares poco comunes, así que considera algunas medidas de seguridad como instalar mallas de seguridad, colocar las cosas en estantes altos y tener una decoración minimalista.

4. Coloca la comida y el agua en zonas tranquilas

Otro consejo para saber cómo cuidar a tu mascota es que algunos perros y gatos odian que se les moleste mientras se alimentan y beben agua, hasta pueden reaccionar con agresividad o miedo. Coloca su comida en el espacio que le asignaste como dormitorio o en una zona de tu apartamento que no tenga mucho movimiento de personas. Evita colocar el alimento y la bebida de tu mascota en el área de lavandería, especialmente si esta tiene poco espacio, ya que el ruido de la lavadora y la secadora puede resultar demasiado fuerte para el animalito.

5. Evita que tu perro haga ruido mientras no estás en casa

Uno de los mayores problemas de vivir en un departamento y cuidar a un perro es que los vecinos pueden oírlo casi todo, especialmente los ladridos de tu mascota. Para evitar molestar a los que te rodean, tu perrito tiene que permanecer en silencio mientras no estás. Una buena dosis de ejercicio y una cantidad adecuada de juguetes te ayudarán a cumplir esta meta, pero considera también la posibilidad de adiestrarlo con un experto.

6. Cuida el pelaje de tu mascota

El cepillado poco frecuente puede no ser tan perceptible en un espacio amplio y abierto, pero en un departamento los mechones de pelo que tu perro o gato deposita en el suelo pueden convertir tu hogar en un museo de pelos, así que para el cuidado del pelaje de tu mascota toma en cuenta que:

Baño y cepillado: puedes ir al veterinario o a la tienda de mascotas para que te recomienden el champú y el cepillo adecuado según el largo y el tipo de pelo que tenga tu perro. Procura que la experiencia del baño sea positiva para que puedas mantener a tu mascota limpia y feliz: usa agua templada, evita que el jabón entre en sus ojos y oídos, seca su pelaje primero con una toalla y luego con un secador a temperatura templada. Cepilla a tu mascota con el pelo seco e incorpora este hábito a su vida como si fuese un juego, así lo disfrutará.
Alimentación: las mascotas necesitan una dieta que contenga todos los nutrientes necesarios para su correcto desarrollo y conservación de su estado de salud. Asegúrate de que los alimentos que ofreces a tu peludo tengan proteínas, minerales, hidratos de carbono, grasas, vitaminas y antioxidantes. Recuerda que el alimento debe servirse en las cantidades adecuadas en relación a su peso y a su tamaño, su estado fisiológico, su edad e incluso su estado de salud.
Los perros pierden mucho pelo, esto se considera normal, pero hay que tener claro si es por el cambio del pelo entre estaciones o si, por el contrario, es por alguna enfermedad. Algunas veces la caída del pelaje puede deberse a enfermedades cutáneas o bien a problemas con las hormonas.
La caída de pelo en gatos puede ser causada por diferentes factores. Lo más habitual es que se deba a la muda de pelo natural, pero en algunos casos existe un problema patológico subyacente como estrés, alergias, ciertas enfermedades o la acción de algunos medicamentos.

7. Abre las ventanas y persianas cuando estés en casa

Si nunca antes has tenido un animal en casa, puedes arrancar tu aprendizaje sobre cómo cuidar a tu mascota con este consejo: una manera eficaz de evitar que tu mascota se aburra en el departamento es darle una buena vista y permitirle ver lo que ocurre fuera.

¿Dónde vivir con mi mascota en Lima?

Una buena alternativa es Lince, ¿por qué? Es un distrito ubicado estratégicamente: limita con San Isidro, el centro financiero de la ciudad; y con Jesús María, floreciente localidad en términos de actividad comercial y vida en comunidad.

Este distrito facilita el acceso a las principales avenidas de la capital, entre ellas: Av. Arequipa, Av. Javier Prado Este, Av. Canevaro, Av. Petit Thouars, entre otras. Además, si tienes un perro podrás llevarlo a caminar a distintos parques porque en este distrito se encuentran varios: Parque San Juan Bosco, Parque El Olivar, Parque Mariscal Ramón Castilla, Parque Clemente Revilla y Parque Combate de Abtao.

como-cuidar-a-tu-mascota-zona-pet — Proyecto Lavanda – Zona Pet

Entre los departamentos en Lince, se debe mencionar el Proyecto Lavanda de Abril Grupo Inmobiliario, un edificio diseñado pensando en quienes aman a los animales. De hecho, esta obra cuenta con un área de pet spa para que puedas cuidar a tu mascota dentro y fuera de tu inmueble. También tiene espacios amplios y puntos de encuentro con acabados de primera calidad, donde se puede compartir momentos especiales con los seres queridos: terraza con zona de parrilla, sala de usos múltiples y lobby. ¡Visita Lavanda en la Av. Arequipa 2661!

Contáctanos y conoce nuestros proyectos inmobiliarios pet friendly en los mejores distritos de Lima, ¡anímate a comprar tu departamento hoy!

Proyecto Amarelo: Departamentos en Jesús María

Posted on 20 enero 202120 mayo 2021 by Abril Grupo Inmobiliario

¿Deseas comprar un departamento moderno y de estreno, bien ubicado, a un precio atractivo? Si tu respuesta es afirmativa, en Abril Grupo Inmobiliario ponemos a tu disposición el Proyecto Amarelo en Jesús María. Estos inmuebles ofrecen diferentes beneficios, entre ellos:

Tamaño y distribución espacial perfecta

Los departamentos del Proyecto Amarelo son espaciosos y están disponibles en dos tamaños: 37.46m² y 134.8m². Puedes elegir entre inmuebles de uno, dos o tres habitaciones. Recuerda: al tener más espacio, puedes definir mejor el uso que le darás a cada uno de los ambientes, sin perjudicar la privacidad ni comodidad de los miembros de tu familia.

Áreas comunes para disfrutar

Vivir en un moderno edificio que incluye áreas como sala de juegos para niños, salón de entretenimiento, gimnasio, piscina, terraza lounge, zona de parrilla, etc., garantiza la satisfacción de grandes y chicos, ¿no crees? Además, los departamentos con áreas comunes te permiten disfrutar con mayor frecuencia de actividades recreativas perfectas para liberar el estrés.

Comodidad y seguridad

Al encontrar el departamento de tus sueños no solo te sientes enamorado del inmueble en sí, sino que el edificio donde se ubica te hace sentir cómodo y protegido. Pensando en esto, diseñamos el proyecto Amarelo con cinco ascensores, elevador para discapacitados, diseño estructural sismo resistente, sistema de alarma contra incendios, sensores de movimiento para el encendido de luces, etc., de esta manera tu familia y tú estarán protegidos en cualquier espacio del edificio, además de disfrutar todas las comodidades.

Sistemas que protegen al medio ambiente

La protección del medio ambiente es tarea de todos. Entonces, en Amarelo se consideran algunas medidas ambientalistas como: espacios iluminados naturalmente, cocinas con punto para conexión a gas natural, griferías y duchas ahorradoras e inodoros con doble pulsador que garantizan un bajo consumo de agua.

Ubicación estratégica

El edificio Amarelo está ubicado en la Av. Brasil 2475, muy cerca de avenidas principales que te conectan en pocos minutos con Pueblo Libre, San Miguel, Magdalena y Lince, permitiéndote ganar tiempo para disfrutar de tu hogar y no perderlo en largos traslados.

¿Por qué vivir en Jesús María?

En Abril Grupo Inmobiliario creemos en Jesús María porque es un distrito tranquilo, rico en tradición, con espacios naturales, y tiene todo lo que necesitas para la vida diaria: centros de salud, instituciones educativas, centros comerciales, supermercados, bancos, etc. Además, cuenta con una ubicación privilegiada que facilita el acceso a avenidas como Av. Pershing, Av. Salaverry, entre otras.

¡Encuentra el espacio perfecto para ti y tu familia en nuestro Proyecto Amarelo, contáctanos y adquiere tu departamento propio hoy!

Aprende cómo acceder al bono Mi Vivienda

Posted on 24 marzo 202120 mayo 2021 by Abril Grupo Inmobiliario

¿Estás interesado en comprar un departamento? Si tu respuesta es afirmativa, es importante que conozcas el Bono Mivivienda otorgado por el Ministerio de Vivienda para que puedas obtener un precio especial en la compra de tu departamento. Por esta razón, en Abril Grupo Inmobiliario te explicaremos cómo acceder al bono Mi Vivienda.

Los requisitos para acceder a esta ayuda del Estado son los siguientes:

Ser mayor de edad.
Ser calificado por la entidad financiera a través de la cual se te prestará el monto que necesitas.
No tener ningún crédito pendiente de pago con el nuevo Fondo Mivivienda.
No ser propietario o copropietario de otra vivienda a nivel nacional.
Contar con una cuota inicial mínima del 10% del valor de la vivienda que vas a comprar.

¿Cómo acceder al bono Mi Vivienda?

1. Solicita a las entidades financieras afiliadas la evaluación de tu capacidad de pago

La capacidad de pago se puede definir como la capacidad de endeudamiento que tenemos, es decir, la liquidez con la que contamos. Representa nuestro excedente después de restar impuestos y gastos al ingreso neto.

2. Elige el departamento que deseas

Abril Grupo Inmobiliario cuenta con varios proyectos en venta a través del Fondo Mivivienda. Selecciona el proyecto de tu preferencia, conoce sus principales características, áreas comunes y observa los videos y fotografías de los interiores. Los departamentos de Abril que aplican para este beneficio son aquellos que tienen un valor de entre S/218,100 hasta S/323,100. Puedes encontrar el verdadero hogar que se ajuste a tus necesidades aquí: https://abril.pe/proyectos/departamentos/

3. Tienes que disponer de la cuota inicial

Al menos necesitas el 10% del valor de la vivienda que vas a comprar. Puedes abrir una cuenta de ahorro en el banco que financia el proyecto o proyectos de tu interés, así podrás iniciar el proceso de ahorro de la cuota inicial para la compra de tu departamento y obtener intereses por tu saldo.

4. Solicita a la entidad financiera el Crédito Hipotecario Mivivienda

Finalmente, comunica al banco financiador y a tu ejecutiva de ventas que deseas acceder a estos beneficios y ellos te guiarán en el proceso.

Si aún tienes dudas sobre los beneficios de adquirir un proyecto Mi Vivienda, conoce sus principales ventajas.

Ventajas de acceder al Bono Mi Vivienda

Tu cuota inicial se incrementa, por ende, tu préstamo será de un monto menor y tus cuotas mensuales disminuirán por el menor monto de intereses.
Contarás con una tasa de interés fija durante la vigencia de tu préstamo.
El financiamiento es válido entre 5 y 20 años.

Tipos de Bono Mivivienda

Bono del buen pagador (BBP)

Los valores del BBP aumentaron este año, de acuerdo con el diario “El Peruano” y en su nota señalaron los nuevos montos establecidos para acceder al bono Mi Vivienda:

“A la vivienda cuyo valor se encuentra entre S/130,901 y S/218,100 soles le corresponde un premio de S/ 18,800 soles; y si el inmueble oscila entre los S/218,101 y S/323,100 soles, se otorga S/ 10,300 soles.”

Como puedes ver, este beneficio fluctúa de acuerdo al valor comercial del departamento, pero lo más importante es que este bono incrementa tu cuota inicial y disminuye el monto total de tu préstamo.

Bono Mi Vivienda Verde

Para acceder a este beneficio, la vivienda financiada debe incorporar criterios de sostenibilidad en su diseño y construcción. El objetivo es disminuir el impacto que genera la estructura sobre el medio ambiente. Teniendo en cuenta esto, el bono dependerá del grado de certificación con que cuente la vivienda.

¿Cuáles son los departamentos de Abril Grupo Inmobiliario que aplican para el bono Mivivienda?

Varios de nuestros proyectos aplican a los bonos Mivivienda, pero hoy queremos destacar los proyectos ubicados en los distritos de Jesús María.

Los Laureles es un proyecto diseñado con todo lo que tú y tu familia disfrutan. Este edificio tiene acabados de excelente calidad, una ubicación estratégica y áreas que promueven el encuentro con tus seres queridos.

Otro proyecto que puedes encontrar en Jesús María es Ficus, en entrega inmediata, este proyecto se encuentra ubicado a pocas cuadras del Campo de Marte, uno de los parques más grandes de Lima, que te permitirá disfrutar de actividades al aire libre junto con tu familia.

Finalmente, Social Tree es uno de nuestros proyectos inmobiliarios ubicado a solo 5 minutos del distrito de San Isidro, y también está construido con materiales de calidad y diseño elegante. ¡Y estará listo para que puedas mudarte el año 2022! Los departamentos construidos por Abril Grupo Inmobiliario y financiados con el crédito Mivivienda son ideales para solteros, parejas y familias. Si deseas obtener mayor información porque estás interesado en comprar tu futuro hogar, comunícate con nosotros y te brindaremos mayor información sobre nuestros proyectos inmobiliarios.

Proyectos Inmobiliarios Scotiabank: Conoce los proyectos en las zonas más estratégicas de Lima

Posted on 10 febrero 202120 mayo 2021 by Abril Grupo Inmobiliario

Sabemos que comprar una vivienda propia es uno de los momentos más emocionantes en la vida de las personas y también es una excelente inversión. Por ello, en Abril Grupo Inmobiliario financiamos nuestros proyectos con los principales bancos, gestionando junto con sus ejecutivos mayores beneficios para nuestros clientes.

Uno de los bancos a través del que podrás financiar tu crédito hipotecario es Scotiabank. A continuación, te presentamos algunos detalles sobre los beneficios de comprar un departamento Abril financiado por Scotiabank y las opciones de financiamiento:

Beneficios de financiar tu crédito hipotecario con Scotiabank

Estos son los principales beneficios que obtendrás al acceder a un crédito hipotecario a través de Scotiabank:

Los proyectos financiados por Scotiabank tienen acceso a la exoneración de los gastos de tasación y tasas preferenciales.
Podrás solicitar tu crédito virtualmente y la solicitud se aprobará desde donde estés.
Obtendrás hasta 30 años de plazo y hasta con 6 meses de gracia.
Recibirás una asesoría especializada en todo el proceso hipotecario paso a paso.
Además, si requieres un efectivo adicional para amoblar tu departamento, también podrás solicitar un préstamo de Libre Disponibilidad con Garantía Hipotecaria. Este tipo de crédito se da siempre que el cliente tenga una hipoteca con Scotiabank y cuenta con tasas preferenciales frente a los préstamos personales. Para más información, visita la web del Scotiabank: https://www.scotiabank.com.pe/Personas/Prestamos/Prestamos/prestamo-de-libre-disponibilidad-con-garantia-hipotecaria.

Formas de Financiamiento proyectos inmobiliarios Scotiabank

La variedad de productos hipotecarios en Scotiabank se adapta según tus necesidades, otorgando de esta manera una amplia gama de beneficios a elegir. A continuación, brindamos un breve resumen de las opciones de financiamiento con las que cuentas:

• Hipotecario Tradicional: Te permite comprar un departamento en preventa, en construcción o terminado con opción a tasas fijas o mixtas.

• Hipotecario Familiar: Es una modalidad de crédito que permite que dos personas (padres, hijos, hermanos, novios, convivientes o amigos) participen de manera solidaria de una facilidad crediticia, pagando con un mismo cronograma como 2 copropietarios.

• Crédito MiVivienda: Te permite adquirir un inmueble con bonos subvencionados por el Estado de hasta un máximo de S/ 29,000 (varía de acuerdo con el valor de la vivienda) como complemento a la cuota inicial, reduciendo el monto a financiar. También se puede calificar a través de “Planes de Ahorro” y podrás tener hasta 25 años para pagar.

• Hipotecario Emprendedor: Permite adquirir un departamento a nuestros clientes emprendedores con negocio propio. Ofrece hasta 20 años para pagar el crédito.

Actualmente, tenemos 4 proyectos inmobiliarios Scotiabank modernos y atractivos, perfectos para solteros, parejas o familias en las zonas más estratégicas de Lima: en Jesús María el proyecto Los Laureles en lanzamiento; en Lince los proyectos Le Saule Deux y Ceibos en construcción con entrega en 2021 y en Miraflores el proyecto Amancae en lanzamiento.

Todos cuentan con excelente ubicación; a minutos de zonas comerciales y áreas verdes; poseen espacios privados y para compartir con excelentes acabados. Entonces, ¿qué esperas para comprar tu departamento? Si deseas obtener más información porque estás interesado en comprar tu futuro hogar, comunícate con nosotros y te brindaremos mayor información sobre nuestros proyectos inmobiliarios

¿Estás interesad@ en departamentos en venta en Lima? Tenemos el proyecto que estás buscando

Posted on 7 abril 202010 febrero 2021 by Abril Grupo Inmobiliario

Lima es una ciudad que cada año se moderniza con el objetivo de entregar mejores condiciones de vida a sus ciudadanos, y los departamentos en venta en Lima son cada vez más demandados por aquellos que desean mayor comodidad y felicidad en sus hogares.

En Abril Inmobiliaria, te invitamos a conocer nuestros proyectos con mayor demanda, porque vivir en el hogar de tus sueños puede convertirse pronto en una realidad:

Proyecto Damasco:

Ubicado en la Av. San Felipe 209 en Jesús María, este proyecto se encuentra en una Zona residencial privilegiada en el distrito. Además, se encuentra a dos cuadras del óvalo principal de la Av. Brasil, lo que te permitirá llegar a cualquier lugar con facilidad. Tenemos departamentos desde 40.2m2 hasta 152.29m2 a partir de S/235,200 soles.

Proyecto Damasco – Fachada Principal

Proyecto Almendra:

Ubicado en la Av. Mello Franco 565 en Jesús María, este proyecto se encuentra en el corazón del distrito, y se encuentra a pocas cuadras de la zona comercial más importante de Jesús María. Además, por encontrarse a dos cuadras de la Av. Cuba puedes ir a cualquier distrito de manera muy práctica. Tenemos departamentos desde 40.37m2 hasta 79.35m2 a partir de S/228,560 soles.

Proyecto Almendra – Fachada Principal

Proyecto Ficus:

Este proyecto en encuentra en Entrega Inmediata y está ubicado en la Av. 28 de Julio 372 en Jesús María. Este proyecto se encuentra a menos de 5 minutos del Campo de Marte y también del Centro Comercial La Rambla de Brasil. Tenemos departamentos desde 47m2 hasta 55m2. No pierdas la oportunidad de obtener el departamento de tus sueños a un precio más accesible.

Proyecto Ficus – Fachada Principal

Proyecto Ambrosia:

Ubicado en la Av. Trinidad Morán 722 en Lince, este proyecto se encuentra en la frontera con San Isidro y tiene la mejor vista hacia el Parque Castilla, uno de los más parques más grandes del distrito. También te encontrarás a dos cuadras de la Av. Javier Prado Oeste. Tenemos departamentos desde 52.9m2 hasta 189.65m2 a partir de $113,523 dólares.

Proyecto Ambrosia – Fachada Principal

Si deseas conocer otras opciones de departamentos en venta en Lima, puedes conocer todos nuestros proyectos ingresando a nuestra sección principal. Si tienes dudas o deseas más información no dudes en contactarnos.

Conoce los requisitos para crédito hipotecario

Posted on 24 marzo 202017 febrero 2021 by Abril Grupo Inmobiliario

Si quieres comprar un departamento en Lima, posiblemente necesites solicitar un préstamo hipotecario. En Abril Grupo Inmobiliario sabemos que adquirir tu primera vivienda es emocionante, pero también representa una gran inversión. Si no cuentas con la cantidad necesaria para pagar tu departamento al contado o hacer financiamiento directo con nosotros, una excelente opción es optar por un crédito hipotecario.

¿Qué son los préstamos o créditos hipotecarios?

Los créditos hipotecarios son préstamos que las entidades bancarias otorgan con la finalidad de financiar hasta el 90 % del valor de tu vivienda y tienes hasta 30 años para pagar. Los requisitos para crédito hipotecario son los siguientes:

Documento de identificación vigente.
Tener mínimo 18 años de edad.
Percibir ingresos netos superiores a S/1200.
Tener continuidad laboral mínima de 1 año.

¿Cómo se calcula la tasa crédito hipotecario?

Existen 4 factores generales que te ayudarán a determinar el valor mensual de las cuotas para tu crédito hipotecario:

El monto del préstamo solicitado.
La cantidad de años en que lo pagarás.
La tasa de interés de la entidad financiera que te otorga el préstamo o crédito.
Seguros y comisiones del banco. Es importante cumplir con tus obligaciones de pago para no generar comisiones e intereses moratorios.

Conoce nuestros proyectos en Pre-venta disponibles con crédito hipotecario

Nuestros departamentos en Jesús María se pueden adquirir con créditos del BCP. Tenemos dos proyectos imperdibles para ti:

Ficus

Nuestro proyecto Ficus es un condominio que promueve el contacto con la naturaleza y ofrece una gran vista al Campo de Marte, uno de los mejores parques de la ciudad. Su estratégica ubicación garantiza que saldrás y regresarás sin inconvenientes.

Los departamentos en Ficus se encuentran disponibles con 1, 2 y 3 habitaciones. Puedes elegir entre áreas de 44 m2 hasta 88.3 m2.

Distrito Jesús María – Proyecto Ficus

Social Tree

Nuestro proyecto Social Tree es un desarrollo inmobiliario con un concepto moderno. Busca conectar tu vida profesional y familiar, y promover un estilo de vida saludable y social. Está ubicado en una excelente zona de Jesús María: Av. Salaverry 1840, a menos de 5 minutos de San Isidro.

La superficie de los departamentos en Social Tree varía. Encontrarás departamentos desde los 40.19 m2 hasta los 163.47 m2. Puedes elegir inmuebles con 1, 2 o 3 ambientes.

Distrito Jesús María – Proyecto Social Tree (Sala Comedor)

Abril Grupo Inmobiliario te invita a conocer más sobre los requisitos para crédito hipotecario. Comunícate con nosotros y te asesoraremos para adquirir tu vivienda.

Conoce los distritos más seguros de Lima para vivir

Posted on 25 febrero 202016 marzo 2021 by Abril Grupo Inmobiliario

Algunas personas tienen más opciones que otras a la hora de planificar dónde vivir. Sin embargo, existen factores determinantes que influyen en la decisión; por ejemplo, el costo de la propiedad y la seguridad del área. En Abril Grupo Inmobiliario te presentamos una lista con los distritos más seguros de Lima para comprar departamentos.

Magdalena del Mar

Entre las mejores zonas de Lima se encuentra el hermoso distrito de Magdalena del Mar. Este distrito es considerado seguro porque trabajan conjuntamente los organismos del sector público y de la sociedad civil para garantizar la paz de la comunidad, neutralizar la criminalidad y controlar la violencia.

Nuestro Proyecto Abedul, que se encuentra en Entrega Inmediata, está ubicado en este distrito. Si estás buscando departamentos en venta en Magdalena del Mar, esta es la edificación perfecta para ti, ya que garantiza fácil acceso a entretenimiento, educación, restaurantes y centros de salud.

Distrito Magdalena del Mar – Proyecto Abedul

También podrás encontrar en este distrito el Proyecto Cala, que se encuentra en etapa de construcción, ubicado en el límite con el distrito de San isidro. Este proyecto cuenta con solo 4 departamentos por piso y dentro de sus áreas comunes encontrarás un estacionamiento para bicicletas, coffee room y un gimnasio.

Distrito Magdalena del Mar – Proyecto Cala

Jesús María

Otra de las mejores zonas y que también es uno de los distritos más seguros de Lima, es Jesús María. Gracias a una sólida política de prevención y control multisectorial las personas pueden vivir y circular sintiéndose protegidos.

La venta de departamentos en Jesús María también se encuentra en crecimiento porque muchos de los inmuebles disponibles o en construcción se encuentran alrededor de los parques con mayor cuidado de toda la ciudad. Nuestro proyecto Ficus tiene una impresionante vista al Campo de Marte, que es uno de los pulmones vegetales de Lima.

Distrito Jesús María – Proyecto Ficus

Lince

Otro de los distritos más seguros de Lima es Lince. Se caracteriza por tener una dinámica intersectorial e intergubernamental que promueve la seguridad, de manera que las personas puedan desarrollar sus actividades libres de riesgos y amenazas.

Los departamentos en Lince frente al Parque Castilla, como nuestro proyecto Le Saule Deux, son excelentes desarrollos inmobiliarios porque permiten disfrutar de la naturaleza en un ambiente seguro.

Distrito Lince – Proyecto Le Saule Deux

Abril Grupo Inmobiliario te invita a vivir en los distritos más seguros de Lima. Comunícate con nosotros y descubre más detalles sobre nuestros departamentos en Lima.

Departamentos con bono verde: encuentra viviendas calificadas

Posted on 17 marzo 202017 febrero 2021 by Abril Grupo Inmobiliario

Los departamentos con bono verde son aquellos inmuebles que se pueden adquirir a través del Programa Mivivienda Verde. Es un beneficio que te permite comprar una vivienda que incorpora los siguientes requisitos:

Criterios de sostenibilidad en su diseño.
Construcción con la finalidad de reducir el impacto sobre el medio ambiente.

¿Cómo funciona?

El Fondo Mivivienda otorga el Bono Mivivienda Verde como un porcentaje (4 %) que se descuenta al valor de financiamiento para la adquisición de una vivienda sostenible en un proyecto certificado.

¿Qué beneficios tiene un inmueble con bono verde?

Ahorro de hasta 30 % en consumos mensuales de luz y agua.
Cuota mensual más baja.
Promueve la sostenibilidad de recursos en el tiempo.

Departamentos con bono verde

En Abril Grupo Inmobiliario trabajamos para reducir el impacto de nuestras construcciones en el ambiente, ahorrar tiempo en el proceso de edificación y mejorar tu calidad de vida de manera significativa. Por ende, te presentamos nuestros departamentos con bono verde:

Proyecto Cerezo en Jesús María

Nuestros departamentos ecológicos cuentan con una ubicación privilegiada donde encontrarás alrededor universidades, colegios y restaurantes. Cerezo ubicado en la Av. Cuba 254 está a pocas cuadras de la Av. Salaverry, muy cerca al Real Plaza y a avenidas de gran conectividad como Petit Thouars y Arenales.

Los departamentos disponibles en el edificio Cerezo cuentan con 2 y 3 ambientes. Los inmuebles varían de tamaño: entre 62.5 m2 y 158 m2.

Distrito Jesús María – Proyecto Cerezo (Lobby)

Proyecto Damasco en Jesús María

Con el Bono verde puedes comprar nuestros departamentos en Jesús María del edificio Damasco. En este proyecto encuentras espacios fuera de serie que te permiten disfrutar tu libertad rodeado de todo lo que necesitas, como centros comerciales, restaurantes, centros educativos y de salud.

También tendrás facilidad de acceso a distritos como Lince, San Isidro, Pueblo Libre, Magdalena del Mar y San Miguel. En Damasco encontrarás departamentos desde los 40.2 m2 hasta los 152.29 m2, con 1, 2 y 3 habitaciones.

Distrito Jesús María – Proyecto Damasco (Zona de Parrillas)

Muchos de nuestros proyectos cuentan con Bono Verde: Abedul, Cyprés, Almendra y Cerezo. Abril Grupo Inmobiliario te invita a comprar un departamento ecológico para que disfrutes los beneficios del bono verde. Comunícate con nosotros y descubre más detalles sobre nuestros departamentos con bono verde.

Venta de departamentos en Jesús María: conoce las razones que harán que te enamores de este distrito

Posted on 21 enero 20206 abril 2020 by Abril Grupo Inmobiliario

Quienes están interesados en adquirir una vivienda propia pueden aprovechar la venta de departamentos en Jesús María, un distrito céntrico y que garantiza la satisfacción y comodidad de propietarios e inquilinos, independientemente de que sean solteros o familias.

Abril Grupo Inmobiliario apuesta por el crecimiento del distrito y lo demuestra con sus 5 proyectos de venta de departamentos en Jesús María: Ficus, Almendra, Social Tree, Damasco y Cerezo. Cada uno de ellos promueve el valor de vivir en libertad, la calidez del hogar y el contacto con la naturaleza, a través de modernas estructuras.

Jesús María es un área vibrante, fresca y transmite una energía citadina especial. Además, se conecta con avenidas principales como Salaverry, Arenales y Arequipa. Si esto no es suficiente para buscar departamentos en venta en Jesús María Lima, te presentamos 3 razones que harán que te desees mudar pronto.

1. Múltiples zonas de esparcimiento y espacios ecológicos

El Campo de Marte es considerado como el gran pulmón de la ciudad y alberga áreas recreativas, monumentos y bellas esculturas. Además, es el espacio ideal para hacer deportes, porque tiene pistas de carreras, piscinas y canchas.

Si adquieres tu departamento en nuestro Proyecto Ficus, tendrás una vista privilegiada hacia este increíble parque.

Campo de Marte – Jesús María

2. Diseños arquitectónicos elegantes y modernos

Distintas empresas inmobiliarias y constructoras en la última década se han dedicado a crear condominios selectos y vanguardistas con la finalidad de garantizar la comodidad de propietarios e inquilinos. Además, el valor estético de las edificaciones promueve la popularidad de la zona entre futuros compradores e inversionistas.

3. Interesantes espacios culturales

En Jesús María se encuentra el Museo de Historia Natural de Lima, el Centro Cultural Peruano Japonés, el Jardín Botánico del Instituto Nacional de Medicina Tradicional, entre otros lugares que representan puntos clave para los aficionados de la historia y la cultura.

Museo Historia Natural – Distrito Jesús María

Conoce nuestros proyecto en Construcción Ficus, ubicado en Av. Horacio Urteaga 432, que tiene como entrega estimada Mayo 2020. También los proyectos Almendra y Cerezo, que se encuentran en inicio de obra. Así como el edificio Social Tree, ubicado en Av. Salaverry 1840, que tiene como entrega estimada Octubre 2021. Y finalmente, el edificio Damasco ubicado en Av. San Felipe 209, que tiene como entrega estimada Julio 2021.

¿Qué aspectos debes considerar al comprar un departamento en Jesús María?

Posted on 17 junio 20196 abril 2020 by Abril Grupo Inmobiliario

Encontrar el departamento perfecto para ti y tu familia no es un proceso sencillo, requiere tiempo, esfuerzo, investigación y mantenerse al tanto de las tendencias del sector inmobiliario. Sin embargo, si ya tienes en mente el distrito en donde deseas vivir el proceso puede ser mucho más sencillo. Por ejemplo, si piensas comprar departamento en Jesús María, hay ciertos aspectos que debes considerar sí o sí.

Jesús María es uno de los distritos favoritos de las familias para vivir. Y gracias a su increíble desarrollo, tiene la capacidad de ofrecerte ciertos beneficios que harán tu vida mucho más sencilla. Si aún no tienes en claro que aspectos debes considerar si deseas mudarte a esa parte de la capital, no te preocupes que Abril Grupo Inmobiliario te ayudará.

El costo

El precio del departamento es el aspecto más importante a considerar para muchas personas. Es este el que muchas veces determina el distrito en donde viviremos y no el hecho de que tanto nos gusta o no el lugar.

Sin embargo, adquirir un departamento en Jesús María continúa siendo accesible a pesar del increíble crecimiento que ha tenido el distrito en los últimos años. Recuerda que en Abril contamos con proyectos como Damasco, Lirio, Almendra, Salaverry, Ficus y Cerezo.

Ten en cuenta que en ferias inmobiliarias como 3 Días de Locura Inmobiliaria tienes la posibilidad de encontrar nuestra oferta inmobiliaria a precios especiales. Aprovecha del 21 al 23 de junio para encontrar el departamento que siempre anhelaste.

Áreas verdes amplias

Una de las principales cualidades que debes considerar es su cercanía a espacios en donde tú y tu familia puedan relajarse, pasar un momento agradable, practicar deporte o relacionarse con tus vecinos. Uno de ellos son los parques.

Por ejemplo, los proyectos inmobiliarios de Abril Grupo Inmobiliario se encuentran cerca a extensas áreas verdes como el Campo de Marte, uno de los principales pulmones de la ciudad. Con más de 60 mil metros cuadrados estamos seguros que disfrutarás visitar este espacio cada vez que puedas.

Además, las ventajas de vivir cerca a áreas verdes para nuestra salud son innumerables. Por ejemplo, te ayudan a combatir problemas como la ansiedad, el estrés y la depresión, así como el sobrepeso y enfermedades cardiovasculares.

Y lo mejor de todo, es que por las mañanas despertarás lleno de energía luego de pasar cierto tiempo practicando deporte en estos espacios.

Una gran oferta comercial

Otro punto a tomar en cuenta al buscar un departamento en Jesús María es una ubicación privilegia. Este distrito puede ofrecerte cercanía a algunos de los puntos comerciales más importantes de Lima, si es que eliges el lugar adecuado.

Por ejemplo, nuestro proyecto inmobiliario Lirio se encuentra cerca del Real Plaza Salaverry, uno de los centros comerciales más modernos y completos, construidos en los últimos años. En el que podrás encontrar una oferta para cada miembro de la familia.

Con nuestro proyecto Ficus tendrás la posibilidad de encontrarte a menos de 10 minutos de la avenida Brasil en donde se ubica el centro comercial La Rambla. Además, también se encuentra a pocos minutos del centro cívico, una de las zonas más importantes. Aquí se reúnen centros comerciales, cines, restaurantes, bares y algunas de las plazas más visitadas tanto por turistas nacionales como extranjeros.

Si estás pensando en comprar un departamento en Jesús María, uno de los distritos más cotizados de Lima o deseas recibir información sobre los departamentos u oficinas que ofrecemos en otros distritos como Surquillo, Lince, Magdalena del Mar y Santa Beatriz escríbenos al formulario de contacto y te responderemos a la brevedad.