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Consejos para comprar un departamento en Lince

Posted on 25 mayo 20196 abril 2020 by Abril Grupo Inmobiliario

Los departamentos en Lince son algunos de los más solicitados gracias a las diversas cualidades y beneficios que ofrecen. Sin embargo, existen ciertas características que debes considerar no solo en el departamento en sí sino también con respecto a su ubicación y a los espacios que lo rodean. Para ayudarte a encontrar el mejor departamento en Lince, hemos listado 4 consejos para comprar un departamento a considerar.

¡Tómalos en cuenta y te aseguramos que te brindarán el departamento de tus sueños!

1. Cercanía a importantes avenidas

Un punto súper básico que cualquier persona que está en búsqueda de un departamento debe considerar, es que tan cerca se encuentra este de las avenidas más importantes del distrito en el que desea vivir.

Por ejemplo, Lince es zona ideal no solo por su cercanía a otro importante distrito como San Isidro sino por su fácil acceso a avenidas como la Javier Prado, Arequipa, Arenales y César Vallejo, que te permiten conectarte con otros puntos importantes de una ciudad tan grande como lo es Lima.

Vivir en un distrito conectado te evitará la molestia de estar sentado horas esperando llegar a tu destino.

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2. Áreas compartidas para toda la familia

Cuando estás buscando un departamento en Lince no solo deseas que este sea cómodo, del tamaño perfecto y seguro, también buscas que te ofrezca algo adicional. Algo por lo que tú y tu familia terminarían decidiéndose por este.

Por ejemplo, en el caso de Abril Grupo Inmobiliario, contamos con proyectos inmobiliarios que ofrecen áreas compartidas como: terraza con zona de parrillas, sala de usos múltiples, gimnasio, piscina, entre otros. Recuerda que estos espacios de uso compartido pueden variar de proyecto en proyecto.

3. Acceso a áreas verdes

Ahora, uno de los consejos para comprar un departamento que muchas familias siguen es vivir cerca a grandes áreas verdes en un requisito casi fundamental para tomar su decisión final. Esto se debe no solo porque desean espacios en los que sus hijos puedan divertirse, jugar y crear grandes recuerdos sino también por el cambio climático.

De acuerdo a muchos expertos en el tema, las áreas verdes extensas ayudan a regular la temperatura de un lugar, evitando que, en estaciones como el verano, el calor abrasador nos afecte como normalmente lo haría.

Además, de acuerdo al diario La Vanguardia, la colocación correcta de los árboles alrededor de los edificios ayuda a reducir la necesidad de de aire acondicionado en un 30%, reduciendo las facturas de calefacción durante el invierno entre un 20 y 50%.

Lo mejor de todo es que Lince cuenta con uno de los pulmones más grandes de la capital, el parque Ramón Castilla, el cual es considerado zona de reserva ambiental.

4. Oferta comercial atractiva

Finalmente, otro aspecto a considerar al buscar un departamento en Lince es la facilidad con la que puedas acceder a una oferta comercial atractiva. Es muy importante tener acceso a centros comerciales, universidades, tiendas por departamento, restaurantes, farmacias, cines, etc. Nadie desea pasar varias horas en el tránsito para llegar a una cena importante o a sus clases en la universidad.

Ahora que conoces algunas de las principales cualidades que debes buscar en un departamento en Lince, te invitamos a conocer nuestra oferta en esta parte de la ciudad.

¡Conoce nuestra oferta inmobiliaria en Lince!

Algunos de nuestros mejores proyectos inmobiliarios se encuentran en esta importante y familiar zona.

Si estás pensando en adquirir uno de nuestros 4 proyectos inmobiliarios en Lince o deseas recibir información sobre los departamentos u oficinas que ofrecemos en otros distritos como Surquillo, Jesús María, Magdalena del Mar y Santa Beatriz escríbenos al formulario de contacto y te responderemos a la brevedad.

Las mejores pizzerías en Lima Surquillo para disfrutar junto a tu familia

Posted on 20 mayo 20196 abril 2020 by Abril Grupo Inmobiliario

Si tú y tu familia acaban de adquirir un departamento en Surquillo y buscan disfrutar de las mejores alternativas culinarias del distrito, pero no están seguros de cuáles son las opciones más atractivas y originales, no te preocupes. En esta ocasión, Abril Grupo Inmobiliario, ha preparado una pequeña lista con algunas de las mejores pizzerías en Lima – Surquillo cerca a tu hogar.

Italian Food

Una de las opciones más populares en Surquillo para los amantes de las pizzas es el restaurante de Francesco Petullá que ha cautivado a los paladares más exigentes, no solo con los aromas y sabores de sus pizzas, sino también con la atención que brindan a sus comensales.

Los precios de las pizzas son bastante accesibles a pesar de su alta calidad, varían entre S/14.50 las versiones personales hasta los S/26.50, la familiar. Incluso, el comensal tiene la posibilidad de elegir la cantidad de ingredientes que desea añadir a su pedido.

Algunos de los ingredientes más comunes de la carta, y que pueden variar dependiendo del día, son: Jamón, chorizo, salame, champiñones, pimiento, tocino, berenjena, arúgula, zapallito y espinaca.

Además, a parte de sus deliciosas pizzas, Francesco y su esposa también incluyen en su carta panes, tiramisús, lasañas, crepas, entre otras delicias de la comida italiana. Ojo que estas opciones no siempre se encuentran disponibles en la carta.

Dirección: Plazuela El Sauzal 142, Surquillo. Altura de la cuadra 9 de la avenida Villarán.

Horario: De martes a domingo de 6:30p.m. a 11:00 p.m.

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Buono Pizzeria Restaurant

En Buono Pizzeria podrás encontrar algunas de las más deliciosas pizzas artesanales cerca a tu departamento en Surquillo. Además, ofrecen delivery gratuito para las personas que viven en distritos aledaños como Miraflores y San Borja.

Encuentra desde piqueos como alitas ahumadas, pan al ajo, alitas BBQ hasta las pizzas mas clásicas: la americana, Hawaiiana y pepperoni, al igual que la meat Lover y la Buono especial, que incluye ingredientes como queso mozzarella, tocino, jamón, pepperoni, chorizo, salchicha italiana, pimientos, cabanossi, entre otros.

Lo mejor de Buono Pizerria Restaurant es que no solo encontrarás deliciosas pizzas también podrás disfrutar de increíbles lasagnas, entre las más populares, la de carne y de ají de gallina.

Dirección: Avenida Principal 305, Surquillo.

Horario: De 4:00p.m. a 11:15 p.m.

Morelia Pizza a la Parrilla

Otra de las mejores pizzerías en Lima, no necesariamente ubicada en Surquillo, pero sí a unos pasos en el distrito de Miraflores. Se trata de un restaurante especializado en cocina artesanal y pizzas a la parrilla.

Con una decoración única, Morelia maneja el concepto “hecho en casa”, con un toque artesanal y una combinación de sabores que complementa la propuesta tan particular de este restaurante/pizzería.

La carta ofrece técnicas de cocina clásica, así como la presencia de insumos locales. Encuentra dos tipos de pizzas, las elaboradas con salsa de tomate y las pizzas blancas. Entre las más populares podrás disfrutar de la Caprese, elaborada en base a queso mozzarella, tomate quemado a la chapa y albahaca; la Griega, queso feta, berenjena grillada, tomate en cubos, alcaparras y aceitunas negras; la limeña, mozzarella, salsa de tomate, salchicha de huachana y huevo estrellado.

Morelia no solo ofrece pizzas, también encontrarás deliciosos platos de fondo y postres como ravioles, lasagna, gnocchi, fetuccini, así como asado de tira a la cerveza negra, milanesa porteña, churros, crocante de manzana, turrón de pecanas, entre otros.

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Dirección: Calle Atahualpa 196, Miraflores.

Horario: De lunes a jueves de 12:45p.m. a 23:00p.m., viernes y sábado 12: 45a.m. a 23:30p.m.; domingo de 13:00p.m. a 22:00p.m.

Si aún no sabes donde encontrar las mejores pizzerías en Lima cerca al distrito de Surquillo toma en cuenta las opciones más atractivas que acabamos de brindarte. ¡Estamos seguros que no te arrepentirás!

Si estás pensando en comprar un departamento en Surquillo o deseas recibir información sobre los departamentos u oficinas que ofrecemos en otros distritos como Jesús María, Lince, Magdalena del Mar y Santa Beatriz escríbenos al formulario de contacto y te responderemos a la brevedad.

Conoce las ferias inmobiliarias más importantes del país

Posted on 25 abril 201922 septiembre 2020 by Abril Grupo Inmobiliario

En los últimos años la oferta inmobiliaria en el Perú se ha incrementado notoriamente. Es por ello que hoy, Abril cuenta con más de 12 proyectos en los distritos más importantes de la capital en diversas etapas de desarrollo. Además, el incremento de la oferta en este sector no solo se puede observar en la cantidad de proyectos. Sino también en las diversas ferias inmobiliarias que se realizan a lo largo del año.

Ferias como Adondevivir, Nexo Inmobiliario (antes conocida como FIP) o la Feria Online Locura Inmobiliaria y Expourbania cuentan con al menos dos ediciones al año debido a la alta demanda de departamentos por parte de los usuarios.

Si eres parte del creciente número de personas interesadas en adquirir un departamento es importante que conozcas las principales ofertas disponibles en el mercado. Por ese motivo, te invitamos a conocer algunas de las ferias inmobiliarias más importantes del país.

1. Adondevivir

Esta feria del grupo Navent congrega a importantes inmobiliarias del país en un solo espacio. Brindando una amplia oferta de departamentos y viviendas para todos los interesados en invertir en su futuro y el de su familia.

Si buscas una feria con ingreso libre para todas las personas, Adondevivir es una gran alternativa. Durante 3 días tendrás la posibilidad de conocer la increíble oferta disponible en la capital.

Además, todos los asistentes que adquieran uno de nuestros proyectos tienen la posibilidad de obtener increíbles premios tan solo por el hecho de separar el departamento de sus sueños.

2. Feria Nexo inmobiliario

Antes conocida como Feria Inmobiliaria del Perú, Nexo Inmobiliario es supervisada por la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI). Esta feria te permite encontrar departamentos, casas, oficinas y lotes a nivel nacional.

ASEI cuenta con un registro de más de 20,000 propiedades a las que podrás acceder asistiendo a una de las ediciones que se realizan a lo largo del año en Lima. Abril Grupo Inmobiliario también está presente en esta importante edición con promociones exclusivas para todos sus usuarios.

3. Feria Online Locura Inmobiliaria

Una alternativa diferente a las ferias inmobiliarias que hemos mencionado antes es la Feria Online 3 Días de Locura Inmobiliaria que te permite acceder a una gran oferta de viviendas y departamentos desde la comodidad de tu hogar.

Esta feria virtual es una iniciativa de la Asociación de Empresas Inmobiliarias (ASEI) que tiene como principal objetivo incentivar la decisión de compra de un inmueble con promociones irrepetibles, con descuentos especiales, regalos, sorteos, entre otros.

Lo único que debes hacer es ingresar a la página web de la feria y buscar el inmueble o proyecto que mejor se adecue a tus necesidades y capacidad de pago.

4. Expourbania

Al igual que las ferias anteriores, Expourbania presenta hasta dos ediciones al año en promedio, con una variada oferta inmobiliaria de más de 100 empresas, entre las que destaca Abril Grupo Inmobiliario.

Aquí también contamos con promociones exclusivas para todos nuestros seguidores y premios para todos aquellos que decidan apostar por nuestros proyectos inmobiliarios.

Estas son 4 de las ferias inmobiliarias más importantes que se realizan en Lima. Recuerda que Abril no solo es una de las inmobiliarias con mayores ventas en todas las ferias, también ofrecemos promociones exclusivas durante estos importantes eventos.

Si deseas acceder a descuentos únicos de nuestros proyectos inmobiliarios visita nuestro stand en la edición más próxima de estas ferias y al invertir en tu futuro podrás obtener grandes premios.

Si estás pensando en comprar un departamento de estreno en uno de los distritos más cotizados de Lima o deseas recibir información sobre los departamentos u oficinas que ofrecemos en otros distritos como Surquillo, Jesús María, Lince, Magdalena del Mar y Santa Beatriz escríbenos al formulario de contacto y te responderemos a la brevedad.

Proyecciones del sector inmobiliario para este 2019

Posted on 25 marzo 201921 junio 2021 by Abril Grupo Inmobiliario

Antes de conocer la proyección inmobiliaria 2019, es necesario saber qué sucedió el año anterior.

El 2018 fue un año positivo para el sector inmobiliario peruano, logrando recuperarse gracias al crecimiento económico del país. De acuerdo al portal Business Empresarial, el desarrollo del sector también se debió a las facilidades de acceso y disminución de tasas de interés de los créditos hipotecarios.

Así como al impulso dado por el Estado a través de sus programas sociales como Fondo MiVivienda o el Bono Verde que permitieron el desarrollo de más proyectos inmobiliarios.

Los distritos top de la capital como Miraflores, San Isidro, Barranco, Surco y San Borja sufrieron un incremento en el precio de sus inmuebles de un 2.8% hacia finales del 2018. Y posiblemente, para finales de este 2019, el incremento llegará al 3.1%. Además, las ventas de los segmentos A y AB se incrementaron en un 29% y 15% respectivamente.

Abril Grupo Inmobiliario te invita a conocer un poco más sobre la proyección inmobiliaria 2019:

El panorama para este 2019

Durante el 2018, la venta de proyectos inmobiliarios en Lima llegó a las 15.238 viviendas en comparación al 2017(13.533 unidades). De acuerdo al diario «El Comercio» este incremento fue de un 13%.

Por lo que la proyección inmobiliaria 2019 espera que la cifra se encuentre entre las 16.500 y las 17.000. Lo que significaría un crecimiento por tercer año consecutivo.

Para el 2019 se tiene proyectado un crecimiento continuo, principalmente gracias a las viviendas sociales en donde se concentrará la mayor cantidad de ventas. Según comentó el portal Business Empresarial, el estado peruano anunció que programas como Techo Propio y MiVivienda superarán los 10 mil créditos para finales del 2019.

Francisco Grippa, economista jefe del BBVA, comentó que las características de la demanda de viviendas se orientarán hacia departamentos pequeños pero funcionales. Departamentos con diversas áreas comunes y ubicados en lugares estratégicos, cerca de centros comerciales, centros laborales y de estudios.

Y la demanda de proyectos inmobiliarios encontrará un mayor soporte en la clase media, lo que contribuirá al fortalecimiento de las nuevas tendencias, por lo que será necesario una mayor oferta con las características antes mencionadas.

El primer contacto se realiza en internet

De acuerdo al diario «Correo», la proyección inmobiliaria 2019 apunta a que las ventas se inicien en internet. Con el 80% de los compradores visitando la web de una inmobiliaria o empresa en la que están pensando adquirir un proyecto inmobiliario.

Navegar por estos portales les ofrece la oportunidad de acceder a mucha más información. Y solo considerarán realizar una visita presencial cuando están pensando en cerrar la compra.

Además, la demanda empezará a migrar hacia las viviendas o departamentos de tres dormitorios. Sin embargo, hay que tener en cuenta que el interés por los proyectos inmobiliarios con uno o dos dormitorios también está creciendo. Ésto último gracias a los jóvenes interesados en independizarse.

¿Qué sucederá con las oficinas?

Para el caso de las oficinas se espera que las más tradicionales absorban parte del stock actual. A la vez que se verá el ingreso de edificios nuevos, logrando reducir la tasa de vacancias.

De acuerdo a los especialistas consultados por el portal, el formato de coworking y de oficinas boutique serán los encargados de conservar el dinamismo del mercado. Ésto debido a que su precio accesible las hacen atractivas para las pymes, trabajadores independientes y emprendedores.

Como verás, este distrito es un buena ciudad para vivir, así que si estás pensando en mudarte a esta zona o deseas recibir información sobre los otros departamentos u oficinas que ofrecemos en distritos como Lince, Jesús María, Surquillo, Magdalena del Mar y Santa Beatriz escríbenos al formulario de contacto y te responderemos a la brevedad.

¿Cuál es el panorama del mercado inmobiliario internacional en América Latina?

Posted on 25 febrero 20196 abril 2020 by Abril Grupo Inmobiliario

Durante los últimos años, hemos sido testigos de un resurgimiento del sector inmobiliario peruano. Lo que ha motivado que podamos encontrar una excelente oferta inmobiliaria en los distritos más importantes de la capital. Sin embargo, el Perú no es el único país de la región. El mismo crecimiento se ha visto en el mercado inmobiliario internacional.

De acuerdo a un estudio de Properati, la plataforma de venta y alquiler de inmuebles de OLX Group, Perú se encuentra entre los países con las viviendas a un menor costo. Junto a Colombia y Ecuador.

A continuación, Abril Grupo Inmobiliario te invita a conocer algunas de las principales características del mercado inmobiliario internacional. Especialmente en Latinoamérica.

Las 5 principales tendencias en América Latina

¿Vivir en departamentos o en casas?

En los países de América Latina la oferta inmobiliaria se encuentra repartida entre casas, departamentos y oficinas. En Lima, Perú y Buenos Aires, Argentina la oferta inmobiliaria se concentra en departamentos con un 71% y 87% respectivamente.

En otras ciudades como Bogotá y Quito, la oferta está más enfocada a casas. El primero registra un 87% mientras que Ecuador un 47%.

Viviendas con varias habitaciones

De acuerdo a información brindada por el diario Gestión, el 65% de los usuarios de América Latina prefiere las viviendas con 2 a 3 ambientes. Mientras que el 18% con 4 espacios, el 7% más de 5 espacios y el 10% con un solo ambiente.

Recuerda que los proyectos inmobiliarios que te ofrecemos podrás encontrar departamentos entre 1 a 3 ambientes en distritos como Lince, Jesús María, Santa Beatriz, Surquillo y Magdalena del Mar.

Argentina, uno de los países más caros

Al realizar la comparación del promedio por metro cuadrado de los departamentos de estreno en diversos países latinoamericanos, se determinó que Argentina cuenta con el precio por metro cuadrado más alto, que llega a los US$ 2,872.

Los que le siguen en la lista son: Sao Paulo con US$ 2,234 y Ciudad de México con US$ 1,846. En el caso de Perú, Lima tiene un promedio de US$ 1,640 por m2, superior a los 1,410 de Bogotá y los 1,330 de Quito.

Las mujeres, son las más interesadas en buscar viviendas

De acuerdo al estudio del mercado inmobiliario internacional realizado por Properati, durante los últimos 12 meses la demanda en la búsqueda de viviendas en plataformas digitales en países de América Latina fue liderada por los millenials. Logrando un récord en la región del 60% de visitas al portal.

De este total, el 40% son hombres y el 60% son mujeres. Quienes en la mayoría de los casos son las encargadas de tomar la decisión final.

Digital gana terreno

Las plataformas digitales han logrado posicionarse en los usuarios de América Latina interesados en adquirir una vivienda. El 80% de estos inician la búsqueda de un departamento tanto para alquiler como compra, a través de internet.

En el caso del Perú, la penetración online relacionada al mercado inmobiliario internacional se encuentra en un 20%, debajo de países como Argentina (30%) y Colombia (25%). Se trata de un resultado bastante positivo para el Perú sobre todo considerando que la penetración en nuestro país ha sufrido un impulso en los últimos años.

Si estás pensando en comprar un departamento o deseas recibir información sobre otros proyectos como oficinas que ofrecemos en distritos como Lince, Surquillo, Jesús María, Magdalena del Mar y Santa Beatriz escríbenos al formulario de contacto y te responderemos a la brevedad.

¿Por qué Lince es uno de los más atractivos distritos para vivir en Lima?

Posted on 18 febrero 20196 abril 2020 by Abril Grupo Inmobiliario

En los últimos años, el mercado inmobiliario ha crecido a un nivel extraordinario. Centrando su mirada en algunos distritos cuyos espacios no solo son requeridos por las inmobiliarias, sino también por familias y personas solteras que buscan vivir en un lugar tranquilo, céntrico y con una gran oferta comercial. Uno de los más buscados distritos para vivir en Lima y adquirir un departamento es Lince.

Si aún no decides en qué distrito deseas vivir, te invitamos a continuar leyendo y que conozcas por qué Lince es uno de los distritos para vivir en Lima más atractivos.

Su cercanía al distrito de San Isidro

Una de las principales ventajas de comprar un departamento en Lince es que cuenta con una zona muy cercana al exclusivo distrito de San Isidro, también conocida como «Linsidro». Se trata de una ubicación más residencial, que se extiende por importantes avenidas como Arequipa, Rivera Navarrete, César Vallejo, Prolongación Iquitos, entre otras.

Además, tener un departamento entre ambos distritos te brinda la oportunidad de aprovechar lo mejor de cada uno de ellos. Recuerda que Abril Grupo Inmobiliario te ofrece proyectos inmobiliarios en Lince como Ambrosía, Le Saule Deux y Le Pommier.

Oferta inmobiliaria enfocada a la familia

De acuerdo a las voces expertas en el sector, la oferta inmobiliaria familiar en distritos como Lince se ha incrementado notoriamente. Por lo que, es mucho más sencillo encontrar departamentos de hasta 3 habitaciones y con espacios compartidos para todos los miembros de la familia como gimnasio, salas de usos múltiples, terraza con zona de parrillas, entre otras.

La alta demanda de departamentos en Lince se concentra no solo en familias sino también en jóvenes de los sectores AB y B+.

Su ubicación y accesibilidad

Otro de los principales beneficios de vivir en el distrito de Lince es su ubicación céntrica. Con fácil acceso a dos de las avenidas más importantes de la capital como son la av. Arequipa y la av. Javier Prado. Estas avenidas conectan distritos como San Isidro, Jesús María, Santa Beatriz, el Centro de Lima y Ate. Por lo que, no tendrás que trasladarte en largas distancias para encontrar líneas de transporte que permitan movilizarte a clases, reuniones, centro de trabajo o para visitar a un amigo o familiar.

Además, Lince te ofrece la posibilidad de acceder a una gran oferta de centros empresariales y de entretenimiento. Para que puedas divertirte junto a tu familia o amigos del trabajo luego de un largo día en la oficina.

Otros beneficios

Algunas zonas de Lince ofrecen otros atributos altamente beneficios para las personas que adquieran un departamento en este distrito. Entre ellos se encuentran: la seguridad, debido a que se trata de una zona mucho más residencial, con resguardo y vigilancia. Así como extensas áreas verdes, buen mantenimiento de la infraestructura urbana, etc.

Si estás pensando comprar un departamento en Lince este es el mejor momento para hacerlo ya que la alta demanda hará que la oferta se incremente hasta un 15%, posicionando la zona a un precio muy atractivo.

Conoce nuestra oferta inmobiliaria en el distrito de Lince

Ahora que conoces los principales beneficios de adquirir un departamento en Lince, es momento de conocer los mejores proyectos inmobiliarios que Abril Grupo Inmobiliario tiene para ti.

Le Pommier

Le Saule Deux

Ambrosía

Ceibos

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Cosas que deberías saber antes de invertir en departamentos

Posted on 11 febrero 20196 abril 2020 by Abril Grupo Inmobiliario

El mercado inmobiliario ofrece grandes oportunidades para invertir en departamentos para aquellas personas interesadas en adquirir propiedades ya sea con el fin de alquilarlas o venderlas a terceros. Sin embargo, esto no significa que se trate de un proceso sencillo, hay ciertos puntos que debes tomar en cuenta antes de dar este importante paso.

A continuación, Abril Grupo Inmobiliario ofrece algunos consejos para las personas interesadas en realizar esta importante inversión.

1. No dejes que las emociones te jueguen en contra

Muchas veces cuando se considera adquirir un departamento, las personas se dejan llevar por sus emociones antes de usar la lógica, algo que no es muy buena idea, sobre todo por que se trata del lugar en el que invertirán.

Evita dejarte llevar por tus emociones y que estas afecten tu decisión de invertir en departamentos. Piensa que se trata de una inversión de negocios y que usar la lógica te ayudará a tomar la mejor decisión.

2. Investiga antes de tomar una decisión

Dependiendo de los que estás buscando, vivir en el departamento, alquilarlo o venderlo, debes realizar la investigación adecuada. Asegúrate que la propiedad está ubicada en el distrito que te gustaría vivir o en una zona atractiva, que te permitirá encontrar personas interesadas en alquilar tu departamento de estreno.

Hacer la investigación correcta y usar un enfoque analítico basado en aspectos como la ubicación o el precio antes que considerar las cosas que te agradan o no, será de gran ayuda para elegir el departamento perfecto. Después de todo, una inversión no tiene que ver con las emociones; sino con la rentabilidad que te generará en un futuro.

3. Calcula tus gastos y posibles ingresos

Empieza calculando el dinero que actualmente tienes y cuanto puedes solicitar como préstamo antes de realizar la compra de tu primer departamento como inversión. Luego, calcula cuánto te costará la propiedad y realizar las implementaciones necesarias para alquilarla o venderla.

Finalmente, estima cuál será el precio bajo el cual lo ofrecerás (en cualquiera de los escenarios antes mencionados) y recorta los gastos para obtener una estimación aproximada de las ganancias que esperas obtener.

4. Considera solicitar un préstamo

Existen un gran número de opciones disponibles cuando se trata de obtener la inversión necesaria que te permita adquirir el departamento que tanto deseas; tu primera inversión. Seleccionar la mejor alternativa, aquella que haga una diferencia positiva a tu situación financiera podría requerir de un proceso minucioso de investigación.

Las diferentes opciones de inversión ofrecen distintos beneficios y la mejor opción disponible depende de tu situación. Sin embargo, necesitas considerar qué alternativa de préstamo te ofrece los mejores beneficios y la mayor cantidad de facilidades. Por ejemplo, los proyectos dentro del programa Mivivienda Verde son una gran inversión.

5. Elige a tu compañero adecuadamente

Muchas personas deciden unirse con un familiar o amigo de su confianza para realizar esta inversión, en especial si se trata de la primera vez. En estos casos, deben ser muy cuidadosos al momento de seleccionar a la persona con quién adquirirán un departamento y considerar ciertos aspectos como: qué tan cómodos se sienten con ellos y las implicaciones relacionadas de realizar una inversión junto a alguien más.

Como cualquier negocio, invertir en departamentos puede tener muy buenos resultados, entre ellos ganar dinero alquilando o vendiendo el departamento. Si adoptas los consejos necesarios y tomas las decisiones adecuadas estarás en el lado ganador.

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