Cuando piensas en un inversionista, seguro te viene a la mente la imagen de una persona de saco y corbata que maneja millonarios capitales. Sin embargo, el mundo de las inversiones, ahora, es mucho más amplio y diverso, y brinda espacio para pequeños empresarios y personas naturales. Sí, ¡tú también puedes ser un inversionista! Si apuntas hacia ese objetivo, y hace poco has recibido los beneficios de la empresa en la que trabajas, como las utilidades o los bonos por cumplimiento, o estás próximo a retirar tu AFP (hasta S/ 18,400) o CTS, es importante que empieces a analizar qué hacer con esos excedentes y cómo invertirlos para obtener la mayor rentabilidad.
En Abril Grupo Inmobiliario, pensamos en ti y te dejamos algunas ideas de inversión para hacer crecer tu dinero.
Depósito a plazo fijo
Esta es una opción muy segura. Consiste en abrir una cuenta a plazo fijo en una entidad financiera, que puede ser un banco o una caja municipal. La diferencia entre este tipo de cuenta y una cuenta simple es que tendrás que definir el plazo en el que tu dinero se mantendrá en el banco y este debe ser mínimo de un año. Durante ese tiempo el monto generará intereses de 4 % a 7 % si consideras los más interesantes del mercado. Luego de vencido el plazo, podrás retirar la totalidad depositada y el extra que ganaste. ¡Así de fácil haces crecer tu dinero!
Fondos mutuos
Este tipo de inversión requiere asumir un poco más de riesgo, pero tendrás la oportunidad de obtener mayor rentabilidad. La entidad financiera a la que acudas invertirá tu capital en instrumentos, como bonos o acciones; claro que, antes, te consultará por el nivel de riesgo que estás dispuesto a asumir. Mientras más te arriesgues, mayor rentabilidad obtendrás. Te comentamos los tipos de fondos que existen para que puedas tomar una decisión informada:
Fondo conservador
Tu dinero crecerá lento, pero seguro. Por lo general, las entidades financieras invertirán tu dinero en opciones de menor volatilidad, como bonos o instrumentos de corto plazo; por ello, tu dinero crecerá con una rentabilidad baja, pero asumirás un riesgo mínimo.
Fondo moderado
Este tipo de fondo buscará maximizar tu capital. Con un riesgo medio-alto en un plazo aproximado de uno o dos años, tu dinero será invertido de forma mixta en instrumentos de corto y mediano plazo.
Fondo agresivo
Es el que hará rendir más tu dinero y el que necesitará un periodo más largo de tiempo para que veas los resultados. Las entidades invertirán en instrumentos más volátiles, pero de alta rentabilidad, como las acciones, y buscarán la forma de hacer crecer el capital inicial. Es recomendable dejar este monto por más de cinco años.
Invierte en un departamento
Comprar un departamento para alquilar también es una buena opción de inversión, pues recibirás el retorno a través de las rentas. Según el diario Gestión, la rentabilidad anual por alquilar un departamento se encuentra entre 4 % y 5 %, un porcentaje realmente atractivo si consideras que la inversión inmobiliaria es una de las más confiables y estables de todas. Al ser un bien, además, su valor no fluctuará diariamente, sino que se incrementará en el tiempo. Esto es lo que conocemos como plusvalía. La plusvalía que genera un departamento se encuentra entre 3 % y 4 % por año. Este porcentaje es una ganancia adicional a tu inversión inicial. Como si esto fuera poco, comprar un departamento es una buena opción, porque protegerá tu dinero de la inflación en un entorno de incertidumbre económica.
Si estás pensando cúal sería la mejor opción para invertir en un departamento, te contamos que, en Abril Grupo Inmobiliario, tenemos muy buenas alternativas para invertir en distritos estratégicos de Lima Moderna, como Lince, que te ofrece una tasa de 5 %; Magdalena, con 4.8 %; y Jesús María, con 4.7 %. En estas zonas, que son las que le brindarán mayor rentabilidad a tu dinero, contamos con proyectos como el proyecto Amarelo en Jesús María, con depas de 1, 2 y 3 ambientes; el proyecto de departamentos en Magdalena Cala, con 2 últimos depas en venta; y el proyecto Lavanda en Lince, con depas de 2 y 3 ambientes, ideales para alquilar a parejas y familias.
Invierte en una oficina
Comprar una oficina para alquiler también es una opción considerable, puesto que conserva una tasa de retorno tres a cuatro veces mayor y el desembolso de dinero es más bajo: ¡hay alternativas desde $50 000! Es importante que tengas en cuenta que las oficinas ofrecen una rentabilidad anual de 8 % a 9 % de su valor y se encuentran en alta demanda, sobre todo ahora que muchas empresas están volviendo a la presencialidad.
Entre los distritos con mayor rentabilidad para alquilar oficinas se encuentra Magdalena, con una zona empresarial importante. Tiene 23 % de tasa anual, es decir, por su alquiler durante un año, se puede obtener el 23 % del valor de compra del inmueble. En Abril Grupo Inmobiliario, contamos con una de las mejores opciones de inversión en Magdalena: Smart Oficinas Boutique. Este es un formato de oficinas muy demandado actualmente, porque permite disfrutar de espacios comunes para reuniones con clientes, proveedores y socios; áreas de esparcimiento y juego; zonas de coworking; comedor; y mucho más. Un edificio empresarial A1 que te ayudará a cerrar tratos más sólidos y a largo plazo con empresas.
Te hemos brindado algunas alternativas para que hagas crecer tu dinero como todo un inversionista. Elige la que mejor se acomode al monto que tienes y evalúa el plazo en el que necesitarás el retorno. Recuerda que, entre tus opciones más seguras y de mejor performance, se encuentra invertir en el mercado inmobiliario, tanto en departamentos como oficinas. Ambas opciones son muy valoradas en el mercado. Si deseas más información, escríbenos y te asesoraremos para que obtengas la mayor rentabilidad.
