¿Cómo comprar tu primer depa antes de los 30?

Mudarte a un departamento propio puede ser una experiencia muy gratificante, pues te brinda mayor autonomía e independencia. Dar ese gran paso significa que estás listo para construir tu propio espacio, en el que tomarás tus decisiones y establecerás tus reglas. También debes considerar que adquirirás nuevas responsabilidades y aprenderás a gestionarte tú mismo. Lo más reconfortante de todo esto es que te conocerás en profundidad y podrás enfocarte en tu crecimiento personal y profesional.

Si bien no existe una edad exacta en la que debas mudarte y la decisión depende totalmente de ti, es importante que lo hagas cuando sientas la convicción y hayas alcanzado estabilidad laboral y económica. Si estás buscando la fórmula perfecta para comprar tu departamento e independizarte, en este artículo te compartiremos algunos tips que te ayudarán a alcanzar tu meta y comprar tu primer depa antes de que cumplas los 30.

Obtén un buen historial crediticio

Tener tarjetas de crédito te permitirá ser visible en el sistema crediticio, pero recuerda usarlas con moderación. Los bancos también evaluarán si eres una persona confiable financieramente; por ello, debes mantener los pagos de tus tarjetas de crédito al día, evitar endeudarte y solicitar retiros de efectivo. Además, es recomendable tener máximo tres tarjetas para que te sea más fácil administrarlas.

Realizar un uso correcto de ellas te otorgará credibilidad financiera y, poco a poco, tu línea de crédito irá creciendo hasta que puedas acceder a un préstamo hipotecario.

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Ahorra al máximo

Si aún vives con tus padres, te recomendamos ahorrar todo lo que puedas. Es muy importante que aproveches estos años en los que todavía no tienes grandes responsabilidades económicas para guardar la mayor cantidad de dinero. Cíñete a un presupuesto: tus ahorros te servirán de respaldo para cuando desees presentarte ante una entidad financiera y solicitar un crédito, puesto que la mayoría de bancos te pedirán tener la capacidad de pagar el 10 % o 20 % de la propiedad que deseas adquirir. Además, considera que, para pagar las cuotas mensuales del departamento, deberás destinar al menos un 30 % de tus ingresos.

Si cuentas con un trabajo fijo y cumples esos requisitos, ya estás casi listo para comprar tu primer depa.

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Investiga sobre tu departamento ideal

Revisa las páginas web y redes sociales de las inmobiliarias, así como los portales inmobiliarios. De esta manera, podrás conocer la oferta que existe y tener una mejor idea de los precios en relación con la ubicación, los metros cuadrados, el número de dormitorios y los acabados de los departamentos. Al conocer estos detalles, te será más fácil determinar lo que estás buscando y lo que se ajusta a tus gustos y posibilidades reales. Aterrizar tu meta te ayudará a plantearte mejor los objetivos de ahorro que necesitas tener.

Abril Grupo Inmobiliario es una empresa confiable con más de 16 años en el mercado inmobiliario. Puedes ingresar a nuestra web abril.pe y revisar el abanico de opciones que tenemos para ti.

Investiga la oferta financiera

Uno de los factores más importantes para evaluar el crédito hipotecario que te brindan los bancos es la TEA, porque te permite saber cuál es el costo de tu préstamo o crédito. Compara las tasas de los diferentes bancos del mercado y determina la más conveniente para ti antes de solicitar un crédito. Ten en cuenta, también, que cada proyecto se encuentra financiado por un banco promotor y es esa entidad la que te ofrecerá un crédito de forma más directa (en el caso de que califiques). Pero, en el caso de que no quisieras trabajar con ese banco, podrás hacerlo con otro, realizando el pago de una carta fianza.

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Únete con un amigo y compren juntos

Si tu nivel de ingresos aún no sustenta el crédito ante una entidad financiera, tienes la opción de unirte a otra persona y comprar juntos el inmueble. Esta alternativa es una buena forma de conseguir rápidamente el objetivo del depa propio, ya que, con ambos sueldos, será más fácil alcanzar el monto de la inicial y aplicar a un crédito. Al ser su primera propiedad, es posible que en el futuro busquen comprarse otro departamento, pero siempre tendrán la opción de venderlo o alquilarlo para beneficiarse de la renta mensual. Les servirá como una muy buena inversión.

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Comprar un proyecto en lanzamiento o preventa

Otra manera de comprar fácilmente tu primer depa es hacerlo cuando se encuentra en etapa de lanzamiento o preventa. Esto quiere decir que el proyecto que acaba de salir al mercado se encuentra en planos y no ha iniciado la construcción. Esta modalidad es óptima para ti, porque los proyectos se encuentran con su precio más bajo y poseen descuentos adicionales y facilidades de pago que ofrece la inmobiliaria.

En Abril Grupo Inmobiliario, contamos con el proyecto Amarelo Jesús María, ubicado en la Av. Brasil, el cual se encuentra en etapa de cierre de preventa. Te ofrece departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y 11 áreas sociales muy atractivas para que pases tu tiempo libre, como piscina, terraza con zona de parrillas, lounge bar, gimnasio, salón de entretenimiento, sala de usos múltiples y muchas más. ¡La mejor opción para independizarte!

Proyecto Amarelo – Jesús María

Ya conoces los aspectos a considerar para comprar tu primer departamento antes de los 30. ¿Estás listo para dar este paso? Visita nuestra sala de ventas en Av. Brasil 2475 y te asesoraremos para que tomes la mejor decisión.

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POLÍTICAS DE PRIVACIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

La presente “Política de Privacidad y Protección de Datos Personales” se aplicará a todos los bancos de datos personales que sean objeto de tratamiento por parte de GRUPO INMOBILIARIO ABRIL, en adelante ABRIL.

Las empresas que forman parte de GRUPO INMOBILIARIO ABRIL son las siguientes:

• CORPORACION INMOBILIARIA NERMAR S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA FERMONT S.A.C.

• INVERSIONES INMOBILIARIAS VERANO S.A.C.

• CORPORACION KAOBA S.A.C.

• INVERSIONES MAPLE S.A.C.

• INVERSIONES LOTUS S.A.C.

• CORPORACION OLMO S.A.C.

• FT CONSTRUCTORES S.A.C.

• GRECO INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA NERIDA MARIA S.A.C.

• SOLARE INMOBILIARIA S.A.C.

• AZUL GRUPO INMOBILIARIO S.A.C.

• NEO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.C.

• CORPORACION LUXOR INMOBILIARIA S.A.C.

• CORPORACION INMOBILIARIA ROSEVAL S.A.C

• THABIT INMOBILIARIA S.A.C

Nos preocupamos por la protección y privacidad de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes. Por ello, garantizamos la absoluta confidencialidad de los mismos y empleamos altos estándares de seguridad conforme a lo establecido en la Ley de Protección de Datos Personales – Ley N° 29733 y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 003-2013-JUS.

OBJETIVO

El objetivo de la presente política de protección es dar a conocer la manera en que se recogen, tratan y protegen los datos personales a los que accedemos en el ejercicio de nuestras actividades comerciales. La Política Interna de Protección de Datos Personales constituye un documento que garantiza la observancia de las normas que regulan el tratamiento y la protección de datos personales, así como el respeto de los derechos que asisten a los Titulares de Datos Personales con quienes ABRIL tenga vinculación. En tal sentido, constituye una política interna para el cumplimiento de las disposiciones contenidas en la Ley 29733, ley de Protección de Datos Personales y su Reglamento, el Decreto Supremo No 003-2013-JUS.

PRINCIPIOS DE LA PROTECCIÓN DE DATOS

Esta política se regirá bajos los siguientes principios rectores establecidos en el artículo 4 de la Ley Nº 29733 – Ley de Protección de Datos Personales y se han de aplicar, de manera armónica e integral, en el desarrollo, interpretación y aplicación de la Ley:

• Principio de Legalidad: Rechazamos la recopilación de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes por medios fraudulentos, desleales o ilícitos.

• Principio de Consentimiento: Para el tratamiento de los datos personales de nuestros clientes y prospecto de clientes debe mediar su consentimiento.

• Principio de Finalidad: Los datos personales deben ser recopilados para una finalidad determinada, explícita y lícita, y su tratamiento no debe extenderse a otra finalidad distinta a aquella para la cual fueron recopilados.

• Principio de Proporcionalidad: Todo tratamiento de datos personales será adecuado, relevante y no excesivo a la finalidad para la que estos hubiesen sido recopilados.

• Principio de Calidad: Los datos personales que vayan a ser tratados serán veraces, exactos y, en la medida de lo posible, actualizados, necesarios, pertinentes y adecuados respecto de la finalidad para la que fueron recopiladas.

• Principio de Seguridad: Se adoptan las medidas técnicas, organizativas y legales necesarias para garantizar la seguridad de los datos personales.

• Principio de Disposición de Recurso: Informamos a nuestros clientes, prospecto de clientes y trabajadores, proveedores, entre otros que pueden ejercer sus derechos contenidos en el derecho constitucional a la protección de datos personales en sede administrativa ante la Autoridad Nacional de Protección de Datos y en sede jurisdiccional ante el Poder Judicial a los efectos del inicio del correspondiente proceso de habeas data.

• Principio de Nivel de Protección Adecuado: Garantizamos el nivel adecuado de protección de los datos personales para el flujo transfronterizo de datos personales, con un mínimo de protección equiparable a lo previsto por la Ley Nº 29733 o por los estándares internacionales de la materia. Por ello, solicitamos el consentimiento previo, expreso e informado a los titulares de los datos personales.

FINALIDAD

ABRIL tratará los datos personales de clientes y prospecto de clientes con la finalidad de:

• Enviar a los clientes y prospecto de clientes información de ofertas y/o promociones de productos y/o servicios ofrecidos por ABRIL, así como efectuar acciones de publicidad y prospección comercial.

• Remitir vía electrónica (correo electrónico o cualquier otro medio electrónico o equivalente) o telefónica (Whatsapp, SMS o llamada telefónica) información de ofertas y/o promociones de productos.

• Almacenar y tratar los Datos Personales con fines estadísticos y/o históricos, así como analizar historiales de compra y elaborar perfiles de compra.

TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES

Los datos personales facilitados se almacenarán en los bancos de datos que forman parte del sistema de información de ABRIL y serán tratados para poder llevar a cabo las finalidades expuestas anteriormente. Los datos personales almacenados sólo podrán ser conocidos y manejados por el personal de ABRIL, que necesite conocer dicha información para poder contestar las solicitudes del titular de los datos personales. Estos datos personales serán tratados de forma leal y lícita y no serán utilizados para otras finalidades incompatibles con las especificadas.

EJERCICIO DE DERECHOS

Puedes solicitar que atendamos tus derechos de acceso, información, rectificación, cancelación, oposición y revocación al uso de tus datos personales. Para ello, puedes dirigirte por vía electrónica escribiendo a: atencionalcliente@abril.pe

VIGENCIA Y MODIFICACIÓN DE LA PRESENTE POLÍTICA DE PRIVACIDAD

La Política de privacidad Web de ABRIL ha sido actualizada el mes de JULIO 2020. ABRIL, se reserva el derecho a modificar su Política de Privacidad Web en el supuesto de que exista un cambio en la legislación vigente, doctrinal, jurisprudencial o por criterios propios empresariales.
Si se introdujera algún cambio en esta Política, el nuevo texto se publicará en esta misma Web.